Tipologías según CINPRONET

Caracas: Av.Fco.de Miranda, Edif.407 Sotano 1 Ofic.S3 Los Cortijos de Lourdes Atencion Telefonica 0212-
832.38.31 y 832.38.24 0424-194.36.03 E-mail info@cinpro.net http//www.cinpro.net
EVOLUCION Y COSTOS DE CONSTRUCCION
Gerencia Técnica: Ing. Luis Iriarte / Arq. Ma. Consuelo Pilonieta
Gerencia Operativa: Luis F. Guerrero B.
Computación y Sistemas: Norberto Martínez
Administración: Deyanira Prado
Diseño: Cinpronet, c. a.
ISNN: 1315-8368 Deposito Legal pp. 94-0354
Derechos reservados por CINPRONET, C. A.
Hecho registro y Depósito Legal que establece la Ley de Propiedad Intelectual de Venezuela.
Prohibida la reproducción parcial o total sin la debida autorización de CINPRONET, C. A.
PRESENTACION
La Publicación “EVOLUCION Y COSTOS DE CONSTRUCCION” que edita la Organización
“CINPRONET, C. A.”, tiene como objetivo principal presentarle el costo actualizado de los Costos de
Construcción desglosado por parte de obra, para cada tipo de edificación que tradicionalmente se
produce en el país, Actualización que se realiza mediante el seguimiento bimestral de los precios de
materiales y equipos utilizados en ésta área, lo cual se realiza mediante consulta directa con los
fabricantes y distribuidores mayoristas que nos suministran información.
Una vez actualizada ésta base de datos y mediante proceso de Sistemas, actualizamos los
presupuestos tipo que han sido previamente cargados al sistema, y que hemos clasificado tomando en
cuenta el tipo de construcción, el uso, el diseño y la calidad de sus acabados. Presentamos presupuestos
tipo para viviendas unifamiliares y multifamiliares, edificaciones no residenciales y urbanismo.
Dentro del análisis de costos, se toman en cuenta los siguientes aspectos:
Material: precios al nivel de fabricante y Distribuidor mayorista.
Equipos: Propio y/o alquilado
Mano de Obra: S/Contrato de la Construcción
Costos Asociados: S/Contrato de la Construcción 498,54 %
Gastos de Administración: de la constructora: 15 %
Utilidad e imprevistos del constructor 10 %
Impuesto al valor agregado (I.V.A.) 12 %
NOTA: Nuestros valores Excluyen costos de: Permisologia, Proyecto, Terreno, Financiamiento y
Promoción y Venta.

Caracas: Av.Fco.de Miranda, Edif.407 Sotano 1 Ofic.S3 Los Cortijos de Lourdes Atencion Telefonica 0212-
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INDICE DE TIPOLOGIAS
Edificaciones Unifamiliares Área Bruta (M2) Calidad
01 Casa Construcción Sistema Tradicional Aislada 35 Baja
02 Casa Construcción Tradicional 45 Baja
03 Casa Construcción Tradicional Pareadas (LPH) 85 Baja s/a
04 Casa Construcción Sistema Tùnel 45 Baja s/a
05 Casa Construcción Tradicional Pareadas (LPH) 73 Baja s/a
06 Casa Construcción Sistema Tùnel (LPH) 108 Baja s/a
07 Casa Construcción Prefabricada 70 Baja s/a
08 Casa Construcción Sistema Tùnel 70 Baja
09 Casa Construcción Tradicional 96 Baja
10 Casa Construcción Tradicional 115 Media
11 Casa Construcción Tradicional 200 Media
12 Casa Construcción Tradicional 387 Superior
Edificaciones Multifamiliares No. De Pisos Calidad
51 Multifamiliar Construcciòn Sistema Tùnel 04 Baja
52 Multifamiliar Construcciòn Tradicional 04 Baja
53 Multifamiliar Construcciòn Sistema Tùnel 08 Baja
56 Multifamiliar Construcciòn Tradicional 04 Media
57 Multifamiliar Construcciòn Sistema Tùnel 08 Media
58 Multifamiliar Construcciòn Sistema Tùnel 06 Media
63 Multifamiliar Construcciòn Tradicional 04 Superior
67 Multifamiliar Construcción Tradicional 14 Superior
Edificaciones no Residenciales Área Bruta (M2) Calidad
81 Comercio Construcción Tradicional 875 Media
82 Comercio Construcción Tradicional 20.300 Media
83 Oficina Construcción Tradicional 7.280 Superior
84 Oficina Construcción Tradicional 18 Pisos – 02 Sótanos 36.427 Superior
85 Estacionamiento Estructura Construcción Tradicional 15.160 Baja
86 Galpón Estructura Metálica 3.685 Media
87 Galpón Estructura Metálica Liviana 4.260 Media
88 Plantel Educacional Construcción Tradicional 2.230 Baja
89 Hotel Construcción Tradicional 4.950 Media
90 Galpón o Deposito Menor – Estructura Metálica 928 Media

REPORTE 4TO TRIMESTRE 2015
PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE CINPRONET, C..A
DERECHO RESERVADO POR CINPRONET, C.A.
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION  P.O. % Bs.F  (M2)

Infraestructura 25,35 10.319,35
Superestructura 34,11 13.883,96
Instalaciones Sanitarias 1,75 712,31
Instalaciones Eléctricas 3,95 1.607,79
Cubierta de Techo 9,98 4.062,21
Paredes 16,53 6.728,29
Revest. y Acabado Interno 0,65 264,57
Pavimento 0,49 201,28
Herrería 2,83 1.151,91
Pintura 0,06 24,33
Artefactos Sanitarios 0,32 130,06
Otros Equipos 3,98 1.617,96

TOTAL (M2) 100,00 40.703,50
Bs.F  (M2)
03/14 8.611,46
04/14 10.208,50
01/15 13.113,71
02/15 17.813,32
03/15 25.942,52
04/15 40.703,50
No.5665‐XX‐2016
TRIMESTRES 2014‐2015
EVOLUCION   DE   COSTOS
INCIDENCIA DE  COSTOS  POR PARTE DE OBRA
90.‐ GALPON O DEPOSITO MENOR ‐ ESTRUCTURA METALICA
Sistema estructural: Tradicional,  base de pavimento y vigas de riostra en
concreto 210 Km/Cm2 , columnas y correas metalicas, cerchas tipo celocia,
Acero de refuerzo RAT 2100 Km/cm2  y malla trucson en infraestructura.
Instalaciones  sanitarias: Puntos de agua  blanca  en  H. G. puntos de aguas
negras en P.V.C.  lamina galvanizada para  canal de desagüe
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias  E.M.T cables  de cobre
T.W.  trenzado y revestido, tomacorrientes  e  interruptores  plásticos, Puntos
para telefono,  lamparas  industriales  de  iluminacion , sistema de incendio.
Cubierta de techo:  Laminas de aluminio  e=0.7mm.
Paredes: bloques huecos de arcilla y de concreto ornamental de e=15 cms.
Revestimientos: Mortero de cemento acabado liso  en interiores, Porcelana
blanca en baños.
Pavimentos:  Baldosas de ceramica nal. en baños y ofic. y rodapie de vinyl.
Herrerìa y Cerrajerìa: Puertas entamboradas de hierro, puerta santa maria,
tabiques entamborados metalicos en baños.
Pintura: caucho en interior y exterior.
Artefactos y accesorios sanitarios: Lavamanos de una llave, W. C. y urinario
linea economica, ducha
Galpon para industria menor o deposito tipo celocia con entrepiso para
oficina de 30 mts2.
Area bruta (mts. 2): 928
Calidad: Media
0,00
5.000,00
10.000,00
15.000,00
20.000,00
25.000,00
30.000,00
35.000,00
40.000,00
45.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15
Caracas: Av.Fco.de Miranda, Edif.407 Sotano 1 Ofic.S3 Los Cortijos de Lourdes Atencion Telefonica 0424-1943603 E-mail info@cinpro.net http//www.cinpro.net

CARACTERISTICAS
Trabajos Preliminares 0,19 216,04
Movimientos de Tierra 0,33 368,21
Instalaciones Sanitarias 9,25 10.401,47
I. Mecánicas y Especiales 0,13 140,60
Paredes 4,33 4.865,49
Revest. y Acabado Interno 8,17 9.185,88
Revest. y Acabado Externo 0,91 1.022,51
Pavimento 6,00 6.741,76
Carpintería 3,15 3.538,39
Herrería 6,46 7.264,32
Cerrajería 0,46 516,47
Impermeabilización 0,42 472,46
Pintura 2,04 2.297,68
Vidrios 0,01 11,24
Artefactos Sanitarios 3,86 4.335,85
Ascensores 3,37 3.789,56
Sistema de Bombeo 1,15 1.296,88
Obras Exteriores 1,02 1.152,20
Varios 0,64 719,23
TOTAL (M2) 100,00 112.409,50
Bs.F  (M2)
03/14 22.090,46

