Este documento presenta los conceptos básicos de metrados y costos para proyectos de construcción. Explica que los metrados son las mediciones de materiales y trabajos requeridos. También define los costos unitarios como estimaciones del valor por unidad que incluyen costos directos, mano de obra, costos indirectos, utilidad y financiamiento. Finalmente, proporciona referencias normativas sobre metrados y presupuestos para obras de edificación.

1. PLANIFICACIÓN Y
CONTROL DE
OBRAS
DOCENTE
WILLIAM HENRY BANCES MEZA

2. METODOLOGÍA DE METRADOS
• La necesidad de administrar mejor los recursos y
controlar eficientemente los costos es cada día mayor en
el contexto actual, y para lograr resulta prioritario el
conocimiento real de los metrados, los costos y la toma
de decisiones técnicas apropiadas. El curso es teoría y
práctica desde el principio, siempre estamos operando el
programa con los conceptos básicos sobre metrados,
costos, presupuestos, planeamiento y programación de
los proyectos de inversión.

3. CONCEPTOS DE METRADOS
• Es el computo o medida del consumo de materiales; o
cantidad de trabajos a realizar. Las unidades utilizadas
son el Kg, m2, m3, pie2, unidad, pieza u otra que defina
adecuadamente el metrado.
• Conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados
mediante lecturas acotadas, preferentemente, y con
excepción con lecturas a escala es decir con escalimétro.

4. REGLAMENTO DE MÉTODOS PARA
OBRAS DE EDIFICACIÓN
• Reglamento de Metrados para las obras de Edificación.

5. TÉCNICA DE METRADOS PARA LA
PARTIDA DE EDIFICACIONES
•Establecer criterios mínimos actualizados
para cuantificar las partidas que intervienen
en un presupuesto para Obras de Edificación
(OE) y Habilitaciones Urbanas (HU).

6. REFERENCIAS NORMATIVAS
• Resolución Directoral N° 073-2010-DNC
• Reglamento de Metrados para Obras de Edificación (D.S. N° 013-79-VC, de fecha 1979-04-26)
• Reglamento de Metrados para Habilitaciones Urbanas (D.S. N° 028-79-VC, de fecha 1979-09-27)
• Reglamento de Metrados y Presupuestos. Infraestructura Sanitaria para Poblaciones Urbanas (D.S. N°
09-94 TCC, de fecha 1994-04-28)
• Reglamento Nacional de Edificaciones (D.S. 011-2006-VIVIENDA, de fecha 08.05.06)
• Reglamento de Elaboración de Proyectos de Agua Potable y Alcantarillado para Habilitaciones
Urbanas de Lima Metropolitana y Callao. (D.S. Nº 09-94-TCC, de fecha 27-09-1979)
• Ley de Contrataciones del Estado aprobado por Ley N° 30225 y su Reglamento aprobado por el
Decreto Supremo Nº 040-2016-EF.; y Modificado por D.L- N° 1341.
• Otros reglamentos y normatividad vigente de los sectores específicos según especialidad.

7. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
• Es una estimación de precios por unidad para calcular el valor total del proyecto,
incluyen costos de:
• COSTOS DIRECTOS: Transporte, Materiales y Equipos.
• MANO DE OBRA DIRECTA (MOD).
• COSTOS INDIRECTOS (CI)
• UTILIDAD (U)
• COSTOS DE FINANCIAMIENTO (CF)
• CARGOS ADICIONALES
PRECIO UNITARIO = CD+CI+CF+U+CA

8. COSTO DIRECTO
• Transporte: se tiene que ver con los costos que involucra el acarreo de
material necesario en la obra.
• Materiales: se tiene en cuenta la eficiencia, desperdicio y conversiones
necesarias para indicarlo en valores unitarios.
• Equipos: tiene en cuenta si son equipos propios, alquilados o se van a
comprar; modo de uso; rendimiento de los mismos

9. MANO DE OBRA
• Costo diario
• Salario
• Prestaciones sociales
El costo por unidad se obtiene dividiendo el costo diaria entre el
rendimiento estimado.

10. COSTO INDIRECTO
• Se toma un porcentaje de cada precio unitario para los costos indirectos y
utilidades.
• Mano de Obra Indirecta.
• Calefacción, luz y energía para la fábrica.
• Mantenimiento del edificio y equipo
• Seguros
• Incentivos, tiempo ocioso.

11. COSTOS DE FINANCIAMIENTO
• Va ligado a la inversión para la realización del proyecto, por
lo general se da por un préstamo bancario o gubernamental.
• Este es el resultado de los intereses mensuales
+amortización mensual.
• Los cargos adicionales van ligados a gastos generales e
impuestos