SlideShare una empresa de Scribd logo
1 de 30
Descargar para leer sin conexión
Listado de Documentos
1. Formulario de Solicitud de Cambio de Uso de Suelo
2. Firma y detalle de propietarios
3. Descripción del predio
4. Factibilidad eléctrica
5. Carta de factibilidad de agua potable y alcantarillado.
6. Certificado de avalúo fiscal
7. Certificado de avalúo fiscal detallado
8. Copia de inscripción de dominio
9. Certificados de vigencia propietarios
10. Plano del sector que será desafectado del Uso Agrícola, firmado por sus dueños.
11. Certificado de Informaciones Previas y Zonificación
Informe técnico:
13. Descripción de las obras del proyecto y sus actividades asociadas,
14. Planta general de intervención y vegetación autóctona
15. Descripción y cuadro resumen del recurso suelo
16. Descripción del recurso hídrico
17. Descripción de recursos bióticos del entorno -silvoagropecuario y de vida silvestre-.
18. Impactos y medidas de: mitigación, compensación y reacondicionamiento
19. Planta de red hídrica
SOLICITUD DE CAMBIO DE USO DE SUELO
SR.
SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL DE AGRICULTURA
V REGIÓN DE VALPARAÍSO
PRESENTE
DANILO ANTONIO TOLEDO VERGARA Y OTROS, domiciliado para estos efectos en Antonio Varas #2, piso 3°, oficina de
administración, Valparaíso, Comuna de Valparaíso, Fono 09-95949971, al Sr. Director Regional solicita:
Según consta en los antecedentes que acompaño, soy propietario del predio rústico denominado LT 31 CERRO EL TOME SECTOR C,
ubicado en RUTA F-30-E KM 8 (SIN NÚMERO) en sector rural de la comuna de PAPUDO, Provincia de PETORCA, Región de
VALPARAÍSO; que tiene una superficie de UNA PUNTO CATORCE (1.14) hectáreas físicas y se identifica bajo el rol N° 150-31 de la
comuna de PAPUDO, ante el Servicio de Impuesto Internos, y se encuentra inscrito a fs. 57 N° 80 del Registro de Propiedades del año
2013 del Conservador de Bienes Raíces de LA LIGUA.
Sus deslindes son:
Norte 42,2 metros en línea O- P
Sur 42,2 metros en línea J-K
Oriente 269,97 metros en línea P-J
Poniente 269,98 metros en línea O-K
Es del caso que deseo cambiar el uso del suelo de mi predio con el objeto de destinarlo a CONJUNTO RESIDENCIAL, razón por la cual
solicito su autorización.
La propiedad cuenta con:
Urbanización pública (contigua a camino costero ruta F-30-E), urbanización interior mínima, disponibilidad de luz, y factibilidad de agua
potable y alcantarillado pública –sujeta a anteproyecto municipal- y del tipo particular.
Cercana al radio urbano de la Comuna de PAPUDO.
Para estos efectos acompaño:
- Copia de inscripción de dominio con certificado de vigencia (original, 30 días de antigüedad).
- Certificado de avalúo fiscal vigente con clasificación de suelos (original).
- Certificado (original, no más de 30 días desde la fecha de emisión) de la I.Municipalidad respectiva emitida por la
Dirección de Obras Municipales que debe indicar que el predio está ubicado en el sector rural de la comuna.
- Informe técnico suscrito por don JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, que describe el proyecto, actividades asociadas,
recurso suelo, recurso hídrico, recursos bióticos del entorno, evaluación de los impactos más relevantes sobre los recursos
ambientales, medidas de mitigación, etc.
- Dos copias de planos acotados que incluye series y capacidad de uso de suelos
POR TANTO,
Solicito se me AUTORICE A CAMBIAR EL USO DEL SUELO de mi predio ubicado en RUTA F-30-E KM 8, LT 31, CERRO EL TOME,
SECTOR C, COMUNA DE PAPUDO. Con el objeto de destinarlos a CONJUNTO RESIDENCIAL. Se despide atentamente a Ud. quien
suscribe y todos sobre quienes recae la totalidad de los derechos sobre la propiedad. (*)
(*) Nómina de propietarios y firmas en página siguiente
MEMORIA EXPLICATIVA
APLICACIÓN ART 55° LGUC
DANILO ANTONIO TOLEDO VERGARA y otros, RUT 18.638.861-5, con domicilio en Antonio Varas
#2, Piso 3, Of. Administración, Comuna de Valparaíso, Fono 09-95949971 viene en señalar y
solicitar lo que más adelante se indica:
Soy propietario del predio ubicado en RUTA F30-E KM 8, S/N, LOTE 31, CERRO EL TOME,
SECTOR C área rural de la comuna de PAPUDO, Rol de Avalúo N° 150-31, con inscripción en el
Conservador de Bienes Raíces de LA LIGUA, a Fojas 57 VTA N° 80, del año 2013, cuyos deslindes
son:
Norte : 42,2 metros en línea O - P
Sur : 42,2 metros en línea J - K
Este : 269,97 metros en línea P - J
Oeste : 269,98 metros en línea O - K
De acuerdo a lo antes señalado, vengo en solicitar a Ud. autorización para cambiar el destino de
agrícola a habitacional e igualmente dividir el predio en cuestión, en 20 lotes, cuya superficie es de
527,5 m2, y los que serán destinados a la construcción de una vivienda social o vivienda de hasta
1000 UF de carácter individual y que cuente con los requisitos para postular al subsidio del Estado.
Igualmente, es menester informar a Ud. que la propiedad cuenta con factibilidad de servicios
básicos, como Agua Potable y Alcantarillado –sujeta a presentación de proyecto- y electricidad,
según consta de los certificados que se acompañan.
Se adjuntan los siguientes documentos:
- Título de Dominio del predio
- Certificado de Avalúo
- Certificados de Factibilidad eléctrica
- Certificado de Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado –sujeta a presentación de proyecto-
- Certificado de Informaciones Previas emitidos por la DOM de Papudo
__________________________________
DANILO ANTONIO TOLEDO VERGARA
Individualización del predio
El terreno se ubica –exactamente- en el Km 8 de la Ruta F-30 E, sin número, Comuna de Papudo, Provincia de Petorca. El rol de avalúo fiscal es el
150-31. La superficie total es de 11392.95 metros cuadrados.
La fleche roja indica el acceso principal por Ruta F-30 E. La fleche amarilla indica el acceso a servidumbre de paso Sector C, El Tome que
empalma con camino interior colindante con deslinde norponiente del Lote 150-31.
La imagen satelital da cuenta de la ubicación del predio en relación con el casco urbano en 3.66 Km aproximados.
Martes 6 de Octubre de 2015
SEÑORES S.A.G. LA LIGUA
PRESENTE
Por medio de la presente, yo XXXX Cédula de Identidad N˚XXXX , en calidad de dueña/o de la propiedad
ROL 150-31, ubicada en RUTA F-30E KM8 S/N,SECTOR EL TOME, COMUNA DE PAPUDO otorgo poder
simple AL PORTADOR para que se realice VISITA A TERRENO por las autoridades del SERVICIO
AGRICOLA Y GANADERO conforme a lo convenido en el EXPEDIENTE DE CAMBIO DE USO DE
SUELOS. Todo esto en las facultades que me confiere el derecho de la propiedad estipulada en la
escritura pública de dicho inmueble y en conformidad con las garantías constitucionales pertinentes. En,
XXXXX ,a 6 de Octubre de 2015.
Nombre Firma y RUT del mandante
NOTA IMPORTANTE: Adjunto al presente, fotocopia de mi Cédula de Identidad por ambos lados y copia
de mi escritura de propiedad.
Fecha de Emisión: 26 de Marzo de 2015
CERTIFICADO DE AVALUO FISCAL
(NO ACREDITA DOMINIO DE LA PROPIEDAD)
Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2015
Comuna : PAPUDO
Número de Rol : 00150 − 00031
Dirección o Nombre de la Propiedad : LT 31 CERRO EL TOME SECTOR C
Destino de la Propiedad : AGRICOLA
Nombre del Propietario : TOLEDO VERGARA DANILO ANTONIO Y OTR
Rol Unico Tributario : 18.638.861−5
AVALUO TOTAL : $ 174.016
AVALUO EXENTO DE IMPUESTO : $ 174.016
AVALUO AFECTO A IMPUESTO : $ 0
AÑO TERMINO DE EXENCION :
El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del
impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a unatasación
comercial de la propiedad.
Nota para el destinatario: Si desea verificar los antecedentes de este Certificado diríjase a sii.cl
Por Orden del Director
__________________
FIRMA DE LA PERSONA QUE PRESENTA ESTE
CERTIFICADO
Ernesto Terán Moreno
NOMBRE : Subdirector de Avaluaciones
RUT : Servicio de Impuestos Internos
FECHA : 26 de Marzo de 2015
1/1
Descripción del recurso suelo
La presente información se obtiene de los estudios de CIREN-CORFO, los Estudios Integrales de la Comisión Nacional
de Riego, los registros del PLADECO de la municipalidad de Papudo, y el Catastro Frutícola CIREN-ODEPA con la
respectiva validación y actualización de la información en terreno, basándose en la Pauta para Estudio de Suelo del
SAG.
Serie de suelo:
Según el mapa de series de suelos de la V región de Valparaíso la comuna de Papudo en escala global se considera del
tipo cerro y en lo particular –concerniente a lote 31 y su entorno inmediato en Sector C, Los Corrales- de serie TBL
(Tabolango) acusando potencial de explotación ganadera del sector, labor histórica que dada la sequía ha restringido su
radio de acción a las inmediaciones de Pullally –Serie PLL.
Origen de suelos:
Según los antecedentes del plan de desarrollo comunal de la Municipalidad de Papudo los suelos del paño en estudio se
inscriben a la unidad geomorfológica “Terrazas Fluviales del río La Ligua”.
En relación a las riveras del valle del río La Ligua, se identifica perteneciente al nivel de terrazas fluviales altas.
Denominados “sectores planos”, en específico: Llano de Las Vacas, Las Bisnagas, Los Corrales –localidad del paño- y el
Estero Las salinas y Los Bellotos Cruzados. Cuyas cotas son cercanas a loa 90 y 100 mts. de altura.
Este modelado aplanado tiene una pendiente inferior a 5 º y está en parte disectado por el escurrimiento superficial.
Panorámica El Tome, Los Corrales, Papudo
Se presenta algunos glacis coluviales de materiales recientes, angulosos y de matriz fina, que suponen un proceso
evolutivo en un clima con características torrenciales semiáridas; Estos planos inclinados conforman suelos de secano
potencialmente explotable
Sobre esta alta plataforma, se localizan acumulaciones heóligas antiguas que se depositaron sobre los materiales ya
descritos; Estas antiguas dunas están ligadas al gran campo dunario antiguo de Longotoma, ubicado en la
desembocadura de los ríos Petorca y La Ligua. Presentan arenas finas a medias y texturas gruesa a muy gruesa; están
estabilizadas por vegetación nativa de características samnófilas y halófilas.
Profundidad
Se considera la profundidad, en base a las excavaciones in situ, de clase D5: Profunda. En lo particular el suelo se
presenta por sobre los noventa centímetros en su naturaleza de origen dunario como arenas finas de fácil remoción, cuya
cohesión es claramente dependiente de la naturaleza endémica.
Textura
Agrupamiento Textural “Media”. Contienen diferentes grados de arena, limo y arcilla, manifestándose mayoritariamente el
limo. Cuando son húmedos al tacto, dan la sensación de talco algo lijoso (presencia de arena).Los terrones se pueden
manipular en seco sin afectar la agregación, pero al ejercer presión se quiebran con facilidad. Clase Textural: “Franco
Arenosa muy fina” (Famf).
Drenaje
Las pruebas de absorción en calicatas tanto en la parte más alta como la inferior en cota, acusan una clases de drenaje
W5: “Bien Drenado”. El agua es removida del suelo fácilmente pero no rápidamente. Los suelos bien drenados
comúnmente tienen texturas intermedias, aunque los suelos de otras clases texturales pueden también estar bien
drenados. Los suelos bien drenados retienen cantidades óptimas de agua para el crecimiento de las plantas después de
lluvias o adiciones de agua de riego. Buena oxidación y libre de moteado tanto en el suelo como en el límite inferior de
suelo. Como valor de referencia más usual se considera una permeabilidad de 5 cm/h a 15 cm/h
Pendiente
En base a las características entregadas por la visita a terreno y la planimetría topográfica: el salto de pendiente entre la
cota más baja (99m) y la más alta (105m) a razón de 2° de inclinación, dan cuenta de una pendiente del 3.49%.
Estas cifras, clasifican la pendiente de este terreno en Clase C: Ligeramente inclinada, situada en un rango de 3 a 5% de
inclinación.
Panorámica desde cota 104 hacia la Ruta F-30-E
Topografía
Se adjunta además del levantamiento planimétrico respectivo la clasificación del mismo en base a los criterios de la
pauta en los tópicos subsiguientes.
Pedregosidad Superficial
Se constata clase de Pedregosidad Superficial P1: Sin Pedregosidad. Descrita como 0 a menos de un 5 % de piedras y 0
a menos de 10% de gravas.
Panorámica desde cota 99 –deslinde norponiente hacia la Ruta F-30-E
Agua Aprovechable
Clases de Agua H5 Categoría “Muy Pobre” menos de 5 cm c.a. No se registra cursos vivos ni la disponibilidad de napas
aprovechables.
Pedregosidad Sub-superficial
Clases de pedregosidad en perfil DP1 Clase 1 Categoría Sin pedregosidad < 5%. Presencia acusada en corte de terreno
en deslinde Sur Oriente
Corte de terreno frente a deslinde Sur-Oriente Km 8 Ruta F30-E
Clases de Erosión
De categoría “Ligera” E2, referida a suelos que tienen pérdidas relativas del 25% del horizonte superficial.
Cambios de color de la superficie (flujo precanalizado ligero).
• Algunos canalículos; desarrollo diferenciado de plantas.
• Algunos pedestales de erosión.
• Incipiente deposito de materiales eólicos en la base de pendientes o depresiones.
• Deslizamientos de suelos ocasionales, evidenciados por incipientes escalones o peldaños y desarrollo de grietas.
• Cubierta vegetal en más del 70% de la superficie.
• Pequeñas capas dispersas donde la capa arable contiene materiales de origen profundo.
• Evidencia de formación de espacios extensos, surcos profundos o barrancos superficiales, sin reducción apreciable en
el espesor o cualquier otro cambio en las propiedades entre los riachuelos o quebradas.
Periodo Libre de Heladas
Periodo Libre de Heladas F1, Clase 1 con una duración mínima de 150 o más días del año libre de heladas
Vientos
Según los datos del Plan de Desarrollo Comunal los vientos dominantes son del Oeste, registrándose también en
invierno vientos violentos del norte causante de las lluvias. En verano y en días se presentas brisas del mar,
generalmente después del medio día. Se estima en base a estos datos una categoría de viento V2 Moderado.
Comprende el viento constante o muy frecuente, con velocidades entre los 15 y 30 km/hora, el que causa problemas
moderados a la agricultura, los que pueden solventarse con la instalación de cortinas corta viento como medidas de
protección. También abarca los de velocidades mayores, pero con menor constancia. Se reconoce en el campo por la
tendencia general de los árboles a tener sus copas inclinadas ligeramente hacia el lado donde sopla el viento.
Clase de Capacidad Uso de Suelos.
Clase de Capacidad de Uso Clase II, Presentan ligeras limitaciones que pueden afectar el desarrollo de los cultivos, por
lo que podría requerir algunas prácticas de conservación.
Las restricciones más frecuentes son: pendientes hasta 5%, profundidad no inferior a 70 cm o drenaje moderado.
- Suelos suavemente inclinados o ligeramente ondulados.
- Moderadamente profundos.
- Texturas medias, que pueden variar a extremos más arcillosos o arenosos que la clase I.
- Drenaje moderado.
- Ligeramente pedregosos en el perfil.
- Ligera erosión.
Catastro frutícola
Según los resultados del catastro frutícola (CIREN-Odepa) de la región de Valparaíso; la superficie plantada por especie,
a nivel comunal, en todo el radio de Papudo: registra únicamente al olivo con una superficie total de 6,2 (ha) y los paltos
con un total de 1,0 (ha). En total se reconoce 7,2 (ha), siendo ésta la comuna con menor índice de especies y superficies
cultivadas en el área frutícola. En paralelo no se registra infraestructura o niveles de producción cuyos excedentes
pudiesen proyectar más allá del consumo interno. El área aledaña al lote 31 no registra cultivos ni recurso hídrico.