04/14 26.508,20
01/15 33.810,00
02/15 45.390,74
03/15 70.703,19
04/15 112.409,50
No.5665‐XX‐2016
EVOLUCION   DE   COSTOS
89.‐ HOTEL CONSTRUCCION TRADICIONAL  SIN SOTANO
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (Pilotes), cabezales,
vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas con concreto 250
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2 y malla trucson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntos de
aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cables TW
trensado, tableros de 08 circuitos por cada habitación, lamparas de
iluminacion y de emergencia, incendio y antena
Instalaciones mecànicas: Ducto de basura
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ornamental de concreto
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana decorada y madera
machiembreada en ambientes interiores. friso acabado a esponjas en
exteriores
Pavimentos: Baldosas de ceramica nacional, piso y escalones de
granito, rodapie de vinyl
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada, machiembreada y de
romanilla plegable . closet sin forrar con gavetas y entrepaños de
madera
Herrerìa y Cerrajerìa: Puertas de perfiles de aluminio anodizado y
correderas de aluminio para baños, marcos metalicos con gavetas y
entrepaños de madera
Impermeabilizaciòn y pintura: Impermeabilizacion en caliente,
caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en
madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos, urinarios,
bidets, bañera y accesorios sanitarios, linea media. calentador de 35
Lts.
Ascensores: Ascensores todas las plantas. 09 pisos. Cap. 8
pasajeros. lujo
Sistema de bombeo: 1 S.H. duplex, tanque 1000 Gal. 2 bombas de
15 H.P. 2 sistemas de extraccion aguas negras
Obras exteriores: Grama, Caminerias
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, letras y placas
identificadoras.
Edificio tradicional de 09 Pisos con 72 habitaciones y 77 baños,1 piso
de area social y recepcion
Area bruta (Mts. 2): 4,950
Calidad: Media 0,00
20.000,00
40.000,00
60.000,00
80.000,00
100.000,00
120.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS
Instalaciones Eléctricas 1,13 766,40
Paredes 7,30 4.958,70
Pavimento 5,84 3.966,53
Carpintería 0,53 362,41
Herrería 0,72 489,94
Impermeabilización 1,78 1.209,96
Pintura 3,19 2.168,82
Vidrios 0,23 159,56
Obras Exteriores 0,49 332,10
Varios 0,84 570,93
TOTAL (M2) 100,00 67.898,42
Bs.F  (M2)
03/14 14.803,16

04/14 17.965,64
01/15 22.659,31
02/15 30.406,58
03/15 43.558,17
04/15 67.898,42
No.5665‐XX‐2016
88.‐ EDIFICIO EDUCACIONAL CONSTRUCCION TRADICIONAL  SIN SOTANO
EVOLUCION   DE   COSTOS
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (Pilotes), cabezales,
vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas con concreto 250
KG/CM2, barras de acero Rat 2100 KG/CM2 y malla trucson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G. puntos de
aguas negras en H.F. y ventilación en H.G.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. TW
Trenzado, 03 tableros de 04 circuitos interruptores y tomacorrientes
plasticos, lamparas, incendio.
Paredes: Bloques huecos de arcilla
Revestimientos: Friso acabado liso y porcelana blanca en ambientes
interiores, aca bado a esponjas en exteriores
Pavimentos: Piso Acabado liso, baldosas de vinyl
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada
Herrerìa y Cerrajerìa: Marcos metalicos y ventanas de romanilla de
aluminio en montajes de hierro
Impermeabilizaciòn y pintura: Impermeabilizacion en caliente.
caucho interior y exterior, esmalte en marcos, y barniz en puertas de
madera
Artefactos y accesorios W.C. lavamanos, urinarios y accesorios
sanitarios, linea economica. calentador de 35 Lts.
Obras exteriores: Grama San agustin, asta de bandera, parque
infantil
Varios: Cupula enmaco, placa identificadora de aulas
Edificio de 4 pisos con 8 salones por piso y 23 juegos de piezas
sanitarias
Area bruta (mts. 2): 2,230
Calidad: Baja
0,00
10.000,00
20.000,00
30.000,00
40.000,00
50.000,00
60.000,00
70.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS
Paredes 5,88 3.784,07
Herrería 5,73 3.687,52
Pintura 2,66 1.713,95
Vidrios 0,49 318,67
TOTAL (M2) 100,00 64.379,12
Bs.F  (M2)
03/14 13.781,82

04/14 16.553,53
01/15 21.091,81
02/15 28.563,84
03/15 42.175,50
04/15 64.379,12
No.5665‐XX‐2016
EVOLUCION   DE   COSTOS
87.‐ GALPON INDUSTRIAL ESTRUCTURA METALICA LIVIANA
Sistema estructural: Fundaciones aisladas, bases pedestales, vigas
de corona y losa de entrepiso de tabelones con concreto de 210
Kg/cm2. estructura metalica en correas, columnas, vigas, escaleras con
perfiles IPN barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, y malla trucson
aguas negras en P.V.C lamina galvanizada para cada canal de
desagüe
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T cables
T.W. trenzado y desnudo, tableros de 12, 16 y 24 circuitos,
tomacorrientes e interruptores plasticos, lamparas industriales de
iluminacion y emergencia, incendio, compresor, aire acondicionado.
Instalaciones mecànicas: Tuberia de gas
Cubierta de techo: Laminas que permiten el paso de la luz
Paredes: bloques huecos de arcilla
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y cielo raso
en ambientes interiores. friso acabado liso en exteriores
Pavimentos: Baldosas y rodapie de vinyl
Carpinterìa: Puertas de madera
Herrerìa y Cerrajerìa: Puertas correderas de reja, marcos metalicos,
ventanas de hierro y vidrio, laminas que permiten paso de luz, laminas
de aluminio, ventanas de romanilla de aluminio sin vidrio, tabiques
entamborados
Impermeabilizaciòn y pintura: caucho interior y exterior, esmalte en
estructura y elementos metalicos
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, urinario, linea
media
Galpon para industria o deposito y un entrepiso de 950 mts2. para
oficinas
Area bruta (mts. 2):4,260
Calidad: Media 0,00
10.000,00
20.000,00
30.000,00
40.000,00
50.000,00
60.000,00
70.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS
Paredes 4,55 4.172,42
Pavimento 1,31 1.202,08
Herrería 6,55 6.009,98
Pintura 2,15 1.973,10
Vidrios 0,39 362,44
TOTAL (M2) 100,00 91.773,71
Bs.F  (M2)
03/14 19.002,26
04/14 22.693,11

01/15 28.727,15
02/15 38.560,83
03/15 57.796,42
04/15 91.773,71
No.5665‐XX‐2016
EVOLUCION   DE   COSTOS
86.‐ GALPON CONSTRUCCION ESTRUCTURA METALICA SIN SOTANO
Sistema estructural: Fundaciones aisladas, bases pedestales, vigas
de corona y losa de entrepiso de tabelones con concreto de 210
Kg/cm2. estructura metalica en correas, columnas, vigas, escaleras con
perfiles IPN barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, y malla trucson
aguas negras en P.V.C lamina galvanizada para cada canal de
desagüe
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T cables
T.W. trenzado y desnudo, tableros de 12, 16 y 24 circuitos,
tomacorrientes e interruptores plasticos, lamparas industriales de
iluminacion y emergencia, incendio, compresor, aire acondicionado y
puente grua
Instalaciones mecànicas: Tuberia de gas
Cubierta de techo: Laminas que permiten el paso de la luz
en ambientes interiores. friso acabado liso en exteriores
Pavimentos: Baldosas y rodapie de vinyl
Carpinterìa: Puertas de madera
Herrerìa y Cerrajerìa: Puertas correderas de reja, marcos metalicos,
ventanas de hierro y vidrio, laminas que permiten paso de luz, laminas
de aluminio, ventanas de romanilla de aluminio sin vidrio, tabiques
entamborados
Impermeabilizaciòn y pintura: caucho interior y exterior, esmalte en
estructura y elementos metalicos
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, urinario, linea
media
Galpon para industria o deposito con un entrepiso de 1.210 mts2. para
oficinas
Calidad: Media
0,00
10.000,00
20.000,00
30.000,00
40.000,00
50.000,00
60.000,00
70.000,00
80.000,00
90.000,00
100.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS
Instalaciones Eléctricas 0,30 200,06
Paredes 0,16 106,58

