Este documento presenta una introducción al nuevo sistema de garantías mobiliarias en la República Dominicana. Explica la necesidad de un régimen de garantías mobiliarias debido a que las garantías actualmente aceptadas como la hipoteca no son accesibles para las MIPYMES. También describe los elementos esenciales de un régimen efectivo y los beneficios que han experimentado otros países al implementar uno. Finalmente, resume las características clave del nuevo régimen establecido en la Ley 45-20, incluyendo los tipos de bienes que pueden ser dados
ENJ-300 Recurso de Oposición/ curso Fundamentación de los RecursosENJ
Este documento describe el recurso de oposición en materia penal. Explica que es un medio de impugnación que permite corregir errores en decisiones judiciales que resuelven trámites o incidentes del procedimiento. Describe los tipos de oposición (dentro y fuera de audiencia), los errores que puede observar como in procedendo, in indicando e in facto, e in jure. Resalta la importancia de este recurso para garantizar el debido proceso y la tutela judicial efectiva.
ENJ-400 El Embargo Ejecutivo, Embargo Inmobiliario Y Sus IncidentesENJ
Este documento describe los procedimientos de ejecución forzosa en Venezuela, incluyendo el embargo ejecutivo y el embargo inmobiliario. Explica que la ejecución forzosa se lleva a cabo a través de órganos instituidos por la ley para aplicar los derechos de los particulares. Detalla las etapas del embargo ejecutivo, como el mandamiento de pago, el embargo, la venta de los bienes embargados y los incidentes que pueden surgir de otros acreedores.
Los recursos existen para corregir decisiones judiciales erróneas. Hay recursos ordinarios como la apelación que suspenden la ejecución de la sentencia y recursos extraordinarios como la casación que no la suspenden. Los recursos pueden ser interpuestos por quienes tengan calidad, capacidad e interés y buscan garantizar el derecho de defensa mediante una aplicación justa de la ley.
ENJ400- Los Incidentes del Embargo Inmobiliario.ENJ
Esta es la presentación correspondiente al tema: Los Incidentes del Embargo Inmobiliario, en la cual se desarrollan los principales conceptos de este tipo de embargo y su procedimiento en la Legislación Dominicana.
Este documento describe el embargo de ajuar, un procedimiento legal en el que los bienes muebles de un inquilino pueden ser embargados por el propietario si el inquilino no paga el alquiler. El embargo de ajuar es un embargo conservatorio que permite al propietario embargar los bienes del inquilino para garantizar el pago del alquiler adeudado. El documento explica los pasos del procedimiento de embargo de ajuar, incluida la autorización judicial, el acta de embargo y la demanda en validez.
1) El documento describe los procedimientos legales para la ejecución de hipotecas y prendas. Explica que el acreedor debe presentar documentación como el contrato registrado y certificaciones al tribunal competente para iniciar el proceso de ejecución.
2) También cubre los requisitos para solicitar la ejecución de hipotecas y prendas, así como las defensas legales que pueden presentar los deudores.
3) Finalmente, resume el proceso para los juicios de cuentas, donde un acreedor puede solicitar que
El recurso de oposición permite a una parte que ha sido defectuante impugnar una sentencia dictada en su ausencia. Tiene efecto suspensivo, lo que impide la ejecución de la sentencia hasta que se resuelva el recurso. El plazo para interponer una oposición es de 15 días a partir de la notificación de la sentencia. La oposición devuelve el litigio al tribunal original para que sea resuelto en su totalidad.
ENJ-400 Cobro de alquileres vencidos, Resciliación de Contrato y Desalojo - J...ENJ
Este documento describe el proceso de demanda en cobro de alquileres vencidos, resciliación de contrato de alquiler y desalojo. Explica que este proceso está disponible para propietarios cuando los inquilinos dejan de pagar el alquiler acordado y que la jurisdicción competente es el juez de paz del lugar donde se encuentra el inmueble. También cubre los requisitos de certificación de depósito de alquileres y la presentación de la demanda.
ENJ-300 Recurso de Oposición/ curso Fundamentación de los RecursosENJ
Este documento describe el recurso de oposición en materia penal. Explica que es un medio de impugnación que permite corregir errores en decisiones judiciales que resuelven trámites o incidentes del procedimiento. Describe los tipos de oposición (dentro y fuera de audiencia), los errores que puede observar como in procedendo, in indicando e in facto, e in jure. Resalta la importancia de este recurso para garantizar el debido proceso y la tutela judicial efectiva.
ENJ-400 El Embargo Ejecutivo, Embargo Inmobiliario Y Sus IncidentesENJ
Este documento describe los procedimientos de ejecución forzosa en Venezuela, incluyendo el embargo ejecutivo y el embargo inmobiliario. Explica que la ejecución forzosa se lleva a cabo a través de órganos instituidos por la ley para aplicar los derechos de los particulares. Detalla las etapas del embargo ejecutivo, como el mandamiento de pago, el embargo, la venta de los bienes embargados y los incidentes que pueden surgir de otros acreedores.
Los recursos existen para corregir decisiones judiciales erróneas. Hay recursos ordinarios como la apelación que suspenden la ejecución de la sentencia y recursos extraordinarios como la casación que no la suspenden. Los recursos pueden ser interpuestos por quienes tengan calidad, capacidad e interés y buscan garantizar el derecho de defensa mediante una aplicación justa de la ley.
ENJ400- Los Incidentes del Embargo Inmobiliario.ENJ
Esta es la presentación correspondiente al tema: Los Incidentes del Embargo Inmobiliario, en la cual se desarrollan los principales conceptos de este tipo de embargo y su procedimiento en la Legislación Dominicana.
Este documento describe el embargo de ajuar, un procedimiento legal en el que los bienes muebles de un inquilino pueden ser embargados por el propietario si el inquilino no paga el alquiler. El embargo de ajuar es un embargo conservatorio que permite al propietario embargar los bienes del inquilino para garantizar el pago del alquiler adeudado. El documento explica los pasos del procedimiento de embargo de ajuar, incluida la autorización judicial, el acta de embargo y la demanda en validez.
1) El documento describe los procedimientos legales para la ejecución de hipotecas y prendas. Explica que el acreedor debe presentar documentación como el contrato registrado y certificaciones al tribunal competente para iniciar el proceso de ejecución.
2) También cubre los requisitos para solicitar la ejecución de hipotecas y prendas, así como las defensas legales que pueden presentar los deudores.
3) Finalmente, resume el proceso para los juicios de cuentas, donde un acreedor puede solicitar que
El recurso de oposición permite a una parte que ha sido defectuante impugnar una sentencia dictada en su ausencia. Tiene efecto suspensivo, lo que impide la ejecución de la sentencia hasta que se resuelva el recurso. El plazo para interponer una oposición es de 15 días a partir de la notificación de la sentencia. La oposición devuelve el litigio al tribunal original para que sea resuelto en su totalidad.
ENJ-400 Cobro de alquileres vencidos, Resciliación de Contrato y Desalojo - J...ENJ
Este documento describe el proceso de demanda en cobro de alquileres vencidos, resciliación de contrato de alquiler y desalojo. Explica que este proceso está disponible para propietarios cuando los inquilinos dejan de pagar el alquiler acordado y que la jurisdicción competente es el juez de paz del lugar donde se encuentra el inmueble. También cubre los requisitos de certificación de depósito de alquileres y la presentación de la demanda.
ENJ-300 Los Recursos de Oposición y Apelación como Medios de DefensaENJ
Este documento describe los recursos de oposición y apelación como medios de defensa contra resoluciones adversas en el proceso penal. Estos recursos permiten impugnar decisiones jurisdiccionales ante un tribunal superior buscando su eliminación, modificación o un pronunciamiento más favorable. El trámite incluye la presentación del recurso ante el tribunal que dictó la resolución dentro de 3 días, la remisión del expediente al tribunal superior para su resolución dentro de 10 días y la posibilidad de una audiencia oral si una parte lo solicita.
