ESTE ARCHIVO COMPRENDE UN ESTUDIO DE ANALISIS DEL PLAN DE DESARROLLO URABANO DE LA CIUDAD DE TRUJILLO

1. UNIVERSIDAD SAN PEDRO
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ANALISIS DEL CASO URBANO -
TRUJILLO
INTEGRANTES:
 Santamaria Pelaez Ruber
 Diaz Cuadra Jonathan
DOCENTES:
 ARQ-SANCHEZ LORA GABRIELA
CURSO:
Asentamiento Humano 2

2. ANALISIS DEL CASO
TRUJILLO

3. I CAPITULO
CONSIDERACIONES GENERALES DEL ESTUDIO
Comprende los antecedentes, finalidad,
objetivos, marco conceptual, ámbito territorial,
horizontes de planeamiento y de ejecución,
lineamientos técnicos y la metodología del
Estudio

4. URBANISMO
ANTECEDENTES
EPOCA COLONIAL 1534-1820
En 1544 sus manzanas eran cuadradas (de 130 a 150 varas ) fueron
organizadas en una trama tipo damero, teniendo como centro la
plaza mayor y el servicio de agua a través una acequia proveniente
del rio moche se produce el proceso de urbanización .

5. URBANISMO
ANTECEDENTES
EPOCA COLONIAL
Un terremoto destruye la ciudad y mueren 400 personas La
segunda etapa es a partir de la reconstrucción lenta de la ciudad,
después del terremoto; se crea el Seminario de San Carlos y San
Marcelo y se establece la Compañía de Jesús

6. URBANISMO
ANTECEDENTES
EPOCA REPUBLICANA
La segunda etapa entre 1916 y fin de
la segunda guerra
Se supero la muralla que cercaba la
ciudad y se inicio la expansión
urbana: aparecieron los populosos
barrios: chicago, unión, paseo Muñiz
las áreas de la portada de moche
entre otros también se produjo obra
como : plazuela de Bolognesi la
municipalidad la plaza de armas y la
obra de saneamiento y agua potable
Tercera etapa en 1980 se inicia un
fuerte proceso de urbanización del
país donde surge los barrio
marginales y también los pueblos
jóvenes: como el porvenir
Cuarta etapa se inicia el crecimiento
metropolitano de distrito como:
trujillo la esperanza el porvenir
florencia de mora donde alcanzo
unos 700,000 habitantes
Un porcentaje de : 86.7

7. URBANISMO
ANTECEDENTES
En 1937 se impulsaron las obra de saneamiento de redes de
distribución de agua y colector de desagüe se pavimenta la
ciudad principalmente la parte central y s inicia la ejecución de
la vía España.

8. URBANISMO
FINALIDAD
La finalidad de plan consiste en proporcionar a la municipalidad
provincial de Trujillo, los instrumentos técnicos-normativos y de
gestión para orientar el desarrollo urbano dela ciudad metropolitana
de Trujillo, así como programar las inversiones requeridas para
conducir un proceso de desarrollo urbano moderno y competitivo de
una de la principales ciudades del país.

9. URBANISMO
OBJETIVOS
El objetivo es contar con un instrumento de gestión que nos
permita prever el acordonamiento físico de la ciudad.
Donde el propósito central es validar el diagnostico y construir la
visión metropolitana 2022 un plan desarrollo urbano expone la
necesidad de contar un plan urbano en el que se expresen las
previsiones para la organización

10. URBANISMO
OBJETIVOS
Organizar la ciudad en base a un sistema vial jerarquizado que integre
los diversos sectores de la ciudad y otorgue fluidez a los diversos tipos y
niveles de transporte urbano; brindando para ello las especificaciones
correspondientes a las secciones viales .
Regular el funcionamiento de las actividades urbanas en el ámbito de la
ciudad mediante la organización de los usos del suelo, con la finalidad
de promover el mejor uso de las plusvalías urbanas, evitar los conflictos
de incompatibilidad de usos, garantizar la intangibilidad de áreas
arqueológicas y la reserva de áreas productivas .

11. URBANISMO
AMBITO TERRITORIAL
El área metropolitana de Trujillo se extiende sobre un territorio
aproximado de 108,000 Hás.
El área metropolitana tiene como límites, por el oeste, todo el frente
marítimo de la provincia de Trujillo.
*Por el oeste todo el frente marítimo
*Por el norte, la provincia de Acope
*Por el sur, con la provincia de Virú
*Por el este, el límite está definido por la línea que une las cumbres de
la primera cadena de montañas de los andes occidentales; en una
extensión que gran parte coincide con los territorios bajo dominio del
proyecto Chavimochic.

