Este documento define conceptos clave relacionados con el diseño urbano como ciudad, espacio público, determinantes del diseño urbano y tratamientos urbanísticos. Explica que la ciudad es un espacio destinado para la vida urbana con alta densidad de población no dedicada a la agricultura. Define el espacio público y los criterios para considerar un sitio como ciudad. Además, distingue diseño urbano de planificación urbana y describe tratamientos urbanísticos como actualización, desarrollo, mejoramiento integral, renovación ur

1. DISEÑO URBANO
MONICA CONTRERAS

2. CIUDAD
¿ que es la ciudad?
Espacio o lugar destinado para la vida urbana
Ciudad, del latín civitas, es el área urbana que presenta una alta densidad
de población, conformada por habitantes que no suelen dedicarse a las
actividades agrícolas. La diferencia entre las ciudades y otras entidades urbanas
está dada por la densidad poblacional, el estatuto legal u otros factores.
La ciudad es un lugar de intercambio espiritual, económico político y social y son
todos estos intercambios los que conforman la civilización.

3. ¿CRITERIOS PARA CONSIDERAR A UN SITIO UNA CIUDAD?
De acuerdo a Elena Ducci “Introducción Al Urbanismo”
los criterios son los siguientes
 Cantidad de población
 Densidad de población
 Morfología “unión compacta”
 División de trabajo “ mayor tamaño, mayor complejidad”
 Nivel cultural de los habitantes
 Grupos sociales y contactos personales
 Instituciones
 Heterogeneidad y movilidad de la población

4. DISEÑO URBANO NO SE DEBE CONFUNDIR CON
PLANIFICACIÓN URBANA
El planeamiento urbanístico o
planificación urbana es el conjunto de
instrumentos técnicos y normativos que
se redactan para ordenar el uso del suelo
y regular las condiciones para su
transformación o, en su caso,
conservación.
Y entonces, ¿ que es la planificación urbana?
La consideración de
criterios físicos,
estéticos y funcionales
que
precisa gestión
DISEÑO
URBANO
El espacio público es el lugar por excelencia de expresión, comunicación y soporte de la función urbana.

5. DISEÑO URBANO
 Es una composición de elementos temporales que
además de aportar visuales interesantes al medio,
funciona íntegramente.
 El diseño urbano está orientado a: interpretar la
forma y el espacio público con criterios físico-
estético-funcionales
 Buscando satisfacer las necesidades de las
comunidades o sociedades urbanas.
INTERPRETAR LA FORMA Y EL ESPACIO PÚBLICO

6. El diseño urbano se encuentra sujeto a una serie de determinantes ya que el espacio
publico es el contenedor de actividades de distintos tipos y características
DETERMINANTES FISICAS
DETERMINANTES FISICO NATURAL: cuerpos de agua, vegetación, conformación
topográfica, clima, geología, suelos.
DETERMINANTES FISICO TRANSFORMADO: infraestructura, estructura vial,
transporte, equipamiento, vivienda, uso de suelo, ocupación del suelo

7. ELEMENTOSCONSTITUTIVOS
NATURALES
AREAS DE SISTEME DE
CONSERVACION OROGRAFICO
AREAS PARA LA
CONSERVACION Y
PRESERVACION DEL SISTEMA
HIDRICO

8. PERO, ¿CÓMO SE HACE UN BUEN DISEÑO DE CIUDAD?
 La disposición debe estar libre de emanaciones,
nieblas, y no favorecer la contaminación.
 Debe existir una adecuada circulación, luz solar y
espacios abiertos
 Debe ser conveniente para trabajar e incluso jugar
y demás necesidades.
Pero Frederick gibber remarca que debe ser hermosa, causar placer, debe satisfacer íntimamente el sentimiento estético ya que los
ojos, son la ventana del alma.

9. CRITERIOS DE DISEÑO URBANO
ESTRUCTURA URBANA - TIPOLOGÍA – ACCESIBILIDAD – LEGIBILIDAD – ANIMACIÓN - CARACTERIZACIÓN Y
SIGNIFICACIÓN - CONTINUIDAD Y CAMBIO.

