Este documento presenta un resumen de varios temas clave de derecho civil mexicano, incluyendo personas físicas y morales, bienes, propiedad, usufructo, prescripción positiva, contratos, compraventa y arrendamiento. Explica conceptos como los elementos de la propiedad, los efectos de los contratos, la estructura y terminación de los contratos, y las obligaciones de compradores, vendedores, arrendadores y arrendatarios.

1. NOCIONES DE
DERECHO CIVIL

2. CONTENIDO
 Generalidades
 Personas físicas y morales
 Bienes
 Propiedad
 Usufructo
 Prescripción positive
 Contratos

3. GENERALIDADES
 Sujetos
 Objetos
 Relaciones jurídicas

4. PERSONAS
FÍSICAS
 Nombre
 Domicilio
 Estado civil
 Patrimonio

5. PERSONAS
MORALES
 Finalidad - Importancia
 Invención jurídica
 Pluralidad de sujetos (excepciones)
 Fin lícito
 Acto formal

6. BIENES
 Tipos de bienes
 Muebles (derechos)
 Inmuebles
 Propiedad
 Importancia
 Elementos

7. PROPIEDAD
 Elementos:
 Derecho a usar
 Derecho a percibir frutos
 Derecho a disponer
 Propiedad vs. Posesión

8. PROPIEDAD
 Protección constitucional
 Excepciones:
 Mandato judicial
 Delito
 Registro de la propiedad (inmuebles)

9. USUFRUCTO
 Derechos elementales
 Temporal
 Perpetuidad
 Nudo propietario

10. PRESCRIPCIÓN
POSITIVA
 Finalidad
 Elementos
 Mitos

11. OBLIGACIONES
 Principios generales
 Obligatorias
 Inmodificable
 Surte efectos entre las partes

12. OBLIGACIONES
 Principios generales
 Consecuencias por incumpliento
 ¿Cómo se extinguen?
 Surte efectos entre las partes

13. CONTRATOS
 Contrato
 Crea o transmite
 Convenio
 Modifica o extingue

14. EFECTOS DE LOS
CONTRATOS  Obligatoridad
 Relatividad
 Publicidad de los contratos (RPP)

15. EFECTOS DE LOS
CONTRATOS  Penas convencionales vs. Indeminzación por daños y
perjuicios
 Intereses moratorios

16. ESTRUCTURA DE
LOS
CONTRATOS
 Sujetos
 Objeto
 Obligaciones de cada parte
 Plazos de cumplimiento
 Lugar de cumplimiento
 Penas convencionales
 Domicilio
 Competencia

17. TERMINACIÓN
DE LOS
CONTRATOS
 Agotamiento natural del contrato
 Objeto
 Plazo
 Muerte de una de las partes
 Voluntad de una de las partes
 Rescisión
 Nulidad

18. COMPRAVENTA
 Definición
 Diferencia de promesa de CV
 Sujetos
 Menores de edad
 Sociedad conyugal

19. COMPRAVENTA  Finalidad
 Objeto- Cosa
 Contraprestación

20. COMPRAVENTA
 Forma
 Muebles
 Delito de receptación
 Inmuebles
 Registro Público de la Propiedad
 Contraprestación

21. COMPRAVENTA
 Obligaciones del vendedor
 Transmitir propiedad
 Entregar la cosa
 Responder por vicios ocultos
 Responder por evicción

22. COMPRAVENTA  Obligaciones del comprador
 Pagar el precio
 Recibir la cosa

23. COMPRAVENTA
 Derecho de tanto
 Arrendatario
 Copropietarios
 Ejidatarios
 Derecho de preferencia
 Pacto expreso

24. COMPRAVENTA
 Umbrales de Ley para prevenir el lavado de dinero
 697,000 CV Inmuebles
 279,000 CV Muebles
 279,000 CV Acciones
 279,000 Arrendamiento de inmuebles

25. ARRENDAMIENTO
 Definición
 Clases
 Muebles
 Inmuebles
 Comercial, industrial o fincas rústicas
 Uso habitacional

26. ARRENDAMIENTO
 Sujetos
 Arrendador
 Mandatario
 Arrendatario
 Capacidad general

27. ARRENDAMIENTO
 Finalidad
 Elementos esenciales
 Objeto
 Renta
 Duración
 Destino

28. ARRENDAMIENTO  Renta
 Lugar de pago
 Fecha de pago

29. ARRENDAMIENTO  Plazos
 Casa habitación > 1 año
 Comercial/industrial: < 20 años

30. ARRENDAMIENTO  Destino
 Especificar
 Ley de Extinción de Dominio

31. ARRENDAMIENTO
 Forma:
 Escrita
 Inscripción al RPP
 Duración > 6 años
 Pago de rentas anticipadas > 3 años

32. ARRENDAMIENTO
 Obligaciones del arrendador
 Entregar la cosa
 Gastos de conservación y mantenimiento
 No impedir el uso de la cosa
 Responder vicios ocultos y evicción

33. ARRENDAMIENTO
 Obligaciones del arrendatario
 Pago de la renta
 Uso convenido
 Pago por daños o abuso de la cosa
 No subarrendar
 Devolver el inmueble

34. ARRENDAMIENTO
 Extinción de dominio
 Delincuencia organizada
 Narcotráfico
 Secuestro
 Robo de auto partes
 Trata de personas (laboral o sexual)

35. ARRENDAMIENTO
 Extinción de dominio
 Primeras alertas
 Cláusula de destino
 Declaración de actividad principal del arrendatario

36. ARRENDAMIENTO
 Extinción de dominio
 Compromiso de actividades lícitas
 Derecho de supervisión periódica
 Denuncias preventivas

37. ARRENDAMIENTO
 COVID 19
 Imposibilidad de uso
 Revisión por onerosidad excesiva sobrevenida (art 1796 CC
Federal)

38. ARRENDAMIENTO
 Rescisión del contrato
 Falta del pago de renta
 Subarrendamiento
 Destino distinto al acordado
 Incumplimiento de otras obligaciones pactadas