12. URBANISMO
MARCO CONCEPTUAL

13. URBANISMO
HORIZONTE DE PLANEAMIENTO
Se considera como horizonte de planeamiento a largo plazo los próximos 10
años esto es el 2022, en armonía a lo estipulado en el DS. 004-2011 VIVIENDA
y en consideración a los acelerados procesos de renovación tecnológica y
evolución urbana sucedidos en los últimos tiempos
Con mediano plazo consideramos los 5 años, esto es el 2017, donde se prevé
la materialización y consolidación de los principales programas y proyectos
formulados en el presente plan.
Finalmente, el corto plazo o el alcance del plan de acción inmediata se prevé
para los próximos 2 años, periodo que pertenece a una misma gestión
municipal y donde se podrán observar y evaluar los logros y reorientación del
plan

14. URBANISMO
BASE CONCEPTUAL Y METODOLOGIA
Las municipalidades provinciales debe promover el desarrollo económico
local, de manera coordinada con los gobiernos regionales y distritales, en el
caso de la provincia de Trujillo.
La planificación correspondería a un desarrollo metropolitano por encontrase
con una población mayor a los quinientos mil habitantes .Según la ley de
reglamento de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano

15. URBANISMO
ANTECEDENTES
PLANES DE DESARROLLO URBANO
AÑO NOMBRE
1943
1995 El Plan de Desarrollo
Metropolitano de Trujillo
1999 El Plan Estratégico de Desarrollo
Integral y Sostenible de Trujillo
2001 El Plan de Manejo y Desarrollo
Centro Histórico de Trujillo
2003 la Actualización del Esquema
Director del Continuo Urbano de
Trujillo
2004 Realiza un avance del Esquema
de Acondicionamiento Territorial
(EAT)

16. URBANISMO
ANTECEDENTES
PLANES DE DESARROLLO URBANO
AÑO NOMBRE
2006 Plan de Desarrollo Urbano Sector
Costero del Distrito de
Huanchaco al año 2015
2008 Plan de Desarrollo Urbano de
Salaverry -2015
2010 Plan de Desarrollo Metropolitano
de Trujillo

17. II CAPITULO
MARCO REGIONAL
Comprende el análisis del contexto
regional, como marco de referencia
territorial para determinar los roles y
funciones del centro urbano.

18. URBANISMO
Escenario Regional
La libertad contribuye con el 41% del P.B.I nacional después de
lima (47,3). Entre Los principales productos de la libertad se
tienen:
El azúcar, esparrago, carne de Aves ,arroz, maíz Amarillo y el oro.
Según el Baco Central de Reserva el destino de las exportaciones de
minerales principalmente de oro se da en el Puerto Salaverry que se
embarca el 65,5 % del volumen total de las exportaciones regionales lo
que representa 44,3 mil toneladas .Estas exportaciones regionales son
principalmente de canon antarcita (22,8 mil tm) azúcar (17 mil tm) y
alcohol etílico (4 mil tm)

19. URBANISMO
PLANES ESPECIFICOS
La elaboración del diagnostico asimismo ha permitido la
identificación de áreas criticas de la ciudad áreas con conflicto
de uso de suelo áreas con vulnerabilidades ante las amenazas
de fenómenos naturales áreas que requieran ser protegidas y
puesta en valor por ser patrimonio histórico.
Estas áreas requieren planes especificas estas localizadas en el
plano de LOCALIZACIOB DE PROYECTOS PRIORIATRIOS DE
INVERSION

20. URBANISMO
SECTORIZACION
Se ha dividido en sectores para así logar un mejor desarrollo de
su planeamiento de toda la ciudad y estas a la vez se dividieron
en subsectores.
Estos subsectores han sido divididos a partir de la tipología de la
Urbanización , niveles de servicios, densidad poblacional y uso
de suelo.

21. URBANISMO
SECTORIZACION A
Área central conformada por los distritos de trujillo y Larco
Herrera.

22. URBANISMO
SECTORIZACION B
COMPRENDE EL AREA DE TRUJILLO PARTE NORTE abarca los
distritos de la esperanza ,Florencia de Mora ,El Porvenir ,y el
Centro Poblado el Milagro.
Es el área con mayor crecimiento poblacional proyectado a un
futuro,

23. URBANISMO
SECTORIZACION C
COMPRENDE ARE DE TRUJILLO LA PARTE DEL OESTE que
corresponde al distrito de huanchaco , donde se encuentra el
balneario de huanchaco , el complejo arqueológico de Chan
Chan y el aeropuerto internacional Carlos Martínez de Pinillos,

24. URBANISMO
SECTORIZACION D
COMPRENDE EL ARE DE TRUJILLO PARTE ESTE conformada por
áreas urbanas y agrícolas del distrito de Laredo .El catalizador
para el desarrollo de este sector es la presencia de la empresa
azucarera.

