Este documento describe las servidumbres en derecho romano. Explica que una servidumbre es un derecho real sobre un fundo ajeno que obliga a este a permitir su uso para beneficiar un fundo dominante. Se clasifican las servidumbres en rurales, como paso, agua o pastoreo; y urbanas, como apoyo de muros, desagüe o vista. También se detallan las formas de constituir y extinguir una servidumbre.

1. Profesor: Benito Cañate Ríos
Derecho Romano I
Universidad Católica Santa María La Antigua

2. Es un derecho real constituido sobre fundo
ajeno imponiendo el deber al fundo sirviente
de tolerar o permitir la utilización del fundo
en función de la necesidad del fundo
dominante

3. 
 Supone una relación de vecindad
 Nadie puede constituir servidumbre sobre cosa
propia
 La servidumbre es directa a la utilidad del fundo
dominante
 La servidumbre es indivisible como el uso en la cual
consiste
 Supone un comportamiento de no hacer por el titular
del fundo sirviente
Reglas de la Servidumbre

4. 
Diagrama de servidumbre

5. 
Clasificación de la
Servidumbre
Servidumbres Rurales
 Servidumbre de Paso
 Servidumbre de Agua
 Servidumbre de Pastoreo
 Servidumbre para la
extracción de cal , piedra
o arena
 Servidumbre de
abrevadero
Servidumbre Urbana
 Servidumbre de
Contención de aguas
 Servidumbre de Apoyo
de viga o muro
 Servidumbre de Luz y
de Vista

6. 
Servidumbre Rurales
Servidumbre de Paso
 Servidumbre de Calle o
Vía
 Servidumbre de
Sendero
 Servidumbre para el
paso de bestias
Servidumbre de Agua
 Servidumbre de
Acueducto
 Servidumbre de
Estanque
 Servidumbre de Paso a
la Corriente

7. 
Servidumbre Rurales
 Servidumbre de
Pastoreo
 Servidumbre de
Abrevadero
 Servidumbre para la
extracción de
cal, piedra o arena.

8. 
Servidumbre Urbana
Servidumbre para la
contención de aguas
 Servidumbre para
canalizar agua de lluvia
del propio en el ajeno
 Servidumbre para
recoger agua de lluvia
del ajeno en el propio
 Servidumbre de cloaca
Servidumbre de Luz y de
Vista
 Prohibición de que el
vecino eleve al edificio
 Prohibición de que el
vecino prive al edificio
de luz y de vista
 Prohibición de abrir las
ventanas

9. Servidumbre para apoyar las vigas o el techo
sobre el muro del vecino.

10. 
 Mancipatio
 Reserva de servidumbre
 Testamento
 Legado
 Usucapio
 Praescriptio Longi Temporis
 Sentencia del Praetor
Formas de Constitución de
la servidumbre

11. 
 Por confusión
 Por perdida de la utilidad objetiva
 Por el no uso de la servidumbre durante en los
términos de la usucapio y la praescriptio
 Por la conducta de hacer del propietario del fundo
sirviente
 Por la destrucción de la cosa
 Por ser declarada extracommercium
Formas de Extinción del
Derecho de Servidumbre