Este documento describe un proyecto de actualización catastral en municipios del estado Mérida, Venezuela. El proyecto tiene como objetivo actualizar la base de datos catastral mediante el levantamiento y censo de edificaciones, calles y espacios públicos. Se realizó un censo catastral en sectores del municipio Libertador que incluyó la medición de manzanas, aceras e identificación de números cívicos. Los resultados permitirán a la alcaldía mejorar la planificación y recaudación de impuestos para obras en la comunidad

1. REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO
“SANTIAGO MARIÑO” MÉRIDA
AMPLIACIÓN MÉRIDA
ÁREA DE SERVICIO COMUNITARIO
ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL
PROYECTO DE SERVICIO COMUNITARIO TITULADO:
ACTUALIZACIÓN CATASTRAL EN MUNICIPIOS DEL ESTADO
MÉRIDA
Integrante
Maria Eugenia Ochoa C.I. 20.829.339
Mérida, Septiembre, 2017

2. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA
INSTITUCIÓN O COMUNIDAD
Los sectores Milla, Centro, Belén, El Llano, Pie del Llano y
Urbanización los Corrales, constituyen el casco central del
Municipio Libertador del Estado Mérida y representan una
población proyectada de 101.605 habitantes (INE), en las cuales se
localizan importantes centros de desarrollo comercial, educativo,
cultural, gubernamental y de prestación de servicios de salud
pública y privada.

3. INTRODUCCIÓN
 La actualización de la base de datos de catastro no
es generalizada ni constante, esto representa un
problema tanto a nivel de ingresos como de
administración y gerencia, este proyecto nos
permitirá actualizar la base de datos catastral de
los municipios que pertenecen al Estado Mérida
específicamente en el municipio Libertador con una
población aproximadamente de 217.537 habitantes
que representan un 26,25% de la población total
del estado Mérida, según censo del 2011, en áreas
de realizar el levantamiento y censo de
edificaciones, calles, avenidas, veredas y espacios
públicos, así como también llevar a cabo la
planificación de obras futuras.

4. DIAGNÓSTICO SITUACIONAL
 El Municipio Libertador tiene un importante rezago con
respecto a la actualización de la base de datos de
catastro característica que comparte con el resto de los
municipios del Estado Mérida. El índice de catastro no
contabilizado supera el 50%, un valor muy alto,
especialmente si tomamos en cuenta que se trata de la
entidad Capital del Estado Mérida. Es evidente que se
requiere de una actualización de la base de datos de
catastro. Por esta razón, se plantea colaborar con la
realización del censo catastral a nivel inmueble por
parroquias/ sectores/ subsectores/ manzanas y el
levantamiento de las avenidas, calles y veredas para la
actualización de la base catastral del Municipio,
brindándole así la herramienta a la alcaldía para
sustentar la planificación y desarrollo del mismo.

5. OBJETIVOS
Actualización de la base catastral en Municipios
del Estado Mérida.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
 Para la comunidad:
 Obtener una base catastral actualizada.
 Para el estudiante:
 Realizar el censo catastral a nivel inmueble por
parroquias/sectores/subsectores/manzanas.
 Mediciones en campo y evaluación de la infraestructura
vial y espacios públicos.
 Digitalizar la información recabada.
 Elaborar estadísticas del censo.
 Utilizar herramientas computacionales.

6. IMPACTO SOCIAL
Estos resultados aportan un gran beneficio a la comunidad, ya
que de esta forma podrán vivir en un entorno más digno, seguro y
confortable, que permite el avance de la sociedad, además podrán
contar con un sistema mucho más moderno donde tendrán
acceso a sus datos con mayor facilidad y en forma actualizada por
medio de la web, sin necesidad de dirigirse a un ente, lo cual se
ha implementado en pocos municipios del país, siendo el nuestro
uno de ellos.

7. MATRIZ FODA
Fortalezas
- Herramienta importante
- Buen manejo de la población
Oportunidades
- Financiación para un software para el manejo de la
información
Debilidades
- Falta de un software que pueda recopilar y analizar la
información aportada
Amenazas
Riesgo de perder información importante útil para la población

8. DELIMITACIÓN DEL PROBLEMA
 Los recursos requeridos por el proyecto estarían
limitados por las condiciones de logística establecida
por la organización comunitaria y por cada equipo
prestador del servicio, desde salones de reunión para la
capacitación y coordinación del trabajo de campo,
espacios para la recepción y revisión de las planillas de
datos, instrumentos de medición (cintas métricas,
odómetros), lápices, borradores, escuadras para la
elaboración del croquis de las manzanas, carpetas,
material para la elaboración de las credenciales de
identificación de cada miembro participante del
proyecto, imágenes satelitales y mapas; así como la
coordinación junto con la organización comunitaria de
puntos de hidratación y de seguridad en el desarrollo de
las actividades de campo.