Demanda en desalojo por falta de pago ante el juzgado de paz.Maria Bueno Estevez
Este documento describe diferentes tipos de demandas legales, incluyendo demandas en cobro de pesos y demandas en desalojo. Explica que las demandas en cobro de pesos menores a 20,000 pesos se llevan a cabo en el Juzgado de Paz, mientras que las mayores se llevan a cabo en el Juzgado de Primera Instancia. También explica que las demandas en desalojo por falta de pago se llevan a cabo en el Juzgado de Paz, a menos que haya una disputa sobre el contrato de ar
ENJ-400 Presentación Los Incidentes del Embargo InmobiliarioENJ
Este documento resume los incidentes del embargo inmobiliario según la ley dominicana 189-11. Explica que los incidentes son cualquier contestación sobre el embargo que pueda afectar su curso o resultado. Detalla los procedimientos para interponer incidentes, incluyendo quiénes tienen capacidad y cómo se deben presentar. Además, cubre cómo se deben resolver los incidentes el día de la subasta y las vías de recurso disponibles después de la sentencia de adjudicación.
ENJ-400 Embargos Especiales en el Juzgado de Paz.ENJ
1. Los embargos conservatorios tienen por objeto evitar que ciertos bienes sean disipados o distraídos por el poseedor para garantizar una acreencia o derecho sobre los mismos.
2. Existen diferentes tipos de embargos como el embargo en reivindicación, de locación, contra el deudor transeúnte y retentivo entre esposos.
3. Tanto el Juez de Paz como el Presidente del Juzgado de 1ra Instancia son competentes para autorizar embargos conservatorios.
Este documento resume los diferentes tipos de interdictos posesorios y prohibitivos según el derecho venezolano. Explica que los interdictos posesorios son juicios sumarios que deciden sobre la posesión de un objeto y pueden ser de amparo, restitución por despojo u obra nueva u obra vieja. Luego profundiza en cada uno detallando sus características y procedimientos. Finalmente, incluye referencias bibliográficas sobre el tema.
1) El documento describe las medidas conservatorias como un conjunto de medidas autorizadas por la ley para proteger los derechos de acreedores, incluyendo embargos conservatorios y la hipoteca judicial.
2) Explica que el embargo conservatorio es una medida ordenada por un juez a favor de un acreedor sobre los bienes de un deudor, con el fin de asegurar el pago al acreedor si se determina que el deudor debe dinero.
3) Indica que para autorizar un embargo conservatorio, el juez debe determinar que el crédito del acreedor
ENJ-400-Presentación Curso Vías de Ejecución. M-1.ENJ
1) El documento describe los principios generales de los procesos de ejecución y conocimiento, señalando que el proceso de ejecución busca la satisfacción de la pretensión del acreedor mediante la fuerza contra la voluntad del deudor. 2) Explica las características del proceso de ejecución como su estructura, actividad del tribunal, bilateralidad y otros aspectos. 3) Discuten si el proceso de ejecución es una etapa del proceso de conocimiento o un proceso autónomo.
Este documento resume las funciones y aspectos clave del derecho notarial. Define el derecho notarial, sus características y fuentes. Explica los sujetos y objetos del derecho notarial. Describe los tipos de actas notariales, la fe pública, el poder certificante y las funciones del juez de paz. Detalla los requisitos para testigos y suplentes. Finalmente, resume los procedimientos de protocolización y registro de actas.
El documento habla sobre los contratos de alquiler y arrendamiento en el derecho español entre 1708 y 1778. Explica las obligaciones de propietarios e inquilinos, los tipos de contratos (escritos y verbales), las características del arrendamiento rural, y los motivos y procedimientos para la extinción y resolución de contratos. También cubre la competencia de los jueces de paz en casos relacionados con alquileres como desahucios, y preguntas frecuentes sobre procedimientos de desalojo.
ENJ-400 Constitucionalización del Proceso CivilENJ
Este documento trata sobre la constitucionalización del proceso civil. Explica que el proceso es un instrumento para tutelar los derechos pero que tradicionalmente el derecho sucumbe ante el proceso. Argumenta que es necesaria una ley que proteja las leyes de protección para que el proceso no aplaste el derecho. También enumera varios principios constitucionales como el juez natural, la imparcialidad e independencia judicial que rigen el proceso civil.
Cuadro comparativo del procedimiento breve y ordinarioLenin Graterol
El documento describe las características más relevantes del procedimiento breve en Venezuela. Algunas de estas características son: (1) el principio de celeridad procesal para lograr una justicia sin dilaciones indebidas, (2) los tipos de asuntos que pueden tratarse incluyen demandas de menor cuantía y desalojos, y (3) no hay oportunidad de informes. El procedimiento breve busca ahorrar tiempo y costos a través de su brevedad y simplificación.
Este documento describe el procedimiento de ejecución de hipotecas según el Código de Procedimiento Civil venezolano. Explica que el acreedor hipotecario puede solicitar la ejecución de los bienes dados en garantía ante el tribunal competente. El juez examinará la solicitud y, de cumplir con los requisitos, admitirá la solicitud, intimará al deudor y terceros poseedores, y prohibirá la enajenación del bien. El deudor e intimados tendrán plazos para pagar o oponerse
1) El documento trata sobre la cooperación judicial internacional en Venezuela, incluyendo el exequátur y la extradición. 2) La cooperación judicial internacional involucra actos jurisdiccionales, diplomáticos o administrativos entre dos o más estados para perseguir delitos transfronterizos. 3) Venezuela aplica un sistema mixto para el reconocimiento de sentencias extranjeras, requiriendo cumplimiento de requisitos en algunos casos y reconocimiento automático sujeto a reciprocidad en otros.
1) El documento describe las medidas conservatorias, que son medidas legales que un acreedor puede tomar para proteger un derecho real, personal, material o intangible contra un deudor. 2) Específicamente, analiza el embargo conservatorio general, definido como una medida ordenada por un juez a favor de un acreedor quirografario basada en un crédito justificado en principio y en peligro. 3) Explica que para el embargo conservatorio el crédito no necesita ser cierto, líquido y exigible, sino que basta que parezca estar en pel
Este documento describe los procedimientos de vía ejecutiva, procedimiento por intimación y ejecución de hipoteca en los juicios civiles especiales. Explica las diferencias entre estos procedimientos y el juicio ordinario, así como los requisitos, trámites y plazos involucrados en cada uno. También cubre aspectos como el juez competente, la admisión de la demanda, el decreto de intimación, la oposición y la ejecución forzosa de bienes.
Este documento describe el procedimiento ordinario agrario en Venezuela. Explica que comienza con una demanda oral ante un juez, quien solicita que se lleve a un acta escrita. Luego, el juez cita al demandado, quien debe contestar la demanda dentro de cinco días. Después se realiza una audiencia preliminar para fijar los hechos en disputa y establecer un plazo para presentar pruebas. Finalmente, hay una audiencia probatoria donde se presentan las pruebas de ambas partes antes de que el juez
Este documento presenta información sobre las medidas de coerción en el procedimiento penal dominicano. Explica que las medidas de coerción son actuaciones que limitan temporalmente los derechos fundamentales de un sospechoso con el fin de asegurar su presencia en el proceso. Describe las diferentes medidas como la citación, el arresto, la prisión preventiva y otros, explicando sus presupuestos, características y procedimientos. Además, resume criterios de la Suprema Corte de Justicia sobre la aplicación prudente de las medidas de coerción.
Esta es la presentación correspondiente al encuentro del Taller Referimientos. En la misma podrán tener acceso a los principales conceptos del tema y su marco regulatorio en República Dominicana.
Este documento presenta una introducción a las excepciones de procedimiento y medios de inadmisión en el derecho procesal civil dominicano. Define los conceptos clave, origen histórico y clasificación de las excepciones de procedimiento y medios de inadmisión. También explica cómo deben presentarse y cuándo, así como su importancia en el proceso legal.
El documento describe el embargo contra el deudor transeúnte, que es una medida conservatoria mediante la cual un acreedor puede embargar los bienes muebles de su deudor que se encuentren en la comunidad donde reside el acreedor, sin necesidad de notificar al deudor o tener un título ejecutorio. El embargo tiene como objetivo evitar que el deudor traslade sus bienes y garantizar el cobro de la deuda. Para llevarlo a cabo, el acreedor debe solicitar autorización judicial y luego realizar un acta de embargo. Finalmente,
Instrumento de financiamiento que permite el acceso a fondos de financiamiento directamente en el mercado de capitales chileno.
