Este documento presenta la teoría de la estructura de capital. Explica que las empresas pueden financiarse con deuda o fondos propios, asumiendo diferentes niveles de riesgo los prestamistas y accionistas. Luego introduce el modelo de Modigliani-Miller, que demuestra que bajo ciertas hipótesis, el valor de una empresa es independiente de su estructura de capital. Finalmente, utiliza ejemplos de dos hoteles idénticos con diferentes estructuras de capital para ilustrar cómo el valor de una empresa depende solo de su capac