Explica interventoría dentro de una obra civil.

1. INTERVENTORIA DE OBRAS
TULIO ALEJANDRO LOAIZA
ING. CIVIL
ESP. EN GERENCIA DE PROYECTOS DE INGENIERIA

2. ORIGEN DE LA INTERVENTORIA
 La interventoría se origina a partir de la existencia de un
compromiso contractual para la ejecución de cualquier
objeto, dándole un carácter dual, es decir que no solo la
interventoría cubre el objeto contractual sino que cobija
además el contrato que lo tiene como objeto ejecutar.
 De conformidad con esto, además de los aspectos técnicos
propios del contrato, la interventoría deberá tener un
alcance hacia los aspectos legales propios del contrato ,
como los aspectos administrativos que concurren en la
formación, ejecución, liquidación y evaluación el mismo.

3. CLASIFICACIÓN DE LAS
INTERVENTORIAS
 Debido a los aspectos básicos que deben ser controlados,
seguidos y evaluados durante la ejecución de un
compromiso contractual y de construcción, la interventoría
debe ser visto dándole un carácter integral que busque
establecer de manera sistemática de todos los aspectos (
Administrativo, Técnico, Contable – Financiero, Jurídico -
Legal ) que busque cumplimiento estricto de la obligaciones
contractuales.

4. INTERVENTORIA ADMINISTRATIVA
 Este tipo de Interventoría comprende el control, seguimiento
y evaluación de las condiciones, procesos y procedimientos
administrativos que deban cumplirse durante la marcha y
realización del compromiso contractual suscrito para de una
obra, a partir de la adjudicación del contrato hasta la
terminación y liquidación de este.
 Entiendose como procedimientos y procesos administrativos
aquellos que están preestablecidos en las normas y
manuales de funciones que tiene la entidad contratante.

5. INTERVENTORIA TECNICA
 La interventoría técnica abarca el control, seguimiento y
evaluación de las condiciones, procesos y procedimientos
constructivos que deban ser aplicados en la aplicación dentro la
ejecución de la obra.
 Este labor debe iniciarse contemplando los diseños urbanos,
arquitectónicos y de ingeniería del proyecto formulado. Esta labor
cubre la etapa contractual, es decir el tiempo de ejecución de la
obra.
 También debe tener en cuenta todas las normas técnicas
establecidas para los distintos proyectos, además memorias de
cálculos y las especificaciones de construcción, los estudios
ambientales que tenga la relación que tanga relación de la obra
como los demás Planes ( Seguridad Industrial, Salud Ocupacional,
Manejo Ambiental, Gestión de Calidad).

6. INTERVENTORIA CONTABLE -
FINANCIERA
 Esta interventoría contempla el control, seguimiento y evaluación
de las condiciones, procesos y procedimientos contables y
financieros que deben ser aplicados dentro de la obra, con el fin
de controlar el buen manejo e inversión de los recursos asignados
al contrato.
 Este labor debe iniciarse con la asignación de recursos en la etapa
de planificación del proyecto formulado y concluir con la
evaluación de la inversión realizada.
 También compete a los procedimientos de los pagos a los
contratistas y subcontratista, trabajadores y proveedores conforme
a las estipulaciones contractuales, además a lo relacionado con
revisiones y actualizaciones de precios en general, al
mantenimiento del equilibrio contractual.

7. INTERVENTORIA LEGAL
 La interventoría legal abarca el control del cumplimiento de las
condiciones legales contractuales y el seguimiento de todos los
procesos y procedimientos legales y jurídicos correspondiente a la
realización del contrato de obra y del proyecto.
 La interventoría debe contar con conocimientos y experiencias
sobre la normatividad vigente aplicable ( Ley 80 del 1993, Código
Laboral) en los procesos para llevar a cabo control, seguimiento y
evaluaciones legales.
 También se debe incluir todo lo relacionado con las licencias de
urbanización, construcción y ambientales que requiera para la
iniciación de la obra.

8. GRACIAS