Contacto@bbsc.cl
www.bbsc.cl
El documento habla sobre los negocios fiduciarios inmobiliarios. Explica que estos proyectos involucran la participación de una fiduciaria y que las personas pueden vincularse con propósitos de inversión o adquisición de propiedad. También describe los roles de la fiduciaria, los tipos de productos fiduciarios vinculados a proyectos inmobiliarios como esquemas de completa fiducia y preventas, y los aspectos que los inversionistas deben considerar al vincularse a estos proyectos.
ENJ-300 Los Recursos de Oposición y Apelación como Medios de DefensaENJ
Este documento describe los recursos de oposición y apelación como medios de defensa contra resoluciones adversas en el proceso penal. Estos recursos permiten impugnar decisiones jurisdiccionales ante un tribunal superior buscando su eliminación, modificación o un pronunciamiento más favorable. El trámite incluye la presentación del recurso ante el tribunal que dictó la resolución dentro de 3 días, la remisión del expediente al tribunal superior para su resolución dentro de 10 días y la posibilidad de una audiencia oral si una parte lo solicita.
Demanda en desalojo por falta de pago ante el juzgado de paz.Maria Bueno Estevez
Este documento describe diferentes tipos de demandas legales, incluyendo demandas en cobro de pesos y demandas en desalojo. Explica que las demandas en cobro de pesos menores a 20,000 pesos se llevan a cabo en el Juzgado de Paz, mientras que las mayores se llevan a cabo en el Juzgado de Primera Instancia. También explica que las demandas en desalojo por falta de pago se llevan a cabo en el Juzgado de Paz, a menos que haya una disputa sobre el contrato de ar
ENJ-400 Presentación Los Incidentes del Embargo InmobiliarioENJ
Este documento resume los incidentes del embargo inmobiliario según la ley dominicana 189-11. Explica que los incidentes son cualquier contestación sobre el embargo que pueda afectar su curso o resultado. Detalla los procedimientos para interponer incidentes, incluyendo quiénes tienen capacidad y cómo se deben presentar. Además, cubre cómo se deben resolver los incidentes el día de la subasta y las vías de recurso disponibles después de la sentencia de adjudicación.
ENJ-400 Embargos Especiales en el Juzgado de Paz.ENJ
1. Los embargos conservatorios tienen por objeto evitar que ciertos bienes sean disipados o distraídos por el poseedor para garantizar una acreencia o derecho sobre los mismos.
2. Existen diferentes tipos de embargos como el embargo en reivindicación, de locación, contra el deudor transeúnte y retentivo entre esposos.
3. Tanto el Juez de Paz como el Presidente del Juzgado de 1ra Instancia son competentes para autorizar embargos conservatorios.
Este documento resume los diferentes tipos de interdictos posesorios y prohibitivos según el derecho venezolano. Explica que los interdictos posesorios son juicios sumarios que deciden sobre la posesión de un objeto y pueden ser de amparo, restitución por despojo u obra nueva u obra vieja. Luego profundiza en cada uno detallando sus características y procedimientos. Finalmente, incluye referencias bibliográficas sobre el tema.
1) El documento describe las medidas conservatorias como un conjunto de medidas autorizadas por la ley para proteger los derechos de acreedores, incluyendo embargos conservatorios y la hipoteca judicial.
2) Explica que el embargo conservatorio es una medida ordenada por un juez a favor de un acreedor sobre los bienes de un deudor, con el fin de asegurar el pago al acreedor si se determina que el deudor debe dinero.
3) Indica que para autorizar un embargo conservatorio, el juez debe determinar que el crédito del acreedor
ENJ-400-Presentación Curso Vías de Ejecución. M-1.ENJ
1) El documento describe los principios generales de los procesos de ejecución y conocimiento, señalando que el proceso de ejecución busca la satisfacción de la pretensión del acreedor mediante la fuerza contra la voluntad del deudor. 2) Explica las características del proceso de ejecución como su estructura, actividad del tribunal, bilateralidad y otros aspectos. 3) Discuten si el proceso de ejecución es una etapa del proceso de conocimiento o un proceso autónomo.
Este documento resume las funciones y aspectos clave del derecho notarial. Define el derecho notarial, sus características y fuentes. Explica los sujetos y objetos del derecho notarial. Describe los tipos de actas notariales, la fe pública, el poder certificante y las funciones del juez de paz. Detalla los requisitos para testigos y suplentes. Finalmente, resume los procedimientos de protocolización y registro de actas.
El documento habla sobre los contratos de alquiler y arrendamiento en el derecho español entre 1708 y 1778. Explica las obligaciones de propietarios e inquilinos, los tipos de contratos (escritos y verbales), las características del arrendamiento rural, y los motivos y procedimientos para la extinción y resolución de contratos. También cubre la competencia de los jueces de paz en casos relacionados con alquileres como desahucios, y preguntas frecuentes sobre procedimientos de desalojo.
ENJ-400 Constitucionalización del Proceso CivilENJ
Este documento trata sobre la constitucionalización del proceso civil. Explica que el proceso es un instrumento para tutelar los derechos pero que tradicionalmente el derecho sucumbe ante el proceso. Argumenta que es necesaria una ley que proteja las leyes de protección para que el proceso no aplaste el derecho. También enumera varios principios constitucionales como el juez natural, la imparcialidad e independencia judicial que rigen el proceso civil.
Cuadro comparativo del procedimiento breve y ordinarioLenin Graterol
El documento describe las características más relevantes del procedimiento breve en Venezuela. Algunas de estas características son: (1) el principio de celeridad procesal para lograr una justicia sin dilaciones indebidas, (2) los tipos de asuntos que pueden tratarse incluyen demandas de menor cuantía y desalojos, y (3) no hay oportunidad de informes. El procedimiento breve busca ahorrar tiempo y costos a través de su brevedad y simplificación.
Este documento describe el procedimiento de ejecución de hipotecas según el Código de Procedimiento Civil venezolano. Explica que el acreedor hipotecario puede solicitar la ejecución de los bienes dados en garantía ante el tribunal competente. El juez examinará la solicitud y, de cumplir con los requisitos, admitirá la solicitud, intimará al deudor y terceros poseedores, y prohibirá la enajenación del bien. El deudor e intimados tendrán plazos para pagar o oponerse
1) El documento trata sobre la cooperación judicial internacional en Venezuela, incluyendo el exequátur y la extradición. 2) La cooperación judicial internacional involucra actos jurisdiccionales, diplomáticos o administrativos entre dos o más estados para perseguir delitos transfronterizos. 3) Venezuela aplica un sistema mixto para el reconocimiento de sentencias extranjeras, requiriendo cumplimiento de requisitos en algunos casos y reconocimiento automático sujeto a reciprocidad en otros.
1) El documento describe las medidas conservatorias, que son medidas legales que un acreedor puede tomar para proteger un derecho real, personal, material o intangible contra un deudor. 2) Específicamente, analiza el embargo conservatorio general, definido como una medida ordenada por un juez a favor de un acreedor quirografario basada en un crédito justificado en principio y en peligro. 3) Explica que para el embargo conservatorio el crédito no necesita ser cierto, líquido y exigible, sino que basta que parezca estar en pel
Este documento describe los procedimientos de vía ejecutiva, procedimiento por intimación y ejecución de hipoteca en los juicios civiles especiales. Explica las diferencias entre estos procedimientos y el juicio ordinario, así como los requisitos, trámites y plazos involucrados en cada uno. También cubre aspectos como el juez competente, la admisión de la demanda, el decreto de intimación, la oposición y la ejecución forzosa de bienes.
Este documento describe el procedimiento ordinario agrario en Venezuela. Explica que comienza con una demanda oral ante un juez, quien solicita que se lleve a un acta escrita. Luego, el juez cita al demandado, quien debe contestar la demanda dentro de cinco días. Después se realiza una audiencia preliminar para fijar los hechos en disputa y establecer un plazo para presentar pruebas. Finalmente, hay una audiencia probatoria donde se presentan las pruebas de ambas partes antes de que el juez
Este documento presenta información sobre las medidas de coerción en el procedimiento penal dominicano. Explica que las medidas de coerción son actuaciones que limitan temporalmente los derechos fundamentales de un sospechoso con el fin de asegurar su presencia en el proceso. Describe las diferentes medidas como la citación, el arresto, la prisión preventiva y otros, explicando sus presupuestos, características y procedimientos. Además, resume criterios de la Suprema Corte de Justicia sobre la aplicación prudente de las medidas de coerción.