10.  Realiza la planeación física de un área urbana.
 Identifica necesidades colectivas de una comunidad.
 Define la forma en que los lugares públicos se experimentan y
usan.
 Buscando mejorar físicamente el espacio publico.
QUE HAY QUE TENER EN CUENTA

11. Cómo los lugares se posicionan juntos y cómo las partes se interrelacionan unas con otras.
La estructura urbana es la relación urbanística (tanto desde el punto de vista espacial como
económico y social) existente en el interior del espacio urbano
ESTRUCTURAURBANA

12. Es la que despliega el conjunto de las variedades, las modalidades o la casuística de un objeto.
Conjunto de terreno, constitución y temperamento, que dan lugar a la forma de reaccionar de un
individuo a cualquier agresión o amenaza a su equilibrio, o sea a su manera de enfermar.
TIPOLOGÍA Forma De Los Espacios, Morfología Según Su Uso E Intensidad De Uso.
SE FIJA
EN SUS CALLES
EN SUS EDIFICIOS Forma, materiales, altura,
decoración, historia.
En Sus Calles Se
Disponen:
Como son:
anchas/estrechas
rectas/curvas
Útiles/inútiles
Ordenadas/desord
enadas.
Estudialaformadelasciudades

13. Proveer una opción fácil y segura para moverse entre los espacios. es la facilidad con la cual se logra el goce efectivo
de la oferta provista por la ciudad, en todas sus dimensiones. Tal disfrute se logra a través de la consecución de bienes
o servicios, la realización de actividades, o el alcance de destinos deseados.
ACCESIBILIDAD
LEGIBILIDAD
Ayudar a los usuarios encontrar su camino y
moverse entre los espacios.

14. CONCEPTOS Y TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS
ESPACIO PUBLICO (ESPACIO PUBLICO EFECTIVO)
CLASIFICACIÓN DE LOS TRATAMIENTOS

15. ESPACIOPUBLICO
El espacio publico es el conjunto de inmuebles públicos y elementos arquitectónicos y naturales de los inmuebles privados
destinación por naturaleza, usos o afectación a la satisfacción de necesidades urbanas colectivas que trascienden los limites de los
intereses individuales de los habitantes y su manejo se ajustara a lo establecido por ley que lo desarrollen y complementen.
EL ESPACIO PUBLICO LO
COMPRENDE
LOS BIENES DE USO
PUBLICO
LOS ELEMENTOS
ARQUITECTONICOS
LAS AREAS REQUERIDAS PARA LA
CONFORMACION DEL ESPACIO
PUBLICO

16. ESPACIOPUBLICOEFECTIVO
Es el espacio publico de carácter permanente, conformado por zonas verdes, parques, plazas y
plazoletas, que permiten uso, goce y disfrute colectivo por parte todos los residentes y visitantes
del territorio.

17. INFRAESTRUCTURA PÚBLICA SE DENOMINA OBRA PÚBLICA A TODOS LOS TRABAJOS
DE CONSTRUCCIÓN, YA SEAN INFRAESTRUCTURAS O EDIFICACIÓN, PROMOVIDOS POR UNA
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA TENIENDO COMO OBJETIVO EL BENEFICIO DE LA COMUNIDAD
FRANJAS DE CONTROL AMBIENTAL
ESPACIOS VERDES NO EDIFICABLES
CORREDORES VIALES CONFORMADOS POR
LAS CALZADAS VEHICULARES, .
CALZADAS VEHICULARES SON FRANJAS DESTINADAS Y
DISEÑADAS TÉCNICAMENTE PARA LA CIRCULACIÓN DE
AUTOMOTORES.

18. USO COLECTIVO LUGAR DE ENCUENTRO ALAIRE LIBRE PROTECCIÓN COLECTIVA
Parques y zonas verdes
Parque ecológico y recreativo
Plazas y plazoletas
ESPACIO PUBLICO EFECTIVO

19. TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS

20. TRATAMIENTOS URBANÍSTICOS
Los tratamientos urbanísticos son decisiones administrativas mediante las
cuales se asigna a un determinado sector del suelo urbano o a una
expansión urbana, asociado a las áreas morfológicas homogéneas, una
serie de objetivos y procedimientos que guían y orientas las actuaciones
púbicas o privadas.
TRATAMIENTO DE ACTUALIZACIÓN – DESARROLLO - MEJORAMIENTO
INTEGRAL - RENOVACIÓN URBANA – CONSOLIDACIÓN - CONSERVACIÓN.

22. TRATAMIENTO DE ACTUALIZACIÓN
Se asigna a sectores del suelo urbano o de expansión urbana, que requieren de su
adaptación al cuerpo normativo que adopta el plan de ordenamiento con el fin de
corregir o evitar patologías en su manejo ocupación y/o aprovechamiento.
SECTORES DEL SUELO URBANO O DE
EXPANSIÓN
ADAPTACIÓN AL
CUERPO NORMATIVO
ACTUALIZACIÓN

23. TRATAMIENTOS DE DESARROLLO
MODALIDADES AREAS DE APLICACIÓN
1. Por Plan Parcial Suelos urbanos y de expansión no desarrollados que requieren un Plan
Parcial previo al proceso de urbanización
2. Por Normas en Áreas Urbanas Suelo urbano no urbanizado.
3. Por Desarrollo Progresivo Proyectos de vivienda de interés prioritario o social, en cualquiera de las
modalidades anteriores. Se permite únicamente que algunas obras finales
(cubrimiento asfáltico, andenes, sardineles) se completen, mediante un
proceso concertado entre los promotores, la comunidad y la Administración
Municipal
Es aquel que se aplica a zonas del suelo urbano o de expansión, urbanizables no urbanizados, que deban
incorporarse al desarrollo, mediante el adelanto de procesos de urbanización.

