1. Facultad: derecho y ciencias políticas
Curso: derecho civil: Reales
Tema: principio de los derechos
reales
Docente: Dr. Ehblin cruz Trujillo
ALUMNO: poma ramos Luis
Ciclo: IV A5
UNIVERSIDAD
PERUANA LOS
ANDES

2. DERECHO CIVIL: REALES
Dr. Cruz Trujillo
2012
Estudiante: POMA RAMOS, Luis 2
ACTIVIDAD 1°
1. ¿QUÉ SON LO DERECHOS REALES Y SU IMPORTANCIA EN EL
CÓDIGO CIVIL?
Derechos reales.- es un derecho absoluto, de contenido patrimonial, cuyas
normas substanciales son de orden público, establece entre una
persona(sujeto activo) y una cosa(objeto) una relación inmediata, fue previa
publicidad, obliga a la sociedad(sujeto pasivo) a abstenerse de realizar acto
contrario al uso y goce del derecho real.
Derechos Reales.-es muy importante nuestro código civil, porque esta
enmarcado en hacer cumplir todo lo regulado en el C.C. referente a este
derecho; en cuanto derecho de propiedad, derecho de uso y derecho de
posesión.
2. ¿QUÉ ES LA POSESIÓN, Y QUIÉN ES CONSIDERADO POSEEDOR DE
BUENA FE Y MALA FE?
Posesión.- Es una relación o estado de hecho que confieren a una
persona el poder exclusivo de retener una cosa para ejecutar actos
materiales de aprovechamiento , ánimo, dominio o como consecuencia
de un derecho penal o personal o sin derecho alguno.
Poseedor de buena Fe.- Cuando el poder que ejerzan naciere de un
título y por error de hecho o de derecho estuviere persuaido de su
legitimidad. El título putativo se equipara al existente cuando el poseedor
tenga razones entendibles para juzgarlo tal extenderlo a la cosa poseída.
Poseedor de mala Fe.- Cuando conozca o deba conocer la ilegitimidad
de su título.
El poseedor de mala fe responde de la pérdida o detrimento del bien, aún
por caso fortuito o por fuerza mayor.

3. DERECHO CIVIL: REALES
Dr. Cruz Trujillo
2012
Estudiante: POMA RAMOS, Luis 3
3. ¿CUÁLES SON LAS DIFERENCIAS ENTRE LA POSESIÓN Y LA
PROPIEDAD?
POSESIÓN
La Posesión es el ejercicio de uno o
mas poderes inherentes a la
propiedad.
a) La posesión es un derecho
anterior a la propiedad.
b) La posesión tiene todos los
atributos de la propiedad, excepto
el derecho a disponer el bien.
c) La prueba del derecho de
posesión es en virtud de la
visibilidad de los actos posesorios.
d) Para defender la posesión, el
poseedor tiene: Las acciones
posesorias y los interdictos.
e) Triunfa el que justifica la
posesión actual.
f) La posesión es susceptible de
obtenerse originalmente en los
bienes inmuebles mediante
ocupación.
PROPIEDAD
La propiedad es el poder jurídico que
permite usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien. Debe ejercer en
armonía con el interés social y dentro de
los límites de la ley
a) La propiedad es posterior a la posesión.
b) La propiedad está premunida de ciertos
atributos: El derecho de usar, disfrutar y
disponer.
c) La prueba de la existencia de la
propiedad se realiza mediante un título.
d) Para defender el derecho de propiedad
se tiene: La acción reivindicatoria y la
tercería excluyente de dominio.
e) Triunfa el derecho de propiedad respecto
de quien presenta mejor título.
f) La propiedad de inmuebles es
susceptible de adquirirse por prescripción
adquisitiva, mediante título traslativo de
dominio.