El Infonavit como institución financiera de carácter social especializada en el mercado hipotecario, su misión es cumplir el mandato constitucional de otorgar crédito para que los trabajadores puedan adquirir, con libertad y transparencia, la vivienda que más les convenga en cuanto a precio, calidad y ubicación.
Esta presentación muestra la normativa sobre dimensión y distribución de la vivienda.
LA IMPORTANCIA DEL DERECHO AGRARIO EN NUESTRO PAIS Y EN EL ESTUDIO DEL DERECHOMarly Jaimes Angel
La importancia del estudio del derecho agrario queda fuera de toda duda, negarlo equivaldría a señalar que el conocimiento de la normatividad que rige en mas del noventa por ciento del territorio nacional no tiene trascendencia, este territorio, constituido por la propiedad rural, es aquel que se integra por ejidos, las comunidades, las pequeñas propiedades, las colonias y los terrenos nacionales, mas de diez millones de mexicanos tienen una relación directa con esta propiedad.
Conocer la cuestión agraria es indispensable para entender el contexto de nuestra nación. Por lo mismo, también es muy importante entender su normatividad agraria, y no de una manera aislada, si no revisando su relación con otras ramas del derecho, y con los aspectos que necesariamente le dan su connotación del estudio multidisciplinario
El INFONAVIT es una Institución financiera de carácter social especializada en el mercado hipotecario, cuya misión es cumplir el mandato constitucional de otorgar crédito para que los trabajadores puedan adquirir, con libertad y transparencia, la vivienda que más les convenga en cuanto a precio, calidad y ubicación.
El presente documento representa las normas de vivienda que exige la institución para otorgar el crédito, pero además sirve a los alumnos que así lo requieran como ejemplo a seguir en el diseño de una casa habitación de Interés Social.
LA IMPORTANCIA DEL DERECHO AGRARIO EN NUESTRO PAIS Y EN EL ESTUDIO DEL DERECHOMarly Jaimes Angel
La importancia del estudio del derecho agrario queda fuera de toda duda, negarlo equivaldría a señalar que el conocimiento de la normatividad que rige en mas del noventa por ciento del territorio nacional no tiene trascendencia, este territorio, constituido por la propiedad rural, es aquel que se integra por ejidos, las comunidades, las pequeñas propiedades, las colonias y los terrenos nacionales, mas de diez millones de mexicanos tienen una relación directa con esta propiedad.
Conocer la cuestión agraria es indispensable para entender el contexto de nuestra nación. Por lo mismo, también es muy importante entender su normatividad agraria, y no de una manera aislada, si no revisando su relación con otras ramas del derecho, y con los aspectos que necesariamente le dan su connotación del estudio multidisciplinario
El INFONAVIT es una Institución financiera de carácter social especializada en el mercado hipotecario, cuya misión es cumplir el mandato constitucional de otorgar crédito para que los trabajadores puedan adquirir, con libertad y transparencia, la vivienda que más les convenga en cuanto a precio, calidad y ubicación.
El presente documento representa las normas de vivienda que exige la institución para otorgar el crédito, pero además sirve a los alumnos que así lo requieran como ejemplo a seguir en el diseño de una casa habitación de Interés Social.
Menciona del porque existe la ley pública de la INFONAVIT para ofrecer beneficios en los empleados y asimismo reconocer las obligaciones que tiene un contribuyente
La Factibilidad o Viabilidad de un proyecto arquitectónico se refiere a la posibilidad y pertinencia de su desarrollo de acuerdo a la disponibilidad de los recursos necesarios para cumplir los objetivos o metas señaladas.
El éxito de un proyecto está determinado por el grado de factibilidad que se presente a través del análisis de cada uno de los tres aspectos siguientes ubicación, inversión y recuperación del proyecto de Diseño Arquitectónico.
desde la antigüedad el Arquitecto ha buscado utilizar técnicas constructivas que adecuen la Arquitectura al contexto físico, actualmente el cambio climático ha obligado a aplicar este tipo de técnicas para una adecuada sostenibilidad del edificio.
