2. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO.
• Comprender la importancia que tiene la
selección del espacio físico en donde se
desarrollará nuestro proyecto.
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS – ING. JORGE JUÁREZ
3. FACTORES IMPORTANTES PARA LA SELECCIÓN.
Factores
Institucionales
Servicios
Materias Primas
Mano de Obra
Ubicación estratégica
Costo de Adquisición
de terrenos
Seguridad pública
Otros servicios
Disponibilidad de
espacio.
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS – ING. JORGE JUÁREZ
4. FACTORES INSTITUCIONALES.
• En la actualidad no hay leyes que frenen el establecimiento de las
empresas.
• Pero si es necesario hacer un estudio de todas aquellas leyes que vayan de
la mano para poder establecer una empresa.
• Se pueden mencionar aspectos legales de construcción.
• Medio ambiente.
• Todo lo relacionado con hacienda.
• Y todos aquellos factores ya sea a nivel local o nacional que se deben
conocer.
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS – ING. JORGE JUÁREZ
5. SERVICIOS.
• Tomando en cuenta los servicios es importante determinar si en el lugar
donde se instalará se cuenta con los servicios básicos.
• Además todo aquello que permita el funcionamiento de la empresa.
• Al no contar con un buen estudio de los servicios podemos caer en
problemas de producción, etc.
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS – ING. JORGE JUÁREZ
6. MATERIAS PRIMAS.
• Debe realizarse un análisis de proveedores y las distancias entre estos.
• Hacer análisis de costos.
• Se debe tomar en cuenta el volumen y tiempo de abastecimiento.
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS – ING. JORGE JUÁREZ
7. MANO DE OBRA.
• Esto va referido a los trabajadores que tendremos en nuestro proyecto.
• Puede ser que tengamos mano de obra calificada y no calificada.
• Además podemos estimar si necesitamos trabajadores con experiencia y
sin experiencia y la proporción de cada uno de ellos.
• Especificar las tareas que debe realizar.
• Deben tener en cuenta la distancia de donde residirá la mayoría de
personas.
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS – ING. JORGE JUÁREZ
8. UBICACIÓN ESTRATÉGICA.
• Al escoger la ubicación de la empresa, se deben tener en cuenta todas las
vías de comunicación y medio de comunicación.
• Recordar que se deben considerar a los empleados y a los compradores.
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS – ING. JORGE JUÁREZ
9. COSTO DE ADQUISICIÓN DE TERRENOS.
• Para escoger la ubicación también deben tomarse en cuenta el precio por
vara cuadrada que se esta comprando.
• Se debe tener en cuenta que el espacio demasiado grande en ocasiones
puede ser innecesario.
• Considerar las circunstancias del terreno.
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS – ING. JORGE JUÁREZ
10. SEGURIDAD PÚBLICA.
• La empresa puede tener seguridad privada para las instalaciones de su
empresa.
• Debe dar tranquilidad a los empleados.
• Que los proveedores no tengan problemas con ingresar al sector de la
empresa.
• Los clientes deben percibir la seguridad en la trayectoria.
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS – ING. JORGE JUÁREZ
11. OTROS SERVICIOS.
• En el sector que se instale la empresa debe tener ciertos servicios
agregados, como por ejemplo:
•
•
•
•
•
•
Estación de bomberos,
Hospitales,
Terminales,
Mercados,
Comedores,
Parques, etc.
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS – ING. JORGE JUÁREZ
12. DISPONIBILIDAD DE ESPACIO.
• Se debe considerar que el espacio sea el necesario para lo que pretende la
empresa.
• Espacios que permitan el desplazamiento necesario de los trabajadores.
• Puede ser un factor determinante para crecer o dejar de crecer.
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS – ING. JORGE JUÁREZ
13. DOCUMENTOS PARA FORTALECIMIENTO DE
IDEA.
• Para que las personas encargadas tengan una mejor idea de lo que se esta
mostrando, se deben presentar:
•
•
•
•
Plano del País donde se instalará con áreas marcadas de empresas similares.
Plano del Departamento y sus respectivas competencias.
Plano de la ciudad y sus respectivas competencias.
Mapa del área de ubicación con la identificación de hospitales, parques, alcaldías,
calles, avenidas, etc.
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS – ING. JORGE JUÁREZ