Erosión: Es del tipo ligera, corresponde a un suelo levemente inclinado u ondulado o con cobertura de vegetación nativa
semi-densa (mayor a 50% y menor a 75%), en que se encuentra levemente alterado el espesor y carácter del horizonte.
En la mayor parte de los casos el manejo de estos suelos no es diferente a los suelos no erosionados (fuente CIREN-
Corfo)
Clasificación Índices CiREN CORFO
Coeficiente orográfico.
Constituye un indicador de la topografía de la ladera considerando en forma conjunta la pendiente y la altura media. En el
sector C, Los Corrales, Papudo el levantamiento indicaría presencia de riesgo de erosión nulo o bajo.
(fuente CIREN-Corfo)
Cartografía de pendientes.
Representa el grado de inclinación del paisaje. Mayores pendientes del terreno provocan mayores riesgos de erosión de
los suelos. En el sector C, Los Corrales, Papudo el levantamiento indicaría presencia de pendientes entre 0%-15%. De la
planimetría adjunta en la solicitud del lote rol 150-31 se acusa la existencia de una pendiente no mayor a 3.49% en el
punto más desfavorable.
(fuente CIREN-Corfo)
Densidad de drenes.
Definida como el cociente entre el largo (m) de los drenes de una cuenca y la superficie (m2) de la misma. Da cuenta del
riesgo correspondiente a la incisión natural que la ladera contiene. El levantamiento da cuenta de un riesgo moderado en
la zona de Los Corrales donde se emplaza el lote 31, existiendo riesgo alto en las proximidades de cerros aledaños.
(fuente CIREN-Corfo)
Índice agresividad-escurrimiento
El índice de agresividad escurrimiento presenta la resultante del índice de riesgo topoclimático según las características
orográficas del sector. Del estudio se extrae un índice de riesgo moderado en el sector asociado a la presente solicitud.
(fuente CIREN-Corfo)
Índice de erodabilidad del suelo.
La erodabilidad del suelo se obtiene considerando el desprendimiento de partículas por impacto de la gota de agua
(estabilidad estructural) y el transporte (resistencia al arrastre por escorrentía). El riesgo de erodabilidad es alto en todo el
Sector C, Los Corrales, Papudo.
(fuente CIREN-Corfo)
Índice de agresividad climática.
La agresividad climática da cuenta de la erosividad de la lluvia (Índice de Fournier Modificado, IFM), independientemente
de las propiedades intrínsecas del suelo y vegetación (figura 19). A mayor intensidad de lluvia, mayores son las tasas de
pérdida de suelos. El área de solicitud presenta riesgo moderado.
(fuente CIREN-Corfo)
Índice de riesgo topoclimático.
Modelo de predicción de riegos que contiene las relaciones espaciales del campo de temperaturas y las estaciones,
configurando índices que cotejan variables térmicas y pluviométricas que pudiesen desestabilizar las condiciones de
base del sector. El mapa conceptual presenta índice de riesgo moderado en el radio relacionado al lote en estudio.
(fuente CIREN-Corfo)
Índice de riesgo físico
Desde los índices topoclimáticos o estudios termo-pluviométricos y las características físicas de la superficie se
desprende este modelo que arroja diagrama de riesgos de cambio en los perfiles de paisaje. El mapa arroja un nivel de
riesgo moderado en el sector de estudio y riesgo alto en proximidad a pie de cerro y cumbres en sus perímetros.
(fuente CIREN-Corfo)
Índice de riesgo de erosión potencial.
El modelo es el resultado de la combinación de tres grupos de variables básicas: topográficas hidrológicas, agresividad
de la lluvia y suelo. A partir de estas variables se generaron distintos índices, que tratados con criterios mecanicistas y
empíricos y utilizando herramientas de combinación espacial, permiten definir los índices resultantes. Así, el índice de
riesgo físico relacionado con el riesgo topo climático define lo que en el modelo se definió como el riesgo de erosión
potencial.
(fuente CIREN-Corfo)
Índice de desprotección vegetacional.
Este indicador corresponde al grado de des cobertura que otorgan al suelo las clases de cobertura vegetacional y uso del
suelo, así como la facilidad que entregan al desplazamiento del escurrimiento superficial. Este índice se obtuvo a partir
de la actualización del catastro de vegetación nativa de CONAF, mediante técnicas de segmentación de clases y
procesamiento digital de imágenes satelitales. El índice acusa riesgo alto de desprotección vegetacional en el área.
(fuente CIREN-Corfo)
Clasificación de riesgo de desprotección vegetacional:
Según cuadro de índices de clasificación de riesgo de desprotección vegetacional cuyo rango fluctúa entre 1-4, se estima
clase de riesgo 3 debido a vegetación del tipo “matorral pradera abierto”.
Los criterios considerados en la generación del índice de desprotección fueron la cobertura vegetal (%), el uso de la
tierra, la estructura vertical y horizontal de formación vegetacional, la composición de especies de la formación y la edad
modal de las especies. Estos factores se relacionan con la protección contra el efecto de la gota de lluvia sobre el suelo,
la infiltración y la facilidad u obstrucción que entregan al desplazamiento del escurrimiento superficial.
Índice de riesgo de erosión actual
Refleja la potencialidad que tiene el suelo a ser erosionado si se mantienen las condiciones actuales de vegetación. El
índice de riesgo de erosión potencial demuestra ser potencial moderada para el Sector C, donde se emplaza lote 31.
Cuadro resumen
Serie Símbolo TBL
Nombre Tabolango
Capacidad de uso Clase II
Profundidad >90
Pendiente Simple 3 a 5%
Pedregosidad Superficial (%) 0%
Pedregosidad Sub-Superficial (%) 0%
Drenaje 5 cm/h a 15 cm/h
Textura FAmf
Agua Aprovechable (m c.a.) < 5 m c.a.
Erosión E2 Ligera
Clima 150 Días sin heladas
Vientos 15 y 30 km/hora
Aptitud frutal Baja
Uso actual Área de Interés Silvoagropecuario
Descripción de recursos bióticos
En el ámbito silvoagropecuario el paño se encuentra, según consta en el certificado de zonificación adjunto, en un Área de Interés Silvoagropecuario,
cuya modificación de límites y normas requiere de: informe favorable del SAG, y la existencia de factibilidad de dotación de servicios sanitarios o
infraestructura aprobada por el Minsal para tales efectos.
Para orientar esta descripción se detallan los recursos propios del área en estudio y se adjunta planimetría con simbología referencial para
comprender las dinámicas de desarrollo de las especies endémicas del entorno.
Flora
A continuación se detalla la realidad vegetacional del sector para efectos de categorizar sus normas de conservación asociadas y el subsiguiente
informe de medidas de mitigación.
Lilén
Especie: Azara celastrina
Familia: Flacourtiaceae
Orden: Violales
Nombre chileno: Lilén
Tipo de planta: Árbol
Flor: Amarillo, sin información sobre el número de pétalos
Tamaño: Hasta 7 m.
Hábitat:
En Chile esta especie crece en las siguientes condiciones ambientales, según la elevación:
Cordillera de la costa, 500 - 2000 m.
Costa, 0 - 500 m
Condiciones de agua:
Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno.
Condiciones de luz:
Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte.
Algo de sombra. Algo de protección contra el sol por vegetación poco espesa, rocas, etc., que filtran aprox. 20 - 40 % de la luz.
Usos:
Ornamentación, cohesión de suelos, matización solar y detención de avance desértico.
Propagación
Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta no resiste heladas. Equivalente a zona climática 10 y 11 de USDA.
Adesmia
Especie: Adesmia Echinus
Familia: Fabaceae
Orden: Fagales
Nombre chileno: Adesmia
Tipo de planta: Matorral bajo
Flor: No registra en el secano costero de papudo
Tamaño: Crece en la horizontal –rastrera-
Hábitat según la elevación
En Chile esta especie crece en casi todas las condiciones ambientales: sub-tropicales,
mediterráneas, sub-polares y andinas indistintamente.
Condiciones de agua:
Semi árido, donde el período sin precipitaciones dura 10 - 12 meses. Las precipitaciones no alcanzan los 400 mm anuales, concentrándose en
invierno.
Condiciones de luz:
Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte.
No dan sombra ni protección contra el sol
Usos
Al ser un sub arbusto espinoso en cojín se presenta en estratos bajos donde actúa como cohesionador de suelo, albergue para formas de vida
silvestre y muy especialmente como nodriza para el crecimiento de herbáceas que se desarrollan simbióticamente en base a los suelos que afirma su
tupida hoja perenne.
Propagación
Esta especie tiene resistencia al frío y el calor en rangos que van desde los 12° bajo cero y por sobre los 30°. Está en gran parte de Los Andes
chilenos.
Huingán
Especie: Schinus polygamus
Familia: Anacardiaceae
Orden: Sapindales
Nombre chileno: Huingán , Borocoi , Boroco
Tipo de planta: Árbol, Arbusto
Flor: Amarillo, 4 pétalos, Blanco, 4 pétalos, Verde, 4 pétalos
Tamaño: 3 m.
Hábitat según la elevación:
Elevación baja, valles del interior.
Cordillera de la costa, 500 - 2000 m.
Costa, 0 - 500 m
Condiciones de agua:
Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno.
Áreas de secano, donde el período seco sin precipitaciones dura 6 - 10 meses. Las precipitaciones alcanzan 100 - 300 mm anuales, concentrándose
en invierno.
Áreas extremadamente áridas, con lluvias muy raras. La temporada seca dura 8 - 12 meses y es posible que en algunos años no hay precipitaciones.
Precipitaciones <100 mm/ año.
Condiciones de luz:
Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte.
Usos:
Planta de valor ornamental, comestible, alberga vida silvestre y permite el crecimiento de especies en su área de crecimiento.
Propagación
Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: No resiste nieve, pero resiste heladas ocasionales no prolongadas hasta aprox. -5° C (las heladas
típicas de las mañanas). Equivalente a la Zona climática 9 de USDA. Germinación buena, 60 - 80 %
Chilquilla
Especie: Pluchea absinthioides
Familia: Asteraceae
Orden: Asterales
Nombre chileno: Brea , Chilquilla , Soroma , Peril
Tipo de planta: Arbusto
Flor: Rojo, 14 pétalos y más las asteraceae
Tamaño: 1.5 m.
Hábitat según la elevación:
Elevación media (hasta el límite del bosque).
Elevación baja, valles del interior.
Cordillera de la costa, 500 - 2000 m.
Costa, 0 - 500 m
Condiciones de agua:
Áreas con constantes precipitaciones. períodos secos cortos son posibles, pero no duran más de 1 mes.
Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno.
Áreas de secano, donde el período seco sin precipitaciones dura 6 - 10 meses. Las precipitaciones alcanzan 100 - 300 mm anuales, concentrándose
en invierno.
Áreas extremadamente áridas, con lluvias muy raras. La temporada seca dura 8 - 12 meses y es posible que en algunos años no hay precipitaciones.
Precipitaciones <100 mm/ año.
Condiciones de luz:
Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte.
Algo de sombra. Algo de protección contra el sol por vegetación poco espesa, rocas, etc., que filtran aprox. 20 - 40 % de la luz.
Usos
Planta de bajo valor ornamental.
Propagación
Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta no resiste nieve, pero resiste heladas ocasionales no prolongadas hasta aprox. -5° C (las
heladas típicas de las mañanas). Equivalente a la Zona climática 9 de USDA.
Peumo
Especie: Cryptocarya alba
Familia: Lauraceae
Orden: Laurales
Nombre chileno: Peumo
Tipo de planta: Árbol
Flor: Verde, sin información sobre el número de pétalos
Tamaño: 15 m.
Hábitat según la elevación:
Elevación media (hasta el límite del bosque). (la elevación absoluta depende de la latitud)
Elevación baja, valles del interior.
Cordillera de la costa, 500 - 2000 m.
Condiciones de agua:
Planta crece en el agua o se encuentra con sus raíces dentro de un curso de agua permanente. Corresponde a vegas, cursos de agua, bordes de
lagos, pantanos, etc. Áreas con constantes precipitaciones. períodos secos cortos son posibles, pero no duran más de 1 mes.
Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno.
Condiciones de luz:
Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte. Algo de sombra. Algo de protección contra el sol por
vegetación poco espesa, rocas, etc., que filtran aprox. 20 - 40 % de la luz.
A la sombra. Laderas pronunciadas de exposición sur, quebradas hondas. O bien protección por capa densa de vegetación, debajo de grandes
árboles, con una filtración del 40 - 80%.
Usos
Planta de buen valor ornamental. Propiedades útiles: planta medicinal, comestible, forrajera, de uso industrial
Propagación
Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta resiste temperaturas bajas (-8° C), puede tolerar una nevazón ocasional y cobertura por nieve
durante un par de semanas al año. Equivalente a la zona climática 8 de USDA. Muy fácil de cultivar
Quillay
Especie: Quillaja saponaria
Familia: Rosaceae
Orden: Rosales
Nombre chileno: Quillay
Tipo de planta: Árbol
Flor: Blanco, 5 pétalos
Tamaño: 25 m.
Hábitat según la elevación:
Elevación media (hasta el límite del bosque). (la elevación absoluta depende de la latitud)
Elevación baja, valles del interior.
Cordillera de la costa, 500 - 2000 m.
Costa, 0 - 500 m
Condiciones de agua:
Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno.
Áreas de secano, donde el período seco sin precipitaciones dura 6 - 10 meses. Las precipitaciones alcanzan 100 - 300 mm anuales, concentrándose
en invierno.
Condiciones de luz:
Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte.
Algo de sombra. Algo de protección contra el sol por vegetación poco espesa, rocas, etc., que filtran aprox. 20 - 40 % de la luz.
Usos:
Planta de excelente valor ornamental. Propiedades útiles: Planta medicinal, Planta de uso industrial
Propagación:
Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta resiste temperaturas bajas (-8° C), puede tolerar una nevazón ocasional y cobertura por nieve
durante un par de semanas al año. Equivalente a la zona climática 8 de USDA. Algo fácil de cultivar
Litre
Especie: Lithrea caustica
Familia: Anacardiaceae
Orden: Sapindales
Nombre chileno: Litre
Tipo de planta: Árbol
Flor: Amarillo, sin información sobre el número de pétalos
Verde, sin información sobre el número de pétalos
Tamaño: 6 m.
Hábitat según la elevación:
Elevación baja, valles del interior.
Cordillera de la costa, 500 - 2000 m.
Costa, 0 - 500 m
Condiciones de agua:
Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno.
Áreas con constantes precipitaciones. períodos secos cortos son posibles, pero no duran más de 1 mes.
Condiciones de luz:
Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte.
Usos:
Planta de bajo valor ornamental, materia prima de uso industrial
Propagación
Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta no resiste nieve, pero resiste heladas ocasionales no prolongadas hasta aprox. -5° C (las
heladas típicas de las mañanas). Equivalente a la Zona climática 9 de USDA. Algo fácil de cultivar
Boldo
Especie: Peumus boldus
Familia: Monimiaceae
Orden: Laurales
Nombre chileno: Boldo
Tipo de planta: Árbol
Flor: Amarillo, sin información sobre el número de pétalos
Blanco, sin información sobre el número de pétalos
Tamaño: 20 m.
Hábitat según la elevación:
Elevación media (hasta el límite del bosque). (la elevación absoluta depende de la latitud)
Elevación baja, valles del interior.
Cordillera de la costa, 500 - 2000 m.
Costa, 0 - 500 m
Condiciones de agua:
Áreas con constantes precipitaciones. períodos secos cortos son posibles, pero no duran más de 1 mes.
Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno.
Condiciones de luz:
Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte.
Algo de sombra. Algo de protección contra el sol por vegetación poco espesa, rocas, etc., que filtran aprox. 20 - 40 % de la luz.
