Este documento presenta una propuesta para crear un vivero en la comunidad de La Piedad en Cabudare, Estado Lara, Venezuela. El proyecto tiene como objetivo embellecer la comunidad mediante la siembra de árboles y plantas ornamentales. Se describen los aspectos generales del proyecto, los objetivos, la justificación, la demanda y oferta, el diseño técnico, la participación comunitaria, y los costos y beneficios esperados. El vivero proveería plantas a los residentes para mejorar el medio ambiente y la cal

1. UNIVERSIDAD FERMÍN TORO
VICE-RECTORADO ACADÉMICO
ESCUELA DE ADMINISTRACIÓN
SAIA – CABUDARE.
PROFESORA YEXSSIBETH RODRÍGUEZ
FASE 2 - FORMULACION DEL PROYECTO Y ESTUDIO DE MERCADO:
PROPUESTA DE UN VIVERO PARA EL EMBELLECIMIENTO DE LA
COMUNIDAD DE LA PIEDAD, UBICADO EN CABUDARE, ESTADO LARA.
“Donde los árboles dan vida a la ciudad”
AUTORA:
ELBA GIL PEREZ
C.I: 19.431.329
SAIA, SEPTIEMBRE DE 2019.

2. 2.1. ASPECTOS GENERALES DEL PROYECTO
La propuesta de un vivero para el embellecimiento de la
comunidad de La Piedad, ubicado en Cabudare, Estado Lara
pretende ser un proyecto social útil para la comunidad de La
Piedad de Cabudare estado Lara, donde comprende la
elaboración de dos (2) fases:
La primera fase del diagnostico de la situación actual, el
área de influencia analizada para efectos del diagnostico,
problemas o necesidades detectadas, análisis de causas y
efectos, planeamiento de alternativas del proyectos y selección
de alternativas viables.

3. 2.1. ASPECTOS GENERALES DEL PROYECTO
La segunda fase trata de la formulación del proyecto y
estudio de mercado donde contiene los aspectos generales del
proyecto, nombre del proyecto, descripción general del
proyecto, objetivos de desarrollo y específicos, justificación e
importancia, demanda y oferta del proyecto, propuesta técnica,
diseño de la participación comunitaria en la gestión del
proyecto, valoración de precios nominales y constantes,
clasificación de los costos de un proyecto, e identificación de
beneficios.

4. 2.2.Nombre del Proyecto:
Propuesta de un vivero para el embellecimiento de la
comunidad de La Piedad, ubicado en Cabudare, Estado Lara.
…“Donde los árboles dan vida a la ciudad”

5. 2.3. Descripción General del
Proyecto
Este proyecto social consiste en crear viveros de plantas
ornamentales para sembrar en los espacios públicos de la
comunidad de La Piedad, ya que actualmente esta localidad no
cuenta con suficientes espacios verdes que pueda embellecer y
refrescar el ambiente de dicha comunidad.
Por lo tanto, el vivero va a contener variedades de plantas y
árboles que puedan ser sembradas en las aceras e islas de las
avenidas en el sector.

6. 2.4. Objetivos de Desarrollo y
Específicos
Objetivo General
Proponer un vivero para el embellecimiento de la
comunidad de La Piedad, ubicado en Cabudare, Estado Lara.
Objetivos Específicos
 Diagnosticar la necesidad de un vivero en la comunidad de La
Piedad.
 Determinar los recursos físicos, materiales y financieros para el
vivero de la comunidad de La Piedad, ubicado en Cabudare,
Estado Lara.
 Diseñar las directrices para la implantación del vivero en la
comunidad de La Piedad.

7. El proyecto social se justifica dado que en La Piedad se requieren
mejoras en su ornamentación, donde los árboles y las plantas brindan
aire y vida en el medio ambiente del sector.
Es importante a nivel social dado que los habitantes requieren de
áreas verdes donde pueden cooperar para la creación del vivero.
A nivel ambiental, se fomentaría la siembra de arboles en otras
comunidades que tengan los mismos intereses.
2.5. Justificación e Importancia

8. 2.6. Demanda y Oferta del
Proyecto
Para la realización de este proyecto de vivero para el
embellecimiento de la comunidad de la Piedad, hay que tomar en
cuenta que la demanda estará representada por los habitantes del
sector de la Piedad, donde estará comprendida en una edad entre 11 –
60 años aproximadamente en un universo de 130.000 personas.
En cuanto a la oferta, el competidor mas cercano es el vivero de
Santa Elena ubicado en la Avenida Intercomunal de Barquisimeto-
Cabudare.