Esta es la presentación correspondiente al encuentro del Taller Referimientos. En la misma podrán tener acceso a los principales conceptos del tema y su marco regulatorio en República Dominicana.
Este documento presenta una introducción a las excepciones de procedimiento y medios de inadmisión en el derecho procesal civil dominicano. Define los conceptos clave, origen histórico y clasificación de las excepciones de procedimiento y medios de inadmisión. También explica cómo deben presentarse y cuándo, así como su importancia en el proceso legal.
El documento describe el embargo contra el deudor transeúnte, que es una medida conservatoria mediante la cual un acreedor puede embargar los bienes muebles de su deudor que se encuentren en la comunidad donde reside el acreedor, sin necesidad de notificar al deudor o tener un título ejecutorio. El embargo tiene como objetivo evitar que el deudor traslade sus bienes y garantizar el cobro de la deuda. Para llevarlo a cabo, el acreedor debe solicitar autorización judicial y luego realizar un acta de embargo. Finalmente,
Instrumento de financiamiento que permite el acceso a fondos de financiamiento directamente en el mercado de capitales chileno.
Contacto@bbsc.cl
www.bbsc.cl
El documento habla sobre los negocios fiduciarios inmobiliarios. Explica que estos proyectos involucran la participación de una fiduciaria y que las personas pueden vincularse con propósitos de inversión o adquisición de propiedad. También describe los roles de la fiduciaria, los tipos de productos fiduciarios vinculados a proyectos inmobiliarios como esquemas de completa fiducia y preventas, y los aspectos que los inversionistas deben considerar al vincularse a estos proyectos.
Recientes Cambios en el mercado aseguradorAlexis929424
Este documento resume los principales puntos presentados en un seminario sobre la modernización de la industria de seguros en Chile. En 3 oraciones:
Se presentan estadísticas que muestran el crecimiento del mercado asegurador chileno en términos de primas directas, inversiones y rentabilidad. También se describen los cambios regulatorios realizados para adoptar un enfoque basado en riesgos y fortalecer la gestión y supervisión de solvencia de las aseguradoras. Finalmente, se explican nuevas normas
Garantías de Cumplimiento en la Contratación Internacionalluchicrecia
En las relaciones comerciales, lo que procuran las garantías es brindar confianza y seguridad a los intervinientes, respecto del cumplimiento de las obligaciones que se derivan del contrato, particularmente cuando las relaciones comerciales no son de larga data, o cuando la distancia impide a las partes conocer la realidad de sus respectivos co-contratantes. Nuestra legislación, a través del Código civil, regula las garantías en el derecho interno, las cuales se clasifican en garantías personales y las garantías reales. No obstante, cuando las relaciones de comercio traspasan la frontera nacional, las garantías reales, como la hipoteca, la prenda y la anticresis; al igual que las garantías personales, tales como la fianza y el aval, carecen de utilidad. El comercio internacional, que es protagonizado por importadores y exportadores que tienen su sede en países distintos, da lugar a que estos actores puedan imponer condiciones especiales para garantizar la operación, las cuales no pueden estar sometidas a las regulaciones internas de un único ordenamiento jurídico.
Este documento describe la Red de Seguridad Financiera en Ecuador, la cual incluye la supervisión bancaria, el Fondo de Liquidez, el esquema de resolución bancaria y el Sistema de Seguro de Depósitos administrado por la COSEDE. El Seguro de Depósitos protege a los depositantes ante la insolvencia de instituciones financieras privadas hasta un monto máximo de US$30,000 a través de aportes a procesos de resolución o pagos directos a depositantes. La COSEDE ha incrementado el
La nueva ley de seguros en Guatemala buscó mejorar la regulación, solidez financiera de las aseguradoras, y protección al consumidor. Sin embargo, no logró algunos objetivos importantes como establecer estándares uniformes de profesionalismo para todas las entidades que vendan seguros directamente y crear un mecanismo efectivo para la resolución de conflictos. Además, algunos artículos podrían interpretarse de manera que no protejan debidamente los intereses de los asegurados.
IV FORO DE COOPERATIVAS PANAMA LIC. JORGE PORRAS-LIC. JOSE RIVERA.pptxcofeprl2024
Este documento presenta información sobre fideicomisos y su aplicación para recuperar y mejorar el capital de trabajo de las cooperativas. Explica que los fideicomisos pueden usarse como garantías, para administrar bienes e inversiones, gestionar pagos a terceros, y para proyectos inmobiliarios. También proporciona detalles sobre la regulación de fideicomisos en Panamá y sobre Professional Trust, una fiduciaria panameña.
El documento habla sobre las garantías establecidas para garantizar el cumplimiento de contratos como los de crédito. Explica que las garantías cumplen una función económica importante al facilitar el otorgamiento de créditos. También menciona que para que exista un derecho real sobre bienes del deudor en caso de incumplimiento, es necesario constituir expresamente uno de los derechos reales de garantía.
PRESENTACION GRUPO 7 FUENTES DE FINANCIAMIENTOyelicaroli
Este documento presenta información sobre diferentes fuentes de financiamiento como el financiamiento por arrendamiento, obligaciones convertibles, impuestos a los ingresos corporativos e individuales, y el efecto de los impuestos en las decisiones de inversión y fijación de precios. Explica conceptos como el financiamiento, características del financiamiento por arrendamiento, y las implicaciones de los impuestos al ingreso para las empresas y personas.
PRESENTACION GRUPO 7 FUENTES DE FINANCIAMIENTOyelicaroli
El documento habla sobre diferentes fuentes de financiamiento como el financiamiento por arrendamiento. Explica que el arrendamiento financiero es un contrato donde el arrendador da el derecho de uso de un bien al arrendatario a cambio de pagos periódicos. También discute otros temas relacionados como las características, ventajas y desventajas del arrendamiento financiero.
Este documento presenta información sobre diferentes fuentes de financiamiento como préstamos, bonos y arrendamientos. Explica conceptos clave como financiamiento interno y externo, y características de instrumentos como obligaciones convertibles y certificados de garantía. También cubre temas fiscales como impuestos a ingresos y su influencia en decisiones de inversión.
Administración de crédito( revisado 23713anolauri1989
El documento presenta las herramientas y procedimientos para la administración de créditos de una agencia de desarrollo económico local. Incluye detalles sobre el reglamento de crédito, requisitos para solicitar créditos, tasas de interés, garantías aceptables y procesos como la formalización del crédito, seguimiento y saneamiento de la cartera. El objetivo es garantizar la retornabilidad de los fondos otorgados a través de una aplicación ordenada de normas y controles en todo el ciclo del crédito
Clasificacion y Calificacion Cartera.pptssuser879ed4
Se muestra la normativa respecto a la clasificacion y calificacion de cartera, abordando el riesgo crediticio, en las instituciones financieras se aplica normativa de calificacion y clasificacion de cartera en función a las circulares que emite la autoridad de supervisión del sistema financiero ASFI, para el control y supervisión de la cartera que tienen las instituciones financieras de acuerdo al tipo de créditos y servicios financieros que prestan.
Este documento describe las diferencias entre cartas de fianza y pólizas de caución. Explica que las cartas de fianza son emitidas por bancos u otras entidades financieras para garantizar el cumplimiento de obligaciones, mientras que las pólizas de caución son contratos de seguro que garantizan el cumplimiento de obligaciones a través de una compañía aseguradora. También define los conceptos clave como prima, partes involucradas, y tipos de obligaciones que pueden asegurarse.
Analisis del sector inmobiliario desde el punto de vista financieroEvelinVallejo
Este documento analiza el sector inmobiliario ecuatoriano desde una perspectiva financiera. Explica que los bancos son los principales proveedores de créditos hipotecarios y que utilizan procesos de valoración de riesgos. También describe mecanismos para la adquisición de viviendas como las cédulas hipotecarias y préstamos. Finalmente, hace recomendaciones como profundizar el estudio legal de alternativas de financiamiento e incrementar el conocimiento de instrumentos como las cédulas hipotecarias.