25. URBANISMO
SECTORIZACION E
COMPRENDE EL ÁREA DE TRUJILLO PARTE SUR conformado por
los distritos de moche y Salaverry lo cual se caracteriza por sus
actividades agrícolas , por la ubicación de zonas industriales y la
existencia del puerto Salaverry.

26. URBANISMO
SECTORIZACION F
Comprende los patrimonios arqueológicos constituido
principalmente por las zonas arqueológicas de la ciudadela de
CHAN CHAN y las huacas del Sol y la Luna .

27. URBANISMO
PLANES ESPECIFICOS
Estructura Urbana
Consiste en un orden predeterminado en el que se desarrolla
una ciudad por ello se establece 7 áreas de estructuración.

28. URBANISMO
AREA DE ESTRUCTURACION (AE I)
Desarrolla los dos primeros anillos viales ,esta área incluye el
centro en un 90 % también comprende las áreas que no son
urbanas y urbanizable.
El centro histórico el cual se encuentra delimitado por la avenia
España.
Comprende las áreas urbanas y urbanizables de los distritos de
la ciudad.

29. URBANISMO
AREA DE ESTRUCTURACION (AE II)
Esta área se encuentra en los asentamientos humanos , quienes
conforman un 45% de la población y presenta un déficit de
equipamiento urbano.

30. URBANISMO
AREA DE ESTRUCTURACION (AE III)
Alberga el 6 % de la población
AE III -1
Viene a ser el centro del Balneario donde se desarrolla las
actividades turísticas.
AE III -2
Son los centros poblados que rodean el centro de balneario y se
caracteriza por un mal ordenamiento urbano.

31. URBANISMO
AREA DE ESTRUCTURACION (AE IV)
Su población esta en base de la instalación de empresas
azucareras.

32. URBANISMO
AREA DE ESTRUCTURACION (AE V)
Comprende la población urbana de los distritos Moche y
Salavery.
AE V -1
Comprende las áreas urbana de Moche y Salaverry quienes se
ven amenazados por problemas naturales.
AE V -2
Son areas originadas por asentamientos humanos informales y
que se han ido consolidando progresivamente.

33. URBANISMO
AREA DE ESTRUCTURACION (AE VI)
Son áreas que comprenden zonas arqueológicas protegidas
como la ciudadela de Chan Chan y las huaca del Sol y de Luna.

34. URBANISMO
AREA DE ESTRUCTURACION (AE VII)
Son áreas industriales instaladas en la ciudad , que por las
características de las actividades que se realizan merecen un
tratamiento diferente

35. URBANISMO
CLASIFICACION GENERAL DE LOS SUELO
AREA URBANA APTA
Actualmente ocupadas por instalaciones urbanas constituyen
aquellas áreas habilitadas formalmente o no, que cuentan con
ciertos niveles de accesibilidad y de servicios de agua desagüe y
energía eléctrica.

36. URBANISMO
CLASIFICACION GENERAL DE LOS SUELO
AREA URBANA CON RESTRICCIONES
Zonas con riesgo de ser afectados por fenómenos naturales
,pero sin embargo deben ser regulados con una reglamentación
especial y con programas de prevención.

37. URBANISMO
CLASIFICACION GENERAL DE LOS SUELO
AREA URBANA DE ALTO RIESGO
Zona de reglamento especial para fines de paulatina
desocupación donde el nivel de mapa frenética esta muy cerca
de la superficie y son vulnerables a los deslizamientos.

38. URBANISMO
AREA URBANIZABLES
Comprende las áreas programadas para la expansión urbana
dentro de los próximos 10 años .
AREA DE EXPANSION
Para este tipo de suelo será regulada y promovida a partir del
año de aprobación del presenta plan.
Podrán ejecutarse proyectos específicos de forestación
agropecuarias o de recreación extra – urbana como los
reservorios de agua , canales de riesgo , plantaciones forestales
,bosques , instalaciones recreacionales.

39. URBANISMO
AREA DE RESERVA URBANA
AREA URBANIZABLES
Este régimen prohíbe que afecte a la naturaleza del suelo y
dificulte el destino previsto a la reserva .

