410060528-Arquitectura-Universal.pptx

PUERTOMORIN
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO
UPAO
F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A U R B A N I S M O Y A R T E S
Arq. Angulo Cisneros, Marcos.
Arq. Kobata Alva, Sandra.
INTEGRANTES
:
Aguilar Vilca, Luz
Diez Costa, Cristhel
Martell Cardenas, Gricelda
Ruiz Ato, Edwin
Vinces Yuyes, Adrian
T A L L E R D E D I S E Ñ O A R Q U I T E C T O N I C O V I I
DOCENTES:

RUTA METODOLÓGICA
1.- UBICACIÓN
1.1. Ubicación macro
1.2. Ubicación micro
2.- ESTRUCTURA URBANA
2.1. Procesos de Ocupación por Años
2.2. Accesibilidad
2.3. Infraestructura vial y modalidad de transporte
2.4. Abastecimiento de servicios básicos
2.5. Uso de suelos y equipamientos
2.6. Tipos de vivienda y altura de edificación
3.- ASPECTO SOCIAL
3.1. Crecimiento poblacional
3.1.1. Antecedentes
3.1.2. Ocupación según usos
3.1.3. Población
3.2. Caracterización del usuario
2.3. Materiales constructivos de edificaciones
4.- ASPECTO ECONÓMICO
4.1. PEA
4.2. ACTIVIDADES PRIMARIAS
4.3. ACTIVIDADES SECUNDARIAS
4.4. ACTIVIDADES TERCIARIAS
4.5. TURISMO
5.- ASPECTO AMBIENTAL
CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFÍA

TRUJILLO
SALAVERRY
VIRÚ
OCÉANO
PACÍFICO
SALAVERRY
VIRÚ
ÓCEANO
PACÍFICO
CHAO
PUERTO
MORÍN
CHAO
DEPARTAMENTO
LA LIBERTAD
PROVINCIA
: VIRÚ
DISTRITO
:VIRÚ
UBICACIÓN MACRO Y
MICRO
EXTENSION
GEOGRAFICA:
3313.28Km
13 %
La Libertad
ASPECTOS FISICOS:
Altitud: 14 m.s.n.m.
Clima: Árida
Temperatura:
20°C –25°C
DISTANCIA:
45 Km. De Trujillo
515 Km. De Lima
VIENTOS:
6 –10 km/h
HUMEDAD:
75 -82%
PUERTO
MORIN
T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
EL ENTORNO MARITIMO DE PUERTO
MORI CONFORMA PARTE DETRES
PROYECTOS IMPORTANTES QUE HAN
SIDOVITALES PARA EL CRECIMIENTOY
DESARROLLO DE ESTE SECTOR
TRUJILLO
MAR:
CHAVIMOCHIC:
AMPLIACION DE
LA RUTA MOCHE:
1. El Charco
2. Tres Palos
3. Huanchaco
4. Buenos Aires
5. Moche
6. Salaverry
7. Las Delicias
8. Puerto Morín
9. Isla Guañape
1. Viru
2. Trujillo
3. Ascope
4. Pacasmayo
5. Chepén
H I S T O R I A
Se fundó 1870 cuando llegó al país el
ciudadano francés Charles Marie
Morín Dutot y fue a partir de la
construcción de un pequeño muelle
realizado por éste con la ayuda de los

M O R F O L O G I A - P O T E N C I A L I D A D E S
R
E
C
U
R
S
O
S
PGU
FUENTES: PLAN DE DESARROLLO URBANO PUETO MORIN
P R O D U C T I V A S T U R I S M O
PUERTO MORIN cuenta con importantes recursos naturales y espacios terrestres o acuáticos
con particulares valores ambientales, biológicos, históricos y sociales asociados, que en el
marco de los planes de desarrollo local y de ordenamiento territorial, responden a un
INTERÉS SOCIAL.
• La riqueza del Mar
• Áreas productivas agrícolas
• Agricultura
• Terrazas Marinas (depósitos de sal
común y yeso. Concesión minera con un
área de explotación limitada)
• Extracción de guano
• Extracción de totora
• Pesca Artesanal ( Desembarcadero)
• Desarrollo de Maricultura( Cultivo:
Concha de Abanico en Ensenada
Guañape O islas Guañapes)
Este territorio es rico de recursos
naturales de paisaje y culturales como:
• La zona de playa
• Cerro Prieto
• Isla o Bahía Guañape
• Albuferas y Humedales
• Área de bosques naturales
• Cultura Gallinazo- Virú (Ruinas
Arqueologicas)
• Huaca Gallinazo
ADEMÁS EL CLIMA DE PUETO MORIN
FAVORECE PARA EL DESARROLLO DE
ACTIVIDADES DEPORTIVAS EL
KITEBOARDING
.
HUMEDALES CERRO PRIETO ZONA ARQUEOLOGICA LOS GALLINAZOS