A la sombra. Laderas pronunciadas de exposición sur, quebradas hondas. O bien protección por capa densa de vegetación, debajo de grandes
árboles, con una filtración del 40 - 80%.
Usos
Planta de valor ornamental, medicinal y comestible.
Propagación
Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta resiste temperaturas bajas (-8° C), puede tolerar una nevazón ocasional y cobertura por nieve
durante un par de semanas al año. Equivalente a la zona climática 8 de USDA. Muy difícil de cultivar. Germinación mediana, 30 % - 60 %.
Molle
Especie: Schinus molle L.
Familia: Anacardiaceae
Orden: Sapindales
Nombre chileno: Molle , Pimiento , Pimientero de Perú
Tipo de planta: Árbol
Flor: Blanco, 5 pétalos
Tamaño: 10 m.
Hábitat según la elevación:
Elevación baja, valles del interior.
Cordillera de la costa, 500 - 2000 m.
Costa, 0 - 500 m
Condiciones de agua:
Áreas de secano, donde el período seco sin precipitaciones dura 6 - 10 meses. Las precipitaciones alcanzan 100 - 300 mm anuales, concentrándose
en invierno.
Condiciones de luz:
Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte.
Usos
Planta de buen valor ornamental
Propagación
Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta no resiste nieve, pero resiste heladas ocasionales no prolongadas hasta aprox. -5° C (las
heladas típicas de las mañanas). Equivalente a la Zona climática 9 de USDA.
Espino
Especie: Acacia caven
Familia: Fabaceae
Orden: Fabales
Nombre chileno: Espino , Aromo
Tipo de planta: Árbol Arbusto
Flor: Amarillo, sin información sobre el número de pétalos
Tamaño: 3 m.
Hábitat según la elevación:
Elevación media (hasta el límite del bosque). (la elevación absoluta depende de la latitud)
Elevación baja, valles del interior.
Cordillera de la costa, 500 - 2000 m.
Costa, 0 - 500 m
Condiciones de agua:
Áreas de secano, donde el período seco sin precipitaciones dura 6 - 10 meses. Las precipitaciones alcanzan 100 - 300 mm anuales, concentrándose
en invierno.
Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno.
Condiciones de luz:
Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte.
Algo de sombra. Algo de protección contra el sol por vegetación poco espesa, rocas, etc., que filtran aprox. 20 - 40 % de la luz.
Usos
Planta de valor ornamental, medicinal, forrajera y de uso industrial
Propagación
Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta no resiste nieve, pero resiste heladas ocasionales no prolongadas hasta aprox. -5° C (las
heladas típicas de las mañanas). Equivalente a la Zona climática 9 de USDA. Algo fácil de cultivar. Germinación casi total, sobre 80 %. De tierra
ácida, con un buen contenido de materia orgánica. Temperatura óptima de germinación: +14°C +22°C
Maitén
Especie: Maytenus boaria
Familia: Celastraceae
Orden: Celastrales
Nombre chileno: Maitén
Tipo de planta: Árbol
Flor: Verde, sin información sobre el número de pétalos
Tamaño: 15 m.
Hábitat según la elevación:
Elevación media (hasta el límite del bosque). (la elevación absoluta depende de la latitud)
Elevación baja, valles del interior.
Cordillera de la costa, 500 - 2000 m.
Costa, 0 - 500 m
Condiciones de agua:
Áreas con constantes precipitaciones. períodos secos cortos son posibles, pero no duran más de 1 mes.
Áreas de secano, donde el período seco sin precipitaciones dura 6 - 10 meses. Las precipitaciones alcanzan 100 - 300 mm anuales, concentrándose
en invierno.
Condiciones de luz:
Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte.
Usos
Planta de valor ornamental y utilidad medicinal
Propagación
Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta no resiste nieve, pero resiste heladas ocasionales no prolongadas hasta aprox. -5° C (las
heladas típicas de las mañanas). Equivalente a la Zona climática 9 de USDA. Es muy difícil de cultivar
Vida silvestre
Algunos de los mamíferos que se pueden encontrar son: el culpeo y la chilla, dos especies de zorros; güiñas y gatos monteses. Roedores como el
cururo, el coipo, el conejo, la liebre y el cuy.
Entre las aves se encuentra el chincol, la tenca, la codorniz, la perdiz martineta, la loica, el gorrión, el jilguero de cabecita negra, el cometocino de
gay, el picaflor píngara, el colibrí gigante, el cernícalo, la garza, y la tagua,
Entre los insectos encontramos la Polilla Plebeyo de Esfinge (Paratrea plebeja) es una polilla de la familia Sphingidae y único miembro del género
Paratrea. El Peralinus Sical es un insecto de la familia de leones de hormigas (Myrmeleontidae), que pertenece a la orden Neuroptera (Neuroptera) .
Por último el Fontecilla Graphicus, que es un insecto de la familia Polystoechotidae, que pertenece a la orden Neuroptera (Neuróptera).Se alimentan
del néctar de la flora autóctona
Las libélulas han migrado a la costa, dada la sequía, existiendo potencial de reintroducción estas son: El Gayi Antiagrion una especie de libélula de la
familia de caballitos del diablo (Coenagrionidae) caballitos del diablo (Zygoptera suborden. La especie está en la Lista Roja de la UICN como no
amenazada, año de evaluación de 2007. A esta se suma la Paradoxa Gomphomacromia libélula del género Gomphomacromia y la familia
Corduliidae.
Especies Protegidas
Con respecto a las especies de mamíferos protegidas figuran -entre los animales de la zona- zorros; güiñas y gatos monteses dado el control natural
que ejercen sobre las numerosas especies de roedores que dominan en el sector.
Entre los insectos la falta de agua debido a causas naturales y extracción para uso agropecuario y minero amenazan a la Libélula, que se ha visto
desplazada de las terrazas litorales altas de Papudo.
La flora del sector es de carácter endémico y presenta niveles incipientes de amenaza según las listas de especies en peligro de la Unión
Internacional para la Conservación de la Naturaleza o IUCN (International Union for Conservation of Nature) según sus siglas en inglés.
Existe directa relación entre las diversas especies para la supervivencia de las mismas dada las dinámicas simbióticas del entorno.
Evaluación de los impactos y medidas de mitigación
Las medidas para prevención y mitigación de los efectos ambientales -producto del desarrollo del proyecto- se ejecutan dentro de una dinámica de
mimesis y fortalecimiento del ecosistema integrado.
Dentro de un cuerpo de medidas específicas se considera:
- Definir accesos y recorridos en materiales de baja huella de carbono y conforme a la capacidad de carga –definida por los m2 permitidos
por la dirección de obras.
- Capacitación ambiental, Dirigido a los copropietarios, para perpetuar el respeto a las medidas de protección, riego y abono de especies.
- Fortalecer un bajo porcentaje de ocupación de suelo en primeros pisos y el alzado de recintos de preferencia sobre pilotes
- Direccionar los accesos y el emplazamiento de viviendas, con el fin de aprovechar los beneficios ambientales de asoleamiento,
calefacción natural habitabilidad bajo sombras de naturaleza autóctona.
- Construcción y mejoramiento de circuitos de picnic y parqueo de vehículos, considerando el manejo de desechos biológicos
aprovechables y la disminución de los riesgos de impactos por alcance y filtraciones aceitosas.
- Fomento de prácticas agropecuarias entre copropietarios mediante el desarrollo de espacios de introducción de naturaleza adecuada,
paisajismo y especies que fortalezcan reutilización de aguas.
- Establecimiento de basureros elevados para la recolección de residuos y transporte de estos.
- Saneamiento hídrico: Reducir los efectos de las aguas servidas o residuales en las Corrientes naturales mediante la implementación de
pozos sépticos que mitiguen los vertimientos en los drenajes naturales y o bien el descargo en la red de ESVAL dentro de los alcances de
la factibilidad que se emita.
- Como una medida para contrarrestar la disminución de caudales, la perdida de suelos y la disminución de la cobertura vegetal se propone
la reforestación de las zonas degradadas o en proceso de degradación preferiblemente con especies de copa amplia. Medida
homologable a los casos en que por razones de fuerza mayor se deba solicitar a CONAF la tala de alguno de los árboles.
Con la necesidad de definir en lo particular las medidas que atañen a la construcción de unidades habitables, accesos, instalaciones y cercos se
define como medidas compensatorias las siguientes
Unidades habitables:
- Bajo porcentaje de ocupación de suelos –áreas en primeros pisos-
- Uso de materiales, de preferencia, con baja huella de carbono
- Elevación alternada de unidades sobre pilotes, de tal manera que permita el libre recorrido de especies de fauna nativa.
- Orientación de las viviendas de tal forma que se permita el asoleamiento y calefacción natural –preferentemente luz norte, luz poniente, e
iluminación cenital-
- Utilización preferencial de intersticios sin vegetación en el predio para emplazar unidades
Accesos:
- Uso de materiales flexibles para carpeta de rodados –grava maicillo-
- Generación de cubiertas peatonales elevadas para actividades puertas afuera
- Resguardo de la vegetación autóctona
- Asociatividad de ductos subterráneos con estas zonas, para evitar la tala.
Instalaciones:
- Uso preferencial de la red pública para dar preferencia al uso leve de la constructibilidad del paño
- Consideración de redes de reutilización de aguas jabonosas a favor de la naturaleza autóctona
- Soterramiento de redes para el resguardo del paisaje natural y las dinámicas simbióticas de la naturaleza endémica
- Descarte de pozos o zanjas de abono que pongan en peligro la calidad de las aguas en napas subterráneas.
Cercos:
- Uso de cierros verdes que resguarden la integridad d los usuarios sin hipotecar la imagen rural como factor fuerza.
- Permeabilidad y altura libre de 35 cm o más en el área que media entre el nivel de suelo natural y el diafragma de cierro, de tal forma que
permita el libre recorrido de animales autóctonos –roedores y carnívoros pequeños-
- Asociatividad del cerco verde con humedales de recuperación de aguas y zanjas de compostaje, de tal forma que se asegure su
persistencia en el tiempo y la potenciación del desarrollo de insectos protegidos y en peligro de extinción propios de la comuna.
Recurso Hídrico:
La red hidrográfica de la comuna de Papudo se enmarca en la zona de los río del norte chico, estructurada
fundamentalmente por la cuenca del río Ligua, en su cuenca inferior, algunos tributarios y varias quebradas de
escurrimiento intermitente.
El paño en estudio pertenece a la localidad de Los Corrales, perteneciente a las Altas Terrazas Fluviales del río La Ligua.
Los niveles de estas terrazas fluviales -con respecto al medio del mar- fluctúan entre los 90 y 100 mts. de altura; Este
modelado aplanado solo está asociado a escurrimiento superficial dependiente de precipitaciones y captación de agua
de nieblas en las cumbres de la Cordillera de la Costa –que caracterizan la geografía comunal en alturas promedio de
275 m de altura- que dan condicione ideales a estos procesos.
Fuentes Naturales
Los escurrimientos del sector El Tome, están representados por varias quebradas con escurrimientos esporádicos que
drenan hacia el Mar y canales de carácter remanente –de la antigua actividad agrícola asociada al sector en tiempos de
la Hacienda de Pullally-. La alimentación de estos escurrimientos es exclusivamente pluvial, dependiendo solo de las
lluvias invernales, ya que la cordillera de la costa en este sector no presenta precipitaciones nivales.
Fuentes Artificiales
Además de las canalizaciones preexistentes -de uso agropecuario- antes mencionadas, se suma al sector en cuestión la
disposición de una matriz pública de agua potable -que se perfila a lo largo de la Ruta F-30-E- y la factibilidad de captar
aguas mediante pozo profundo en rangos de mercado que fluctúan entre los 30 a los 200 metros de profundidad.
Situación Particular
De la información extraída del Plano Regional de Valparaíso –Levantamiento Topográfico GORE- del que se adjunta
extracto en copia física a escala 1/20.000 podemos extraer los siguientes radios de disponibilidad de recursos hídricos.
- Disponibilidad Inmediata con respecto a Red de Agua y Alcantarillado Pública ESVAL –Ruta F-30-E- en deslinde
Sur-Oriente
- Disponibilidad inmediata para captación subterránea de aguas –sector Los Corrales y el Tome-
- 0.41 Km respecto a dren artificial de captación de aguas de quebrada –subsidiario de la antigua Laguna de Riego
de Papudo, contigua al borde costero-. Drenes expuestos que corren paralelos a la Ruta F-30-E
- 3.66 Km respecto a dren artificial de captación de aguas de quebrada –subsidiario del Río Ligua, que corren
transversalmente con respecto a la Ruta F-30-E y longitudinalmente con respecto a camino de acceso a Salinas
de Pullally
- 6.95 Km con respecto al Río La Ligua –en su tramo longitudinal desde La Chimba hacia su desembocadura.
Descripción de las obras del proyecto
y sus actividades asociadas
1. Antecedentes generales:
El proyecto tiene por finalidad generar un conjunto de segundas viviendas, de bajo impacto, en el sector rural que
media entre Pullally y Papudo. Como concepto ordenador está la conservación y potenciamiento de la naturaleza
nativa, así como también generar instancias de contemplación y resguardo, considerando su rol fundamental en la
cohesión de los suelos, habitabilidad y dinámicas ecológicas.
2. Descripción general de las obras del proyecto:
Se constituye el proyecto en base a unidades modulares sobre pilotes de viviendas en madera y materiales
livianos. La infraestructura de acceso y recorridos en base a materiales flexibles de bajo impacto –maicillo, decks
de madera y grava- entre los que prima la mimesis con el entorno. De ser necesario generar cierros que
resguarden zonas peligrosas e instalaciones, serán de preferencia cercos verdes.
3. Descripción de la etapa de construcción del proyecto:
Las obras principian en considerar un levantamiento de la naturaleza preexistente, el establecimiento de un área
de manejo de cada una de las especies. Una vez definidos los espacios que permitan el desarrollo armónico y
natural de las especies se definirá una traza de senderos y caminos que permitan el acceso a las unidades y el
recorrer en contemplación. En última instancia se definirá los intersticios que hagan adecuada la intervención
necesaria para dar cabida al alojamiento, viviendas de bajo metraje y elaboradas en materiales de baja huella de
carbón.
4. Descripción de la etapa de operación y mantención del proyecto:
Si bien la idea principal es realizar un conjunto de uso estacional, se considerará la presencia de personal de
mantención y cuidado mediante la constitución en paralelo de una sociedad que establezca representatividad legal
y responsabilidades de cada copropietario con respecto a los costes de mantención y resguardo de la naturaleza.
5. Descripción de emisiones y descargas al ambiente:
Durante la etapa de ingreso de anteproyecto sanitario, se entregará expediente que considere el descargo de
aguas servidas jabonosas a estanques de filtración y cloración que permitan recuperar en favor de la naturaleza
del sector parte de los líquidos consumidos. Los desechos del diario vivir serán clasificados para su entrega al
vertedero municipal y zanjas de compost de abono según corresponda. Con el afán de proteger la vegetación del
entorno y dadas las virtudes del clima, no se utilizará calefacción por combustión en caso alguno.
Estudios de Impacto Ambiental Viña del Mar
Estudios de Impacto Ambiental Viña del Mar
Estudios de Impacto Ambiental Viña del Mar

