Este documento analiza diferentes modelos urbanos en La Habana, Cuba con respecto a su economía y calidad. Nueve modelos son evaluados, incluyendo barrios históricos, áreas planificadas y proyectos de vivienda. Aunque el aprovechamiento del suelo es importante para la sustentabilidad, los modelos más compactos tienden a tener problemas con la ventilación e iluminación natural interior debido a la falta de distancia entre edificios. La economía y calidad del modelo urbano no siempre están alineadas, por lo que una evaluación integral es necesaria

1. Cinthia Sarahí Lara Holguin
Universidad Autónoma de Ciudad Juárez

2. A pesar de que el modelo inicial de la ciudad ecológica se concebía en
forma dispersa con predominio de áreas verdes, a finales de los años
noventas, la mayoría de los autores coincidían que la ciudad
sustentable debería responder a un modelo totalmente opuesto, que es
la ciudad compacta.
Pues, la ciudad extendida, predominante hoy en los suburbios en
desarrollo es insustentable, porque consume potenciales tierras de
cultivo, genera infraestructura y con ello incrementan las demandas de
transportación.

3. • Los parámetros que influyen en la evaluación integral de un modelo
urbano pueden clasificarse en dos grandes grupos o variables: los
que determinan fundamentalmente la economía de la solución y las
que influyen en su calidad. Algunos de esos parámetros están
presentes en ambas variables y en ocasiones, su comportamiento
es inverso en relación con la economía o la calidad.

4. Se expresan generalmente mediante valores cuantitativos, tales como el
Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS), el promedio de pisos, el
Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS), la densidad y el índice vial. La
ocupación del suelo depende de los patrones y las regulaciones urbanas
y es el principal indicador de la compacidad del modelo urbano. También
es determinante el Coeficiente de Utilización del Suelo, que además está
condicionado por el promedio de pisos.

5. Los parámetros que se incluyen en esta variable son: ventilación e
iluminación natural, protección solar, visuales, privacidad e
incluso, accesibilidad, no referida a los discapacitados, sino a la
orientación visual y los accesos de emergencia. El índice de espacios
abiertos, que es fácil de cuantificar, también está incluido en los
parámetros de la calidad.

6. • Nueve diferentes modelos urbanos fueron seleccionados de acuerdo
con el criterio de expertos y teniendo en cuenta su significación.
También fueron incluidos casos representativos de condiciones
extremas.
• Habana Vieja: Específicamente, el tradicional barrio San Isidro.
Constituye un modelo urbano muy compacto desarrollado por los
colonizadores españoles, con manzanas y lotes pequeños e
irregulares.

7. • Centro Habana: Específicamente, el barrio Cayo Hueso. Es también
un modelo urbano compacto, pero con una mayor escala que el
anterior.
• El Vedado: Urbanización planificada en el siglo XIX, a partir del
modelo de la ciudad jardín, con manzanas de 100 m por 100 m

8. • Miramar: Urbanización residencial desarrollada en el siglo XX al oeste
del río Almendares con abundante vegetación y manzanas con
proporciones de 1 por 2.
• Pogolotty: Barrio obrero desarrollado a inicios del siglo XX sobre la base
de lotes y viviendas mínimas.
• Unidad Vecinal Camilo Cienfuegos: Un conjunto urbano desarrollado a
inicios de los años sesentas para vivienda social, de acuerdo con el
modelo urbano abierto.

9. • Alamar: La mayor urbanización de vivienda social desarrollada en La
Habana a partir de 1970, sobre la base del modelo urbano del
Movimiento Moderno.
• Las Arboledas: Zona de vivienda desarrollada en los años ochentas junto
a otra construida en los años setentas, con el objetivo de mejorar las
condiciones ambientales presentes en la anterior urbanización. Este
proyecto recibió el Premio de Urbanismo de la Ciudad en 1997.

10. • Villa Panamericana: Construida en 1991 como área residencial para los
participantes en los Juegos Deportivos Panamericanos y convertida
posteriormente en área de viviendas para la población cubana. El
proyecto intentó recuperar algunos patrones ciudad tradicional
(manzanas de 110 m por 150 m), combinados con enfoques
contemporáneos.

11. El comportamiento de algunos de estos parámetros resulta contradictorio en
cuanto a su grado de conveniencia, por ejemplo, el aumento del coeficiente
de ocupación del suelo resulta recomendable por razones
económicas, atendiendo a su valor (precio), al consumo de redes y al
crecimiento urbano, pero a la vez puede acarrear consecuencias negativas
para la iluminación natural en los espacios interiores, al reducirse la
distancia entre los edificios y aumentar la obstrucción del contexto a la
entrada de luz natural

12. Esta variable se refiere a las posibilidades que el contexto urbano ofrece
para obtener condiciones interiores apropiadas con independencia del
diseño arquitectónico, que está obviamente condicionado por la morfología
urbana. La evaluación se baso fundamentalmente en criterios cualitativos.
Ventilación natural. Los resultados de la evaluación cualitativa realizada se
expresaron e una escala de tres valores: bueno, aceptable y malo.

13. Iluminación natural. Lo que se está evaluando es la potencialidad del
contexto a partir de la morfología urbana y la tipología arquitectónica, se
consideran las posibilidades de que todo espacio interior tenga iluminación
natural con independencia de los requerimientos específicos de cada tipo de
espacio de acuerdo con su función.
Protección solar. Este último indicador es similar al estimado para la
iluminación natural, pero con el efecto opuesto.

14. Visuales. En la evaluación de este parámetro se tomó como base la
proporción de superficies exteriores que permiten visuales teniendo en
cuenta tanto las visuales principales hacia la calle como las secundarias
hacia patios o corredores laterales, considerados como espacios de menor
calidad con respecto a la calle
Privacidad visual. Usando los valores anteriormente mencionados acerca de
la relación visual interior-exterior, se establecieron tres rangos cualitativos:
bien, aceptable y mal.

15. Accesibilidad. La accesibilidad en este caso no se refiere a las barreras
arquitectónicas, sino a la posibilidad de acceder vehicularmente a cada
vivienda, al
menos en casos de emergencia.
RESULTADOS. Como la economía y la calidad tienden a tener
comportamientos opuestos, ambas variables fueron consideradas de forma
independiente. Es importante aprovechar el suelo en zonas urbanas

16. Con independencia de que el aprovechamiento del suelo es un principio
esencial para la sustentabilidad urbana, este estudio muestra que los
mejores modelos urbanos a partir de un enfoque integral, no son
precisamente aquellos basados en los patrones más compactos, porque en
tales condiciones la ventilación e iluminación natural interior resulta de difícil
solución.

17. • http://rau.cujae.edu.cu/index.php/revistaau/article/viewFile/2/2
• Diana González Couret, “Uso de suelo y ambiente
interior, Arquitectura y Urbanismo”, Vol. XXXII, No.
2, 2011, ISSN 1815-5898.