Este documento analiza varios contratos bancarios modernos como el underwriting, factoring y leasing. Explica que el contrato bancario involucra a una entidad bancaria y su objetivo es una operación bancaria. Luego describe brevemente el underwriting, factoring y leasing, señalando sus características principales como la obtención de financiamiento y servicios relacionados.
Operaciones de prestamos en moneda local, tales como:
La expansión de líneas de producto (nuevas líneas de productos/servicios).
Gastos corrientes del negocio, (excluye deuda fiscal y social).
Proyectos de inversión y expansión de infraestructura tecnológica.
Bienes de Capital.
Materias primas e insumos.
Todas las demás operaciones no excluidas por el Decreto Reglamentario.
Otras que el Administrador Fiduciario considere pertinente garantizar
El plazo máximo de cada operación no excederá de 8 años
Las garantías son importantes para asegurar el cumplimiento de obligaciones y pagos de deudas. Existen garantías tradicionales como la hipoteca y prenda, así como garantías especiales reguladas por leyes específicas. Las garantías cumplen funciones económicas al facilitar la celebración de contratos como compraventas a plazo y créditos bancarios.
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La reforma financiera, análisis de KPMGArenaPublica
La Reforma Financiera de México busca aumentar el acceso a servicios financieros de manera más barata y de mejor calidad para los usuarios. Algunos puntos clave incluyen facilitar el traspaso de créditos entre instituciones para promover un mercado secundario, prohibir cláusulas abusivas en contratos, crear un sistema arbitral vinculante para resolver disputas, aumentar la transparencia y facilitar los procesos para la recuperación de créditos y garantías.
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Derechos Fundamentales e Igualdad Sustantiva de la MujerENJ
Este documento habla sobre los derechos fundamentales y la igualdad sustantiva de la mujer. Explica que cada 8 de marzo se conmemora el Día Internacional de la Mujer y que esta fecha encuentra sus orígenes en las manifestaciones de las mujeres que reclamaban el derecho al voto y mejores condiciones de trabajo a comienzos del siglo XX. También resume brevemente la evolución de los derechos de las mujeres a través de la historia y destaca algunos hitos legales que promovieron la igualdad de género en la República Dominic
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La Unión Europea ha propuesto un nuevo paquete de sanciones contra Rusia que incluye un embargo al petróleo. El embargo prohibiría la importación de petróleo ruso a la UE y también prohibiría a los buques europeos transportar petróleo ruso a otros lugares. Sin embargo, Hungría se opone al embargo al petróleo, lo que podría retrasar la aprobación del paquete de sanciones de la UE.
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El documento presenta el Programa de Formación de Pasantes del Poder Judicial, cuyo objetivo es preparar a individuos interesados en contribuir al sistema judicial, dotándolos de competencias para desempeñar sus funciones de manera eficaz y ofrecer un servicio óptimo. El programa busca dar una perspectiva más amplia del quehacer judicial y beneficiar al sistema de justicia con personal temporal calificado.
Introducción - Conocimiento Institucional (Programa Formación de Pasantes del...ENJ
Este documento presenta una guía de aprendizaje sobre el Poder Judicial para el Programa de Formación de Pasantes. Explora el rol del Poder Judicial en relación con los otros poderes del estado, su misión de administrar justicia a través de tribunales establecidos por ley, y la responsabilidad de los participantes de salvaguardar no solo la legalidad sino también los principios del estado democrático de derecho. A lo largo del módulo, se examinarán elementos como la misión, visión, valores, normativa y estructura del Poder Judicial con el
Programa de Formación de Pasantes del Poder Judicial - Módulo I Conocimiento ...ENJ
Este documento describe la organización y normativa del Poder Judicial dominicano. Explica la misión, visión y valores del Poder Judicial, así como su estructura jerárquica que incluye la Suprema Corte de Justicia, Cortes de Apelación, Juzgados de Primera Instancia y Juzgados de Paz. También detalla las direcciones generales, la Escuela Nacional de la Judicatura y los Centros de Servicio Presencial que brindan servicios a los usuarios. Finalmente, resume la normativa constitucional y legal que rige el funcionamiento del
Trabajo en Equipo, Manejo del Estrés y Administración del TiempoENJ
El documento habla sobre el trabajo en equipo, el manejo del estrés y la administración del tiempo. Específicamente, define el trabajo en equipo y sus características, explica los beneficios del trabajo en equipo tanto para los individuos como para las empresas. También describe los conceptos de estrés laboral, sus síntomas y formas de manejarlo. Por último, define la administración del tiempo y la productividad personal, y menciona algunos de los ladrones del tiempo más comunes.
Sistemas de Gestión de Casos, Back Office y Supremo PlusENJ
Este documento proporciona instrucciones sobre dos sistemas de gestión de casos penales utilizados por el Poder Judicial: Supremo Plus y Back Office. Supremo Plus permite el registro y seguimiento de procesos penales, mientras que Back Office es una versión preliminar que soporta tareas como la recepción de documentos y calendarización de audiencias. El documento explica las funciones y características clave de ambos sistemas.
Sistema de Gestión Segunda Versión (Caso en Materia Civil y Penal) y ViafirmaENJ
El documento describe un programa de capacitación sobre sistemas de gestión de casos para pasantes del Poder Judicial. El propósito es enseñar a los pasantes a usar las herramientas informáticas de gestión de casos y firma electrónica para desempeñar efectivamente sus funciones. El programa cubre temas como definición de sistemas de gestión, solicitud de digitalización, firma electrónica y entrega de documentos.
Los Tribunales y las Competencias del Personal AuxiliarENJ
Este documento describe las funciones del secretario, personal auxiliar y alguaciles en los tribunales dominicanos. Explica que el secretario dirige administrativamente el tribunal y tiene la función de dar fe pública de los procedimientos. El personal auxiliar brinda apoyo en tareas como redactar actas de audiencias y procesar documentos. Los alguaciles notifican actos judiciales y mantienen el orden en los tribunales. El documento concluye señalando que los pasantes podrán desempeñarse como oficinistas para apoyar estas func
Conocimiento Institucional - Programa formación de pasantes del Poder JudicialENJ
Este documento resume la misión, visión, valores y organización del Poder Judicial dominicano. Explica que el Poder Judicial tiene la función de administrar justicia para resolver conflictos entre personas y entidades, de acuerdo con la Constitución. Describe la jerarquía de los tribunales, así como la normativa, símbolos y administración que rigen el funcionamiento del Poder Judicial.
Módulo V- curso Reglamento General de Registro de TitulosENJ
Este documento resume las principales novedades introducidas en el nuevo Reglamento General de Registro de Títulos 788-2022, incluyendo cambios en los plazos del procedimiento registral, la función calificadora de los registradores de títulos, y los requisitos de documentos ejecutables como actas de declaratoria de condominio y anotaciones de litis. También describe la integración de los órganos de la jurisdicción inmobiliaria y sus roles respectivos en el sistema registral dominicano.
Módulo V- curso Reglamento General de Registro de TítulosENJ
Este documento resume las principales novedades introducidas en el nuevo Reglamento General de Registro de Títulos 788-2022, incluyendo cambios en los plazos del procedimiento registral, la función calificadora de los registradores de títulos, y los requisitos de documentos ejecutables como actas de declaratoria de condominio y anotaciones de litis. El objetivo general es integrar mejor los órganos de la jurisdicción inmobiliaria y mejorar los procesos de registro y publicidad de derechos reales inmobiliarios.
Módulo IV - curso Reglamento General de Registro de TítulosENJ
El documento describe las modificaciones en la normativa de las actuaciones registrales en República Dominicana. Explica los cambios realizados en requisitos de forma y fondo para diferentes actuaciones como ventas forzosas, adjudicaciones tributarias y efectos de inscripciones. También presenta las disposiciones técnicas que regulan estos procesos.
Módulo III - curso Reglamento General de Registro de TítulosENJ
La resolución modifica las funciones de la Dirección Nacional de Registro de Títulos y del director nacional. Ahora, el director coordinará en lugar de supervisar individualmente los registros de títulos. La DNRT coordinará las relaciones interinstitucionales y velará por la nivelación de la carga laboral entre los registros. También se establece un procedimiento para identificar temas que requieran unificar criterios entre los registradores mediante comisiones de trabajo y asambleas.