Más contenido relacionado

Similar a Estudios de Impacto Ambiental Viña del Mar

Tasacion Sra. Luzmila Pozo (1).docx
Tasacion Sra. Luzmila Pozo (1).docxTasacion Sra. Luzmila Pozo (1).docx
Tasacion Sra. Luzmila Pozo (1).docxLuisAbarcachavarry
 
Cambio de uso de suelo Illapel.pdf
Cambio de uso de suelo Illapel.pdfCambio de uso de suelo Illapel.pdf
Cambio de uso de suelo Illapel.pdfClculoEstructuralArq
 
Solicitud cambio de uso de suelo Valparaíso
Solicitud cambio de uso de suelo ValparaísoSolicitud cambio de uso de suelo Valparaíso
Solicitud cambio de uso de suelo ValparaísoArquitectoViadelMar
 
Tasadores San Antonio - Santo Domingo - Isla Negra
Tasadores San Antonio - Santo Domingo - Isla NegraTasadores San Antonio - Santo Domingo - Isla Negra
Tasadores San Antonio - Santo Domingo - Isla NegraClculoEstructuralArq
 
Arquitecto cambio de destino limache +56941055309
Arquitecto cambio de destino limache +56941055309Arquitecto cambio de destino limache +56941055309
Arquitecto cambio de destino limache +56941055309ARQUITECTOTUNQUN
 
Saneamiento Títulos de Dominio El Tabo
Saneamiento Títulos de Dominio El TaboSaneamiento Títulos de Dominio El Tabo
Saneamiento Títulos de Dominio El TaboClculoEstructuralArq
 
Expedientes Regularización dominio V Región
Expedientes Regularización dominio V RegiónExpedientes Regularización dominio V Región
Expedientes Regularización dominio V RegiónClculoEstructuralArq
 
Informe favorable para la construcción IFC Quintero
Informe favorable para la construcción IFC QuinteroInforme favorable para la construcción IFC Quintero
Informe favorable para la construcción IFC QuinteroClculoEstructuralArq
 
Informe de factibilidad para construcciones +56941055309
Informe de factibilidad para construcciones +56941055309Informe de factibilidad para construcciones +56941055309
Informe de factibilidad para construcciones +56941055309ARQUITECTOALGARROBO
 
Tasaciones La Cruz - La Calera - Hijuelas
Tasaciones La Cruz - La Calera - HijuelasTasaciones La Cruz - La Calera - Hijuelas
Tasaciones La Cruz - La Calera - HijuelasClculoEstructuralArq
 
Tasaciones Chicureo - Los Andes - Colina
Tasaciones Chicureo - Los Andes - Colina Tasaciones Chicureo - Los Andes - Colina
Tasaciones Chicureo - Los Andes - Colina ClculoEstructuralArq
 
TAZACION MIRAFLORES ALTO
TAZACION MIRAFLORES ALTOTAZACION MIRAFLORES ALTO
TAZACION MIRAFLORES ALTOGustavo B
 

Similar a Estudios de Impacto Ambiental Viña del Mar (20)

Tasacion Sra. Luzmila Pozo (1).docx
Tasacion Sra. Luzmila Pozo (1).docxTasacion Sra. Luzmila Pozo (1).docx
Tasacion Sra. Luzmila Pozo (1).docx
 
Cambio de uso de suelo Illapel.pdf
Cambio de uso de suelo Illapel.pdfCambio de uso de suelo Illapel.pdf
Cambio de uso de suelo Illapel.pdf
 
Solicitud cambio de uso de suelo Valparaíso
Solicitud cambio de uso de suelo ValparaísoSolicitud cambio de uso de suelo Valparaíso
Solicitud cambio de uso de suelo Valparaíso
 
Tasadores San Antonio - Santo Domingo - Isla Negra
Tasadores San Antonio - Santo Domingo - Isla NegraTasadores San Antonio - Santo Domingo - Isla Negra
Tasadores San Antonio - Santo Domingo - Isla Negra
 
TASADORES MIRASOL ALGARROBO
TASADORES MIRASOL ALGARROBO TASADORES MIRASOL ALGARROBO
TASADORES MIRASOL ALGARROBO
 
TASADORES MAITENCILLO
TASADORES MAITENCILLOTASADORES MAITENCILLO
TASADORES MAITENCILLO
 
TASADOR EL QUISCO
TASADOR EL QUISCOTASADOR EL QUISCO
TASADOR EL QUISCO
 
Arquitecto cambio de destino limache +56941055309
Arquitecto cambio de destino limache +56941055309Arquitecto cambio de destino limache +56941055309
Arquitecto cambio de destino limache +56941055309
 
TASADORES LA SERENA
TASADORES LA SERENATASADORES LA SERENA
TASADORES LA SERENA
 
Ejemplo de tasación
Ejemplo de tasaciónEjemplo de tasación
Ejemplo de tasación
 
Saneamiento Títulos de Dominio El Tabo
Saneamiento Títulos de Dominio El TaboSaneamiento Títulos de Dominio El Tabo
Saneamiento Títulos de Dominio El Tabo
 
Expedientes Regularización dominio V Región
Expedientes Regularización dominio V RegiónExpedientes Regularización dominio V Región
Expedientes Regularización dominio V Región
 
Informe favorable para la construcción IFC Quintero
Informe favorable para la construcción IFC QuinteroInforme favorable para la construcción IFC Quintero
Informe favorable para la construcción IFC Quintero
 
Informe de factibilidad para construcciones +56941055309
Informe de factibilidad para construcciones +56941055309Informe de factibilidad para construcciones +56941055309
Informe de factibilidad para construcciones +56941055309
 
Informe de Comite de Reasentamiento segundo trimestre de 2014
Informe de Comite de Reasentamiento segundo trimestre de 2014Informe de Comite de Reasentamiento segundo trimestre de 2014
Informe de Comite de Reasentamiento segundo trimestre de 2014
 
TASADORES CERRO COLORADO
TASADORES CERRO COLORADOTASADORES CERRO COLORADO
TASADORES CERRO COLORADO
 
Tasaciones La Cruz - La Calera - Hijuelas
Tasaciones La Cruz - La Calera - HijuelasTasaciones La Cruz - La Calera - Hijuelas
Tasaciones La Cruz - La Calera - Hijuelas
 
Tasaciones Chicureo - Los Andes - Colina
Tasaciones Chicureo - Los Andes - Colina Tasaciones Chicureo - Los Andes - Colina
Tasaciones Chicureo - Los Andes - Colina
 
Tasadores El Tabo
Tasadores El TaboTasadores El Tabo
Tasadores El Tabo
 
TAZACION MIRAFLORES ALTO
TAZACION MIRAFLORES ALTOTAZACION MIRAFLORES ALTO
TAZACION MIRAFLORES ALTO
 

Más de ArquitecturaClculoCe

Ben Van Berkel, biografía del arquitecto
Ben Van Berkel, biografía del arquitectoBen Van Berkel, biografía del arquitecto
Ben Van Berkel, biografía del arquitectoArquitecturaClculoCe
 
wiel arets, biografía y obras del arquitecto
wiel arets, biografía y obras del arquitectowiel arets, biografía y obras del arquitecto
wiel arets, biografía y obras del arquitectoArquitecturaClculoCe
 
creación de Santiago de Chile en imágenes.pdf
creación de Santiago de Chile en imágenes.pdfcreación de Santiago de Chile en imágenes.pdf
creación de Santiago de Chile en imágenes.pdfArquitecturaClculoCe
 
historia de la arquitectura latinoamericana en imagenes
historia de la arquitectura latinoamericana en imageneshistoria de la arquitectura latinoamericana en imagenes
historia de la arquitectura latinoamericana en imagenesArquitecturaClculoCe
 
Cascaras_del_Yeso_cajon del maipo, Chile
Cascaras_del_Yeso_cajon del maipo, ChileCascaras_del_Yeso_cajon del maipo, Chile
Cascaras_del_Yeso_cajon del maipo, ChileArquitecturaClculoCe
 
COLECTIVOS 1010 Y 1020_CGSP_KPM -viviendas sociales-
COLECTIVOS 1010 Y 1020_CGSP_KPM -viviendas sociales-COLECTIVOS 1010 Y 1020_CGSP_KPM -viviendas sociales-
COLECTIVOS 1010 Y 1020_CGSP_KPM -viviendas sociales-ArquitecturaClculoCe
 
Copas de agua, arquitectura moderna, Chile
Copas de agua, arquitectura moderna, ChileCopas de agua, arquitectura moderna, Chile
Copas de agua, arquitectura moderna, ChileArquitecturaClculoCe
 
parroquia San Juan Bosco, Valparaiso.pdf
parroquia San Juan Bosco,  Valparaiso.pdfparroquia San Juan Bosco,  Valparaiso.pdf
parroquia San Juan Bosco, Valparaiso.pdfArquitecturaClculoCe
 
poblacion insa, viaje en imágenes a una obra social
poblacion insa, viaje en imágenes a una obra socialpoblacion insa, viaje en imágenes a una obra social
poblacion insa, viaje en imágenes a una obra socialArquitecturaClculoCe
 
LOS USOS SOCIALES DEL PATRIMONIO -arquitectura-
LOS USOS SOCIALES DEL PATRIMONIO -arquitectura-LOS USOS SOCIALES DEL PATRIMONIO -arquitectura-
LOS USOS SOCIALES DEL PATRIMONIO -arquitectura-ArquitecturaClculoCe
 
Ruta Viña del Mar - Quintero, propuesta 2009
Ruta Viña del Mar - Quintero, propuesta 2009Ruta Viña del Mar - Quintero, propuesta 2009
Ruta Viña del Mar - Quintero, propuesta 2009ArquitecturaClculoCe
 
Calculista Estructuras Isla Juan Fernández
Calculista Estructuras Isla Juan FernándezCalculista Estructuras Isla Juan Fernández
Calculista Estructuras Isla Juan FernándezArquitecturaClculoCe
 
Arquitecto permisos zona rural -Art 55 LGUC MINVU- RM Santiago
Arquitecto permisos zona rural -Art 55 LGUC MINVU- RM Santiago Arquitecto permisos zona rural -Art 55 LGUC MINVU- RM Santiago
Arquitecto permisos zona rural -Art 55 LGUC MINVU- RM Santiago ArquitecturaClculoCe
 
MANUAL accesibilidad universal -OGUC-.pdf
MANUAL accesibilidad universal -OGUC-.pdfMANUAL accesibilidad universal -OGUC-.pdf
MANUAL accesibilidad universal -OGUC-.pdfArquitecturaClculoCe
 

Más de ArquitecturaClculoCe (20)

Ben Van Berkel, biografía del arquitecto
Ben Van Berkel, biografía del arquitectoBen Van Berkel, biografía del arquitecto
Ben Van Berkel, biografía del arquitecto
 
wiel arets, biografía y obras del arquitecto
wiel arets, biografía y obras del arquitectowiel arets, biografía y obras del arquitecto
wiel arets, biografía y obras del arquitecto
 
creación de Santiago de Chile en imágenes.pdf
creación de Santiago de Chile en imágenes.pdfcreación de Santiago de Chile en imágenes.pdf
creación de Santiago de Chile en imágenes.pdf
 
historia de la arquitectura latinoamericana en imagenes
historia de la arquitectura latinoamericana en imageneshistoria de la arquitectura latinoamericana en imagenes
historia de la arquitectura latinoamericana en imagenes
 
Cascaras_del_Yeso_cajon del maipo, Chile
Cascaras_del_Yeso_cajon del maipo, ChileCascaras_del_Yeso_cajon del maipo, Chile
Cascaras_del_Yeso_cajon del maipo, Chile
 
COLECTIVOS 1010 Y 1020_CGSP_KPM -viviendas sociales-
COLECTIVOS 1010 Y 1020_CGSP_KPM -viviendas sociales-COLECTIVOS 1010 Y 1020_CGSP_KPM -viviendas sociales-
COLECTIVOS 1010 Y 1020_CGSP_KPM -viviendas sociales-
 
Copas de agua, arquitectura moderna, Chile
Copas de agua, arquitectura moderna, ChileCopas de agua, arquitectura moderna, Chile
Copas de agua, arquitectura moderna, Chile
 
parroquia San Juan Bosco, Valparaiso.pdf
parroquia San Juan Bosco,  Valparaiso.pdfparroquia San Juan Bosco,  Valparaiso.pdf
parroquia San Juan Bosco, Valparaiso.pdf
 
poblacion insa, viaje en imágenes a una obra social
poblacion insa, viaje en imágenes a una obra socialpoblacion insa, viaje en imágenes a una obra social
poblacion insa, viaje en imágenes a una obra social
 