El presupuesto de obra es aquel que por medio de mediciones y valoraciones nos permite obtener un costo aproximado de la obra a construir, y en función de condiciones externas este costo presupuestado puede variar
Ante una situación tan conflictiva es necesario establecer una estructura educativa que permita acceder a soluciones precisas sobre la problemática ambiental sin menoscabo del desarrollo económico y social del Ser Humano, es por tanto necesario plantear un proyecto que dirija el desarrollo por un plano sostenible que respete la convivencia ambiental y favorezca el crecimiento personal, social y ecológico del planeta.
La Comunidad de Aprendizaje de la Facultad de Arquitectura considera a todas las personas que de forma directa o indirecta influyen en el aprendizaje y el desarrollo de los estudiantes, que a través del diálogo y el convencimiento de un proyecto transformador desea alcanzar un doble objetivo mejorar la convivencia y fomentar la participación de la Comunidad en las actividades de la Facultad.
En la naturaleza, al igual que en la arquitectura, la fuente de luz por sí misma no es para ser vista. Es una simple y amable ley, forma y conforma las bases del diseño arquitectónico en iluminación
El objetivo de un programa luminotécnico en arquitectura es el volver y devolver la lectura visual al espacio, retirando la importancia a la fuente de luz. En otras palabras, en el proceso del diseño de iluminación arquitectónica estamos ante el hecho de trabajar con luz, no con luminarios o lámparas
En la actualidad, hay mucha preocupación por iluminar, en arquitectura se vuelve un reto hacia las nuevas generaciones y se olvidan los conceptos de análisis y comprensión. Todo se torna en una simplicidad de especificar marcas y modelos que abundan en el mercado
De todo lo mencionado, nace un concepto, idea, corriente que se le puede denominar Arquitectura Visual, la cual nos remota al volumen, al espacio a través de la percepción con luz
En consecuencia, se manifiesta la clara asociación entre los principios del diseño arquitectónico y la luz que los manifiesta como la presentación elemental que se define en la obvia diferencia entre lo diseñado para ser iluminado y lo presentado en significados de luz
ESTE DOCUMENTO PROPONE UNA METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN PARA EL CONTROL Y ORGANIZACIÓN DE UNA EMPRESA AEROPORTUARIA, Y FUE DICTADA EN EL DIPLOMADO INTERNACIONAL DE AEROPUERTOS ASA-IPN
ESTA CONFERENCIA TRATA DE EXPLICAR AL ALUMNO DE ARQUITECTURA EL PROCESO DE TRABAJO PARA DESARROLLAR UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO, DESDE SU FACTIBILIDAD HASTA EL MODELO DE PROYECTO EJECUTIVO.
El desarrollo sustentable significa: la implementación de tecnologías apropiadas y amigables con el medio ambiente que sean adaptable al medio local y que mediante la aplicación tecnológica sean eficientes y no dañinas. La calidad de nuestros conocimientos sobre ecología y sobre tecnologías aplicadas dependerá de nuestro empeño hacia las ciencias y las tecnologías, de las ciencias de la información, economía, ciencias sociales y leyes. Desarrollo sustentable es aquel desarrollo que satisface las necesidades del presente sin comprometer la posibilidad de las futuras generaciones para satisfacer sus propias necesidades
Las ecotecnias son aquellos procedimientos que permiten a la arquitectura el aprovechamiento pasivo o activo de los recursos de la naturales en beneficio de la población y sin afectar el ambiente.
En las muchas etapas que componen la evolución, en la forma de comunicación humana, del desarrollo del lenguaje hablado a la escritura, los signos visuales representan la transición de la perspectiva visual, a través de las figuras y los pictogramas, a las señales abstractas. Se puede decir que aquella obra arquitectónica que nos exprese toda una filosofía de vida, un culto, algún concepto, y que esta perdure por el tiempo y además sea reconocida por generaciones posteriores, se podrá hablar de un simbolismo en Arquitectura
La Factibilidad o Viabilidad de un proyecto arquitectónico se refiere a la posibilidad y pertinencia de su desarrollo de acuerdo a la disponibilidad de los recursos necesarios para cumplir los objetivos o metas señaladas.
