Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre el propietario Lucio Pedro Chamorro Aguirre y la inquilina Hermelinda Zuñiga Malpartida para el alquiler de un local comercial en Tingo María por un período de dos años. El precio de alquiler es de S/ 700 mensuales pagaderos por adelantado, con un mes de garantía. El contrato especifica los pagos de servicios públicos, la prohibición de subarriendo, y las condiciones para la renovación o terminación del contrato.

1. CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente, el Contrato Privado de Arrendamiento que
celebran de una parte como PROPIETARIO(A) LUCIO PEDRO CHAMORRO
AGUIRRE con DNI Nº 22988264, con domicilio en el Jr. San Alejandro Nº 389
(3er piso) – Tingo María, en adelante el “ARRENDADOR” y de otra parte, como
INQUILINA la señora HERMELINDA ZUÑIGA MALPARTIDA con DNI
Nº 40981177 con domicilio en Provivienda las Mercedes de Carabayllo, Mz. E,
Lt. 9, en condiciones siguientes:
PRIMERO.- Por este documento, el propietario da en alquiler al arrendatario un
LOCAL COMERCIAL de material noble, con baño propio, techo vaciado, piso
de cemento, portón de fierro, con luz, agua y ss.hh. al día; ubicado en el
Jr. San Alejandro Nº 389 (primer piso), Local A – Tingo María.
SEGUNDO.- El tiempo de duración de este contrato es por DOS AÑOS a partir
del 10 de Diciembre 2015 hasta el 10 de Diciembre del 2017, pudiendo ser
renovado de acuerdo mutuo de ambas partes; asimismo, de no cumplirse con
el plazo indicado quedará como penalidad el pago de la garantía, es decir, no
se hará ninguna devolución de lo antes mencionado.
TERCERO.- El precio pactado por el arrendamiento mensual es de S/ 700.00
(setecientos y 00/100 nuevos soles), un mes de adelanto y un mes de garantía
pagados con estricto cumplimiento cada vencimiento de mes. Si el arrendatario
deja de cancelar por el arrendamiento por espacio de un mes y medio
consecutivos, este contrato fenecerá. El arrendatario deja como garantía la
suma de un mes como adelanto mes cumplido y mes pagado.

2. CUARTO.- El consumo de agua, luz y otros serán cancelados por el
arrendatario de acuerdo a los recibos mensuales y según su consumo.
El arrendatario tendrá que pagar los conceptos propios de la propiedad como
autoevalúo.
QUINTO.- Al vencimiento de este contrato, en caso de no renovarse, la
arrendatario entregará el predio sin otro deterioro que el causado por el uso
ordinario y no podrá subarrendar a terceras personas, y deberá utilizarlo para
labores propios de los solicitado, por los que de no cumplirse con el fin del
arrendamiento dará lugar a la culminación del contrato.
SEXTO.- Ambos contratantes manifiestan estar de mutuo acuerdo con todo el
contenido de este contrato y para mayor relevancia jurídica firman en Tingo
María el 03 de Mayo del 2016.
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PROPIETARIO
LUCIO PEDRO CHAMORRO AGUIRRE
DNI Nº 22988264
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ARRENDATARIO
HERMELINDA ZUÑIGA MALPARTIDA
DNI Nº 40981177