TOTAL  (M2) 100,00 66.672,03
Bs.F  (M2)
03/14 14.586,09

04/14 17.346,83
01/15 21.857,01
02/15 29.318,99
03/15 41.725,10
04/15 66.672,03
No.5665‐XX‐2016
85.‐ ESTACIONAMIENTO ESTRUCTURA INDEPENDIENTE CONSTRUCCION TRADICIONAL 15 PISOS SIN SOTANO
EVOLUCION   DE   COSTOS
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales,
vigas de riostra, columnas, vigas con concreto 250 Kg/cm2., barras de
acero Rat 2100 Kg/cm.2 y malla trucson
Instalaciones sanitarias: puntos de agua blanca en H.G. puntos de
Instalaciones elèctricas y otros equipos: tuberia E.M.T. cables
T.W. trenzado, tablero de 30 circuitos, tomacorrientes plasticos
Herrerìa y cerrajerìa: Marcos de chapa metalica, rejas
Impermeabilizaciòn y pintura: Impermeabilizacion en caliente
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., y lavamanos, linea
economica
Ascensores: Ascensores toda las plantas. 15 pisos cap. 6 pasajeros
economico
Edificio de 15 pisos para puestos de estacionamiento
Area bruta (mts. 2): 15.160
Calidad: baja 0,00
10.000,00
20.000,00
30.000,00
40.000,00
50.000,00
60.000,00
70.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS
Movimientos de Tierra 1,84 2.310,37
Paredes 2,23 2.799,50
Revest. y Acabado Externo 0,51 636,28
Pavimento 5,25 6.591,58
Cerrajería 1,13 1.417,73
Pintura 1,09 1.362,68
Vidrios 0,82 1.028,52
Varios 0,31 393,86
TOTAL (M2) 100,00 125.488,11
Bs.F  (M2)
03/14 25.758,36
04/14 30.740,63
01/15 39.344,55
02/15 52.806,39
03/15 78.489,49
04/15 125.488,11
No.5665‐XX‐2016
EVOLUCION   DE   COSTOS
84.‐ OFICINA CONSTRUCCION TRADICIONAL 18 PISOS ‐ 02 SOTANOS
vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas, muros y
escaleras con concreto 300 Kg/cm2 malla trucson Acero de refuerzo
tipo RAT 2100 Km/cm2.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntos
de aguas negras en H.F. y tuberias de ventilación en H.G.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y conduit,
cables TW trenzado, tablero bifasico y/o trifasico de 12 a 42 circuitos
por oficina, Sistema de incendio, y Venti- lación forzada y sistema de
aire acondicionado central.
Instalaciones Mecànicas: Ductos de laminas galvanizadas con sus
rejillas
Paredes: Bloques huecos de arcilla de 11-12 y 15 cms. y bloque
ornamental de concreto de 15 cms.
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes, Cielo raso con
suspension visible en techos, Granito natural en Hall de ascensores y
entrada, Recubrimiento exterior mortero acabado liso y baldosas de
granito, fachada exterior courtain wall.
Pavimentos: Piso con mortero de cemento y pavimento decocrete,
baldosas de gres y porcelanatto en baños.
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas de aluminio y vidrio tipo templex,
Entamboradas de hierro en marcos metálicos, Pasamanos en
escaleras.
Impermeabilizaciòn y pintura: Impermeabilización con asfalto solido
oxidado en caliente, con asfalto frio en muros y paredes. Pintura
caucho y texturizada en interiores, caucho en exteriores, esmalte en
elementos metalicos.
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos, urinarios con
flexometro. accesorios en acero inoxidable.
Ascensores: 9 ascensores de lujo todas las plantas. 20 Pas.
Sistema de bombeo: 2 S.H. grande duplex, tanque 1000 Gal., 4
bombas de 15 HP y 4 S.E. aguas negras.
Obras Exteriores: Jardineras de arbustos, señaliz. en Estac.
2 torres con 25 pisos para oficinas, 2 sotanos y 4 niveles para
estacionamiento con 340 puestos, una planta de mezzanina para
oficina y estacionamiento.
Calidad: Superior
0,00
20.000,00
40.000,00
60.000,00
80.000,00
100.000,00
120.000,00
140.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS

Paredes 2,44 2.546,82
Pavimento 5,27 5.501,58
Herrería 1,13 1.178,80
Pintura 0,82 855,18
Vidrios 13,86 14.456,62
Varios 0,44 458,70
TOTAL (M2) 100,00 104.339,68
Bs.F  (M2)
03/14 22.346,13
04/14 26.693,00
01/15 33.781,45
02/15 44.733,39
03/15 66.042,87
04/15 104.339,68
No.5665‐XX‐2016
EVOLUCION   DE   COSTOS
83.‐ OFICINA CONSTRUCCION TRADICIONAL 10 PISO ‐ 02 SOTANOS
vigas de riostra, columnas, vigas,losas nervadas y macizas, muros
anclados con concreto 250 Kg/cm2 malla trucson y malla tipo dynamic
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., puntos
de aguas negras en H.F. y tuberias y ventilación en H.G.
cables TW trenzado, tablero trifasico por por oficina de 12 circuitos,
incendio, ventilación forzada y sistema de aire
acondicionado
Instalaciones mecànicas: Ductos de laminas galvanizadas con sus
rejillas
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes, friso acabado rustico,
acabado liso y cielo raso en techos, friso acabado a esponjas en
exteriores fachada exterior courtain wall
Pavimentos: Piso acabado liso y rustico, granito lavado, baldosas
marmol y de ceramica
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas de aluminio y vidrio, de romanilla
metalica fija entambo-radas de hierro, macos metalicos y ventanas de
aluminio
Impermeabilizaciòn y pintura: Impermeabilización en caliente,
caucho texturizada en interior esmalte en elementos metalicos, barniz
en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. lavamanos, urinarios y
accesorios sanitarios, linea lujo batea de granito 1 p/piso, tope de
formica para empotrar lavamanos
Ascensores: 02 ascensores todas las plantas. 10 pisos. cap. 8
pasajeros lujo
Sistema de bombeo: 2 S.H. grande duplex, tanque 1000 Gal., 2
bombas de 15 HP y 2 S.E. aguas negras
Obras exteriores: grama
Varios: Letras identificadoras de la edificacion
2 oficinas por piso de 125 Mts.2 C/U con 1 baño colectivo por piso, 1
planta de uso social y 2 sotanos para estacionamiento
Calidad: Superior 0,00
20.000,00
40.000,00
60.000,00
80.000,00
100.000,00
120.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS
Paredes 2,26 2.166,38
Pavimento 2,93 2.808,11
Herrería 5,66 5.427,25
Pintura 0,82 785,54
Vidrios 0,04 43,12
Sistema de Bombeo 0,63 603,69
Varios 0,44 421,62
TOTAL (M2) 100,00 95.823,86
Bs.F  (M2)
03/14 21.085,62
04/14 25.109,31
01/15 31.785,60
02/15 43.118,83
03/15 61.773,17
04/15 95.823,86
No.5665‐XX‐2016
EVOLUCION   DE   COSTOS
82.‐ COMERCIO CONSTRUCCION TRADICIONAL 03 PISOS ‐ CON SOTANO
vigas de riostra, columnas, vigas, losas macizas con concreto 250
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, malla trucson y malla tipo
dynamic,concreto protado 210 Kg/cm2 en muros con sus anclajes
Instalaciones Sanitarias: puntos de agua blanca en H.G., puntos de
aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G..
Instalaciones elèctricas y otros equipos: tuberia E.M.T. cables TW
trenzado, tablero de 4, 8 y 10 Circuitos, para los comercios, lamparas
de emergencia, incendio, sistema de aire acondicionado,
compactadora de basura
Instalaciones mecànicas: ductos de laminas
galvanizadas con sus rejillas
Revestimientos: Friso acabado liso y rustico, porcelana decorada y
cielo raso en ambientes interiores. acabado liso en exteriores
Pavimentos: Piso acabado liso, baldosas de ceramica, piso de
parquet y escalones prefabricados
Carpinterìa: puertas de madera entamborada
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas de aluminio anodizado con vidrio,
puerta tipo santa maria, marcos metalicos, ventanas de aluminio
anodizado y barandas
Impermeabilizaciòn y pintura: impermeabilizacion en caliente,
caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en
madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, urinarios y
accesorios sanitarios, linea media, calentador 50 Lts. , lavamopas
Ascensores: 02 ascensores todas las plantas. 03 pisos. cap. 12
pasajeros standard y 04 unidades de escalera mecanica
Sistema de bombeo: 3 S.H. tanque 100 Gal., 2 bombas de 15 H.P., 1
sistema de extraccion de A.N.
Obras exteriores: Grama, y arboles de acacia de siam
Varios: Cupulas enmaco
Centro comercial con 3 plantas con capacidad para 130 comercios y 1
sotano para estacionamiento
Calidad: Media 0,00
10.000,00
20.000,00
30.000,00
40.000,00
50.000,00
60.000,00
70.000,00
80.000,00
90.000,00
100.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS
Paredes 7,93 7.739,16
Pavimento 9,21 8.989,12
Herrería 10,60 10.342,17
Pintura 1,65 1.613,90
Vidrios 0,53 521,90
TOTAL (M2) 100,00 97.553,28
Bs.F  (M2)
03/14 22.182,15
04/14 24.919,94
01/15 31.434,37
02/15 42.436,08
03/15 62.183,82
04/15 97.553,28
No.5665‐XX‐2016
81.‐ COMERCIO CONSTRUCCION TRADICIONAL ‐ 02 PISOS
EVOLUCION   DE   COSTOS
Sistema estructural: Fundaciones directas y aisladas, vigas de
riostra, columnas, vigas, losas macizas con concreto Rcc 210
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, malla trucson. losa de
tabelones de arcilla y perfiles IPN
Instalaciones sanitarias: Tuberia de agua blanca en astm. e iso II
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. y P.V.C.
cable TW trenzado, tablero de 8 y 10 circuitos, lamparas de
emergencia, sistema contra incendios
Revestimientos: friso acabado liso y porcelana de color en interiores.
friso acaba-do salpicado en exteriores
Pavimentos: Piso de cemento acabado liso y granito en pisos y
escaleras, rodapie de vinyl
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada y pasamanos de
madera
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas entamboradas metalicas y tipo santa
maria, marcos, ven tanas, basculantes, tabiques, rejas y barandas
metalicas
Impermeabilizaciòn y pintura: Pintura reflectante sobre
impermeabilizacion en caliente. caucho interior texturizada, esmalte
en elementos metalicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, linea media
Sistema de bombeo: 01 bomba 20 h.p. para caso de incendio
Obras exteriores: Aceras y cunetas
Edificio de 1 planta con mezzanina para cada local
Area bruta (mts. 2): 875
Calidad: Media
0,00
10.000,00
20.000,00
30.000,00
40.000,00
50.000,00
60.000,00
70.000,00
80.000,00
90.000,00
100.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS

Paredes 4,70 5.199,85
Pavimento 4,47 4.950,80
Herrería 3,50 3.877,65
Pintura 2,67 2.954,82
Vidrios 0,61 674,14
Varios 0,56 620,11
TOTAL  (M2) 100,00 110.708,49
Bs.F  (M2)
03/14 21.997,30
04/14 26.171,81
01/15 33.267,39
02/15 44.905,83
03/15 69.241,37
04/15 110.708,49
No.5665‐XX‐2016
67.‐ EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 14 PISOS ‐ SOTANO
INCIDENCIAS DE COSTOS POR PARTE DE OBRA
EVOLUCION   DE   COSTOS
bases, pedestales, vigas de riostra,columnas, vigas, losas nervadas con
concreto 250 Kg/cm2 barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, malla
trucson, techo con estructura metalica y machiembreado.
Instalaciones sanitarias: Puntos de gua blanca friso y caliente en
H.G.,puntos de aguas negras en H.F. y ventilación en H.G.
cables TW trenzado, tablero de 14 circuitos por apartamento
interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia 2 por
piso, incendio, ventilación forzada aire acondicionado central.
Instalaciones mecànicas: Tuberia de gas, ductos de laminas
galvanizadas con sus rejillas y ducto de basura
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y baldosas de
ceramica en ambientes interiores, friso acabado a esponjas en
exteriores
Pavimentos: baldosas de ceramica y marmol, piso de granito blanco y
escalo-nes prefabricados
Carpinterìa: puertas de madera entamborada, puertas de madera de
romanilla plegable, marcos de madera, closet sin forrar con gavetas y
entre- paños de madera, pasamanos de madera
Herrerìa y Cerrajerìa: Puertas de aluminio anodizado, entamboradas
de hierro y tipo santamaria. marcos metalicos ventanas de romanilla
metalica tipo aludo y romanilla de aluminio en hierro
Impermeabilizaciòn y pintura: impermeabilizacion en losas
inclinadas. caucho en interiores, texturizada en exterior, esmalte en
elementos metalicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, bidet, bañera
y accesorios sanitarios, de lujo, calentadores de 50 Lts. batea de
granito
Ascensores: 02 ascensores, todas las plantas, 14 pisos . Cap. 6
pasajeros lujo
Sistema de bombeo: 1 S.H.. grande, duplex tanque de 1000 Gal., 2
bombas de 15 H.P., 1 sistema de extraccion de aguas negras.
obras exteriores: grama
Varios: Tubo cromado en duchas y closets,brocales para ducha, letras
y placas identificadoras, buzones de correspondencia
1 Apto.por planta, 1 planta baja para uso deportivo y 1 planta para uso
social y conserjeria
No. apartamentos: 12
Calidad: Superior
0,00
20.000,00
40.000,00
60.000,00
80.000,00
100.000,00
120.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS

Paredes 5,02 5.120,32
Pavimento 9,57 9.763,72
Herrería 7,01 7.150,10
Pintura 2,25 2.294,27
Vidrios 0,02 20,40
Otros Equipos 0,85 870,46
Varios 0,64 648,88
TOTAL   (M2) 100,00 101.998,50
Bs.F  (M2)
03/14 19.843,67
04/14 23.559,73
01/15 30.389,45
02/15 41.329,29
03/15 64.235,36
04/15 101.998,50
No.5665‐XX‐2016
EVOLUCION   DE   COSTOS
66.‐ EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 09 PISOS ‐ SIN SOTANO
losas de fundación maciza, vigas de riostra, columnas, vigas, losas
nervadas y macizas, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2, concreto 250
Kg/cm2.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en
H.G., puntos de aguas negras en H.F, ventilación en H.G.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cable TW
trensado, tablero de 16 circuitos por Apto. interruptores y
tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras, intercomunicador,
incendio, ventilacion forzada
Instalaciones mecànicas: Tuberia de gas H.G., ductos de laminas
galvanizadas con sus rejillas y ductos de basura
Paredes:Bloques huecos de arcilla y ornamental de concreto
en ambientes interiores, friso acabado liso en exteriores
Pavimentos: Baldosas de ceramica, piso de parquet, escalones y
descansos de concreto martillado, rodapie de ceramica
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada, closets forrados con
gavetas y entrepaños de madera
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas de aluminio anodizado con vidrio y
entamboradas de hierro, marcos metalicos. ventanas de aluminio
anodizado y vidrio
Impermeabilizaciòn y pintura:Pintura reflectante en
impermeabilizacion en caliente. caucho en paredes y techos interiores,
texturizada en exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en
madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., Lavamanos, bidet, bañera y
accesorios sanitarios, linea lujo calentadores de 50 y 80 Lts. batea de
granito
Ascensores: 02 ascensores todas las plantas. 9 pisos. Cap. 6
pasajeros lujo
Sistema de bombeo: S.H. tanque 800 Gal.,2 bombas de 7,5 H.P.
Obras exteriores: Jardines con grama, jardineras con piedra picada y
tierra negra
Varios: Tubo cromado en duchas y closets, brocales de ducha,
cupulas, letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia
3 Aptos. por piso, de 3 Hab. y 2 baños C/U y 2 P.H. Duplex de 4 Hab. y
3 baños, una planta para uso social y conserjeria
Calidad: Superior
0,00
20.000,00
40.000,00
60.000,00
80.000,00
100.000,00
120.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS

Cubierta  de Techo 0,06 70,69
Paredes 3,84 4.525,56
Pavimento 6,12 7.209,42
Herrería 5,20 6.129,51
Pintura 2,81 3.315,13
Vidrios 0,29 341,57
Varios 0,27 321,05
TOTAL   (M2) 100,00 117.815,82

Bs.F  (M2)
03/14 23.772,89
04/14 28.342,84
01/15 36.278,81
02/15 48.932,08
03/15 74.046,19
04/15 117.815,82
No.5665‐XX‐2016
65.‐ EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 12 PISOS ‐ 03 SOTANOS
EVOLUCION   DE   COSTOS
vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas con
concreto rcc 250 Kg/cm2., barras de acero Rat 2100 Kg/cm2. y malla
trucson
Instalaciones sanitarias: puntos de agua blanca fria y caliente en
H.G., puntos de aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.
cables TW trenzado, tablero de 18 circuitos, interruptores y
tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras, pasillos, jardines
emergencia, incendio, antenas y ventilación forzada
Instalaciones mecànicas: Ductos de lamina galvanizada con sus
rejillas de ventilacion. ductos de basura
Cubiertas de techo:tejas criollas sobre impermeabilizacion
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y decorada
en ambientes interiores. friso acabado a esponjas en exteriores
Pavimentos: Piso liso, alfombra, baldosas de ceramica y de arcilla,
pisos de parquet, escalones de granito lavado, descanso prefabricado.
rodapie de vinyl y zocalos de madera
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada,romanilla de madera,
closets forrados con gavetas y entrepaños
Herrerìa y cerrajerìa: puertas de aluminio anodizado, romanilla
metalica fija. entamborada de hierro, marcos metalicos, ventanas de
aluminio anodizado y de romanilla metalica movible
Impermeabilizaciòn y Pintura: Pintura reflectante sobre
impermeabilizacion en caliente,caucho interior texturizada en
exteriores, esmalte en elementos metalicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, bidet, bañera
y accesorios sanitarios, de lujo. calentadores de 50 lts. batea de
granito, tope de formica para empotrar lavamanos
Ascensores: Ascensor todas las plantas. 14 pisos. cap. 6
pasajeros lujo
Sistema de bombeo: 2 S.H. Pequeño duplex. tanque 220 Gal., 2
bombas de 7.5 H.P.
Obras exteriores: Jardines con tierra negra, grama san agustin, asta
de bandera y cancha de tenis
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales de ducha, letras
y placas identificadoras, buzones de correspondencia
4 Edif.de 2 Aptos. por piso en 6 pisos, 3 plantas, 2 sotanos comunes,
tiene cancha de tenis en obras exteriores
Calidad: Superior
0,00
20.000,00
40.000,00
60.000,00
80.000,00
100.000,00
120.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS

Paredes 5,08 6.076,92
Pavimento 5,63 6.741,21
Herrería 6,25 7.480,48
Pintura 2,81 3.362,16
Varios 0,53 631,37
TOTAL   (M2) 100,00 119.691,35
Bs.F  (M2)