El éxito de un proyecto está determinado por el grado de factibilidad que se presente a través del análisis de cada uno de los tres aspectos siguientes ubicación, inversión y recuperación del proyecto de Diseño Arquitectónico.
La Factibilidad o Viabilidad de un proyecto arquitectónico se refiere a la posibilidad y pertinencia de su desarrollo de acuerdo a la disponibilidad de los recursos necesarios para cumplir los objetivos o metas señaladas.
El éxito de un proyecto está determinado por el grado de factibilidad que se presente a través del análisis de cada uno de los tres aspectos siguientes ubicación, inversión y recuperación del proyecto de Diseño Arquitectónico.
El Diseño parte de un proceso de conceptuación, como acto natural del pensamiento a través del cual se estructura, abstrae y aprehende la esencia característica del objeto a diseñar, para formarse una idea o concepto de él; esta acción le permite abstraer y sintetizar las propiedades, características y relaciones de los estímulos que emite su entorno y conformar una estructura de conocimiento y comprensión de los fenómenos de la realidad en la que está inserto.
Esta perspectiva abstracta y simplificada de la visión del mundo que tiene cada alumno, se le denomina modelo conceptual o visión unitaria de conjunto del objeto de la realidad.
Son las formas institucionales a través de las cuales el comportamiento y las acciones son configurados socialmente; Estas normas regulan las conductas y confieren o imponen facultades, además de que otorga derechos para que los individuos en sociedad puedan comportarse de manera adecuada; consenso establecido de manera social, que toma fuerza sujetando al individuo a la obligatoriedad. La normativa puede ser autónoma o heterónoma. Al igual que la ley, posee eficacia o ineficacia/ validez o invalidez, diferenciando que la ley tiene mayor poder.
La fundamentación causal implica poder describir una realidad en su estructura sistémica y conocer sus interrelaciones funcionales.
Implica la utilización de herramientas de análisis y síntesis científicas y operar en cada caso un función de la relaciones causa-efecto de las partes que componen el sistema. Es funcional en la solución de problemas complejos no ambiguos.
Es muy importante, que el alumno de Arquitectura internalice, que en el devenir de los pueblos la relación social del Ser Humano, ha generado disciplinas, como la filosofía, donde el estudio racional del pensamiento desde el doble punto de vista del conocimiento y de la acción, permite entender y dar explicación a fenómenos que en un principio se abordaban desde el ámbito de la magia; además a través del conocimiento de estas mismas relaciones que el ser humano tiene con sus semejantes y los resultados y modificaciones que se generan en su vida social dan lugar a la sociología; por otro lado, la psicología, como estudio de los pensamientos y comportamientos que se generan en el individuo, sus facultades y operaciones anímicas, etc., le permiten entender el proceso histórico de las culturas y del ser mismo, en resumen todo el conocimiento humano.
En la enseñanza de la Arquitectura como en otras áreas del conocimiento, las teorías educativas y la conducción del pensamiento que se origina en el trabajo escolar, se presentan a partir de una razón totalizadora ligada a la disciplina y a procedimientos clasificatorios excluyentes admitidos, institucionalizados transmitidos y enseñados como supuestas verdades científicas; lo que permite instaurar el aparato tecnocrático de la dominación y manipulación de las conciencias.
El presente trabajo pretende definir el papel de la semiótica, como instrumento útil para la determinación de los criterios que permiten diferenciar en la obra arquitectónica los sistemas de significación y la producción de formas en el proceso de diseño. A través del estudio de los referentes teóricos del modelo, creando un sistema de signos arquitectónicos identificables, y sus procesos de interpretación.
El movimiento moderno en la arquitectura venezolana tuvo sus inicios a mediados del siglo XX, influenciado por la corriente internacional del modernismo. Aunque inicialmente fue resistido por la sociedad conservadora y los arquitectos tradicionalistas, poco a poco se fue abriendo camino y dejando una huella importante en el país.
Uno de los arquitectos más destacados de la época fue Carlos Raúl Villanueva, quien dejó un legado significativo en la arquitectura venezolana con obras como la Ciudad Universitaria de Caracas, considerada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Su enfoque en la integración de la arquitectura con el entorno natural y la creación de espacios que favorecen la interacción social, marcaron un punto de inflexión en la arquitectura venezolana.