LOS USOS SOCIALES DEL PATRIMONIO -arquitectura-
LOS USOS SOCIALES DEL PATRIMONIO -arquitectura-LOS USOS SOCIALES DEL PATRIMONIO -arquitectura-
LOS USOS SOCIALES DEL PATRIMONIO -arquitectura-
 
Ruta Viña del Mar - Quintero, propuesta 2009
Ruta Viña del Mar - Quintero, propuesta 2009Ruta Viña del Mar - Quintero, propuesta 2009
Ruta Viña del Mar - Quintero, propuesta 2009
 
Calculista Estructuras Papudo
Calculista Estructuras PapudoCalculista Estructuras Papudo
Calculista Estructuras Papudo
 
ley del mono Curacaví
ley del mono Curacavíley del mono Curacaví
ley del mono Curacaví
 
TASADOR CERRO NAVIA
TASADOR CERRO NAVIATASADOR CERRO NAVIA
TASADOR CERRO NAVIA
 
Calculista Estructuras Isla Juan Fernández
Calculista Estructuras Isla Juan FernándezCalculista Estructuras Isla Juan Fernández
Calculista Estructuras Isla Juan Fernández
 
Arquitecto permisos zona rural -Art 55 LGUC MINVU- RM Santiago
Arquitecto permisos zona rural -Art 55 LGUC MINVU- RM Santiago Arquitecto permisos zona rural -Art 55 LGUC MINVU- RM Santiago
Arquitecto permisos zona rural -Art 55 LGUC MINVU- RM Santiago
 
MANUAL accesibilidad universal -OGUC-.pdf
MANUAL accesibilidad universal -OGUC-.pdfMANUAL accesibilidad universal -OGUC-.pdf
MANUAL accesibilidad universal -OGUC-.pdf
 
Catálogo Muebles
Catálogo Muebles  Catálogo Muebles
Catálogo Muebles
 
Calculista Estructural Alhué
Calculista Estructural AlhuéCalculista Estructural Alhué
Calculista Estructural Alhué
 
Tasador Palquico
Tasador PalquicoTasador Palquico
Tasador Palquico
 

Último

1. Cap. 4 Carga Axial (1).pdf237374335347
1. Cap. 4 Carga Axial (1).pdf2373743353471. Cap. 4 Carga Axial (1).pdf237374335347
1. Cap. 4 Carga Axial (1).pdf237374335347vd110501
 
VIRUS FITOPATÓGENOS (GENERALIDADES EN PLANTAS)
VIRUS FITOPATÓGENOS (GENERALIDADES EN PLANTAS)VIRUS FITOPATÓGENOS (GENERALIDADES EN PLANTAS)
VIRUS FITOPATÓGENOS (GENERALIDADES EN PLANTAS)ssuser6958b11
 
Simbología de Soldadura, interpretacion y aplicacion en dibujo tecnico indus...
Simbología de Soldadura,  interpretacion y aplicacion en dibujo tecnico indus...Simbología de Soldadura,  interpretacion y aplicacion en dibujo tecnico indus...
Simbología de Soldadura, interpretacion y aplicacion en dibujo tecnico indus...esandoval7
 
Edificio residencial Tarsia de AEDAS Homes Granada
Edificio residencial Tarsia de AEDAS Homes GranadaEdificio residencial Tarsia de AEDAS Homes Granada
Edificio residencial Tarsia de AEDAS Homes GranadaANDECE
 
Electricidad y electronica industrial unidad 1
Electricidad y electronica industrial unidad 1Electricidad y electronica industrial unidad 1
Electricidad y electronica industrial unidad 1victorrodrigues972054
 
3.3 Tipos de conexiones en los transformadores trifasicos.pdf
3.3 Tipos de conexiones en los transformadores trifasicos.pdf3.3 Tipos de conexiones en los transformadores trifasicos.pdf
3.3 Tipos de conexiones en los transformadores trifasicos.pdfRicardoRomeroUrbano
 
SEMANA 6 MEDIDAS DE TENDENCIA CENTRAL.pdf
SEMANA  6 MEDIDAS DE TENDENCIA CENTRAL.pdfSEMANA  6 MEDIDAS DE TENDENCIA CENTRAL.pdf
SEMANA 6 MEDIDAS DE TENDENCIA CENTRAL.pdffredyflores58
 
lean manufacturing and its definition for industries
lean manufacturing and its definition for industrieslean manufacturing and its definition for industries
lean manufacturing and its definition for industriesbarom
 
Edificio residencial Becrux en Madrid. Fachada de GRC
Edificio residencial Becrux en Madrid. Fachada de GRCEdificio residencial Becrux en Madrid. Fachada de GRC
Edificio residencial Becrux en Madrid. Fachada de GRCANDECE
 
594305198-OPCIONES-TARIFARIAS-Y-CONDICIONES-DE-APLICACION-DE-TARIFAS-A-USUARI...
594305198-OPCIONES-TARIFARIAS-Y-CONDICIONES-DE-APLICACION-DE-TARIFAS-A-USUARI...594305198-OPCIONES-TARIFARIAS-Y-CONDICIONES-DE-APLICACION-DE-TARIFAS-A-USUARI...
594305198-OPCIONES-TARIFARIAS-Y-CONDICIONES-DE-APLICACION-DE-TARIFAS-A-USUARI...humberto espejo
 
FORMATO REPORTE SEMANAL KLEF - Sem 15.pptx
FORMATO REPORTE SEMANAL KLEF - Sem 15.pptxFORMATO REPORTE SEMANAL KLEF - Sem 15.pptx
FORMATO REPORTE SEMANAL KLEF - Sem 15.pptxSAMAELAUGURIOFIGUERE
 
Procedimientos constructivos superestructura, columnas
Procedimientos constructivos superestructura, columnasProcedimientos constructivos superestructura, columnas
Procedimientos constructivos superestructura, columnasAhmedMontaoSnchez1
 
Historia de la Arquitectura II, 1era actividad..pdf
Historia de la Arquitectura II, 1era actividad..pdfHistoria de la Arquitectura II, 1era actividad..pdf
Historia de la Arquitectura II, 1era actividad..pdfIsbelRodrguez
 
Peligros de Excavaciones y Zanjas presentacion
Peligros de Excavaciones y Zanjas presentacionPeligros de Excavaciones y Zanjas presentacion
Peligros de Excavaciones y Zanjas presentacionOsdelTacusiPancorbo
 
Ley 29783 ALCANCES E INTERPRETACION ----
Ley 29783 ALCANCES E INTERPRETACION ----Ley 29783 ALCANCES E INTERPRETACION ----
Ley 29783 ALCANCES E INTERPRETACION ----AdministracionSSTGru
 
MUROS Y CONEXIONES NTC 2017 CONCRETO REFORZADO.pptx
MUROS Y CONEXIONES NTC 2017 CONCRETO REFORZADO.pptxMUROS Y CONEXIONES NTC 2017 CONCRETO REFORZADO.pptx
MUROS Y CONEXIONES NTC 2017 CONCRETO REFORZADO.pptxIcelaMartnezVictorin
 
Fe_C_Tratamientos termicos_uap _3_.ppt
Fe_C_Tratamientos termicos_uap   _3_.pptFe_C_Tratamientos termicos_uap   _3_.ppt
Fe_C_Tratamientos termicos_uap _3_.pptVitobailon
 
Centro Integral del Transporte de Metro de Madrid (CIT). Premio COAM 2023
Centro Integral del Transporte de Metro de Madrid (CIT). Premio COAM 2023Centro Integral del Transporte de Metro de Madrid (CIT). Premio COAM 2023
Centro Integral del Transporte de Metro de Madrid (CIT). Premio COAM 2023ANDECE
 
Proyecto de Base de Datos de César Guzmán
Proyecto de Base de Datos de César GuzmánProyecto de Base de Datos de César Guzmán
Proyecto de Base de Datos de César Guzmáncesarguzmansierra751
 
Descubrimiento de la penicilina en la segunda guerra mundial
Descubrimiento de la penicilina en la segunda guerra mundialDescubrimiento de la penicilina en la segunda guerra mundial
Descubrimiento de la penicilina en la segunda guerra mundialyajhairatapia
 

Último (20)

1. Cap. 4 Carga Axial (1).pdf237374335347
1. Cap. 4 Carga Axial (1).pdf2373743353471. Cap. 4 Carga Axial (1).pdf237374335347
1. Cap. 4 Carga Axial (1).pdf237374335347
 
VIRUS FITOPATÓGENOS (GENERALIDADES EN PLANTAS)
VIRUS FITOPATÓGENOS (GENERALIDADES EN PLANTAS)VIRUS FITOPATÓGENOS (GENERALIDADES EN PLANTAS)
VIRUS FITOPATÓGENOS (GENERALIDADES EN PLANTAS)
 
Simbología de Soldadura, interpretacion y aplicacion en dibujo tecnico indus...
Simbología de Soldadura,  interpretacion y aplicacion en dibujo tecnico indus...Simbología de Soldadura,  interpretacion y aplicacion en dibujo tecnico indus...
Simbología de Soldadura, interpretacion y aplicacion en dibujo tecnico indus...
 
Edificio residencial Tarsia de AEDAS Homes Granada
Edificio residencial Tarsia de AEDAS Homes GranadaEdificio residencial Tarsia de AEDAS Homes Granada
Edificio residencial Tarsia de AEDAS Homes Granada
 
Electricidad y electronica industrial unidad 1
Electricidad y electronica industrial unidad 1Electricidad y electronica industrial unidad 1
Electricidad y electronica industrial unidad 1
 
3.3 Tipos de conexiones en los transformadores trifasicos.pdf
3.3 Tipos de conexiones en los transformadores trifasicos.pdf3.3 Tipos de conexiones en los transformadores trifasicos.pdf
3.3 Tipos de conexiones en los transformadores trifasicos.pdf
 
SEMANA 6 MEDIDAS DE TENDENCIA CENTRAL.pdf
SEMANA  6 MEDIDAS DE TENDENCIA CENTRAL.pdfSEMANA  6 MEDIDAS DE TENDENCIA CENTRAL.pdf
SEMANA 6 MEDIDAS DE TENDENCIA CENTRAL.pdf
 
lean manufacturing and its definition for industries
lean manufacturing and its definition for industrieslean manufacturing and its definition for industries
lean manufacturing and its definition for industries
 
Edificio residencial Becrux en Madrid. Fachada de GRC
Edificio residencial Becrux en Madrid. Fachada de GRCEdificio residencial Becrux en Madrid. Fachada de GRC
Edificio residencial Becrux en Madrid. Fachada de GRC
 
594305198-OPCIONES-TARIFARIAS-Y-CONDICIONES-DE-APLICACION-DE-TARIFAS-A-USUARI...
594305198-OPCIONES-TARIFARIAS-Y-CONDICIONES-DE-APLICACION-DE-TARIFAS-A-USUARI...594305198-OPCIONES-TARIFARIAS-Y-CONDICIONES-DE-APLICACION-DE-TARIFAS-A-USUARI...
594305198-OPCIONES-TARIFARIAS-Y-CONDICIONES-DE-APLICACION-DE-TARIFAS-A-USUARI...
 
FORMATO REPORTE SEMANAL KLEF - Sem 15.pptx
FORMATO REPORTE SEMANAL KLEF - Sem 15.pptxFORMATO REPORTE SEMANAL KLEF - Sem 15.pptx
FORMATO REPORTE SEMANAL KLEF - Sem 15.pptx
 
Procedimientos constructivos superestructura, columnas
Procedimientos constructivos superestructura, columnasProcedimientos constructivos superestructura, columnas
Procedimientos constructivos superestructura, columnas
 
Historia de la Arquitectura II, 1era actividad..pdf
Historia de la Arquitectura II, 1era actividad..pdfHistoria de la Arquitectura II, 1era actividad..pdf
Historia de la Arquitectura II, 1era actividad..pdf
 
Peligros de Excavaciones y Zanjas presentacion
Peligros de Excavaciones y Zanjas presentacionPeligros de Excavaciones y Zanjas presentacion
Peligros de Excavaciones y Zanjas presentacion
 
Ley 29783 ALCANCES E INTERPRETACION ----
Ley 29783 ALCANCES E INTERPRETACION ----Ley 29783 ALCANCES E INTERPRETACION ----
Ley 29783 ALCANCES E INTERPRETACION ----
 
MUROS Y CONEXIONES NTC 2017 CONCRETO REFORZADO.pptx
MUROS Y CONEXIONES NTC 2017 CONCRETO REFORZADO.pptxMUROS Y CONEXIONES NTC 2017 CONCRETO REFORZADO.pptx
MUROS Y CONEXIONES NTC 2017 CONCRETO REFORZADO.pptx
 
Fe_C_Tratamientos termicos_uap _3_.ppt
Fe_C_Tratamientos termicos_uap   _3_.pptFe_C_Tratamientos termicos_uap   _3_.ppt
Fe_C_Tratamientos termicos_uap _3_.ppt
 
Centro Integral del Transporte de Metro de Madrid (CIT). Premio COAM 2023
Centro Integral del Transporte de Metro de Madrid (CIT). Premio COAM 2023Centro Integral del Transporte de Metro de Madrid (CIT). Premio COAM 2023
Centro Integral del Transporte de Metro de Madrid (CIT). Premio COAM 2023
 
Proyecto de Base de Datos de César Guzmán
Proyecto de Base de Datos de César GuzmánProyecto de Base de Datos de César Guzmán
Proyecto de Base de Datos de César Guzmán
 
Descubrimiento de la penicilina en la segunda guerra mundial
Descubrimiento de la penicilina en la segunda guerra mundialDescubrimiento de la penicilina en la segunda guerra mundial
Descubrimiento de la penicilina en la segunda guerra mundial
 

