4. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Ruta 1
Ruta22
RamblaCristóbalColonAv. RooseveltAv.Herrera
N
Situada al sur de la República Oriental del Uruguay, a
orillas del Rio de La Plata, Colonia del Sacramento es la
Capital del Departamento de Colonia, compuesto a su vez
por los municipios de Carmelo, Juan Lacaze, Nueva
Helvecia, Rosario, Nueva Palmira y Tarariras.
Con una superficie de 6.106 km2 y una población de
119.226 habitantes, es uno de los más poblados de
Uruguay. La población de Colona del Sacramento es de
21.744 habitantes, de clima húmedo y templado con
precipitaciones de 1000mm anuales. En la actividad
económica se destacan la producción agrícola ganadera
primera a nivel nacional, canteras de talco, piedra caliza y
piedra para la construcción, fuerte actividad portuaria, y
gran actividad turística.
Las problemáticas más relevantes son: a NIVEL
INSTITUCIONAL. Necesidad y urgencia de reforzar el
compromiso político; a NIVEL DEL ÁMBITO DE
PLANIFICACIÓN. Dar plena entrada a las dimensiones
sociales y funcionales (turismo, vivienda, comercio,
movilidad, uso de espacio público), sin descuidar lo
demás; a NIVEL NORMATIVO – REGULADOR. Colonia
no tiene un instrumento de protección y conservación con
fuerza jurídica; a NIVEL INSTRUMENTAL – OPERATIVO.
Crear una estructura de gestión con equilibrio entre los
niveles administrativos, técnico y de gestión. Esto genera
Amenazas y riesgos: Presión del desarrollo, Riesgos
ambientales, Presión turística, Despoblación,
Desgobierno.
5. RamblaCristóbalColon
Ruta 1 (a M
ontevideo)
Av.Roosevelt
Av.Ordoñez
RamblaCristóbalColon
Av. Braun
Av. Gral. Flores
Av.DelosPlátanos
Av.Central
Dr. Casanello
Morelli
Ortiz
Vía ferroviaria
Dr. Casanello
Av.Sánchez
COLONIA DEL SACRAMENTO
Calles principales
Calles conectoras
Terreno del proyecto
Parque Ferrando
Zona Franca
N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Área de intervención Barrio Ferrando
6. Área de intervención Barrio Ferrando
COLONIA DEL SACRAMENTO
Áreas protegidas
Zona Ferrando
Terreno del proyecto
N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
7. PROGRAMA
VIVIENDAS SOCIALES
36 viviendas totales
Viviendas unifamiliares
Conjunto de viviendas
Espacio publico
Infraestructura de servicios
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
En manzana de 13.136 m2
-8 viviendas de 60m2 ampliable a 70m2 + SUM, local o taller de 9m2, en
lote de 290m2, con espacios verdes perimetrales (4 a 6 habitantes).
-8 viviendas de 40m2 ampliable a 50m2 + SUM, local o taller de 9m2, en
lote de 170m2, con espacios verdes perimetrales (2 a 4 habitantes).
-10 monoambientes de 28m2 en áreas de 60m2 en planta baja, con
espacios verdes.
-10 monoambientes de 28m2 + expansiónes en planta alta.
Esparcimiento, recreación, deporte y terreno absorbente.
Energía fotovoltaica para alumbrado publico
Sistemas de captación de aguas grises y de lluvia individuales
Captación de agua mediante poso profundo
Red cloacal a lecho nitrificante
8. N
Selección de la Manzana
La manzana presenta una
forma irregular y se ubica
entre las calles Av. Central,
Calle nº 8, Calle nº 6, Calle F y
Av. 30 mts. Es una de las
pocas manzanas libres de la
zona y presenta una
vegetación densa, motivo por
la cual su elección.