Módulo II-curso Reglamento General de Registro de TítulosENJ
Este documento presenta información sobre un programa de capacitación sobre los principios registrales de rogación y publicidad según el Reglamento General de Registro de Títulos. Los objetivos del programa son identificar las modificaciones al reglamento con mayor impacto en estos principios, aplicar las innovaciones al principio de rogación y conocer los cambios al principio de publicidad. El documento también explica brevemente estos dos principios registrales y otros como prioridad, tracto sucesivo y legitimidad.
Módulo 1 - curso Reglamento General de Registro de TítulosENJ
El documento describe el programa de capacitación del equipo de la Dirección Nacional de Registro de Títulos (DNRT) para el nuevo Reglamento General de Registro de Títulos. El programa consta de dos etapas de capacitación para diferentes roles dentro de la DNRT y los Registros de Títulos. Incluye cursos, seminarios y capacitaciones internas y externas sobre las novedades del reglamento y los procedimientos registrales.
La Unidad Eudista de Espiritualidad se complace en poner a su disposición el siguiente Triduo Eudista, que tiene como propósito ofrecer tres breves meditaciones sobre Jesucristo Sumo y Eterno Sacerdote, el Sagrado Corazón de Jesús y el Inmaculado Corazón de María. En cada día encuentran una oración inicial, una meditación y una oración final.
El curso de Texto Integrado de 8vo grado es un programa académico interdisciplinario que combina los contenidos y habilidades de varias asignaturas clave. A través de este enfoque integrado, los estudiantes tendrán la oportunidad de desarrollar una comprensión más holística y conexa de los temas abordados.
En el área de Estudios Sociales, los estudiantes profundizarán en el estudio de la historia, geografía, organización política y social, y economía de América Latina. Analizarán los procesos de descubrimiento, colonización e independencia, las características regionales, los sistemas de gobierno, los movimientos sociales y los modelos de desarrollo económico.
En Lengua y Literatura, se enfatizará el desarrollo de habilidades comunicativas, tanto en la expresión oral como escrita. Los estudiantes trabajarán en la comprensión y producción de diversos tipos de textos, incluyendo narrativos, expositivos y argumentativos. Además, se estudiarán obras literarias representativas de la región latinoamericana.
El componente de Ciencias Naturales abordará temas relacionados con la biología, la física y la química, con un enfoque en la comprensión de los fenómenos naturales y los desafíos ambientales de América Latina. Se explorarán conceptos como la biodiversidad, los recursos naturales, la contaminación y el desarrollo sostenible.
En el área de Matemática, los estudiantes desarrollarán habilidades en áreas como la aritmética, el álgebra, la geometría y la estadística. Estos conocimientos matemáticos se aplicarán a la resolución de problemas y al análisis de datos, en el contexto de las temáticas abordadas en las otras asignaturas.
A lo largo del curso, se fomentará la integración de los contenidos, de manera que los estudiantes puedan establecer conexiones significativas entre los diferentes campos del conocimiento. Además, se promoverá el desarrollo de habilidades transversales, como el pensamiento crítico, la resolución de problemas, la investigación y la colaboración.
Mediante este enfoque de Texto Integrado, los estudiantes de 8vo grado tendrán una experiencia de aprendizaje enriquecedora y relevante, que les permitirá adquirir una visión más amplia y comprensiva de los temas estudiados.
SEMIOLOGIA DE HEMORRAGIAS DIGESTIVAS.pptxOsiris Urbano
Evaluación de principales hallazgos de la Historia Clínica utiles en la orientación diagnóstica de Hemorragia Digestiva en el abordaje inicial del paciente.
Examen de Selectividad. Geografía junio 2024 (Convocatoria Ordinaria). UCLMJuan Martín Martín
Examen de Selectividad de la EvAU de Geografía de junio de 2023 en Castilla La Mancha. UCLM . (Convocatoria ordinaria)
Más información en el Blog de Geografía de Juan Martín Martín
http://blogdegeografiadejuan.blogspot.com/
Este documento presenta un examen de geografía para el Acceso a la universidad (EVAU). Consta de cuatro secciones. La primera sección ofrece tres ejercicios prácticos sobre paisajes, mapas o hábitats. La segunda sección contiene preguntas teóricas sobre unidades de relieve, transporte o demografía. La tercera sección pide definir conceptos geográficos. La cuarta sección implica identificar elementos geográficos en un mapa. El examen evalúa conocimientos fundamentales de geografía.
4. K
2
Generalidades sobre las garantías en el sistema financiero
Necesidad de un régimen de garantías mobiliarias
Elementos esenciales de un régimen de garantías mobiliarias efectivo
Impacto internacional ante la introducción
de un régimen de garantías mobiliarias
El nuevo régimen de garantías mobiliarias para RD
Beneficios y otras consideraciones
Próximos pasos
1
2
3
4
ÍNDICE
5
6
7
6. K
“Las garantías se pueden definir como
el medio jurídico que permite
garantizar al acreedor contra el
riesgo de insolvencia del deudor”
(Raymond Guillen y
Jean Vicent)
LAS GARANTÍAS
6
7. LOS TIPOS DE GARANTÍAS Y SU EFECTIVIDAD
La efectividad de las garantías se determina tomando en cuenta lo
siguiente:
El tipo de garantía;
- inmobiliaria(hipoteca) - fiduciaria – mobiliaria
La calidad del colateral que la respalda;
La seguridad jurídica de la afectación que existe sobre ese colateral;
La posibilidad y facilidad de hacer líquido o ejecutar ese colateral;
El grado de prelación que se tiene sobre ese colateral.
8. Tienen un impacto directo en el sistema de mitigación de riesgos de créditos y el régimen de provisión de las EIF.
¿Por qué?
1. El riesgo de crédito es la posibilidad de pérdida que pueda sufrir un acreedor a consecuencia del
impago de su deudor como incumplimiento de sus obligaciones contractuales;
2. Como parte del régimen prudencial y la administración de riesgos derivado de los Acuerdo de
Basilea, las EIF están obligadas a un régimen de provisiones;
3. El régimen de provisiones de las EIF depende de las pérdidas esperadas derivadas de su
cartera de créditos;
4. Las garantías son herramientas diseñadas para facilitar a los acreedores la mitigación del riesgo
de crédito al momento de ofrecer vías y productos de financiamiento.
IMPACTO DE LAS GARANTÍAS EN EL SISTEMA
FINANCIERO
10. K
TIPOS DE GARANTÍAS
10
Se pueden dividir en dos grandes ramas:
Reales: sobre bienes inmuebles o
muebles;
Personales: garantía fiduciaria.
Entre éstas, las hipotecas, que son las garantías respaldadas en bienes
inmuebles, son actualmente las más requeridas o aceptadas por el
sistema financiero para garantizar las operaciones de crédito.
12. 1. Las MIPYMES representan una parte importante en la
economía de RD
13. 2. Las MIPYMES regularmente carecen de los activos
comúnmente aceptados como colaterales a los productos
financieros (Círculo Vicioso)
Fuente: Gráfico tomado del Informe de Acceso al Financiamiento para las Pequeñas y Medianas Empresas del
Innovation for Poverty Action
14. DISCREPANCIAS ENTRE LOS ACTIVOS Y LAS GARANTÍAS
CONFORME A UN INFORME DEL IFC DEL 2014:
Fuente: Gráfico tomado del Informe del IFC sobre el “Impacto Crediticio de las
Garantías Mobiliarias” publicado en el 2014
15. SISTEMA REGULATORIO DE GARANTÍAS MOBILIARIAS EN
RD PREVIO A LA LGM (en proceso en transición)
No existía unidad de criterio regulatorio debido a que la poca regulación estaba
dispersa en distintos cuerpos normativos;
No existía unicidad en el régimen de registro y publicidad de estas garantías;
No existía certeza sobre el derecho que podría tener un acreedor sobre un bien
entregado como colateral en caso de que éste debiera permanecer en la posesión del
deudor;
La falta de seguridad jurídica ocasionaba obstáculos en el acceso al crédito y retrasos a
los esfuerzos para incentivar a los sectores informales a formalizarse y sobre costos para
asegurar.