Estudios de Impacto Ambiental Viña del Mar

  • 1.
  • 2. Listado de Documentos 1. Formulario de Solicitud de Cambio de Uso de Suelo 2. Firma y detalle de propietarios 3. Descripción del predio 4. Factibilidad eléctrica 5. Carta de factibilidad de agua potable y alcantarillado. 6. Certificado de avalúo fiscal 7. Certificado de avalúo fiscal detallado 8. Copia de inscripción de dominio 9. Certificados de vigencia propietarios 10. Plano del sector que será desafectado del Uso Agrícola, firmado por sus dueños. 11. Certificado de Informaciones Previas y Zonificación Informe técnico: 13. Descripción de las obras del proyecto y sus actividades asociadas, 14. Planta general de intervención y vegetación autóctona 15. Descripción y cuadro resumen del recurso suelo 16. Descripción del recurso hídrico 17. Descripción de recursos bióticos del entorno -silvoagropecuario y de vida silvestre-. 18. Impactos y medidas de: mitigación, compensación y reacondicionamiento 19. Planta de red hídrica
  • 3. SOLICITUD DE CAMBIO DE USO DE SUELO SR. SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL DE AGRICULTURA V REGIÓN DE VALPARAÍSO PRESENTE DANILO ANTONIO TOLEDO VERGARA Y OTROS, domiciliado para estos efectos en Antonio Varas #2, piso 3°, oficina de administración, Valparaíso, Comuna de Valparaíso, Fono 09-95949971, al Sr. Director Regional solicita: Según consta en los antecedentes que acompaño, soy propietario del predio rústico denominado LT 31 CERRO EL TOME SECTOR C, ubicado en RUTA F-30-E KM 8 (SIN NÚMERO) en sector rural de la comuna de PAPUDO, Provincia de PETORCA, Región de VALPARAÍSO; que tiene una superficie de UNA PUNTO CATORCE (1.14) hectáreas físicas y se identifica bajo el rol N° 150-31 de la comuna de PAPUDO, ante el Servicio de Impuesto Internos, y se encuentra inscrito a fs. 57 N° 80 del Registro de Propiedades del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de LA LIGUA. Sus deslindes son: Norte 42,2 metros en línea O- P Sur 42,2 metros en línea J-K Oriente 269,97 metros en línea P-J Poniente 269,98 metros en línea O-K Es del caso que deseo cambiar el uso del suelo de mi predio con el objeto de destinarlo a CONJUNTO RESIDENCIAL, razón por la cual solicito su autorización. La propiedad cuenta con: Urbanización pública (contigua a camino costero ruta F-30-E), urbanización interior mínima, disponibilidad de luz, y factibilidad de agua potable y alcantarillado pública –sujeta a anteproyecto municipal- y del tipo particular. Cercana al radio urbano de la Comuna de PAPUDO. Para estos efectos acompaño: - Copia de inscripción de dominio con certificado de vigencia (original, 30 días de antigüedad). - Certificado de avalúo fiscal vigente con clasificación de suelos (original). - Certificado (original, no más de 30 días desde la fecha de emisión) de la I.Municipalidad respectiva emitida por la Dirección de Obras Municipales que debe indicar que el predio está ubicado en el sector rural de la comuna. - Informe técnico suscrito por don JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, que describe el proyecto, actividades asociadas, recurso suelo, recurso hídrico, recursos bióticos del entorno, evaluación de los impactos más relevantes sobre los recursos ambientales, medidas de mitigación, etc. - Dos copias de planos acotados que incluye series y capacidad de uso de suelos POR TANTO, Solicito se me AUTORICE A CAMBIAR EL USO DEL SUELO de mi predio ubicado en RUTA F-30-E KM 8, LT 31, CERRO EL TOME, SECTOR C, COMUNA DE PAPUDO. Con el objeto de destinarlos a CONJUNTO RESIDENCIAL. Se despide atentamente a Ud. quien suscribe y todos sobre quienes recae la totalidad de los derechos sobre la propiedad. (*) (*) Nómina de propietarios y firmas en página siguiente
  • 4. MEMORIA EXPLICATIVA APLICACIÓN ART 55° LGUC DANILO ANTONIO TOLEDO VERGARA y otros, RUT 18.638.861-5, con domicilio en Antonio Varas #2, Piso 3, Of. Administración, Comuna de Valparaíso, Fono 09-95949971 viene en señalar y solicitar lo que más adelante se indica: Soy propietario del predio ubicado en RUTA F30-E KM 8, S/N, LOTE 31, CERRO EL TOME, SECTOR C área rural de la comuna de PAPUDO, Rol de Avalúo N° 150-31, con inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de LA LIGUA, a Fojas 57 VTA N° 80, del año 2013, cuyos deslindes son: Norte : 42,2 metros en línea O - P Sur : 42,2 metros en línea J - K Este : 269,97 metros en línea P - J Oeste : 269,98 metros en línea O - K De acuerdo a lo antes señalado, vengo en solicitar a Ud. autorización para cambiar el destino de agrícola a habitacional e igualmente dividir el predio en cuestión, en 20 lotes, cuya superficie es de 527,5 m2, y los que serán destinados a la construcción de una vivienda social o vivienda de hasta 1000 UF de carácter individual y que cuente con los requisitos para postular al subsidio del Estado. Igualmente, es menester informar a Ud. que la propiedad cuenta con factibilidad de servicios básicos, como Agua Potable y Alcantarillado –sujeta a presentación de proyecto- y electricidad, según consta de los certificados que se acompañan. Se adjuntan los siguientes documentos: - Título de Dominio del predio - Certificado de Avalúo - Certificados de Factibilidad eléctrica - Certificado de Factibilidad de Agua Potable y Alcantarillado –sujeta a presentación de proyecto- - Certificado de Informaciones Previas emitidos por la DOM de Papudo __________________________________ DANILO ANTONIO TOLEDO VERGARA
  • 5. Individualización del predio El terreno se ubica –exactamente- en el Km 8 de la Ruta F-30 E, sin número, Comuna de Papudo, Provincia de Petorca. El rol de avalúo fiscal es el 150-31. La superficie total es de 11392.95 metros cuadrados. La fleche roja indica el acceso principal por Ruta F-30 E. La fleche amarilla indica el acceso a servidumbre de paso Sector C, El Tome que empalma con camino interior colindante con deslinde norponiente del Lote 150-31. La imagen satelital da cuenta de la ubicación del predio en relación con el casco urbano en 3.66 Km aproximados.
  • 6. Martes 6 de Octubre de 2015 SEÑORES S.A.G. LA LIGUA PRESENTE Por medio de la presente, yo XXXX Cédula de Identidad N˚XXXX , en calidad de dueña/o de la propiedad ROL 150-31, ubicada en RUTA F-30E KM8 S/N,SECTOR EL TOME, COMUNA DE PAPUDO otorgo poder simple AL PORTADOR para que se realice VISITA A TERRENO por las autoridades del SERVICIO AGRICOLA Y GANADERO conforme a lo convenido en el EXPEDIENTE DE CAMBIO DE USO DE SUELOS. Todo esto en las facultades que me confiere el derecho de la propiedad estipulada en la escritura pública de dicho inmueble y en conformidad con las garantías constitucionales pertinentes. En, XXXXX ,a 6 de Octubre de 2015. Nombre Firma y RUT del mandante NOTA IMPORTANTE: Adjunto al presente, fotocopia de mi Cédula de Identidad por ambos lados y copia de mi escritura de propiedad.
  • 7. Fecha de Emisión: 26 de Marzo de 2015 CERTIFICADO DE AVALUO FISCAL (NO ACREDITA DOMINIO DE LA PROPIEDAD) Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2015 Comuna : PAPUDO Número de Rol : 00150 − 00031 Dirección o Nombre de la Propiedad : LT 31 CERRO EL TOME SECTOR C Destino de la Propiedad : AGRICOLA Nombre del Propietario : TOLEDO VERGARA DANILO ANTONIO Y OTR Rol Unico Tributario : 18.638.861−5 AVALUO TOTAL : $ 174.016 AVALUO EXENTO DE IMPUESTO : $ 174.016 AVALUO AFECTO A IMPUESTO : $ 0 AÑO TERMINO DE EXENCION : El avalúo que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de tasación fiscal para el cálculo del impuesto territorial, de acuerdo a la legislación vigente, y por tanto no corresponde a unatasación comercial de la propiedad. Nota para el destinatario: Si desea verificar los antecedentes de este Certificado diríjase a sii.cl Por Orden del Director __________________ FIRMA DE LA PERSONA QUE PRESENTA ESTE CERTIFICADO Ernesto Terán Moreno NOMBRE : Subdirector de Avaluaciones RUT : Servicio de Impuestos Internos FECHA : 26 de Marzo de 2015 1/1
  • 8. Descripción del recurso suelo La presente información se obtiene de los estudios de CIREN-CORFO, los Estudios Integrales de la Comisión Nacional de Riego, los registros del PLADECO de la municipalidad de Papudo, y el Catastro Frutícola CIREN-ODEPA con la respectiva validación y actualización de la información en terreno, basándose en la Pauta para Estudio de Suelo del SAG. Serie de suelo: Según el mapa de series de suelos de la V región de Valparaíso la comuna de Papudo en escala global se considera del tipo cerro y en lo particular –concerniente a lote 31 y su entorno inmediato en Sector C, Los Corrales- de serie TBL (Tabolango) acusando potencial de explotación ganadera del sector, labor histórica que dada la sequía ha restringido su radio de acción a las inmediaciones de Pullally –Serie PLL. Origen de suelos: Según los antecedentes del plan de desarrollo comunal de la Municipalidad de Papudo los suelos del paño en estudio se inscriben a la unidad geomorfológica “Terrazas Fluviales del río La Ligua”. En relación a las riveras del valle del río La Ligua, se identifica perteneciente al nivel de terrazas fluviales altas. Denominados “sectores planos”, en específico: Llano de Las Vacas, Las Bisnagas, Los Corrales –localidad del paño- y el Estero Las salinas y Los Bellotos Cruzados. Cuyas cotas son cercanas a loa 90 y 100 mts. de altura. Este modelado aplanado tiene una pendiente inferior a 5 º y está en parte disectado por el escurrimiento superficial. Panorámica El Tome, Los Corrales, Papudo
  • 9. Se presenta algunos glacis coluviales de materiales recientes, angulosos y de matriz fina, que suponen un proceso evolutivo en un clima con características torrenciales semiáridas; Estos planos inclinados conforman suelos de secano potencialmente explotable Sobre esta alta plataforma, se localizan acumulaciones heóligas antiguas que se depositaron sobre los materiales ya descritos; Estas antiguas dunas están ligadas al gran campo dunario antiguo de Longotoma, ubicado en la desembocadura de los ríos Petorca y La Ligua. Presentan arenas finas a medias y texturas gruesa a muy gruesa; están estabilizadas por vegetación nativa de características samnófilas y halófilas. Profundidad Se considera la profundidad, en base a las excavaciones in situ, de clase D5: Profunda. En lo particular el suelo se presenta por sobre los noventa centímetros en su naturaleza de origen dunario como arenas finas de fácil remoción, cuya cohesión es claramente dependiente de la naturaleza endémica. Textura Agrupamiento Textural “Media”. Contienen diferentes grados de arena, limo y arcilla, manifestándose mayoritariamente el limo. Cuando son húmedos al tacto, dan la sensación de talco algo lijoso (presencia de arena).Los terrones se pueden manipular en seco sin afectar la agregación, pero al ejercer presión se quiebran con facilidad. Clase Textural: “Franco Arenosa muy fina” (Famf). Drenaje Las pruebas de absorción en calicatas tanto en la parte más alta como la inferior en cota, acusan una clases de drenaje W5: “Bien Drenado”. El agua es removida del suelo fácilmente pero no rápidamente. Los suelos bien drenados comúnmente tienen texturas intermedias, aunque los suelos de otras clases texturales pueden también estar bien drenados. Los suelos bien drenados retienen cantidades óptimas de agua para el crecimiento de las plantas después de lluvias o adiciones de agua de riego. Buena oxidación y libre de moteado tanto en el suelo como en el límite inferior de suelo. Como valor de referencia más usual se considera una permeabilidad de 5 cm/h a 15 cm/h Pendiente En base a las características entregadas por la visita a terreno y la planimetría topográfica: el salto de pendiente entre la cota más baja (99m) y la más alta (105m) a razón de 2° de inclinación, dan cuenta de una pendiente del 3.49%. Estas cifras, clasifican la pendiente de este terreno en Clase C: Ligeramente inclinada, situada en un rango de 3 a 5% de inclinación. Panorámica desde cota 104 hacia la Ruta F-30-E Topografía Se adjunta además del levantamiento planimétrico respectivo la clasificación del mismo en base a los criterios de la pauta en los tópicos subsiguientes.
  • 10. Pedregosidad Superficial Se constata clase de Pedregosidad Superficial P1: Sin Pedregosidad. Descrita como 0 a menos de un 5 % de piedras y 0 a menos de 10% de gravas. Panorámica desde cota 99 –deslinde norponiente hacia la Ruta F-30-E Agua Aprovechable Clases de Agua H5 Categoría “Muy Pobre” menos de 5 cm c.a. No se registra cursos vivos ni la disponibilidad de napas aprovechables. Pedregosidad Sub-superficial Clases de pedregosidad en perfil DP1 Clase 1 Categoría Sin pedregosidad < 5%. Presencia acusada en corte de terreno en deslinde Sur Oriente Corte de terreno frente a deslinde Sur-Oriente Km 8 Ruta F30-E
  • 11. Clases de Erosión De categoría “Ligera” E2, referida a suelos que tienen pérdidas relativas del 25% del horizonte superficial. Cambios de color de la superficie (flujo precanalizado ligero). • Algunos canalículos; desarrollo diferenciado de plantas. • Algunos pedestales de erosión. • Incipiente deposito de materiales eólicos en la base de pendientes o depresiones. • Deslizamientos de suelos ocasionales, evidenciados por incipientes escalones o peldaños y desarrollo de grietas. • Cubierta vegetal en más del 70% de la superficie. • Pequeñas capas dispersas donde la capa arable contiene materiales de origen profundo. • Evidencia de formación de espacios extensos, surcos profundos o barrancos superficiales, sin reducción apreciable en el espesor o cualquier otro cambio en las propiedades entre los riachuelos o quebradas. Periodo Libre de Heladas Periodo Libre de Heladas F1, Clase 1 con una duración mínima de 150 o más días del año libre de heladas Vientos Según los datos del Plan de Desarrollo Comunal los vientos dominantes son del Oeste, registrándose también en invierno vientos violentos del norte causante de las lluvias. En verano y en días se presentas brisas del mar, generalmente después del medio día. Se estima en base a estos datos una categoría de viento V2 Moderado. Comprende el viento constante o muy frecuente, con velocidades entre los 15 y 30 km/hora, el que causa problemas moderados a la agricultura, los que pueden solventarse con la instalación de cortinas corta viento como medidas de protección. También abarca los de velocidades mayores, pero con menor constancia. Se reconoce en el campo por la tendencia general de los árboles a tener sus copas inclinadas ligeramente hacia el lado donde sopla el viento. Clase de Capacidad Uso de Suelos. Clase de Capacidad de Uso Clase II, Presentan ligeras limitaciones que pueden afectar el desarrollo de los cultivos, por lo que podría requerir algunas prácticas de conservación. Las restricciones más frecuentes son: pendientes hasta 5%, profundidad no inferior a 70 cm o drenaje moderado. - Suelos suavemente inclinados o ligeramente ondulados. - Moderadamente profundos. - Texturas medias, que pueden variar a extremos más arcillosos o arenosos que la clase I. - Drenaje moderado. - Ligeramente pedregosos en el perfil. - Ligera erosión. Catastro frutícola Según los resultados del catastro frutícola (CIREN-Odepa) de la región de Valparaíso; la superficie plantada por especie, a nivel comunal, en todo el radio de Papudo: registra únicamente al olivo con una superficie total de 6,2 (ha) y los paltos con un total de 1,0 (ha). En total se reconoce 7,2 (ha), siendo ésta la comuna con menor índice de especies y superficies cultivadas en el área frutícola. En paralelo no se registra infraestructura o niveles de producción cuyos excedentes pudiesen proyectar más allá del consumo interno. El área aledaña al lote 31 no registra cultivos ni recurso hídrico. Erosión: Es del tipo ligera, corresponde a un suelo levemente inclinado u ondulado o con cobertura de vegetación nativa semi-densa (mayor a 50% y menor a 75%), en que se encuentra levemente alterado el espesor y carácter del horizonte. En la mayor parte de los casos el manejo de estos suelos no es diferente a los suelos no erosionados (fuente CIREN- Corfo)