40. URBANISMO
AREA NO URBANIZABLES
Son tierras con valor agrologico , valores paisajísticos ,
históricos o culturales para la defensa de la flora y fauna .

41. URBANISMO
SECTORIZACION
AREA PRODUCTIVA Y RESERVA NATURAL
Producción agrícola de la cuenta de la cuenca baja del rio
Moche y por las áreas previstas para la irrigación por el proyecto
CHAVIMOCHIC.
Comprende las áreas destinadas al uso y preservación de las
márgenes del rio Moche y de las quebradas.

42. URBANISMO
AREA NO URBANIZABLES
AREA DE ALTO RIESGO
Laderas , áreas cerca del mar pueden ser habilitados y usados
con fines recreacionales y proyectos especiales de forestación o
para toda uso pero no residenciales

43. URBANISMO
AREA NO URBANIZABLES
AREA DE ALTO RIESGO
Definido por el I.N.C . Como Patrimonio Histórico Nacional
Existe 2 patrimonio cultural LA CIUDADELA DE CHAN CHAN y
LA HUACA DEL SOL Y LA LUNA

44. URBANISMO
SISTEMA VIAL METROLITANO
Esta compuesto por vias diferente funcion
VIAS DE ARTICULACION REGIONAL
Son la denominada vía expresa son las vías que articulan la
ciudad de Trujillo con su ámbito regional y nacional

45. URBANISMO
SISTEMA VIAL METROLITANO
Esta estructurado de acuerdo a su función en una red vial
primaria y secundaria.
RED VIAL PRIMARIA
Conformada por la vía de articulación regional o también
referida vía expresa.
Esta vía permite la circulación del transporte pesado de
pasajeros y de carga así como la ubicación de terminales de
transporte terrestre y comercio mayorista.

46. URBANISMO
RED VIAL SECUANDARIA
SISTEMA VIAL METROLITANO
Esta red conformada por vías urbanas metropolitanas llamadas
arterias .
Son las que articulan las diferentes unidades territoriales del
área metropolitana e integra la totalidad de la ciudad de Trujillo
en forma longitudinal y transversal.
Son el primer anillo que lo constituye la Av. España , el segundo
anillo establecido por la Av. América , el tercer anillo
constituido por la carretera industrial la 26 de mayo la nueva vía
propuesta que recorre el limite de la zona de CHAN CHAN.

47. III CAPITULO
DIAGNOSTICO URBANO
Corresponde al análisis y caracterización de
los aspectos demográfico; social;
económico, físico – ambiental, y la síntesis
del Diagnóstico Urbano.

48. URBANISMO
PROVINCIA

49. URBANISMO
DISTRITO

50. URBANISMO
CRECIMIENTO

51. URBANISMO
DISTRITO

52. URBANISMO
La ciudad de Trujillo está localizada en una zona geográfica del
país que la hace vulnerable a los riesgos por una serie de eventos
producidos por fenómenos naturales, como: inundaciones,
deslizamientos y/o derrumbes, sismos, tsunamis, erosión de la
faja costera.

53. URBANISMO
DISTRITO
Inadecuado disposición final de los residuos sólidos domiciliarios,
utilizándose botaderos clandestinos e informales
Emisiones de gases y partículas por vehículos de transporte.
Existe un alto índice de vehículos, aproximadamente el 75%,
que están por arriba de los índices máximos permisibles

54. URBANISMO
DISTRITO
Degradación del suelo por ubicación descontrolada de ladrilleras,
expansión urbana sobre tierras productivas, perdida de áreas
verdes
Aguas servidas domésticas e industriales no tratadas son usadas
para cultivo de 4000 H .De hortalizas, además se contamina la
zona marino costera

55. URBANISMO
Se estima que el área metropolitana alberga en la actualidad,
aproximadamente 897,000 habitantes, previéndose que, en los
próximos diez años, cuente con 177,000 habitantes adicionales,
llegando a tener aproximadamente, una población de 1’074,000
habitantes en el año 2022.

56. URBANISMO
DISTRITO
No existe una jerarquización funcional de las vías en el área
metropolitana de Trujillo; no hay una definición del circuito de
articulación regional, que permita un tránsito fluido del
transporte pesado y, evite la congestión vehicular y deterioro de
vías urbanas, así como la ubicación de los terminales de
transporte

57. URBANISMO
DISTRITO

58. URBANISMO
DISTRITO

59. URBANISMO

60. URBANISMO