16. K
EN CONSECUENCIA:
La falta de regulación de las garantías mobiliarias se ha
traducido en falta de seguridad en esta herramienta
para la mitigación del riesgo de crédito, ocasionando
que las garantías aceptadas por las EIF sean mayormente
inmobiliarias, encareciendo el crédito a los segmentos
donde la garantía mobiliaria es más común.
16
18. ¿QUÉ SE NECESITA PARA QUE LOS BIENES MUEBLES
PUEDAN SER COLATERALES ATRACTIVOS Y EFECTIVOS? (1)
1. Marco legal: que exista un marco legal especial que regule el
funcionamiento de las garantías mobiliarias, en tanto no pueden
ser tratadas de la misma manera que las hipotecas;
2. Bienes: que ese régimen no se limite a ciertos bienes muebles;
3. Formalidades: que ese régimen acepte formalidades de
constitución de garantías flexibles y consistentes con el crédito,
el bien dado en garantía y el deudor;
19. ¿QUÉ SE NECESITA PARA QUE LOS BIENES MUEBLES PUEDAN
SER COLATERALES ATRACTIVOS Y EFECTIVOS? (2)
4. Derechos y obligaciones: que el régimen establezca criterios generales
sobre derechos y obligaciones de las partes. La relevancia de la
garantía sin posesión;
5. Registro y publicidad: que ese régimen incluya un sistema de registro
claro, ágil, y transparente, que permita a los acreedores dar
publicidad a sus derechos y conocer su grado de prelación sobre el
bien utilizado como colateral; y,
6. Proceso de ejecución: que exista la posibilidad y facilidad de hacer
líquido ese colateral mediante procesos de ejecución rápidos y
sencillos, preferiblemente de manera extra judicial.
20. ¿QUÉ SE NECESITA PARA QUE LOS BIENES MUEBLES
PUEDAN SER COLATERALES ATRACTIVOS Y EFECTIVOS? (2)
4. Derechos y obligaciones: que el régimen establezca criterios generales
sobre derechos y obligaciones de las partes. La relevancia de la garantía
sin posesión;
5. Registro y publicidad: que ese régimen incluya un sistema de registro
claro, ágil, y transparente, que permita a los acreedores dar publicidad
a sus derechos y conocer su grado de prelación sobre el bien utilizado
como colateral; y,
6. Proceso de ejecución: que exista la posibilidad y facilidad de hacer
líquido ese colateral mediante procesos de ejecución rápidos y
sencillos, preferiblemente de manera extra judicial.
21. K
DE A C U ERD O A L IF C
18
Los autores de este estudio afirman que los sistemas legales de
garantías mobiliarias son generalmente débiles: limitan el
alcance de los bienes muebles que pueden usarse como garantía,
carecen de registros centralizados y requieren órdenes judiciales
para hacer cumplir los incumplimientos.
Sin embargo, aún cuando mejora la protección de los derechos
de los acreedores para las garantía mobiliarias, los bancos
siguen prestando 1/3 más utilizando el mismo nivel de garantía.
Esto se debe a que, los autores probaron que de los 3
componentes antes mencionados, los componentes de
monitoreo y cumplimiento son los más relevantes, lo que
implica que los resultados están impulsados por la existencia de
registros de garantías y la posibilidad de ejecución extra
judicial, y no por la mera existencia de regulación.
IMPACTO DE CONTAR CON UN BUEN RÉGIMEN DE
GARANTÍAS MOBILIARIAS
Fuente: Información tomada del Informe del Banco Mundial “Doing Business 2020” que cita el estudio realizado por Calomaris and
other en el 2017.
23. K
DE A C U ERD O A L IF C
¿CÓMO SE MIDE EL IMPACTO DEL RÉGIMEN DE
GARANTÍAS MOBILIRIAS?
20
Número de inscripciones o préstamos garantizados con bienes muebles;
Número de instituciones financieras bancarias y no bancarias que son usuarios del registro;
Monto total de la financiación otorgada a las empresas por tipo de empresa;
Número de empresas y tipo de empresas (grandes, medianas, pequeñas y micro) e
individuos que recibieron prestamos garantizados con bienes muebles;
Sectores en los que se otorgaron los préstamos;
Localidades donde se otorgan los préstamos;
Tipos de garantías mobiliarias más utilizadas.
Fuente: Informe del IFC sobre el “Impacto Crediticio de las Garantías Mobiliarias” publicado en el 2014
24. IMPACTO DEL SISTEMA DE
GARANTÍAS MOBILIARIAS EN LOS
PAÍSES QUE YA LO HAN PUESTO EN
PRÁCTICA
MÉXICO
Se ha multiplicado por 4 el número de préstamos;
45% de los préstamos corresponden al sector agrícola;
Se han generado más de US$200,000 millones en
préstamos;
El costo del crédito se ha reducido en US$3,800.
21
Más de 30,000 Microempresas han obtenido
préstamos;
Más de 40 bancos y entidades no bancarias
utilizan el registro.
CH I N A
Más de $4 billones en préstamos garantizados por
cuentas por cobrar;
Aumento al 84% de los prestatarios son PYMES;
Ha facilitado el acceso al crédito;
Reducción del coste del crédito;
GHAANNAA
Más de 45,00 inscripciones desde el 2011;
Más de 5,000 PYMES han obtenido préstamos;
25. NIVEL EN EL QUE SE ENCUENTRA RD EN EL RANKING
REALIZADO PARA EL INFORME DOING BUSINESS 2020
27. K
INSTRUMENTO LEGAL A TRAVÉS DEL CUAL SE
INTRODUCE EL NUEVO RÉGIMEN
27
Ley 45-20 de Garantías Mobiliarias
La cual, “tiene por objeto establecer el marco jurídico del régimen de
garantías mobiliarias, el Sistema Electrónico de Garantías Mobiliarias
(SEGM), los procesos de ejecución relacionados con dichas garantías, así
como el régimen legal unitario para la constitución, efectividad,
publicidad, registro, prelación, ejecución y todo lo relacionado con
estas.”
(Artículo 1 de la LGM)
28. K
¿CÓMO SE DEFINE LA GARANTÍA MOBILIARIA?
“La garantía mobiliaria es el derecho real preferente conferido a favor del
acreedor garantizado por el deudor garante, sobre los bienes en garantía. Una
vez publicitado, confiere prelación al acreedor garantizado y, en caso de
incumplimiento, el acreedor garantizado tiene preferencia para la posesión, el
desapoderamiento, la ejecución y el pago con los bienes en garantía.
Comprenderá́ , además, para los efectos de su publicidad, aquellos contratos,
pactos o cláusulas comúnmente utilizados para crear algún tipo de derecho
preferente, pignoración, gravamen o garantía respecto de bienes muebles o
derechos sobre los mismos, tales como…”
(Artículo 4)
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29. BIENES MUEBLES QUE PUEDEN SER DADOS EN GARANTÍA
“Cualquier bien o derecho al que se atribuya un valor pecuniario, todos capaces de
garantizar el cumplimiento de una o varias obligaciones.” (Artículo
7)
Bienes presentes o futuros, determinados
o determinables, corporales o
incorporales, o la totalidad de los bienes
muebles del deudor garante
Derechos de ejecución de contratos
y derechos al resarcimiento por
incumplimiento de obligaciones
contractuales o extracontractuales
Derechos reales sobre bienes muebles Bienes muebles derivados o atribuibles
Bienes que forman parte de un
inventario, equipos; patrimonios
autónomos; activos circulantes
Bienes muebles colocados en un
inmueble por su destino
Bienes muebles incorporados a un
inmueble
Derechos sobre cuentas por cobrar
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“Las garantías mobiliarias a que se refiere esta ley pueden constituirse por
contrato de garantía mobiliaria, por pacto contenido en un contrato, por
disposición de la ley o por disposición judicial y deberá cumplir con lo que
establece esta ley”
(Artículo 4)
“La garantía mobiliaria no requiere de formalidades para su constitución. Puede
documentarse en escritura pública, en documento privado con o sin firmas
legalizadas, en documento electrónico con o sin firma digital, mientras preserve su
contenido en forma reproducible, o en cualquier forma escrita que deje constancia
de la voluntad de las partes de constituirla. No es necesario que el contrato o el
pacto por el que se constituye una garantía y que sea parte de otro contrato se
firme en un mismo lugar y en un solo momento”
(Artículo 15)
CONSTITUCIÓN Y FORMALIDADES
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31. SISTEMA DE PUBLICIDAD
La LGM crea el Sistema Electrónico para Garantías Mobiliarias (SEGM) como archivo
único a nivel nacional que opera con una base de datos electrónica y centralizada
para publicitar las operaciones en materia de garantías mobiliarias.