9. UBICACIÓN DE LA COMUNIDAD

10. RELACIÓN DEL PROYECTO CON EL
PLAN DE LA PATRIA
Para el servicio comunitario, se busca mantener la inclusión, donde
las comunidades sin necesidad de generar grandes gastos con la
ayuda de entes educacionales, en este caso universitario puedan
llevar a cabo su desarrollo y mejorar su calidad de vida, al igual que
promoverle al estudiante la primera experiencia laboral. Todo esto
trae consigo un gran impacto al País, puesto que se crean
profesionales con vocación humanitaria. Y esto es lo que busca el
plan de la patria

11. PROPUESTA
 Habiéndose realizado el registro catastral en los
sectores indicados anteriormente y sabiendo que unas
de las necesidades que presenta la ciudad de Mérida es
la recolección de desechos sólidos, la carencia de
aceras, la falta de alumbrado público, el
congestionamiento vehicular por carencia de
estacionamientos públicos, entre otros; las propuestas
para darle una solución adecuada serian la captación
efectiva del impuesto por parte de la alcaldía de todas y
cada una de las personas e instituciones que hacen
vida dentro de la ciudad de Mérida, para así establecer
un servicio acorde a las exigencias de la comunidad,
generando un mecanismo que facilite a cada
contribuyente el pago de esta obligación

12. PLAN DE ACCIÓN
•Corroborar o rectificar el número catastral de la manzana.
•Corroborar o rectificar tipo y nombre de vías.
•Verificar esquina de las manzanas (angular, ochava, o chaflán).
•Realizar un croquis de la manzana levantando a mano alzada
ciertos detalles importantes para su futura digitalización.
•Medir ancho de acera.
•Estado de conservación de cada tramo de acera procediendo a
identificarlo como excelente, buena, regular, mala o no existente.
•Hacer la medición catastral del frente de parcela.
•Identificar y registrar el número de inmueble.
•Identificar si el inmueble es un condominio o uso mixto.

13. APRENDIZAJE LOGRADO
 Los conocimientos este proyecto nos ha dado la
oportunidad de conocer lo que significa El Catastro
y sus dos principales componentes: El registro
geométrico-geográfico y el censo estadístico, todo
lo cual constituye el registro catastral, y ahondar un
poco en lo que significa el derecho de propiedad, la
recaudación de impuestos y la importancia de la
inversión de dichos recursos en la misma
comunidad.

14. RESULTADOS OBTENIDOS
 Se midieron 210 Manzanas
 Identificación y caracterización de 840 tramos de
acera, con su tipo de esquina y el estado de
conservación.
 Identificación y registro de 9300 Números Cívicos
de otros tantos Inmuebles, los cuales fueron
posteriormente incorporados como registro de
Base de Datos Geográfica por personal de la
empresa MAPANET C.A., con el software QGIS.

15. RECOMENDACIONES Y ASPECTOS A
MEJORAR
 Se recomienda a la comunidad crear un estado de
conciencia en la importancia del pago del impuesto,
ya que esto será un aporte y a su vez un beneficio
para mejorar su calidad de vida y también avanzar
como sociedad; del mismo modo se recomienda a
la universidad y a los futuros prestadores de
servicio comunitario crear campañas con el fin de
lograr dicho objetivo y cumplir con la meta que
abarca el proyecto antes expuesto, y que pueda
implementarse en el resto de los municipios del
estado para finalmente ejecutarlo en nuestro País.

16. CONCLUSIONES
 La actualización catastral realizada en diferentes
sectores del Municipio Libertador del estado
Mérida, permitió un gran desarrollo para el avance
del mismo, ya que implementando un nuevo
proceso tecnológico se logró la digitalización de las
avenidas, calles, manzanas, inmuebles y tramos de
acera que lo conforman; logrando así ubicar los
sitios de mayor interés para el recaudo de
impuestos que debe recibir la alcaldía del
Municipio, para luego ser utilizados en la mejora de
los lugares que en el estudio se vieron afectados
por la falta de atención en la solución de sus
necesidades.