03/14 22.679,19
04/14 27.694,04
01/15 35.712,20
02/15 48.182,26
03/15 75.286,00
04/15 119.691,35
No.5665‐XX‐2016
EVOLUCION   DE   COSTOS
64.‐ EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS  SIN SOTANO CON ASCENSOR
vigas de riostra, columnas, losas nervadas y macizas con concreto 250
kg/cm2, barra de acero rat 2100 Kg/cm2., y malla trucson
H.G., puntos de aguas negras en H.F.y ventilación en H.G.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E. M. T. cables
TW trensado, tablero de 12 circuitos por apartamento interruptores y
tomacorrientes plasticos, lamparas de emergencia, intercomunicador,
incendio, antena TV
Instalaciones Mecànicas: Tuberia de gas galvanizada y ducto de
basura
Paredes: Bloques huecos de arcilla y de ladrillo a.o.l.
revestimientos: friso acabado liso, porcelana de color y cielo raso en
ambientes interiores, friso acabado liso en exteriores
Pavimentos: Baldosas de ceramica nacional y rodapie de ceramica
Carpinterìa: puertas de madera entamborada, closet sin forrar con
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas de aluminio anodizado con vidrio y
entamborada de hierro marcos metalicos. ventanas de aluminio
anodizado y vidrio.
impermeabilizaciòn y pintura: Pintura reflectante sobre
impermeabilizacion en caliente. caucho interior y exterior, esmalte en
Artefactos y accesoriossanitarios: W.C., lavamanos, bañera y
accesorios sanitarios, linea media, ca-lentadores de 50 y 80 lts., batea
de granito
Ascensores: Ascensores todas las plantas, 4 pisos Cap. 6 pasajeros
lujo
Sistema de bombeo: S.H. tanque 800 Gal., 2 bombas de 7.5 H.P.
tierra negra
Varios: Tubo cromado en duchas closets, brocales de ducha, cupulas,
letras y placas identificadoras, buzones de correspondencia
3 edificios con 3 Aptos. por piso y 2 p.h. de 3 Hab.2 baños. conserjeria
en cada edificio y piscina en areas exteriores
20.000,00
40.000,00
60.000,00
80.000,00
100.000,00
120.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS

Paredes 4,09 5.842,58
Pavimento 3,50 5.003,27
Herrería 7,95 11.365,68
Pintura 2,46 3.515,65
Vidrios 0,04 64,33
Varios 0,30 432,45
TOTAL   (M2) 100,00 142.958,83
Bs.F  (M2)
03/14 27.250,47
04/14 33.064,34
01/15 42.943,49
02/15 57.934,36
03/15 89.411,98
04/15 142.958,83
No.5665‐XX‐2016
EVOLUCION   DE   COSTOS
63.‐ EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS CON SOTANO CON ASCENSOR
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes),
cabezales, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas
con concreto 250 Kg/cm2 barras de acero Rat 2100 Kg/cm2,malla
trucson, escalera metalica en acceso a la piscina.
H.G., puntos de aguas negras en H.F. y ventilacion en H.G.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. y conduit
cable TW trenzado,tablero de 12 circuitos por apartamento.
interruptores y tomacorrientes plasticos; intercomunicador, incendio,
ventilacion forzada.
Instalaciones mecànicas: Rejillas para ventilacion. ducto de basura
Paredes: Bloques huecos de arcilla revestimientos: friso acabado liso,
porcelana blanca y decorada en ambientes interiores, friso acabado a
esponja y liso en exteriores
Pavimentos: Baldosas villa de cura,baldosas de arcilla y de ceramica,
rodapie de vinyl
gavetas y entrepaños de madera. pasamanos de madera
Herrerìa y cerrajerìa: puertas de aluminio anodizado de lamina
sencilla y entamborada metalica, marcos metalicos. ventanas de
aluminio anodizado y de romanilla de aluminio.
Impermeabilizaciòn y Pintura: impermeabilización en caliente en
losas horizontales e inclinada esmalte en elementos metalicos.caucho
interior,caucho y texturizada en exteriores, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, bidet, bañera y
accesorios sanitarios de lujo calentador de 50 Lts., batea de granito.
Ascensores: 01 ascensor todas las plantas. 4 pisos. cap. 6 pasajeros.
lujo
Sistema de bombeo: S.H. duplex, tanque 400 Gal., 2 bombas de 5
H.P.
Obras exteriores: Piscina de techo del cuarto piso
identificadoras
2 Aptos. por piso, C/U con 3 habitaciones y 2 baños, en planta baja
conserjeria y area social. piscina en la terraza
20.000,00
40.000,00
60.000,00
80.000,00
100.000,00
120.000,00
140.000,00
160.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS

Paredes 4,51 4.397,28
Pavimento 4,68 4.565,76
Herrería 3,80 3.709,37
Pintura 2,71 2.645,04
Vidrios 0,58 566,42
Varios 0,43 417,11
TOTAL   (M2) 100,00 97.569,00
Bs.F  (M2)
03/14 20.035,42
04/14 23.838,70
01/15 30.177,17
02/15 40.799,01
03/15 61.061,24
04/15 97.569,00
No.5665‐XX‐2016
62.‐ EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 21 PISOS CON SOTANO
EVOLUCION   DE   COSTOS
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigas
de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y macizas, con concreto 250
Kg/cm2 barras de acero Rat 2100 Kg/cm2 y malla trucson, techo de
madera machiembreada sobre paredes y vigas
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en h.g., puntos de
aguas negras en h.f. y ventilacion en P.V.C.
cables TW trenzado, tablero de 12 circuitos por apartamento
interruptores y tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras,
intercomunicador, incendio, ventilacion forzada.
Instalaciones mecànicas: Tuberias de gas, ductos de lamina
galvanizada con sus rejillas y ducto de basura.
Revestimientos: Friso acabado liso y salpicado, porcelana blanca y de
color, bal-dosas de ceramica nacional. madera machiembreada en
ambientes interiores. friso acabado salpicado en exteriores.
Pavimentos: Piso acabado liso y alfombra, baldosas de ceramica,
escalones prefabricados, rodapie de vinyl, zocalos de madera
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada, entrepaños en closet, de
madera
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas de lamina sencilla entamborada y de
romanilla metalica fija. rejas de puertas santa maria, marcos metalicos,
ventanas de aluminio anodizado ventana de romanilla de aluminio en
hierro.
Impermeabilizaciòn y pintura: Impermeabilizacion en frio. caucho
interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y accesorios
sanitarios, linea media, calentador 35 lts. y batea de granito
Ascensores: 02 ascensores interplanta,. 21 pisos. cap. 8 pasajeros
standard
Sistema de bombeo: sistema de presion constante, 3 bombas 15 H.P.
y 1 bomba 7,5 H.P.
Obras exteriores: Grama, macizos de croto, asta de bandera
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales para ducha,
letras y placas identificadoras
Edific.de 18 Plantas Res. con 4 Aptos. por piso y 2 P.H.., C/U con 3
Hab. y 2 baños, un sotano y 3 Plantas no Res.
Calidad: Media 0,00
10.000,00
20.000,00
30.000,00
40.000,00
50.000,00
60.000,00
70.000,00
80.000,00
90.000,00
100.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS


Paredes 5,13 5.583,43
Pavimento 5,32 5.781,29
Herrería 5,40 5.874,90
Pintura 3,09 3.361,37
Vidrios 1,14 1.237,14
Varios 0,65 705,66
TOTAL   (M2) 100,00 108.772,83
Bs.F  (M2)
03/14 21.773,93
04/14 26.414,85
01/15 33.493,74
02/15 44.911,21
03/15 68.419,68
04/15 108.772,83
No.5665‐XX‐2016
61.‐ EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 12 PISOS SIN SOTANO
EVOLUCION   DE   COSTOS
Sistema estructural: Bases, pedestales, vigas de riostra, columnas,
vigas de carga, losas nervadas y macizas, con concreto 250 kg/cm.
barras rat 2100 kg/cm2 malla trucson, estructura de la escalera metalica
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G.,puntos de
aguas negras y ventilacion en P.V.C, bajantes en H.F.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables TW
trenzado, tablero de 10 circuitos por apartamento, interruptores y
antena, ventilacion forzada
Instalaciones mecànicas: Tuberia de gas H.G. con rejillas y ducto de
basura
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y de color
baldosas de ceramica nacional en ambientes interiores, friso acabado
liso en exteriores
Pavimentos: Piso acabado liso y alfombra, baldosas de ceramica
nacional, escalones prefabricados.
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada, closets sin forrar con
gavetas y entrepaños. pasamanos de madera
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas de madera entamborada de hierro,
marcos metalicos, ventanas de romanilla de aluminio en hierro, y de
perfiles de aluminio y vidrio
Impermeabilizaciòn y pintura: Impermeabilizacion en caliente. caucho
en interior y exterior, esmalte en elementos metalicos, barniz en madera
sanitarios, linea media. calentador 35 Lts., lavamopas y batea de granito
Ascensores: 02 ascensores interplanta. 12 pisos. Cap. 8 pasajeros
standard
Sistema de bombeo: S.H. duplex. tanque 800 Gal., 2 bombas de 7.5.
H.P.
Obras exteriores: Setos de cayena roja, jardineras
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales para ducha,
letras y placas identificadoras. buzones de correspondencia
4 apartamentos por piso y 2 P.H. C/U con 3 habitaciones y 2 baños
Area bruta (mts.2): 5.276
Calidad: Media
0,00
20.000,00
40.000,00
60.000,00
80.000,00
100.000,00
120.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS

Paredes 4,09 4.042,95
Pavimento 6,06 5.998,91
Herrería 6,18 6.113,32
Pintura 2,95 2.917,52
Vidrios 0,76 750,34
Varios 0,62 615,98
TOTAL   (M2) 100,00 98.952,34
Bs.F  (M2)
02/12 19.670,82
03/12 23.571,01
04/12 30.205,18
01/13 40.901,83
02/13 61.931,23
04/15 98.952,34
No.5665‐XX‐2016
60.‐ EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 14 PISOS ‐ 02 SOTANOS
EVOLUCION   DE   COSTOS
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes),vigas de
riostra,columnas,vigas losas nervadas y algunas macizas, concreto 210
Kg/cm2. en bases y el resto 250 Kg/cm2., barras rat 2100 Kg/cm2. malla
trucson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua fria y caliente en H.G.,
tuberias de aguas negras en H.F. y P.V.C. y ventilación en P.V.C.
trenzado, tableros de 16 circuitos por apartamento interruptores y
ventilacion forzada, incendio y antena maestra
Instalaciones mecànicas: Tuberia de gas galvanizada. ductos de
lamina galvanizada para ventilacion forzada y rejillas de ventilacion
Revestimientos: Friso acabado liso,porcelana decorada y madera
machiembreada en ambientes interiores, friso acabado a esponjas
exteriores.
Pavimentos: Piso acabado liso y rustico, escalones y descansos
prefabricados, marmol y baldosas de ceramica nacional.
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada, closet sin forrar con
Herrerìa y cerrajerìa: Puerta de lamina metalica sencilla y
entamborada,marcos metalicos, ventanas de aluminio anodizado y vidrio.
rejas, barandas y pasamanos metalicos
Impermeabilizaciòn y pintura: Losetas de mortero con juntas asfalticas
sobre impermeabilizacion en caliente. caucho en paredes y techos,
texturizada en exteriores, esmalte en herrero, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios W.C., lavamanos, bañera y
accesorios sanitarios, linea media, calentador 50 Lts. y batea de granito
Ascensores: 04 ascensores interplanta. 16 pisos cap. 8 pasajeros
standard
Sistema de bombeo: 02 sistema de presion constante, 3 bombas 10
H.P. y 1 bomba de 5 H.P. sistemas de extraccion de aguas negras
Obras exteriores: Grama, cerca de malla ciclon, caseta de vigilancia
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales de ducha, letras y
placas identificadoras, buzones de correspondencia
Dos Edif. Res. de 13 plantas con 3 Apto. por piso de 4 Hab. 2 baños
cada uno, y 1 planta de uso social y conserjeria,
No. apartamentos:78
Calidad: Media 0,00
10.000,00
20.000,00
30.000,00
40.000,00
50.000,00
60.000,00
70.000,00
80.000,00
90.000,00
100.000,00
02/12 03/12 04/12 01/13 02/13 04/15

CARACTERISTICAS

Paredes 5,57 5.444,58
Pavimento 7,62 7.441,34
Herrería 7,89 7.710,17
Pintura 2,51 2.451,93
Vidrios 0,02 19,54
Varios 0,72 698,69
TOTAL  (M2) 100,00 97.709,62
Bs.F  (M2)
03/14 19.003,81
04/14 22.771,75
01/15 29.114,92
02/15 39.281,31
03/15 61.452,60
04/15 97.709,62
No.5665‐XX‐2016
EVOLUCION   DE   COSTOS
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, losa
maciza de funda-cion, vigas de riostra, columnas, vigas, losas nervadas y
macizas ba-rras de acero rat 2100 Kg/cm2, concreto 250 Kg/cm2.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en H.G,
puntos de aguas negras en H.F y ventilacion en H.G.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cables
TW trensado, tablero de 16 circuitos por apartamento interruptores y
tomacorrientes plasticos, lamparas en escaleras, intercomunicador,
incendio, ventilacion forzada
Instalaciones mecànicas: Tuberia de gas H.G., ductos de laminas
galvanizadas con sus rejillas y ducto de basura.
Revestimientos: Friso acabado liso,porcelana decorada y cielo raso en
ambientes interiores, friso acabado liso en exteriores.
Pavimentos: Baldosas de ceramica, escalones y descansos de
concreto marti-llado, rodapie de ceramica
Herrerìa y Cerrajerìa: Puertas de aluminio anodizado con vidrio y
entamborada de hierro marcos metalicos, ventanas de aluminio
anodizado y vidrio
impermeabilizacion en caliente,caucho interior y exterior, esmalte en
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, bañera y
accesorios sanitarios, linea media, calentadores de 50 y 80 Lts., batea
de granito.
Ascensores: 02 ascensores interplanta. 9 pisos, cap. 6 pasajeros
standard
Sistema de bombeo: S.H. tanque 800 Gal., 2 bombas de 7.5 H.P.
tierra negra
Varios: tubo cromado en duchas closets, brocales de ducha, cupulas
3 Aptos. por piso con 3 Hab. y 2 baños, 2 P.H. Duplex de 4 Hab. y 3
baños, 1 planta baja, conserjeria y area social
Area bruta (mts.2) : 3.580
Calidad: Media 0,00
10.000,00
20.000,00
30.000,00
40.000,00
50.000,00
60.000,00
70.000,00
80.000,00
90.000,00
100.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS

Paredes 5,50 6.365,26
Pavimento 5,70 6.589,46
Herrería 7,09 8.201,49
Pintura 2,39 2.759,67
Vidrios 0,12 133,03
Varios 0,47 543,67
TOTAL   (M2) 100,00 115.674,39
Bs.F  (M2)
03/14 22.518,64
04/14 27.272,58
01/15 35.030,47
02/15 47.246,52
03/15 72.853,02
04/15 115.674,39
No.5665‐XX‐2016
EVOLUCION   DE   COSTOS
Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales con
210 Kg/cm.2, losas de fundacion tipo maciza, con concreto 210 Kg/cm2.
vigas de riostra con 250 Kg / cm2., columnas, vigas, losas nervadas con
250 kg/cm2 ba- barras de acero Rat 2100 kg/cm2., malla truckson
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en H.G.
puntos de aguas negras en H.F. y ventilación en H.G.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cable TW
trenzado, tablero de 12 circuitos por apartamento, intercomunicador,
antena, ventilaciónzada
Instalaciones mecànicas: Ductos de laminas galvanizadas con rejillas
de ventilacion, ducto de basura.
Revestimientos: Friso acabado liso y salpicado, porcelana blanca y
decorada, baldosas de ceramica nacional en interiores, friso acabado a
esponjas en exteriores
Pavimentos: Piso acabado liso sin juntas y acabado rustico, alfombra,
granito lavado, escalones y descansos prefabricados
Carpinterìa: Madera entamborada con formica, closet sin forrar con
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas y ventanas de aluminio anodizado,puertas
entamboradas de hierro, marcos metalicos, ventanas de romanilla de
aluminio barandas metalicas
Impermeabilizaciòn y pintura: impermeabilizacion en caliente, caucho
en paredes y techos inte-riores texturizada en exteriores,esmalte en
elementos metalicos
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, bañera y
accesorios sanitarios, linea media, calentador de 50 Lts., batea de
marmolina, mueble de formica para empotrar lavamanos.
Ascensores: Ascensor todas las plantas. 6 pisos . cap. 6 pasajeros
standard
Sistema de bombeo: S.H. tanque 400 Gal., 2 bombas 5 H.P, 4
sistemas de extraccion A.N.
Obras exteriores:Jardineras, grama, piscina 8x6x1,50 Mts.
Varios: Tubo cromado, duchas y closets, letras y placas identificadoras
3 pisos con 3 Aptos.por piso, 2 duplex para P.H. en planta baja,
conserjeria, area social y camineria a la piscina
Calidad: Media 0,00
20.000,00
40.000,00
60.000,00
80.000,00
100.000,00
120.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS

Paredes 3,90 4.001,12
Pavimento 7,11 7.293,23
Herrería 4,23 4.341,06
Pintura 3,98 4.083,28
Vidrios 1,02 1.046,47
Varios 0,58 594,35
TOTAL  (M2) 100,00 102.595,06
Bs.F  (M2)
03/14 19.761,03
04/14 23.661,14
01/15 30.630,73
02/15 41.402,50
03/15 64.170,49
04/15 102.595,06
No.5665‐XX‐2016
EVOLUCION   DE   COSTOS
57.‐ EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION SISTEMA TUNEL 08 PISOS SIN SOTANO
Sistema estructural: Bases y pedestales en tiras con concreto RCC
210 Kg/cm2.losas de fundacion maciza, vigas de riostra, losas y muros
portantes concreto 250 Kg/cm.2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2.,
acero especial malla plana prefabricada, escaleras metalicas, encofrado
metalico
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en h.g., puntos de
aguas negras en p.v.c. bajantes de aguas negras en h.f. ventilacion en
h.g.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. cable TW
trenzado, tablero de 4 circuitos interruptores y tomacorrientes plasticos,
lamparas de emergencia 1 por piso, intercomunicador, antena, incendio.
Instalaciones mecànicas: Tuberia de gas y ducto de basura
Revestimientos: friso acabado liso y acabado rustico, porcelana
decorada y baldosas de ceramica en interiores, exteriores, acabado a
esponjas.
Pavimentos: Baldosas de ceramica nacional,escalon y descanso
prefabricado
gavetas y entrepaños de madera. pasamanos de madera
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas de aluminio anodizado y de romanilla
metalica fija,mar-cos metalicos, ventanas de romanilla de aluminio rejas y
barandas
Impermeabilizaciòn y pintura: Granito apisionado sobre la
impermeabilizacion en caliente, caucho interior y exterior, esmalte en
elementos metalicos, barniz enmadera.
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, y accesorios
sanitarios, linea media
Ascensores: 01 ascensor todas las plantas. 8 pisos . cap. 8 pasajeros
standard
Sistema de bombeo: S.H. tanque 600 Gal., 2 bombas de 7.5. H.P.
Obras exteriores: Grama, jardineras con tierra negra, croto, acacia de
siam, trampa de arena, columpios y caminerias
Varios: Tubo cromado para duchas y closets, brocales para duchas,
8 apartamentos por piso, C/U con 2 habitaciones y 2 baños
No. de apartamentos: 64
Calidad: Media
0,00
20.000,00
40.000,00
60.000,00
80.000,00
100.000,00
120.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS

Cubierta de Techo 0,49 518,40
Paredes 7,34 7.765,18
Pavimento 5,39 5.696,09
Herrería 6,88 7.280,35
Pintura 2,40 2.542,60
Vidrios 0,18 190,34
Varios 0,59 629,18

TOTAL   (M2) 100,00 105.744,87
Bs.F  (M2)
03/14 20.324,03
04/14 24.618,93
01/15 31.306,78
02/15 42.187,24
03/15 66.515,08
04/15 105.744,87
No.5665‐XX‐2016
EVOLUCION   DE   COSTOS
56.‐ EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS SIN SOTANO SIN ASCENSOR
de riostra, columnas, vigas y losas nervadas con concreto 250
Kg/cm2,barras de acero Rat 2100 Kg/cm2.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., aguas
negras en H.F. ventilacion en P.V.C.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cable TW
tablero de 16 circuitos por apartamento tomacorrientes e interruptores
plasticos, antena
cubiertas de techo tejas criollas sobre losas
Revestimientos: friso acabado liso y baldosas de ceramicas en
ambientes interiores friso acabado rustico en exteriores
Pavimentos: Piso acabado liso, baldosas de ceramica y escalones
prefabricado, rodapie de ceramica.
gavetas y entrepaños de madera.
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas entamboradas de hierro,corredera de
aluminio anodizado marcos metalicos, ventanas de aluminio anodizado y
vidrio
Impermeabilizaciòn y pintura: Impermeabilizacion en caliente en losas
inclinadas, caucho interior y exterior, esmalte en elementos metalicos,
barniz en madera
sanitarios, linea media. calentador de 80 Lts. batea de granito.
identificadoras
1 Apto. por piso y 2 duplex, C/U con 3 Hab.y 2 baños
Area abruta (mts.2): 715
Calidad: Media 0,00
20.000,00
40.000,00
60.000,00
80.000,00
100.000,00
120.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS

Paredes 6,38 5.643,57
Pavimento 4,78 4.223,95
Herrería 4,26 3.768,95
Pintura 3,71 3.284,19
Vidrios 0,47 419,93
Varios 0,55 485,78
TOTAL  (M2) 100,00 88.424,13
Bs.F  (M2)
03/14 16.756,12
04/14 20.078,57
01/15 26.077,81
02/15 35.600,15
03/15 55.337,71
04/15 88.424,13
No.5665‐XX‐2016
EVOLUCION   DE   COSTOS
Sistema estructural: Pilotes diàmetro 80 CM2 RCC 250 Kg/cms,
cabezales, vigas de riostra columnas, vigas de carga, losa maciza C=25
CMS. RCC 250 Kg/cm acero Rat malla trucson 2100 Kg/cm2.
Instalaciones sanitarias: Tuberìas de agua blanca,aguas negras y
ventilaciòn en P.V.C.,centro piso, tapa y rejillas en bronce
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberìa rìgida plàstica
liviana P.V.C. cable TW trensado, tablero de 04, intercomunicador y
antena
instalaciones mecànicas: Tuberìa de gas, rejilla RRR 8x4 ducto de
basura cal 18, Dim 45 Cms.
Paredes: bloques huecos de arcilla e.10 Cms. y contorno E.15 Cms.
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes y techo interiores,
porcelana en àreas hùmedas, friso exterior acabado rayado
Pavimentos: Piso de ceràmica nacional 15x15 de segunda.escalones
prefabricados y rodapie de vinyl
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada en todos los ambientes
Herrerìa y cerrajerìa: Marcos cal 20 E=10 Cms. ventanas correderas
de hierro y vidrio ventanas de romanilla con marco tubular y barandas.
Impermeabilizaciòn y pintura: Impermeabilizaciòn en caliente, caucho
interior y exterior, esmalte en elementos metàlicos, barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W. C., lavamanos econòmicos,
accesorios metàlicos para fijar con con tornillo y batea prefabricada.
Ascensores: 02 ascensores interplanta. 12 pisos cap. 8 pasajeros
standard
Sistema de bombeo: S.H. grande. duplex, tanque 800 galones y 2
bombas de 7,5 hp.
Obras exteriores: Aceras, tanque de aguas blancas, concreto
asfàltico,cerca perime- tral de malla ciclòn y estacionamiento.
Varios: Limpieza de la obra.
12 apartamentos por piso y 6 en planta baja c/u con 3 habitaciones y 1
baño y un area de 63 mts.2
Area bruta (mts.2) 9.880
Calidad: Baja 0,00
10.000,00
20.000,00
30.000,00
40.000,00
50.000,00
60.000,00
70.000,00
80.000,00
90.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS

Paredes 4,23 4.229,19
Pavimento 5,02 5.024,07
Herrería 5,26 5.260,83
Pintura 3,11 3.106,60
Vidrios 0,17 170,02
Varios 0,58 577,56
TOTAL (M2) 100,00 100.011,18
Bs.F  (M2)
03/14 19.160,21
04/14 22.959,18
01/15 29.492,58
02/15 39.996,41
03/15 62.554,38
04/15 100.011,18
No.5665‐XX‐2016
EVOLUCION   DE   COSTOS
de riostra, columnas, vigas de carga,losas nervadas y macizas, con
concreto 250 kg/cm losas nervadas con concreto 210 kg/cm2,barras Rat
2100 Kg/cm2.
aguas negras en H.F. y ventilacion en P.V.C.
trensado, tablero de 12 circuitos por apartamento interruptores y
tomacorrientes plàsticos; intercomunicador, incendio, ventilacion forzada
Instalaciones mecànicas: Ductos de làmina galvanizada con rejillas y
ductos de basura
Revestimientos: Friso acabadoliso, porcelana blanca, porcelana
decorada en interiores. friso acabado esponjas en exteriores.
Pavimentos: Piso acabado liso, granito con flejes plàsticos, rodapie de
vinyl
gavetas y entrepaños
Herrerìa y cerrajerìa: Puerta de làmina sencilla y entamborada, marcos
metàlicos, ventana rìgida de perfiles de hierro y vidrio. romanilla de
aluminio en hierro, rejas.
impermeabilizaciòn en caliente. caucho interior y exterior, esmalte en
elementos metàlicos, barniz en madera.
sanitarios, linea economica calentador 50 Lts. y batea de granito.
Ascensores: 04 ascensores interplanta.12 y 14 pisos,cap. 6 pasajeros
economico
Sistema de bombeo: Sistema de presiòn constante, 3 bombas 10 H.P.
y 1 bomba 7.5. H.P. 3 sistemas de extracciòn de aguas negras.
Obras exteriores: Grama san agustin
Varios: Tubos cromados para duchas y closets, brocales para ducha,
letras y placas identificadoras. buzones de correspondencia.
2 edificios con 4 Apto. por piso C/U con 2 habitaciones y 2 baños 1
sotano comun a las dos torres y una conserjeria
Area bruta (mts.2) 9.880
No.apartamentos: 95
Calidad: Baja
0,00
20.000,00
40.000,00
60.000,00
80.000,00
100.000,00
120.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS

Paredes 4,90 4.257,04
Pavimento 7,34 6.380,90
Herrería 5,79 5.031,77
Pintura 2,74 2.380,32
Varios 0,44 384,59
TOTAL M2 100,00 86.913,92
Bs.F  (M2)
03/14 17.276,51
04/14 20.546,93
01/15 26.271,09
02/15 35.463,01
03/15 54.735,52
04/15 86.913,92
No.5665‐XX‐2016
53.‐ EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION SISTEMA TUNEL 08 PISOS SIN SOTANO
EVOLUCION   DE   COSTOS
Sistema estructural: Bases y pedestales en tiras con concreto 210
Kg/cm2., loza maciza de fundacion, vigas de riostra, losas y muros
portantes con concreto 250 Kg/cm2., barras de acero rat 2100 Kg/cm2.,
acero especial malla plana prefabricada; escaleras metalicas; encofrado
metalico
aguas negras y ventilacion en P.V.C. bajantes de aguas negras en H.F.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: tuberia E.M.T. cable TW.
trenzado, tablero de 02 circuitos, interruptores y tomacorrientes
plàsticos; intercomunicador; incendio, làmpara de emergencia por piso.
Instalaciones mecànicas: Tuberìas de gas H.G., y ducto de basura
Revestimientos: Friso acabado liso y porcelana blanca en Paredes;
alisado en techos interiores. friso acabado a esponja; acondicionamiento
exterior en fachadas
Pavimentos: Pisos de granito con flejes plàsticos escalon y descanso
prefabricado
Herrerìa y cerrajerìa: Puertas de romanilla metàlica fija; entamborada
en hierro y ven-tana de romanilla de aluminio en hierro, marcos,
barandas y pasamanos metàlicos.
Impermeabilizaciòn y pintura: Granito apisionado sobre
impermeabilizaciòn en caliente. caucho interior y exterior, esmalte en
la estructura de escaleras y en elementos metalicos, barniz en madera
artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y accesorios
sanitarios, linea economica
Ascensores: 01 ascensor interplanta. 8 pisos, Cap. para 8 pasajeros
economico
Sistema de bombeo: S.H. grande, tanque 400 Gal. ,2 bombas de 5 H.P.
Obras exteriores: Grama san agustin, jardineras de concreto y parque
infantil
Varios: Tubos cromados para duchas y closets, brocales para duchas
letras y placas identificadoras
Ocho (08) apartamentos por piso, con tres (03) habitaciones y un (01)
baño
Area bruta (mts.2): 4,676
Calidad: Baja 0,00
10.000,00
20.000,00
30.000,00
40.000,00
50.000,00
60.000,00
70.000,00
80.000,00
90.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS

Cubieta  de Techo 1,03 850,93
Paredes 9,10 7.486,82
Pavimento 6,86 5.648,93
Herrería 5,33 4.387,94
Pintura 2,68 2.208,96
Vidrios 1,40 1.155,95
Varios 0,59 483,43
TOTAL (M2) 100,00 82.286,36
Bs.F  (M2)
03/14 15.918,85
04/14 19.130,98
01/15 24.674,95
02/15 33.558,66
03/15 51.496,92
04/15 82.286,36
No.5665‐XX‐2016
52.‐ EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS SIN SOTANO SIN ASCENSOR
EVOLUCION   DE   COSTOS
Sistema estructural: losa de fundacion tipo maciza, vigas de riostra,
columnas, vigas, losas nervadas y maciza en la escalera; concreto 210
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/cm2.
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fria y caliente en H.G.,
puntos de aguas negras en hierro en P.V.C., ventilacion en P.V.C.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: tuberia e.m.t. cable TW,
tablero de 8 circuitos por apartamento, làmparas en escalera y pasillo.
Instalaciones mecànicas: Ductos de basura, extintor de 10 Lbs. en
gabinetes. tuberia de gas
Cubierta de techo: Tejas criollas sobre madera maciza machiembreada
Paredes: Bloques huecos de arcilla y de concreto
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes, techos y exteriores
porcelana en baños y cocina
Pavimentos: Baldosas de ceramica en todo el pavimento, escalones de
granito prefabricado, rodapie de vinyl
Carpinterìa: Puertas de madera entamborada en entrada y
habitaciones; closet con puertas y entrepaños.
Herrerìa y cerrajerìa: Marcos metàlicos, ventanas de aluminio
anodizado y vidrio
Impermeabilizaciòn y pintura: Manto edil y pintura aluminizada.
caucho en paredes. esmalte y barniz en techo.
artefactos y accesorios sanitarios: W.C., y lavamanos, linea baja
Sistema de bombeo: A presion constante
Obras exteriores: Caminerias, grama y arboles caseta para bombonas
de gas
Varios: Identificacion del edificio, numeracion de apartamentos. brocales
de ducha.
4 edificios con 4 apartamentos por piso c/u con tres habitaciones, 1 baño
y 63 Mts.2 C/U
Calidad: Baja C/A
0,00
10.000,00
20.000,00
30.000,00
40.000,00
50.000,00
60.000,00
70.000,00
80.000,00
90.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

CARACTERISTICAS
Paredes 8,62 5.778,83
Herrería 9,86 6.610,18
Pintura 1,04 695,15
Vidrios 2,51 1.680,56
Varios 1,26 846,99
TOTAL   (M2) 100,00 67.023,16
Bs.F  (M2)
03/14 13.572,28
04/14 16.286,71
01/15 20.830,70
02/15 28.207,72
03/15 42.209,00
04/15 67.023,16
EVOLUCION   DE   COSTOS
51.‐ EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION SISTEMA TUNEL 04 PISOS SIN SOTANO SIN ASCENSOR
Sistema estructural: Fundaciones directas, bases, pedestales en tiras
con concreto 210 Kg/cm2, losas y muros portantes con concreto 250
Kg/cm2, barras de acero Rat 2100 Kg/Cm2 y malla electrosoldada
especial plana, prefabricada; escaleras en estructura metalica,
encofrado metalico.
Instalaciones sanitarias: Tuberias de agua blanca, aguas negras y
ventilacion en P.V.C.
Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberias E.M.T. y conduit;
tablero de 04 circuitos, interruptores y tomacorrientes plàsticos.
Instalaciones mecànicas: Tuberia de gas H.G. y ducto de basura
Paredes: Bloques huecos de arcilla y ladrillo perforado A.O.L.
Revestimientos: Friso acabado liso, porcelana blanca y
acondicionamiento en paredes; acondicionamiento en techos y exteriores
alisado silicone
Pavimentos: Alisado en pisos; escaleras en granito
Carpintería: Puertas de madera entamborada
Herrería y cerrajería: puertas entamboradas de hierro; marcos
metalicos, ventana de romanilla de aluminio en hierro, y barandas para
escalera.
Impermeabilización y pintura: Pintura reflectante sobre
impermeabilizacion en caliente; esmalte en estructura y elementos
metalicos; barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos, y accesorios
sanitarios, linea economica
Sistema de bombeo:S.H. pequeño, duplex de 220 Gal., 2 bombas de 2
H.P.
Obras exteriores: Grama
Varios: Brocales para duchas, letras y placas identificadoras
4 apartamentos por piso, con (03) habitaciones, un (01) baño y un area
de 63 Mts2
Calidad: Baja
0,00
10.000,00
20.000,00
30.000,00
40.000,00
50.000,00
60.000,00
70.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

No.5665‐XX‐2016
CARACTERISTICAS
DESCRIPCION % Bs.F  (M2)
Trabajos Preliminares 0,80 1.025,87
Paredes 4,54 5.852,66
Pavimento 8,20 10.577,36
Herrería 4,73 6.102,89
Pintura 2,81 3.625,71
Vidrios 1,03 1.326,70

TOTAL   (M2) 100,00 128.938,89
Bs.F  (M2)

03/14 24.261,59
04/14 29.941,98
01/15 38.671,44
02/15 51.862,72
03/15 86.028,73
04/15 128.938,89
EVOLUCION   DE   COSTOS
12.‐  UNIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL
Sistema estructural: Fundaciones directas, vigas de riostra, columnas,
vigas, losas nervadas, losa de fundación. estanque, concreto RCC 210
Kg/Cm2, barras de acero Rat 2100 g / cm2 y malla Trucson, techo de
madera machiembreada C/paredes y vigas de madera
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca frìa y caliente en
H.G., puntos de aguas negras en H.F. y P.V.C.; ventilación en P.V.C.
trenzado, tablero de 8 y 24 circuitos, interruptores y tomacorrientes
plàsticos; intercomunicador. 11 tomacorrientes de 208 V.
Cubierta de techo: Tejas criollas sobre madera machiembrada
Revestimientos: Friso acabado liso en paredes y techos interiores,
porcelana blanca y baldosas de ceramica en paredes. friso acabado
salpicado y rustico en exteriores.
Pavimentos: Piso acabado liso, baldosas de ceramica y arcilla,escalon y
rodapie de madera. pisos de parquet
Carpintería: Puertas de madera entamborada, y
machiembreada,marcos de madera; closets sin forrar con gavetas y
entrepaños de madera
Herrería y cerrajería: Puertas y ventanas de aluminio anodizado con
vidrio de romanilla metalica fija y de làminas entamboradas de hierro,
marcos metalicos y rejas.
Impermeabilización y pintura: Impermeabilizaciòn en caliente en losas
inclinadas.caucho en paredes y losas esmalte en elementos metalicos,
barniz en madera
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C.,lavamanos sindores y con
pedestal, bidet, bañera y accesorios de lujo calentadores de 50 litros.
Vivienda unifamiliar de cinco (5) habitaciones y cinco (5) baños
Area bruta (mts.2): 387
No. de pisos: 02
20.000,00
40.000,00
60.000,00
80.000,00
100.000,00
120.000,00
140.000,00
03/14 04/14 01/15 02/15 03/15 04/15

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