  • 12. Clasificación Índices CiREN CORFO Coeficiente orográfico. Constituye un indicador de la topografía de la ladera considerando en forma conjunta la pendiente y la altura media. En el sector C, Los Corrales, Papudo el levantamiento indicaría presencia de riesgo de erosión nulo o bajo. (fuente CIREN-Corfo) Cartografía de pendientes. Representa el grado de inclinación del paisaje. Mayores pendientes del terreno provocan mayores riesgos de erosión de los suelos. En el sector C, Los Corrales, Papudo el levantamiento indicaría presencia de pendientes entre 0%-15%. De la planimetría adjunta en la solicitud del lote rol 150-31 se acusa la existencia de una pendiente no mayor a 3.49% en el punto más desfavorable. (fuente CIREN-Corfo)
  • 13. Densidad de drenes. Definida como el cociente entre el largo (m) de los drenes de una cuenca y la superficie (m2) de la misma. Da cuenta del riesgo correspondiente a la incisión natural que la ladera contiene. El levantamiento da cuenta de un riesgo moderado en la zona de Los Corrales donde se emplaza el lote 31, existiendo riesgo alto en las proximidades de cerros aledaños. (fuente CIREN-Corfo) Índice agresividad-escurrimiento El índice de agresividad escurrimiento presenta la resultante del índice de riesgo topoclimático según las características orográficas del sector. Del estudio se extrae un índice de riesgo moderado en el sector asociado a la presente solicitud. (fuente CIREN-Corfo)
  • 14. Índice de erodabilidad del suelo. La erodabilidad del suelo se obtiene considerando el desprendimiento de partículas por impacto de la gota de agua (estabilidad estructural) y el transporte (resistencia al arrastre por escorrentía). El riesgo de erodabilidad es alto en todo el Sector C, Los Corrales, Papudo. (fuente CIREN-Corfo) Índice de agresividad climática. La agresividad climática da cuenta de la erosividad de la lluvia (Índice de Fournier Modificado, IFM), independientemente de las propiedades intrínsecas del suelo y vegetación (figura 19). A mayor intensidad de lluvia, mayores son las tasas de pérdida de suelos. El área de solicitud presenta riesgo moderado. (fuente CIREN-Corfo)
  • 15. Índice de riesgo topoclimático. Modelo de predicción de riegos que contiene las relaciones espaciales del campo de temperaturas y las estaciones, configurando índices que cotejan variables térmicas y pluviométricas que pudiesen desestabilizar las condiciones de base del sector. El mapa conceptual presenta índice de riesgo moderado en el radio relacionado al lote en estudio. (fuente CIREN-Corfo) Índice de riesgo físico Desde los índices topoclimáticos o estudios termo-pluviométricos y las características físicas de la superficie se desprende este modelo que arroja diagrama de riesgos de cambio en los perfiles de paisaje. El mapa arroja un nivel de riesgo moderado en el sector de estudio y riesgo alto en proximidad a pie de cerro y cumbres en sus perímetros. (fuente CIREN-Corfo)
  • 16. Índice de riesgo de erosión potencial. El modelo es el resultado de la combinación de tres grupos de variables básicas: topográficas hidrológicas, agresividad de la lluvia y suelo. A partir de estas variables se generaron distintos índices, que tratados con criterios mecanicistas y empíricos y utilizando herramientas de combinación espacial, permiten definir los índices resultantes. Así, el índice de riesgo físico relacionado con el riesgo topo climático define lo que en el modelo se definió como el riesgo de erosión potencial. (fuente CIREN-Corfo) Índice de desprotección vegetacional. Este indicador corresponde al grado de des cobertura que otorgan al suelo las clases de cobertura vegetacional y uso del suelo, así como la facilidad que entregan al desplazamiento del escurrimiento superficial. Este índice se obtuvo a partir de la actualización del catastro de vegetación nativa de CONAF, mediante técnicas de segmentación de clases y procesamiento digital de imágenes satelitales. El índice acusa riesgo alto de desprotección vegetacional en el área. (fuente CIREN-Corfo)
  • 17. Clasificación de riesgo de desprotección vegetacional: Según cuadro de índices de clasificación de riesgo de desprotección vegetacional cuyo rango fluctúa entre 1-4, se estima clase de riesgo 3 debido a vegetación del tipo “matorral pradera abierto”. Los criterios considerados en la generación del índice de desprotección fueron la cobertura vegetal (%), el uso de la tierra, la estructura vertical y horizontal de formación vegetacional, la composición de especies de la formación y la edad modal de las especies. Estos factores se relacionan con la protección contra el efecto de la gota de lluvia sobre el suelo, la infiltración y la facilidad u obstrucción que entregan al desplazamiento del escurrimiento superficial. Índice de riesgo de erosión actual Refleja la potencialidad que tiene el suelo a ser erosionado si se mantienen las condiciones actuales de vegetación. El índice de riesgo de erosión potencial demuestra ser potencial moderada para el Sector C, donde se emplaza lote 31. Cuadro resumen Serie Símbolo TBL Nombre Tabolango Capacidad de uso Clase II Profundidad >90 Pendiente Simple 3 a 5% Pedregosidad Superficial (%) 0% Pedregosidad Sub-Superficial (%) 0% Drenaje 5 cm/h a 15 cm/h Textura FAmf Agua Aprovechable (m c.a.) < 5 m c.a. Erosión E2 Ligera Clima 150 Días sin heladas Vientos 15 y 30 km/hora Aptitud frutal Baja Uso actual Área de Interés Silvoagropecuario
  • 18. Descripción de recursos bióticos En el ámbito silvoagropecuario el paño se encuentra, según consta en el certificado de zonificación adjunto, en un Área de Interés Silvoagropecuario, cuya modificación de límites y normas requiere de: informe favorable del SAG, y la existencia de factibilidad de dotación de servicios sanitarios o infraestructura aprobada por el Minsal para tales efectos. Para orientar esta descripción se detallan los recursos propios del área en estudio y se adjunta planimetría con simbología referencial para comprender las dinámicas de desarrollo de las especies endémicas del entorno. Flora A continuación se detalla la realidad vegetacional del sector para efectos de categorizar sus normas de conservación asociadas y el subsiguiente informe de medidas de mitigación. Lilén Especie: Azara celastrina Familia: Flacourtiaceae Orden: Violales Nombre chileno: Lilén Tipo de planta: Árbol Flor: Amarillo, sin información sobre el número de pétalos Tamaño: Hasta 7 m. Hábitat: En Chile esta especie crece en las siguientes condiciones ambientales, según la elevación: Cordillera de la costa, 500 - 2000 m. Costa, 0 - 500 m Condiciones de agua: Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno. Condiciones de luz: Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte. Algo de sombra. Algo de protección contra el sol por vegetación poco espesa, rocas, etc., que filtran aprox. 20 - 40 % de la luz. Usos: Ornamentación, cohesión de suelos, matización solar y detención de avance desértico. Propagación Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta no resiste heladas. Equivalente a zona climática 10 y 11 de USDA. Adesmia Especie: Adesmia Echinus Familia: Fabaceae Orden: Fagales Nombre chileno: Adesmia Tipo de planta: Matorral bajo Flor: No registra en el secano costero de papudo Tamaño: Crece en la horizontal –rastrera- Hábitat según la elevación En Chile esta especie crece en casi todas las condiciones ambientales: sub-tropicales, mediterráneas, sub-polares y andinas indistintamente. Condiciones de agua: Semi árido, donde el período sin precipitaciones dura 10 - 12 meses. Las precipitaciones no alcanzan los 400 mm anuales, concentrándose en invierno. Condiciones de luz: Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte. No dan sombra ni protección contra el sol
  • 19. Usos Al ser un sub arbusto espinoso en cojín se presenta en estratos bajos donde actúa como cohesionador de suelo, albergue para formas de vida silvestre y muy especialmente como nodriza para el crecimiento de herbáceas que se desarrollan simbióticamente en base a los suelos que afirma su tupida hoja perenne. Propagación Esta especie tiene resistencia al frío y el calor en rangos que van desde los 12° bajo cero y por sobre los 30°. Está en gran parte de Los Andes chilenos. Huingán Especie: Schinus polygamus Familia: Anacardiaceae Orden: Sapindales Nombre chileno: Huingán , Borocoi , Boroco Tipo de planta: Árbol, Arbusto Flor: Amarillo, 4 pétalos, Blanco, 4 pétalos, Verde, 4 pétalos Tamaño: 3 m. Hábitat según la elevación: Elevación baja, valles del interior. Cordillera de la costa, 500 - 2000 m. Costa, 0 - 500 m Condiciones de agua: Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno. Áreas de secano, donde el período seco sin precipitaciones dura 6 - 10 meses. Las precipitaciones alcanzan 100 - 300 mm anuales, concentrándose en invierno. Áreas extremadamente áridas, con lluvias muy raras. La temporada seca dura 8 - 12 meses y es posible que en algunos años no hay precipitaciones. Precipitaciones <100 mm/ año. Condiciones de luz: Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte. Usos: Planta de valor ornamental, comestible, alberga vida silvestre y permite el crecimiento de especies en su área de crecimiento. Propagación Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: No resiste nieve, pero resiste heladas ocasionales no prolongadas hasta aprox. -5° C (las heladas típicas de las mañanas). Equivalente a la Zona climática 9 de USDA. Germinación buena, 60 - 80 % Chilquilla Especie: Pluchea absinthioides Familia: Asteraceae Orden: Asterales Nombre chileno: Brea , Chilquilla , Soroma , Peril Tipo de planta: Arbusto Flor: Rojo, 14 pétalos y más las asteraceae Tamaño: 1.5 m. Hábitat según la elevación: Elevación media (hasta el límite del bosque). Elevación baja, valles del interior. Cordillera de la costa, 500 - 2000 m. Costa, 0 - 500 m Condiciones de agua: Áreas con constantes precipitaciones. períodos secos cortos son posibles, pero no duran más de 1 mes. Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno.
  • 20. Áreas de secano, donde el período seco sin precipitaciones dura 6 - 10 meses. Las precipitaciones alcanzan 100 - 300 mm anuales, concentrándose en invierno. Áreas extremadamente áridas, con lluvias muy raras. La temporada seca dura 8 - 12 meses y es posible que en algunos años no hay precipitaciones. Precipitaciones <100 mm/ año. Condiciones de luz: Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte. Algo de sombra. Algo de protección contra el sol por vegetación poco espesa, rocas, etc., que filtran aprox. 20 - 40 % de la luz. Usos Planta de bajo valor ornamental. Propagación Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta no resiste nieve, pero resiste heladas ocasionales no prolongadas hasta aprox. -5° C (las heladas típicas de las mañanas). Equivalente a la Zona climática 9 de USDA. Peumo Especie: Cryptocarya alba Familia: Lauraceae Orden: Laurales Nombre chileno: Peumo Tipo de planta: Árbol Flor: Verde, sin información sobre el número de pétalos Tamaño: 15 m. Hábitat según la elevación: Elevación media (hasta el límite del bosque). (la elevación absoluta depende de la latitud) Elevación baja, valles del interior. Cordillera de la costa, 500 - 2000 m. Condiciones de agua: Planta crece en el agua o se encuentra con sus raíces dentro de un curso de agua permanente. Corresponde a vegas, cursos de agua, bordes de lagos, pantanos, etc. Áreas con constantes precipitaciones. períodos secos cortos son posibles, pero no duran más de 1 mes. Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno. Condiciones de luz: Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte. Algo de sombra. Algo de protección contra el sol por vegetación poco espesa, rocas, etc., que filtran aprox. 20 - 40 % de la luz. A la sombra. Laderas pronunciadas de exposición sur, quebradas hondas. O bien protección por capa densa de vegetación, debajo de grandes árboles, con una filtración del 40 - 80%. Usos Planta de buen valor ornamental. Propiedades útiles: planta medicinal, comestible, forrajera, de uso industrial Propagación Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta resiste temperaturas bajas (-8° C), puede tolerar una nevazón ocasional y cobertura por nieve durante un par de semanas al año. Equivalente a la zona climática 8 de USDA. Muy fácil de cultivar Quillay Especie: Quillaja saponaria Familia: Rosaceae Orden: Rosales Nombre chileno: Quillay Tipo de planta: Árbol Flor: Blanco, 5 pétalos Tamaño: 25 m. Hábitat según la elevación: Elevación media (hasta el límite del bosque). (la elevación absoluta depende de la latitud) Elevación baja, valles del interior.
  • 21. Cordillera de la costa, 500 - 2000 m. Costa, 0 - 500 m Condiciones de agua: Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno. Áreas de secano, donde el período seco sin precipitaciones dura 6 - 10 meses. Las precipitaciones alcanzan 100 - 300 mm anuales, concentrándose en invierno. Condiciones de luz: Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte. Algo de sombra. Algo de protección contra el sol por vegetación poco espesa, rocas, etc., que filtran aprox. 20 - 40 % de la luz. Usos: Planta de excelente valor ornamental. Propiedades útiles: Planta medicinal, Planta de uso industrial Propagación: Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta resiste temperaturas bajas (-8° C), puede tolerar una nevazón ocasional y cobertura por nieve durante un par de semanas al año. Equivalente a la zona climática 8 de USDA. Algo fácil de cultivar Litre Especie: Lithrea caustica Familia: Anacardiaceae Orden: Sapindales Nombre chileno: Litre Tipo de planta: Árbol Flor: Amarillo, sin información sobre el número de pétalos Verde, sin información sobre el número de pétalos Tamaño: 6 m. Hábitat según la elevación: Elevación baja, valles del interior. Cordillera de la costa, 500 - 2000 m. Costa, 0 - 500 m Condiciones de agua: Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno. Áreas con constantes precipitaciones. períodos secos cortos son posibles, pero no duran más de 1 mes. Condiciones de luz: Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte. Usos: Planta de bajo valor ornamental, materia prima de uso industrial Propagación Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta no resiste nieve, pero resiste heladas ocasionales no prolongadas hasta aprox. -5° C (las heladas típicas de las mañanas). Equivalente a la Zona climática 9 de USDA. Algo fácil de cultivar Boldo Especie: Peumus boldus Familia: Monimiaceae Orden: Laurales Nombre chileno: Boldo Tipo de planta: Árbol Flor: Amarillo, sin información sobre el número de pétalos Blanco, sin información sobre el número de pétalos Tamaño: 20 m. Hábitat según la elevación: Elevación media (hasta el límite del bosque). (la elevación absoluta depende de la latitud)
