María Terán

1. República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación, Ciencia y Tecnología
Instituto Universitario Santiago Mariño
Extensión-Caracas
Ingeniería civil
Autora:
María Alejandra Terán
C.I: 25.593.902
Caracas, Junio del 2020.

2. CONTRATO DE OBRAS
El contrato de obras consiste en el cual una parte se compromete a ejecutar un
trabajo de forma cualquiera determinado bajo dirección o en algunos casos por sí
mismo, mediante un precio que la parte contraria se obliga a satisfacer.
En el contrato de obra civil no es esencial la ejecución personal del trabajo
contratado, pues basta que se efectué bajo la vigilancia del contratista, en cambio;
en el contrato de trabajo para una obra determinada es esencial la presencia
personal del servicio por parte del trabajador contratado.
PARTES QUE LO CONFORMAN
• Título: se debe indicar el tipo de contrato
• Cuerpo sustantivo: en este vamos a incluir toda la información detallada de
dicho contrato, como puede ser y que tipo de trabajo es.
• Exposición: puedes incluir cláusulas que establezcan el significado de
determinados conceptos para el contrato.
• Cuerpo normativo: acuerdos que favorezcan el contrato.
• Cierre: es donde se indica la forma más conveniente de realizar el contrato.
TIPOS DE CONTRATOS
Por administración: se reconocen los gastos incurridos contra un avance en
campo. Adicionalmente se reconoce como una tarifa. Es común colocar un GMP
(Guaranteed Maximum Price) a este tipo de contrato para evitar que el costo
pueda ser infinito. Es importante acordar la línea base del GMP, la cual debe
basarse en los planos y especificaciones existentes en el momento en que se
acuerde. Recomendable para proyectos sin el diseño completo requiere un
esfuerzo considerable por la supervisión y el contratista para el control y reporte
de costo.
Precios Unitarios: Se tiene un metrado variable, funciona en caso la obra no tenga
partidas muy complejas y las cantidades sean difíciles de estimar. Por ejemplo en
obras lineales, como carreteras o túneles, o movimientos de tierra, donde las
condiciones del suelo pueden no coincidir con el estudio de suelos.

3. Este contrato es relativamente justo pero se deben conocer previamente todas las
partidas involucradas y tener sus análisis de precios unitarios bien definidos, de lo
contrario puede ser muy complicado de controlar.
Suma global: el contratista asume todo el riesgo por el diseño, comúnmente
elaborado por el cliente. Errores de diseño llevan a sobre costos en la ejecución
de la obra, por incompatibilidades, falta de información o especificaciones
erróneas. Algunos de estos impactos son transmitidos como adicionales al cliente,
pero otros son finalmente asumidos por el contratista. Asimismo el contratista
asume el riesgo de su propio metrado, ya que una vez adjudicado el proyecto no
puede modificar las cantidades estimadas.
LICITACION
Se le conoce también como subasta este proceso consiste en una evaluación y
selección del contratista que cuyas ofertas sean muy satisfactorias.
Es muy mencionar que una empresa privada puede también llevar a cabo una
licitación perfectamente justa y transparente diseñando sus propias reglas.
PASOS QUE CONTEMPLAN UNA LICITACION
Preparación de los pliegos de condiciones: Primero que nada hay que
detallarla características de la estructura que se va a vender o del servicio que se
va a prestar aunque esto puede tomar un poco de tiempo para así obtener buenos
resultados.
Publicación de la convocatoria: Comúnmente puede hacerse en periódicos, sitios
de internet especializados en esta publicación.
Presentación de ofertas: Puede exigirse a los ofertantes una fianza o depósito,
que normalmente será un porcentaje pequeño (el 1 o el 2 %) del importe del
contrato. Esta fianza es devuelta a los no adjudicatarios, y retenida al adjudicatario
hasta que se completa el contrato.
Evaluación de ofertas: se evalúan dichas ofertas con una serie de parámetros
establecidos en los pliegos de condiciones.
Adjudicación: se adjudica la obra o servicio a la empresa o persona cuya oferta ha
sumado más puntos
Formalización del contrato: Se acuerda un contrato, basado en los pliegos de
condiciones y en la oferta ganadora, que firman y por el cual obran a partir de ese
momento.

4. LICITACIONES ABIERTAS
Estás se basan en que cualquier proveedor puede participar cuyas
características cumplan con dicha licitación.
LICITACIONES CERRADAS
Estas solo están abiertas para un grupo de personas que la empresa considere
acta para dicha licitación