25. TRATAMIENTODEMEJORAMIENTO
INTEGRAL.Es el tratamiento que se aplica a zonas cuyo ordenamiento requiere ser completado en materia de dotación de servicios públicos
domiciliarios, servicios sociales básicos, equipamiento colectivo y acceso vehicular, propendiendo por la integración armónica de
estas zonas al resto de la ciudad, acorde al Modelo de Ordenamiento Urbano.

26. INTEGRACIÓN ARMÓNICA DE
ESTAS ZONAS AL RESTO DE LA
CIUDAD

27. TRATAMIENTO DE RENOVACION URBANA
Se asigna a sectores ubicados dentro del suelo urbano, que requieren introducir
modificaciones sustanciales al uso y aprovechamientos del suelo y para detener
procesos de deterioro físico y ambiental o con el fin de obtener un mejor
aprovechamiento del suelo, de la infraestructura instalada de los sistemas
estructurales y las edificaciones, así como la rehabilitación de bienes y culturales.
MODIFICACIONES
SUSTANCIALES Deterioro físico y ambiental
MAL uso y aprovechamientos del suelo
MEJORAMIENTO,
REHABILITACION URBANO.

28. MODALIDADES / TRATAMIENTO DE RENOVACION URBANA
1. Renovación urbana parcial
Cuando el sector objeto de la renovación no
requiere de la sustitución total de las estructuras
urbanas y del espacio edificado.
2. Renovación urbana total o
redesarrollo
Cuando el sector objeto de la renovación requiere
de la sustitución total de las estructuras urbanas y
del espacio edificado.

29. TRATAMIENTODECONSERVACIÓN.
Tiene por objeto PROTEGER el patrimonio cultural del municipio representado en las áreas que poseen valores urbanísticos,
históricos, arquitectónicos y ambientales, recuperando y poniendo en valor las estructuras representativas de una época del
desarrollo de la ciudad, e involucrándolas a la dinámica y las exigencias del desarrollo urbano contemporáneo, en concordancia con
el modelo de ordenamiento territorial.
PATRIMONIO CULTURAL,
HISTÓRICOS, AMBIENTAL .
ARQUITECTÓNICOS
INVOLUCRÁNDOLAS A LA DINÁMICA Y LAS
EXIGENCIAS DEL DESARROLLO URBANO
CONTEMPORÁNEO

30. DETERMINANTES DEL ÁREA DELIMITADA EN RELACIÓN CON:
• Zonas de protección ambiental
• Zonas de amenaza y riesgo no mitigable
• Usos del suelo
• Programas ,operaciones y proyectos estructurantes.
• Lineamientos ambientales
• Criterios para repartir cargas y beneficios.
• Zonas de reserva para el desarrollo de sistemas generales de infraestructura vial y
servicios públicos domiciliarios.

31. TRATAMIENTODECONSOLIDACIÓN.
Es aquel cuya función es orientar el afianzamiento y el mantenimiento de las estructuras urbanas
de la ciudad desarrollada, garantizando coherencia entre la intensidad de uso del suelo y el
sistema de espacio público.
Norma de usos y requerimientos
• Índices de construcción básicos y
máximos
• Cesiones obligatorias
• Secciones viales Normas volumétricas:
Normas volumétricas:
• Áreas mínimas de lote
• Alturas
• Aislamientos
• Antejardines
• Retrocesos
• Sótanos y semisótanos
• Rampas
• Escaleras
• Estacionamientos

32. CASI TODOS LOS AUTORES QUE HAN ESCRITO SOBRE EL
TEMA, SEÑALAN
CUATRO CARACTERÍSTICAS BÁSICAS DEL DISEÑO
URBANO:
 1.-El Diseño Urbano tiene como objeto de trabajo la ciudad y su espacio público.
 2.- El Diseño Urbano, en sus procesos, se basa en las disciplinas de proyecto y hereda una
larga tradición que tiene sus orígenes en el Renacimiento
 3.- El Diseño Urbano posee fuertes componentes de interdisciplinariedad que son
estructurales a sus prácticas
 4.- El Diseño Urbano supone, necesariamente, el trabajo cooperativo en equipo a poder ser
multidisciplinar