Otro arquitecto importante en la evolución del movimiento moderno en Venezuela fue Tomás Sanabria, quien también abogó por la integración de la arquitectura con el paisaje y la creación de espacios abiertos y funcionales. Su obra más conocida es el Parque Central, un complejo urbanístico que se convirtió en un ícono de la modernidad en Caracas.
En la actualidad, el movimiento moderno sigue teniendo influencia en la arquitectura venezolana, aunque se ha visto enriquecido por nuevas corrientes y enfoques que buscan combinar la modernidad con la identidad cultural del país. Proyectos como el Centro Simón Bolívar, diseñado por el arquitecto Fruto Vivas, son ejemplos de cómo la arquitectura contemporánea en Venezuela sigue evolucionando y adaptándose a las necesidades actuales.
Arquitectura Ecléctica e Historicista en Latinoaméricaimariagsg
La arquitectura ecléctica e historicista en Latinoamérica tuvo un impacto significativo y dejó un legado duradero en la región. Surgida entre finales del siglo XIX y principios del XX, esta corriente arquitectónica se caracteriza por la combinación de diversos estilos históricos europeos, adaptados a los contextos locales.
2. INFONAVIT
El Infonavit como institución financiera de carácter social especializada en el
mercado hipotecario, su misión es cumplir el mandato constitucional de otorgar
crédito para que los trabajadores puedan adquirir, con libertad y transparencia, la
vivienda que más les convenga en cuanto a precio, calidad y ubicación.
Esta presentación muestra la normativa sobre dimensión y distribución de la
vivienda.
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
3. La operación del Infonavit se estableció por una diversidad de acuerdos tomados por
órganos colegiados, así como por acciones implementadas por su Dirección General
según criterios de Planeación Estratégica, con el fin de lograr estos resultados:
1. Programa Apoyo Infonavit.— Diseñado para facilitar a los derechohabientes cuyos ingresos
superen los seis salarios mínimos, el acceso a un crédito hipotecario con una institución
financiera. En este programa participan 13 bancos y 16 Sofoles (Sociedades Financieras de
Objeto Limitado).
2. Modificación del artículo 47 de la ley del Infonavit.— Esta acción permite tomar en
consideración los ingresos adicionales de los sectores turísticos y de servicios.
3. Pago en bancos.— Los acreditados bajo el Régimen Especial de Amortización
efectúan sus pagos en sucursales de los principales cuatro bancos del país.
4. Apoyo a la oferta de vivienda.— El Infonavit ha suscrito un convenio con Nafin
para apoyar a los desarrolladores de vivienda mediante una línea de fondos
revolventes.
Actualmente, la demanda en el Infonavit es de 10.9 millones de derechohabientes, de
los cuales 9.6 millones pueden acceder a un crédito hipotecario.
7. Es la institución que materializa el esfuerzo de los trabajadores por
incrementar su patrimonio y bienestar, al financiar sus requerimientos
de vivienda en un entorno sostenible, propicio para desarrollar su
potencial individual y en comunidad, mejorando así su calidad de vida.
Primeramente que es el Infonavit?
8. La misión de la institución es la siguiente:
Contribuir al bienestar de nuestros trabajadores y sus familias, al cumplir con
la responsabilidad social que nos ha sido encomendada:
Poniendo a su alcance productos de crédito e información que les permitan
tomar la mejor decisión para satisfacer sus necesidades de vivienda y
constituir un patrimonio familiar de acuerdo a sus intereses.
Impulsando la creación de espacios habitacionales sustentables y
competitivos que generen bienestar social, propicios para el desarrollo de
comunidades más humanas y armónicas.
Enriqueciendo el conocimiento de los trabajadores y sus familias en cuanto a:
ahorro, crédito, patrimonio y retiro, y promoviendo una cultura sobre la
importancia de vivir en comunidades que generen bienestar social y
plusvalía.
Otorgando rendimientos a su ahorro para mejorar su capacidad de compra o
pensión
MISIÓN DE LA INSTITUCIÓN
9. Ser generadores de bienestar social, en comunidades
competitivas y armónicas.