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
9. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
10. N
Criterio de implantación
La intervención en la manzana sugiere el respeto por la manzana misma, su vegetación y su entorno que tiene un
aspecto casi rural con viviendas que se aíslan unas de otras y la trama urbana es irregular. La intensión es que actué
como una gran área verde donde se desarrollen distintas actividades, y las viviendas y estas actividades se fundan
entre la vegetación. Para romper con la trama tradicional el elemento conector principal es una senda que atraviesa la
manzana bordeando arboles y la vegetación generando una circulación ondeada a modo de paseo curvo. A su margen
se van desarrollando las distintas actividades recreativas y las viviendas.
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
11. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Composición de la manzana
Las viviendas monoambientes se alojan sobre la calle principal en grupos de cuatro , como primer
impacto quien viene desde el centro, en bloques que se superponen y giran para generar sombras,
semicubiertos y expansiones. Las viviendas bajas también se agrupan de a cuatro viviendas logrando
cuatro fachadas y una misma composición. Todo esta conectado por la senda curva principal que en su
recorrido va sumando los espacios recreativos que empieza en la plaza del deporte , luego el playón
adolescente, siguiendo por la plaza de la familia con juegos infantiles, y culminando el recorrido en la
plaza de la tercera edad, como si fuera el recorrido de la vida.
13. N
Viviendas
plaza del Deporte
Playón adolescente
plaza de la familia
plaza de la 3º edad
circulaciones
estacionamientos
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Estructura funcional de la manzana
14. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Habitaciones
Sector húmedo
estar- comedor
sum, local, taller
expansión futura
circulaciones
jardin
Estructura funcional de las viviendas
15. Estructura funcional del conjunto de viviendas
Habitaciones
Sector húmedo
estar- comedor-cocina
patio - balcón
jardín
circulaciones
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
PB
PA
16. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Vista oeste 1
Vista este 1
Vista norte
17. Vista oeste 2
Vista este 2
Vista sur
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
19. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Composición de las viviendas
Luego la forma se recorta
para lograr sombras en las
caras este, norte y oeste;
semicubiertos y espacios
de futuras expansiones de
la vivienda.
Las fachadas se leen como
si fuera una sola vivienda,
ya que la composición es
integradora.
Partiendo de un cubo
20. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Composición del conjunto de viviendas
Teniendo como base un
prisma rectangular que se
multiplica para establecer
superposiciones y giros
entre si para lograr
sombras, semicubiertos y
expansiones.
21. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Conjunto de viviendas
Viviendas
23. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
El sistema Constructivo –sistema emmedue
24. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
El sistema Constructivo –sistema emmedue
25. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Planta baja vivienda sureste
26. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Planta baja vivienda noreste
27. N
Planta baja vivienda noroeste
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
28. N
Planta baja vivienda suroeste
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
29. Vista este
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Vista
oeste
30. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Vista norte
Vista sur
31. Corte A-A
Corte B-B
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
32. Corte C-C
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
33. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Planta baja Conjunto de viviendas
34. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Planta alta Conjunto de viviendas
35. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Vista oeste Vista este
Vista sur Vista norte
36. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Corte A-A del conjunto
Corte B-B de la manzana
37. Corte A-A
Corte B-B
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
38. N
Replanteo manzana sector 1
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
39. N
Replanteo manzana sector 2
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
40. N
Replanteo manzana sector 3
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
41. N
Replanteo cimientos vivienda sureste
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
42. NReplanteo cimientos vivienda noreste
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
43. NReplanteo cimientos vivienda noroeste
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
44. N
Vivienda de interés social
Colonia del Sacramento, Uruguay
Replanteo cimientos vivienda suroeste
45. N
Vivienda de interés social
Colonia del Sacramento, Uruguay
Replanteo vivienda sureste
46. N
Vivienda de interés social
Colonia del Sacramento, Uruguay
Replanteo vivienda noreste
49. NReplanteo techo vivienda sureste
y estructura tanque
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
50. N
Replanteo techo vivienda noreste y
estructura tanque
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
51. NReplanteo vivienda noroeste y
estructura tanque
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
52. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Replanteo techo vivienda suroeste
y estructura tanque
53. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Estructura vivienda sureste
54. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Estructura vivienda noreste
55. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Estructura vivienda noroeste
56. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Estructura vivienda suroeste
57. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Cimientos conjunto de viviendas
58. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Replanteo PB conjunto de viviendas
59. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Replanteo PA conjunto de viviendas
60. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Replanteo techo conjunto de vivienda y estructura tanque
61. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Estructura PB conjunto de viviendas
62. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Estructura PA conjunto de viviendas
63. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Desagüe cloacal con lecho nitrificante y
recupero de aguas viviendas este y oeste
64. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Desagüe cloacal con lecho nitrificante y
recupero de aguas viviendas norte
65. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle de los desagües
66. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Desagüe cloacal con lecho nitrificante y
recupero de aguas conjunto de viviendas
67. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Desagües PA conjunto de viviendas
68. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Corte esquemático del sistema de desagüe
cloacal con lecho nitrificante y recupero de
aguas
69. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Suministro y recirculación de agua
viviendas este y oeste
70. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Suministro y recirculación de agua
viviendas al norte
71. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Tanque de reserva y termo solar en
viviendas
72. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle tanque de reserva y termo solar
73. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle pozo profundo para captación de
agua y cisterna en viviendas
74. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle de recirculación de aguas en
viviendas
75. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle de pozo profundo para captación
de agua
76. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Suministro y recirculación de agua en PB
conjunto de viviendas
77. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Suministro y recirculación de agua en PA
en conjunto de viviendas
78. N
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Tanque de reserva y termo solar en
conjunto de viviendas
79. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle de pozo profundo para captación
de agua y cisterna
80. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle de recirculación de agua
81. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Corte del sistema de Recirculación de agua
82. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Corte de tanque de reserva y termo solar
83. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Planta de techo desagües pluviales en
viviendas
84. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Planta de techo desagües pluviales en
conjunto de viviendas
85. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Instalación de gas en viviendas
86. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Instalación de gas en viviendas
87. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Instalación de gas en PB conjunto de
viviendas
88. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Instalación de gas en PA conjunto de
viviendas
89. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalles de cabinas de gas de envasado
90. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Electricidad en viviendas este y oeste
91. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Electricidad en viviendas al norte
92. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Electricidad en PB conjunto de viviendas
93. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Electricidad en PA conjunto de viviendas
94. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Tableros de electricidad
95. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Sistema de climatización geotérmica en viviendas
96. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Sistema de climatización geotérmica en viviendas
97. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Sistema de climatización geotérmica en PB
conjunto de viviendas
98. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Sistema de climatización
geotérmica en PB
conjunto de viviendas
99. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Montantes del Sistema de climatización geotérmica en PA
conjunto de viviendas
100. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle en corte del Sistema de climatización
geotérmica
101. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Paneles para losas, tabiques y muros
portantes en general
102. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Panel entrepiso para el conjunto de viviendas
103. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Panel doble para muros medianeros
de las viviendas
104. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle encuentro losa – muro - carpinteria
105. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle encuentro entrepiso – muro
Conjunto de viviendas
106. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle encuentro muro exterior – entrepiso
Conjunto de viviendas
107. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle muro – piso - cimiento
108. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle muro ventilado – cimiento
En SUM y caras expuestas al este – norte –
oeste de las viviendas
109. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle muro ventilado – losa
En SUM y caras expuestas al este – norte –
oeste de las viviendas
110. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle del Alumbrado publico y sendas peatonales
111. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Detalle de escaleras para el conjunto de viviendas
113. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Protección solar en verano
Incidencia solar en invierno
Fachada ventilada
114. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Desagües cloacales por lecho nitrificante
A esta red solo se conectan los desagües
primarios (inodoro y la pileta de cocina).
Los solidos llegan a una cámara séptica
construida in situ o a un biodigestor comercial,
donde se depositan estos solidos.
