El documento proporciona información sobre el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT). El INFONAVIT es una institución mexicana creada en 1972 para administrar las aportaciones obligatorias del 5% del salario de los trabajadores y otorgar créditos para la vivienda. El INFONAVIT ofrece créditos para comprar, construir, ampliar o reparar viviendas, así como información sobre ahorro y financiamiento para la vivienda.

2. NACIMIENTO
Su historia comienza en el año de 1972 en que fue
fundado (21 de abril), y se promulgó su ley orgánica,
con el objetivo de dar cumplimiento al derecho a la
vivienda de los trabajadores, establecido en la
Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos.

3. MISIÓN
Acompañar al trabajador durante toda su vida
laboral ofreciéndole alternativas de financiamiento
que satisfagan sus diferentes necesidades de
vivienda, impulsando el bienestar y calidad de vida
de las comunidades.

4. VISIÓN
Contribuir al bienestar integral de los trabajadores
al:
• Ofrecer soluciones accesibles de crédito, para
que resuelvan su necesidad de vivienda en
entornos sustentables, seguros y en comunidades
competitivas.
• Ofrecer información y asesoría sobre su ahorro,
crédito y elección de vivienda para que
constituyan un patrimonio.

5. ¿QUE ES?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores, o INFONAVIT como casi todos lo
conocemos, es un organismo que se denomina
tripartita en virtud de que son tres las partes que
trabajan de manera conjunta en su estructura; el
gobierno, las empresas y los trabajadores.

6. DOS FUNCIONES
BÁSICAS
El INFONAVIT tiene dos funciones principales:
• 1. Administrar el dinero que cada trabajador recibe de su
patrón como prestación social de vivienda, equivalente al
5% de su salario base de cotización, para otorgar créditos, o
bien entregarlo a sus derechohabientes con rendimientos
al cabo de su vida laboral, en caso de que no hayan ejercido
un crédito.
• 2. Otorgar créditos a los trabajadores que quieran comprar,
construir, ampliar o remodelar una vivienda, o bien, pagar
un crédito hipotecario de otra institución financiera.

7. INFONAVIT

8. 1-QUE PASARÍA EN LOS CASOS DONDE
-aumente tu salario
-este en incapacidad
-trabajes para otra empresa
-tienes que estar atento a que el patrón avise al imms sobre la situación
2.-POR QUE A LO LARGO DE LA VIDA LABORAL HAS IDO ACUMULANDO UN AHORRO DE ESE 5% QUE EL PATRÓN SE A ENCARGADO
DE HACER ESTAS APORTACIONES QUE PODRÁS USAR
 sumarlo a un crédito hipotecario que te permita acortar el el plazo de pago en un vivienda
 mejorar tu pensión, el ahorro acumulado te lo devolverá tu afore si estas en el régimen de la ley del imss de 1977.
 si estas bajo el régimen de la ley de 1973 podrás solicitar tu ahorro directamente de infonavit.
3-¿QUE NECESITAS PARA CONTRATAR UN CRÉDITO INFONAVIT?
Para contratar un crédito infonavit debes de tomar en cuenta las posibilidades que tienes:
- Comprar una casa nueva/usada
- Construir en un terreno
- Ampliar o remodelar
- Rentar
4.- Con las aportaciones que tu patrón este haciendo, al momento de solicitar un crédito, el ahorro complementara tu pago
acortando el plazo de pago.
Es importante verificar que los pagos se reflejen en el estado de cuenta para evitar problemas futuros
5.- NO TERMINA LA LABOR DE INFONAVIT
Tramitar el aviso de suspensión de descuentos para que el patrón no siga descontando
Comprobar que cuentas con la copia de la escritura
Asegurarte de que el patrón siga realizando las aportaciones para seguir acumulando el ahorro
•

9. QUE ES EL CRÉDITO
Y QUE RECOMIENDA
El crédito es la cantidad de dinero que una persona recibe
con la obligación de pagarla en un plazo determinado.
Normalmente un crédito genera intereses.
Sin embargo, hay que recordar siempre que el dinero
proveniente de un crédito también representa una
manera de gastar lo que aún no hemos ganado.
Por eso es muy importante recurrir a un crédito
únicamente cuando: Se trate de algo que
verdaderamente sea valioso para nosotros. Tengamos la
seguridad de que lo podremos pagar sin sacrificar cosas
más importantes.

10. ¿QUIEN TIENE
ACCESO?
Se mantuvo durante muchos años, orientado a
llevar soluciones de vivienda a los trabajadores
afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social
(IMSS), en años recientes amplió su ámbito de
acción enfocando sus esfuerzos también a los
trabajadores no afiliados a este instituto pero ojo,
bajo ciertas condiciones.

11. ¿QUIEN TIENE
ACCESO?
Los programas de INFONAVIT están enfocados a
dos grupos de personas:
• Trabajadores afiliados al Instituto Mexicano
del Seguro Social con una relación laboral
vigente.
• Trabajadores no derechohabientes. En este
caso, las personas que trabajen en labores
domésticas

12. ¿PARA QUE UTILIZAR
EL CRÉDITO?
 Comprar vivienda nueva o usada.
 Comprar y mejorar una vivienda usada.
 Construir vivienda en terreno propio.
 Ampliar o reparar afectando la estructura de la
vivienda y con garantía hipotecaria.
 Mejorar la vivienda sin afectación estructural y con
garantía hipotecaria.
 Mejorar la vivienda sin afectación estructural y sin
garantía hipotecaria
 Pagar una hipoteca

13. REQUISITOS PARA TENER
UN CRÉDITO INFONAVIT
• Ser derecho habiente del INFONAVIT con relación laboral vigente.
• Hacer tu presupuesto familiar para que, antes de solicitar un crédito, reflexiones sobre tus
ingresos y tus gastos y así puedas determinar si estás en posibilidad de pagarlo.
• Consultar tu Precalificación y puntos para que sepas:
• Cuántos puntos tienes y si ya puedes tramitar tu crédito. Aquí puedes consultar las tablas de
cálculo de puntuación.
* Cuánto ahorro tienes en tu Subcuenta de Vivienda y qué cantidad se sumaría a tu monto
de crédito.
* Cuál es tu monto de crédito.
* Cuánto se te descontaría de tu monto de crédito para los gastos de titulación, financieros
y de operación (por ejemplo, los honorarios del notario).
* Cuánto te descontaría tu patrón de tu salario para el pago de tu crédito.
* Cuál es el tiempo estimado para pagar tu crédito si es en veces salario mínimo (VSM), o el
que tú elijas si tu crédito es en pesos.

14. REQUISITOS PARA TENER
UN CRÉDITO INFONAVIT
• Contar con 116 puntos o los bimestres de cotización
continua que se establezcan en el producto de crédito
que elijas.
• Llenar la Solicitud de inscripción de crédito.
• Tener dos referencias de personas que te conozcan y
dejarnos sus datos para localizarlos.
• Cumplir con lo que establece el programa Hipoteca
Verde, respecto a la instalación de accesorios ahorradores
de agua, luz y gas, que pagarás con el monto de crédito
adicional que te daremos.

15. http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/i
nfonavit/inicio