Proveer financiamiento para satisfacer las necesidades de
vivienda de los trabajadores derechohabientes y acreditados.
Mejorar la calidad de vida de nuestros derechohabientes en un
entorno sustentable en el que puedan desarrollar su potencial
como individuos y ciudadanos.
Beneficiar a los derechohabientes con rendimientos competitivos
a sus ahorros. Asegurar viabilidad financiera a largo plazo.
Incrementar recursos disponibles para la atención
a los trabajadores
Objetivos institucionales:
10. Es aplicar una serie de estrategias de cambio que cumplen con la misión institucional de
contribuir al bienestar y patrimonio de los trabajadores y sus familias a través del
involucramiento permanente de Gobierno, Industria y Sociedad, enfocándonos en cuatro frentes
que son:
Vivienda
Entorno
Comunidad
Cultura y educación
Para cada frente existen una serie de proyectos o iniciativas en curso, que pretenden dar
cumplimiento a cada uno de los objetivos definidos de Vivir Infonavit.
En este escenario, Infonavit asume no sólo su responsabilidad de proveer más y mejores
viviendas para los trabajadores mexicanos, además busca generar mejores barrios y
ciudades, más amables con el entorno y con quienes las habitan. Es decir más sustentables.
Es por ello que en el Instituto se agrega el enfoque de lo sustentable al conjunto de acciones
orientadas a la preservación y mejoramiento del entorno urbano en tres ámbitos
interrelacionados - ambiental, económico y social – cuyo éxito individual depende
necesariamente de la colaboración y de no afectar negativamente a los otros. Infonavit
promueve un trabajo coordinado y conjunto entre las distintas dependencias, en el cual
cada una aborda el tema de la sustentabilidad desde su propio ámbito de atribuciones pero
siempre teniendo en cuenta el carácter integrado, multidisciplinario e intersectorial que este
tema por su propia naturaleza siempre va a demandar
11. A los acreditados:
Incremento del valor patrimonial, plusvalía
Mejor calidad de vida durante y después de la duración del
crédito
Mayor bienestar
A la comunidad:
Ambientes sustentables
Mejor calidad de vida
Mayor bienestar
Procuración del tejido social
BENEFICIOS
12. Es la cantidad que te otorga el Infonavit como crédito y se le suma
el saldo de tu subcuenta de vivienda, para que cuentes con mayor
monto.
Beneficios:
Utilizas el saldo de tu subcuenta de vivienda.
Tus aportaciones patronales subsecuentes te ayudan a amortizar tu
crédito.
Puedes tramitar un crédito conyugal para aumentar el monto,
sumando el crédito de tu cónyuge.
Contarás con un seguro de vida y un fondo
de protección de pagos.
La vivienda tendrá un seguro contra daños.
CRÉDITO INFONAVIT
13. Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente.
Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos.
No haber tenido un crédito del Infonavit.
Si decides comprar una vivienda nueva o usada, el valor máximo de ésta
en cualquier parte de la república mexicana no debe rebasar de
$611,374.40 (350 VSM).
Si eliges utilizar tu crédito Infonavit para:
Construir en terreno propio.
Ampliar, reparar o mejorar.
Pagar la hipoteca de tu vivienda.
El valor de tu vivienda no tiene límite.
REQUISITOS:
14. Averigua tu puntuación y monto de crédito
Conoce las condiciones financieras del Crédito Infonavit imprimiendo tu carta
de inicio de trámite.
Elige en qué puedes utilizar tu crédito:
Comprar tu vivienda.
Construir tu vivienda individual o en oferta registrada.
Ampliar o reparar afectando estructura de tu vivienda o mejorar sin
afectación estructural.
Pagar el pasivo de tu vivienda.
Prepara tu expediente con los documentos requeridos, para entregarlo en el
Infonavit.
Consulta las Unidades de Valuación y obtén un avalúo.
Elige un notario público y toma sus datos.
Inscribe tu solicitud en la oficina del Infonavit más cercana.
Prepara los documentos que requiere el notario público.
PASOS PARA SOLICITARLO