El agua acumulada drena a través de tubos
perforados colocados a una profundidad del
terreno y sobre piedra partida que funciona
como filtro para no contaminar napas.
Recupero de aguas grises y pluviales
A esta red se conectan los desagües
secundarios y pluviales.
1- techo
2- canaleta
3- filtro
4- cisterna
5- bomba recirculatoria
6- tanque de control de agua
7- drenaje por rebalse del tanque cisterna
115. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Termotanque solar: la incidencia del sol en
los tubos calienta el agua y la recircula. Capta la
energía hasta en días nublados y a bajas
temperaturas y la mantiene por 72 hs. Necesita
de una resistencia por si los días nublados
superan las 72 hs. Por seguridad consta de una
válvula mezcladora de agua fría para los días de
verano donde la temperatura del agua llega a los
100ºc.
Climatización geotérmica : el aire que pasa
a través de los tubos enterrados adquiriere la
temperatura constante del terreno (17º a 19º) y
llega a los ambientes por medio de una caja
intercambiadora de calor. Sirve tanto en invierno
como en verano dado que la temperatura del
terreno es ideal en ambas épocas del año.
Generador eólico: produce hasta 1kw de
potencia, 500w de calculo. La energía se
acumula en baterías y mediante un conversor de
220v se realiza el suministro a la vivienda.
117. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
El entorno se desarrolla en un ámbito residencial rural de casas bajas, aisladas y escasas, manzanas
permeables visualmente, jardines perimetrales y de aspecto sereno y natural.
Las viviendas planteadas en este proyecto se desarrollan en un conjunto de viviendas bajas y en dos niveles,
con jardines y expansiones que le dan su propia identidad y privacidad. La manzana es permeable visualmente y
su implantación respeta la vegetación autóctona de la manzana para mimetizarse con el lugar.
119. La vivienda social debe responder a la individualidad y sociabilidad del ser humano, en un
hábitat social, que implique la inclusión social de las personas, donde intervengan los
aspectos culturales, históricos, políticos, legales, económicos, ambientales.
El compromiso social de las viviendas se basa en el desarrollo de viviendas sociales de bajo
costo, de bajo mantenimiento, sustentables que no comprometan el medio ambiente y que con
buenas decisiones políticas y económicas se puede introducir en el mercado. Su pequeño
local comercial, taller o SUM es una gran aporte para desarrollar actividades comerciales
barriales que contribuya a la interacción social con el barrio, tanto como la variedad de
viviendas de 2, 4 o 6 personas que la acercan a las necesidades individuales de los
habitantes.
Respeta los valores socio culturales del barrio Ferrando en la implantación y en las viviendas
espaciosas sin modificar el estilo de vida de vecinos y propietarios, respetando el lugar que
dejo de ser para transformarse en una intervención urbana de densidad baja que no afecta ni
compromete la densidad del barrio en general.
El compromiso social de la vivienda también es el de generar la fuente de trabajo no
especializada desde la construcción, que solo baste con una capacitación para ponerlo en
practica y la posterior introducción de este sistema constructivo en el mercado, que se esta
utilizando mucho en Uruguay, pueda generarle su renta
El compromiso social del conjunto es la inclusión del ser humano en su hábitat, que pueda
llegar a obtener una vivienda de bajo costo con dimensiones amplias, que pueda ser parte del
producto final de su vivienda y del aspecto particular que desee. Que lo pueda construir el
mismo.
Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
121. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
El sistema de climatización geotérmica y el
generador eólico no se han implementado en la
actualidad, salvo en viviendas experimentales, esto
no significa que sean utópicos ni quita la
posibilidad de su introducción real en el mercado.
Cuando así fuese serán elementos de gran
innovación
122. Vivienda de interés social – Colonia del Sacramento, Uruguay
UM / PFI / B + S + B / Alumno Paulo J. Pontes
Tanto la implantación como la fisonomía de las viviendas evita los planteo monótonos de conjuntos
de viviendas sociales muy característicos en los planes sociales de los gobiernos.