9. 2.7. Propuesta técnica
En el proyecto se va a medir varios elementos que serán de
relevancia, como lo es el nivel del mercado, segmentados en niños,
hombres y mujeres, el cual es un tamaño considerablemente grande,
dado el crecimiento sostenido en los últimos años, teniendo intereses
similares en el embellecimiento y ornamentación.
En consecuencia, el vivero se ubicará en el centro de “La Piedad”,
donde afluyen un considerable número de personas, donde existen en
las cercanías establecimientos y negocios que sirven para atraer clientes
de la zona, que hacen publicidad para contactar a un mayor número
de personas, que representan la demanda del nuevo vivero.

10. 2.8. Diseño de la participación
comunitaria en la gestión del
proyecto.
Para este proyecto pretende generar mejoras significativas en cuanto a
la ornamentación y embellecimiento de la comunidad, siendo fundamental
para ello su participación creativa, es decir, entre los representantes del
consejo comunal y de los habitantes, propiciando estados internos;
estimulantes para el logro de los objetivos sociales y comunitarios.
Por lo tanto, también fomenta el desarrollo social, participativa e
individualizada, que permite aprender a escuchar y a observar a los
habitantes del sector La Piedad por una parte y otra permite a los
representantes del consejo comunal en la comunicación a través de la
incorporación de talleres que pueda llegar con más fluidez a todos dentro de
la comunidad, así como las relaciones interpersonales entre ellos sean más
fluidas y el proceso de comunicación sea más eficiente para la creación del
vivero.

11. 2.9. Valoración de precios
nominales y constantes.
Descripción Monto (Bs.) Monto Total
Activo Fijo: 231.990.822
Maquinaria y Equipos 231.990.822
Activos Intangibles: 36.350.000
Derecho de Llave 35.000.000
Contrato de Arrendamiento 400.000
Gastos Const. Jurídica 950.000
Capital de Trabajo (1 Mes): 145.489.967
Inventario de Mercancías 281.667
Gastos Operativos 3.514.893
Mano de Obra 4.277.000
Imprevistos (2%) 609.198
TOTAL 413.830.789

12. 2.10. Clasificación de los costos
de un proyecto
-Costos Fijos
-Costos Variables
Descripción Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Sueldos MOD 30.660.000 30.660.000 30.660.000 30.660.000 30.660.000
Prestaciones Sociales
(MOD) 12.264.000 12.264.000 12.264.000 12.264.000 12.264.000
Sueldos MOI 4.884.000 4.884.000 4.884.000 4.884.000 4.884.000
Prestaciones Sociales
(MOI) 1.953.600 1.953.600 1.953.600 1.953.600 1.953.600
Sueldos MOA 10.800.000 10.800.000 10.800.000 10.800.000 10.800.000
Prestaciones Sociales
(MOA) 4.320.000 4.320.000 4.320.000 4.320.000 4.320.000
Depreciación 23.849.282 23.849.282 23.849.282 23.849.282 23.849.282
Amortización 7.270.000 7.270.000 7.270.000 7.270.000 7.270.000
Seguro A.F. (10%) 23.199.082 23.199.082 23.199.082 23.199.082 23.199.082
Gastos de Mant. (4%) 9.279.633 9.279.633 9.279.633 9.279.633 9.279.633
Arrendamiento 2.500.000 2.500.000 2.500.000 2.500.000 2.500.000
Teléfono 1.900.000 1.900.000 1.900.000 1.900.000 1.900.000
TOTAL 119.199.964 119.199.964 119.199.964 119.199.964 119.199.964
Descripción Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Electricidad 3.500.000 4.083.333 4.666.667 5.250.000 5.833.333
Agua 600.000 700.000 800.000 900.000 1.000.000
Papelería 1.200.000 1.400.000 1.600.000 1.800.000 2.000.000
Inventario de Árboles y Plantas 3.380.000 3.943.333 4.506.667 5.070.000 5.633.333
Imprevistos (2%) 7.310.370 8.528.765 9.747.160 10.965.555 12.183.950
TOTAL 15.990.370 18.655.432 21.320.493 23.985.555 26.650.617

13. 2.11. Identificación de beneficios
El indicador de eficiencia y eficacia se revela después de ser
analizados los cuadros financieros, comparados con los beneficios
esperados, esto quiere decir, que con los recursos disponibles, después
de haber adquirido las plantas y arboles para el funcionamiento del
vivero, el nivel de excelencia o calidad en la atención del servicio se
optimizará.
Los beneficios no serán económicos sino social, lo cual la
comunidad de la Piedad tendrá beneficios en el bienestar en su calidad
de vida de los habitantes del sector la Piedad en cuanto a contar con
un vivero que puedan adquirir las plantas y arboles para su siembra en
el sector.