Esquema Tema I Derecho Registral y Notarial

1. Republica Bolivariana de Venezuela
Universidad Fermín Toro
Vice-rectorado Académico
Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas
Escuela de Derecho
“Derecho Registral y Notarial”
Gregory Vegas
26.165.469
Derecho Registral y
Notarial
SAIA B

2. DerechoRegistralyNotarial
Derecho Registral
Es el conjunto de principios y
normar legales que tienen por
objeto regular, los organismos
públicos encargados de registrar
todos los hechos, actos, y
derechos jurídicos a los efectos y
consecuencias jurídicas que
derivan de la publicidad registral.
Importancia
El Estado venezolano por la
Constitución de la Republica
Bolivariana de Venezuela debe
garantizar a sus nacionales un
ambiente de seguridad para que
puedan hacer negocios jurídicos.
Por esto crea un sistema de
registros para controlar a sus
nacionales y crear un ambiente de
OrigenyDesarrolloHistórico
Ubicación
El derecho registral se
encuentra aun en controversia
sobre su ubicación entre el
derecho publico y el derecho
privado existen varias teorías
que llevan a esta controversia
sin embargo ya que este forma
parte de los entes públicos
menores que constituyen a la
organización jurídica del Estado
al servicio de la colectividad
podría enmarcarse en el
derecho público
Los orígenes de Registro fueron
precedidos por el surgimiento de una
institución de vital importancia para el
desarrollo y posterior evolución de
este; nos referimos a la Propiedad,
que en su más primitiva idea se
remonta a la época en la cual el
hombre consideró como de su
posesión aquellas armas que utilizo
para la caza y la pesca.
El primer lugar donde se conoce que fue
implementado el Registro de la
Propiedad Inmueble fue en la ANTIGUA
GRECIA, en el cual existieron los
primeros registros que se conocieron
como “anagrafe”, lo que a su vez sé
crearon con el propósito de evitar
engaños llegándose a exigir la puesta de
un cartel para mostrar en los inmuebles
que estaban afectados por el
cumplimiento de las obligaciones
contraídas por su dueño.
De igual modo por ser la cuna de
nuestras instituciones civiles el
Derecho Romano, es importante
expresar en este apartado la historia
del Derecho Registral en esta etapa.
Se dividió en varios períodos: El
primer período o derecho Clásico se
caracteriza por tres formas (La
Mancipatio, La In Jure y la Traditio). El
segundo período romano se llamo
Derecho Justinianeo y el tercer
período fue el Derecho Romano
moderno en el cual aparece la figura
llamada “Constituto Possesorio”.