Aspectos a resaltar del SEGM:
El archivo está basado en la identificación de los deudores garantes, no sobre los bienes;
La descripción de la garantía en el registro dependerá de la naturaleza del bien;
Cualquier acreedor puede inscribir la garantía, siempre que se haya registrado como
usuario (y pagado la tasa correspondiente);
Los usuarios (acreedores) son los responsables de las informaciones registradas (realizan al
registro);
Será posible inscribir una garantía con antelación a la constitución (pre inscripción);
Está diseñado para que el trámite y acceso sea remoto, sencillo y ágil.
32. K
EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN EN EL SEGM (1)
32
El hecho de poder dar publicidad a una garantía a través de un
registro público y único (SEGM), permite a los acreedores aceptar
bienes en garantía sin necesidad de recibirlos en posesión, por tanto,
ampliando la gama de bienes que pueden ser recibidos en garantía.
Las garantías sin posesión permiten al deudor, no solo tener la
posesión del bien dado en garantía, sino también explotarlo en el
curso ordinario de sus operaciones. Lo cual está estrechamente
ligado con la probabilidad de pago del deudor y de la liquidez de la
garantía al momento de su ejecución.
SOBRE LAS GARANTÍAS SIN POSESIÓN
33. EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN EN EL SEGM (2)
El SEGM busca dar publicidad a las garantías contratadas. Es decir que, la relación contractual es
independiente de la inscripción en el SEGM, por lo que, el deudor no puede alegar la invalidez de la garantía si
la la misma no está inscrita, o si la inscripción vence, mientras el contrato siga vigente. El registro no es
constitutivo de derechos, sino declarativo;
La inscripción de las garantías en el SEGM otorga un derecho preferente al acreedor sobre las garantías no
inscritas, incluyendo aquellas que se constituyeron con antelación a la garantía inscrita. La prelación se
determina por el momento de la inscripción en el SEGM.
La inscripción en el SEGM no será necesaria para dar publicidad a las garantías mobiliarias con posesión, en
tanto la publicidad de éstas se logra por medio de la posesión del bien por parte del acreedor garantizado o
3ro designado, sin embargo, la garantía posesoria inscrita en el SEGM tiene derecho preferente sobre aquella
no inscrita, excepto los casos establecidos por ley, como los de derechos de retención.
La inscripción en el SEGM de la garantía mobiliaria de un bien mueble adherido a un inmueble otorga
preferencia sobre las garantías inscritas sobre el bien inmueble al que el bien esté adherido o incorporado,
siempre que se haya inscrito previo a la incorporación o adhesión al inmueble.
34. PROCESO DE EJECUCIÓN
Las partes pueden pactar de común acuerdo cuál será el proceso de
ejecución (depende en gran del tipo de garantía), el cual puede ser, con
o sin intervención judicial. En todo caso deberán:
35. K
Para los casos en que las partes hayan pactado que la ejecución de las
garantías se llevaría a cabo sin intervención judicial, la LGM ha incluido
un proceso abreviado de ejecución.
A este proceso podrán optar cualesquiera de los acreedores
garantizados, incluyendo EIF nacionales o extranjeras, personas físicas,
jurídicas o patrimonios autónomos a través de sus fiduciarios, o
cualquiera que tenga la calidad de acreedor garantizado.
Este proceso se lleva a cabo por un Ejecutor, que podrá́ ser un notario
público, un vendutero público o un fiduciario, y las partes acordarán el
proceso a seguir según la naturaleza y características de los bienes dados
en garantía mobiliaria.
PROCESO DE EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL
35
36. K
PROCESO DE EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL
Este proceso podrá llevarse a cabo mediante:
Subasta Pública
Las partes pueden acordar llevar a cabo una subasta electrónica;
La base de la subasta o venta directa es pactada entre las
partes. (Valor de mercado, valor fiscal, valor nominal)
Venta directa
Cuando los bienes sean perecederos o lo determinen las partes;
La ley establece ciertas circunstancias en las cuales deberá llevarse a cabo
una venta directa en caso de que las partes no hayan establecido que la
ejecución sea una subasta pública.
Adjudicación en pago
Las partes podrán pactar la adjudicación en pago por parte del acreedor;
El acreedor podrá adjudicarse en pago los bienes por el monto de la
liquidación. 33
37. K
AP L I CA B L E S A P ART IR D E L A E N T RA D A E N V I GE N C I A D E L A LG M
MÉTODOS ALTERNATIVOS DE RESOLUCIÓN
37
“Cualquier controversia que se suscite respecto a la constitución,
interpretación, prelación, alcance de los pactos, términos y
condiciones establecidos en el contrato de garantía o en el pacto o
acuerdo garantía mobiliaria, sus modificaciones y ampliaciones, así
como los acuerdos para la cancelación, ejecución y liquidación de una
garantía mobiliaria puede ser sometida por las partes a medios
alternativos de solución de controversias, de conformidad con la ley
de Republica Dominicana.”
(Artículo 130 LGM)
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MODIFICACIONES LEGALES COMO CONSECUENCIA DE LA
ENTRADA EN VIGENCIA DE LA LGM
A P L I C A B L E S A PA R T I R D E L A E N TR A D A E N V I G E N C I A D E L A L G M
Se deroga toda disposición en materia de prenda civil, prenda comercial, con o sin
desapoderamiento que contradiga lo dispuesto en la LGM.
De manera particular:
Código Civil
Se modifican varios artículos para que donde dice “prenda" en lo adelante diga y se lea
“garantía mobiliaria”;
Se modifica el concepto de bienes muebles del artículo 527;
Código de Procedimiento Civil
Se modifica el artículo 545 para que incluya la fuerza ejecutoria de las certificaciones
electrónicas emitidas por el SEGM.
38
39. Ley 6186 de Fomento Agrícola
Se derogan los artículos 169-198, 200, 202-225;
Se modifica el artículo 201 para que se puedan gravar garantías sobre los bienes
muebles que van a pasar a un inmueble por incorporación o por destino, aunque
exista un gravamen hipotecario sobre dicho inmueble, siempre que la garantía
mobiliaria se inscriba antes de la incorporación;
Se deroga el artículo 1 de la Ley No.659, la Ley No.497, y la Ley No.673 que
modifican varios artículos a la Ley 6186.
Ley 483 sobre La Venta Condicional de Muebles
La venta condicional deberá regirse por las disposiciones de la LGM y deberán
inscribirse en el SEGM;
Las partes podrán elegir el proceso abreviado de ejecución establecido en la
LGM u optar por el proceso de ejecución establecido en la Ley 483.
41. EFECTOS DE LA APLICACIÓN DE LA LGM (1)
EN EL SISTEMA ECONÓMICO Y EMPRESARIAL
Disminuye el costo del crédito;
Promover la diversificación del crédito, creando los instrumentos para que se pueda dar
acceso al crédito a través de garantías no hipotecarias;
Permite a las EIF otorgar préstamos con tasas de interés más competitivas, por tanto
aumenta la competitividad externa e interna;
Promueve el desarrollo sostenido de nuestra economía, y por tanto la
competitividad a nivel internacional
42. EFECTOS DE LA APLICACIÓN DE LA LGM (2)
EN ASPECTOS RELATIVOS A LAS MIPYMES:
Crecimiento y fortalecimiento económico a través de la oportunidad de obtener nuevos recursos para financiar sus proyectos;
Promueve su formalización e incentiva su inclusión financiera;
Aumenta la competencia, permitiéndoles competir frente a productos y servicios extranjeros;
Genera nuevos empleos, permitiéndolas tener mas capital para contratar y retener el mejor talento humano;
Genera respaldo financiero que apoya su perdurabilidad a largo plazo.
EN ASPECTOS REGULATORIOS:
Aumenta la seguridad jurídica respecto de las garantías del crédito;
Mayor transparencia y agilidad en los proceso de garantías.