  • 22. Elevación baja, valles del interior. Cordillera de la costa, 500 - 2000 m. Costa, 0 - 500 m Condiciones de agua: Áreas con constantes precipitaciones. períodos secos cortos son posibles, pero no duran más de 1 mes. Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno. Condiciones de luz: Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte. Algo de sombra. Algo de protección contra el sol por vegetación poco espesa, rocas, etc., que filtran aprox. 20 - 40 % de la luz. A la sombra. Laderas pronunciadas de exposición sur, quebradas hondas. O bien protección por capa densa de vegetación, debajo de grandes árboles, con una filtración del 40 - 80%. Usos Planta de valor ornamental, medicinal y comestible. Propagación Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta resiste temperaturas bajas (-8° C), puede tolerar una nevazón ocasional y cobertura por nieve durante un par de semanas al año. Equivalente a la zona climática 8 de USDA. Muy difícil de cultivar. Germinación mediana, 30 % - 60 %. Molle Especie: Schinus molle L. Familia: Anacardiaceae Orden: Sapindales Nombre chileno: Molle , Pimiento , Pimientero de Perú Tipo de planta: Árbol Flor: Blanco, 5 pétalos Tamaño: 10 m. Hábitat según la elevación: Elevación baja, valles del interior. Cordillera de la costa, 500 - 2000 m. Costa, 0 - 500 m Condiciones de agua: Áreas de secano, donde el período seco sin precipitaciones dura 6 - 10 meses. Las precipitaciones alcanzan 100 - 300 mm anuales, concentrándose en invierno. Condiciones de luz: Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte. Usos Planta de buen valor ornamental Propagación Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta no resiste nieve, pero resiste heladas ocasionales no prolongadas hasta aprox. -5° C (las heladas típicas de las mañanas). Equivalente a la Zona climática 9 de USDA. Espino Especie: Acacia caven Familia: Fabaceae Orden: Fabales Nombre chileno: Espino , Aromo Tipo de planta: Árbol Arbusto Flor: Amarillo, sin información sobre el número de pétalos Tamaño: 3 m. Hábitat según la elevación: Elevación media (hasta el límite del bosque). (la elevación absoluta depende de la latitud)
  • 23. Elevación baja, valles del interior. Cordillera de la costa, 500 - 2000 m. Costa, 0 - 500 m Condiciones de agua: Áreas de secano, donde el período seco sin precipitaciones dura 6 - 10 meses. Las precipitaciones alcanzan 100 - 300 mm anuales, concentrándose en invierno. Secano, donde el período sin precipitaciones dura 3 - 5 meses. Las precipitaciones alcanzan 400 - 800 mm anuales, concentrándose en invierno. Condiciones de luz: Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte. Algo de sombra. Algo de protección contra el sol por vegetación poco espesa, rocas, etc., que filtran aprox. 20 - 40 % de la luz. Usos Planta de valor ornamental, medicinal, forrajera y de uso industrial Propagación Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta no resiste nieve, pero resiste heladas ocasionales no prolongadas hasta aprox. -5° C (las heladas típicas de las mañanas). Equivalente a la Zona climática 9 de USDA. Algo fácil de cultivar. Germinación casi total, sobre 80 %. De tierra ácida, con un buen contenido de materia orgánica. Temperatura óptima de germinación: +14°C +22°C Maitén Especie: Maytenus boaria Familia: Celastraceae Orden: Celastrales Nombre chileno: Maitén Tipo de planta: Árbol Flor: Verde, sin información sobre el número de pétalos Tamaño: 15 m. Hábitat según la elevación: Elevación media (hasta el límite del bosque). (la elevación absoluta depende de la latitud) Elevación baja, valles del interior. Cordillera de la costa, 500 - 2000 m. Costa, 0 - 500 m Condiciones de agua: Áreas con constantes precipitaciones. períodos secos cortos son posibles, pero no duran más de 1 mes. Áreas de secano, donde el período seco sin precipitaciones dura 6 - 10 meses. Las precipitaciones alcanzan 100 - 300 mm anuales, concentrándose en invierno. Condiciones de luz: Expuesto. Pleno sol sin ninguna protección. Partes planas o laderas de exposición norte. Usos Planta de valor ornamental y utilidad medicinal Propagación Esta especie tiene la siguiente resistencia al frío: Planta no resiste nieve, pero resiste heladas ocasionales no prolongadas hasta aprox. -5° C (las heladas típicas de las mañanas). Equivalente a la Zona climática 9 de USDA. Es muy difícil de cultivar Vida silvestre Algunos de los mamíferos que se pueden encontrar son: el culpeo y la chilla, dos especies de zorros; güiñas y gatos monteses. Roedores como el cururo, el coipo, el conejo, la liebre y el cuy. Entre las aves se encuentra el chincol, la tenca, la codorniz, la perdiz martineta, la loica, el gorrión, el jilguero de cabecita negra, el cometocino de gay, el picaflor píngara, el colibrí gigante, el cernícalo, la garza, y la tagua, Entre los insectos encontramos la Polilla Plebeyo de Esfinge (Paratrea plebeja) es una polilla de la familia Sphingidae y único miembro del género Paratrea. El Peralinus Sical es un insecto de la familia de leones de hormigas (Myrmeleontidae), que pertenece a la orden Neuroptera (Neuroptera) .
  • 24. Por último el Fontecilla Graphicus, que es un insecto de la familia Polystoechotidae, que pertenece a la orden Neuroptera (Neuróptera).Se alimentan del néctar de la flora autóctona Las libélulas han migrado a la costa, dada la sequía, existiendo potencial de reintroducción estas son: El Gayi Antiagrion una especie de libélula de la familia de caballitos del diablo (Coenagrionidae) caballitos del diablo (Zygoptera suborden. La especie está en la Lista Roja de la UICN como no amenazada, año de evaluación de 2007. A esta se suma la Paradoxa Gomphomacromia libélula del género Gomphomacromia y la familia Corduliidae. Especies Protegidas Con respecto a las especies de mamíferos protegidas figuran -entre los animales de la zona- zorros; güiñas y gatos monteses dado el control natural que ejercen sobre las numerosas especies de roedores que dominan en el sector. Entre los insectos la falta de agua debido a causas naturales y extracción para uso agropecuario y minero amenazan a la Libélula, que se ha visto desplazada de las terrazas litorales altas de Papudo. La flora del sector es de carácter endémico y presenta niveles incipientes de amenaza según las listas de especies en peligro de la Unión Internacional para la Conservación de la Naturaleza o IUCN (International Union for Conservation of Nature) según sus siglas en inglés. Existe directa relación entre las diversas especies para la supervivencia de las mismas dada las dinámicas simbióticas del entorno.
  • 25. Evaluación de los impactos y medidas de mitigación Las medidas para prevención y mitigación de los efectos ambientales -producto del desarrollo del proyecto- se ejecutan dentro de una dinámica de mimesis y fortalecimiento del ecosistema integrado. Dentro de un cuerpo de medidas específicas se considera: - Definir accesos y recorridos en materiales de baja huella de carbono y conforme a la capacidad de carga –definida por los m2 permitidos por la dirección de obras. - Capacitación ambiental, Dirigido a los copropietarios, para perpetuar el respeto a las medidas de protección, riego y abono de especies. - Fortalecer un bajo porcentaje de ocupación de suelo en primeros pisos y el alzado de recintos de preferencia sobre pilotes - Direccionar los accesos y el emplazamiento de viviendas, con el fin de aprovechar los beneficios ambientales de asoleamiento, calefacción natural habitabilidad bajo sombras de naturaleza autóctona. - Construcción y mejoramiento de circuitos de picnic y parqueo de vehículos, considerando el manejo de desechos biológicos aprovechables y la disminución de los riesgos de impactos por alcance y filtraciones aceitosas. - Fomento de prácticas agropecuarias entre copropietarios mediante el desarrollo de espacios de introducción de naturaleza adecuada, paisajismo y especies que fortalezcan reutilización de aguas. - Establecimiento de basureros elevados para la recolección de residuos y transporte de estos. - Saneamiento hídrico: Reducir los efectos de las aguas servidas o residuales en las Corrientes naturales mediante la implementación de pozos sépticos que mitiguen los vertimientos en los drenajes naturales y o bien el descargo en la red de ESVAL dentro de los alcances de la factibilidad que se emita. - Como una medida para contrarrestar la disminución de caudales, la perdida de suelos y la disminución de la cobertura vegetal se propone la reforestación de las zonas degradadas o en proceso de degradación preferiblemente con especies de copa amplia. Medida homologable a los casos en que por razones de fuerza mayor se deba solicitar a CONAF la tala de alguno de los árboles. Con la necesidad de definir en lo particular las medidas que atañen a la construcción de unidades habitables, accesos, instalaciones y cercos se define como medidas compensatorias las siguientes Unidades habitables: - Bajo porcentaje de ocupación de suelos –áreas en primeros pisos- - Uso de materiales, de preferencia, con baja huella de carbono - Elevación alternada de unidades sobre pilotes, de tal manera que permita el libre recorrido de especies de fauna nativa. - Orientación de las viviendas de tal forma que se permita el asoleamiento y calefacción natural –preferentemente luz norte, luz poniente, e iluminación cenital- - Utilización preferencial de intersticios sin vegetación en el predio para emplazar unidades Accesos: - Uso de materiales flexibles para carpeta de rodados –grava maicillo- - Generación de cubiertas peatonales elevadas para actividades puertas afuera - Resguardo de la vegetación autóctona - Asociatividad de ductos subterráneos con estas zonas, para evitar la tala. Instalaciones: - Uso preferencial de la red pública para dar preferencia al uso leve de la constructibilidad del paño - Consideración de redes de reutilización de aguas jabonosas a favor de la naturaleza autóctona - Soterramiento de redes para el resguardo del paisaje natural y las dinámicas simbióticas de la naturaleza endémica - Descarte de pozos o zanjas de abono que pongan en peligro la calidad de las aguas en napas subterráneas. Cercos: - Uso de cierros verdes que resguarden la integridad d los usuarios sin hipotecar la imagen rural como factor fuerza. - Permeabilidad y altura libre de 35 cm o más en el área que media entre el nivel de suelo natural y el diafragma de cierro, de tal forma que permita el libre recorrido de animales autóctonos –roedores y carnívoros pequeños- - Asociatividad del cerco verde con humedales de recuperación de aguas y zanjas de compostaje, de tal forma que se asegure su persistencia en el tiempo y la potenciación del desarrollo de insectos protegidos y en peligro de extinción propios de la comuna.
  • 26. Recurso Hídrico: La red hidrográfica de la comuna de Papudo se enmarca en la zona de los río del norte chico, estructurada fundamentalmente por la cuenca del río Ligua, en su cuenca inferior, algunos tributarios y varias quebradas de escurrimiento intermitente. El paño en estudio pertenece a la localidad de Los Corrales, perteneciente a las Altas Terrazas Fluviales del río La Ligua. Los niveles de estas terrazas fluviales -con respecto al medio del mar- fluctúan entre los 90 y 100 mts. de altura; Este modelado aplanado solo está asociado a escurrimiento superficial dependiente de precipitaciones y captación de agua de nieblas en las cumbres de la Cordillera de la Costa –que caracterizan la geografía comunal en alturas promedio de 275 m de altura- que dan condicione ideales a estos procesos. Fuentes Naturales Los escurrimientos del sector El Tome, están representados por varias quebradas con escurrimientos esporádicos que drenan hacia el Mar y canales de carácter remanente –de la antigua actividad agrícola asociada al sector en tiempos de la Hacienda de Pullally-. La alimentación de estos escurrimientos es exclusivamente pluvial, dependiendo solo de las lluvias invernales, ya que la cordillera de la costa en este sector no presenta precipitaciones nivales. Fuentes Artificiales Además de las canalizaciones preexistentes -de uso agropecuario- antes mencionadas, se suma al sector en cuestión la disposición de una matriz pública de agua potable -que se perfila a lo largo de la Ruta F-30-E- y la factibilidad de captar aguas mediante pozo profundo en rangos de mercado que fluctúan entre los 30 a los 200 metros de profundidad. Situación Particular De la información extraída del Plano Regional de Valparaíso –Levantamiento Topográfico GORE- del que se adjunta extracto en copia física a escala 1/20.000 podemos extraer los siguientes radios de disponibilidad de recursos hídricos. - Disponibilidad Inmediata con respecto a Red de Agua y Alcantarillado Pública ESVAL –Ruta F-30-E- en deslinde Sur-Oriente - Disponibilidad inmediata para captación subterránea de aguas –sector Los Corrales y el Tome- - 0.41 Km respecto a dren artificial de captación de aguas de quebrada –subsidiario de la antigua Laguna de Riego de Papudo, contigua al borde costero-. Drenes expuestos que corren paralelos a la Ruta F-30-E - 3.66 Km respecto a dren artificial de captación de aguas de quebrada –subsidiario del Río Ligua, que corren transversalmente con respecto a la Ruta F-30-E y longitudinalmente con respecto a camino de acceso a Salinas de Pullally - 6.95 Km con respecto al Río La Ligua –en su tramo longitudinal desde La Chimba hacia su desembocadura.
  • 27. Descripción de las obras del proyecto y sus actividades asociadas 1. Antecedentes generales: El proyecto tiene por finalidad generar un conjunto de segundas viviendas, de bajo impacto, en el sector rural que media entre Pullally y Papudo. Como concepto ordenador está la conservación y potenciamiento de la naturaleza nativa, así como también generar instancias de contemplación y resguardo, considerando su rol fundamental en la cohesión de los suelos, habitabilidad y dinámicas ecológicas. 2. Descripción general de las obras del proyecto: Se constituye el proyecto en base a unidades modulares sobre pilotes de viviendas en madera y materiales livianos. La infraestructura de acceso y recorridos en base a materiales flexibles de bajo impacto –maicillo, decks de madera y grava- entre los que prima la mimesis con el entorno. De ser necesario generar cierros que resguarden zonas peligrosas e instalaciones, serán de preferencia cercos verdes. 3. Descripción de la etapa de construcción del proyecto: Las obras principian en considerar un levantamiento de la naturaleza preexistente, el establecimiento de un área de manejo de cada una de las especies. Una vez definidos los espacios que permitan el desarrollo armónico y natural de las especies se definirá una traza de senderos y caminos que permitan el acceso a las unidades y el recorrer en contemplación. En última instancia se definirá los intersticios que hagan adecuada la intervención necesaria para dar cabida al alojamiento, viviendas de bajo metraje y elaboradas en materiales de baja huella de carbón. 4. Descripción de la etapa de operación y mantención del proyecto: Si bien la idea principal es realizar un conjunto de uso estacional, se considerará la presencia de personal de mantención y cuidado mediante la constitución en paralelo de una sociedad que establezca representatividad legal y responsabilidades de cada copropietario con respecto a los costes de mantención y resguardo de la naturaleza. 5. Descripción de emisiones y descargas al ambiente: Durante la etapa de ingreso de anteproyecto sanitario, se entregará expediente que considere el descargo de aguas servidas jabonosas a estanques de filtración y cloración que permitan recuperar en favor de la naturaleza del sector parte de los líquidos consumidos. Los desechos del diario vivir serán clasificados para su entrega al vertedero municipal y zanjas de compost de abono según corresponda. Con el afán de proteger la vegetación del entorno y dadas las virtudes del clima, no se utilizará calefacción por combustión en caso alguno.