T-
VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
E
S
T
R
U
C
T
U
R
A
U
R
B
A
N
A
PUERTO MORÍN
2.1.
Proceso
de
Ocupación
por
años
1899 1970 -1980 1990 - 2000
1940 - 1960
2000 - 2017
2.2. Accesibilidad
2.3.
Infraestructura
vial
2.3.2 Modalidad de transporte
Transporte privados
Líneas Interprovinciales
Transporte de carga pesada
T R A N S P O R T E I N T E R U R B A N O
T R A N S P O R T E I N T R A U R B A N O
Colectivos – Autos Privados
A Pie
10%
90%
Vías asfaltadas
Vías sin asfaltar
Fuentes: Hechas por el grupo
Fuentes: Encuestas hechas por el
grupo

T-
VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
E
S
T
R
U
C
T
U
R
A
U
R
B
A
N
A
2.5. Uso de suelos y equipamientos
Posta Medica
Plaza d e Armas Pto Morin
Loza Deportiva
Iglesia
Educación Inicial
Educación Primaria
0 50 100 150
RESIDENCIAL
COMERCIO
RESIDENCIAL/COMERCIO
RECREACIÓN ACTIVA
RECREACIÓN PASIVA
EDUCACIÓN INICIAL
EDUCACIÓN PRIMARIA
SALUD
SIN USO CON CERCO
SIN USO SIN CERCO
OTROS USOS
RESIDENCIAL
COMERCIO
RESIDENCIAL/COMERCIO
RECREACIÓN ACTIVA
RECREACIÓN PASIVA
EDUCACIÓN INICIAL
EDUCACIÓN PRIMARIA
SALUD
SIN USO CON CERCO
SIN USO SIN CERCO
OTROS USOS
Fuentes: Fotos Hechas por el grupo
Fuentes: Encuesta Hechas por el grupo
POTENCIALIDADES:
Recurso Naturales como Zona de Playas y Área de
Parques Zonales.
• Más del 60% del territorio de Puerto Morín, son
áreas destinadas para zonas de Recreación
Publica.
• Más 50% de lotes urbanos se encuentran vacíos.
• Zonas destinadas a expansión urbana.
• 20 ha, aprox. destinadas para parques zonales,
Puerto Morín apunta a ser un potencial de
desarrollo turístico y económico para el sector

CALIDAD DE LOS EQUIPAMIENTOS | E D U C A C I Ó N I N I C I A L
E D U C A C I O N – I . E . I . 2 2 7 6
DEPARTAMENTO LA LIBERTAD
PROVINCIA VIRU
DISTRITO VIRU
COD. MODULAR 1691138
NOMBRE IIEE 2276
NIVEL Inicial - Jardín
GES. / DEP. Pública - Sector Educación
DOCENTES 1
ALUMNOS 16
SECCIONES 3
ALUM/SECC.
TOTAL 5.33
M a t r í c u l a p o r g r a d o y s e x o , 2 0 1 7
M a t r í c u l a p o r p e r i o d o , s e g ú n
g r a d o 2 0 1 4 - 2 0 1 7
D o c e n t e s 2 0 1 4 - 2 0 1 7
FUENTE: ESCALE
H M H M H M H M H M H M H M H M
Inic ial -
Jardín
8 8 0 0 0 0 0 0 4 3 2 1 2 4 0 0
4 Años 5 Años 6 Años
Nivel
Total 0 Años 1 Año 2 Años 3 Años
2014 2015 2016 2017
Total 16 12 16
0 Años 0 0 0
1 Año 0 0 0
2 Años 0 0 0
3 Años 3 3 7
4 Años 5 4 3
5 Años 8 5 6
6 Años 0 0 0
2014 2015 2016 2017
Total 1 1 1
FUENTE: Grupo de Trabajo
19%
6%
25%
25%
12%
13%
Población estudiantil por sexo(2017)
Niñas 3 años Niñas 4 años
Niñas 5 años Niños 3 años
TV
II
Á
R
E
A
U
R
B
A
N
A
:
D
O
T
A
C
I
Ó
N
D
E
S
E
R
V
I
C
I
O
S
La I.E.I. 2276 no presta las condiciones
adecuadas para la enseñanza de los niños, ya
que la infraestructura no es la adecuada

CALIDAD DE LOS EQUIPAMIENTOS | E D U C A C I Ó N P R I M A R I A
E D U C A C I O N – I . E . P . 8 0 0 9 0
Ubigeo 131201
Departamento LA LIBERTAD
Provincia VIRU
Distrito VIRU
Cod. Modular 366534
Nom. IIEE 80090
Nivel Primaria
Ges. / Dep. Pública - Sector Educación
Dirección PUERTO MORIN MZ 11 LOTE 3
Directora Dueñez Pito, Carmen Elena
Docentes 2
Alumnos 55
Nivel
Total 1º 2º 3º 4º 5º 6º
H M H M H M H M H M H M H M
Primaria 22 33 3 4 4 6 5 8 1 5 4 6 5 4
ALUM/SECC.
TOTAL 9.17
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Total 39 40 29 32 37 43 50 55
1º Grado 4 5 3 6 2 12 9 7
2º Grado 7 5 6 4 7 3 14 10
3º Grado 12 12 5 6 8 10 3 13
4º Grado 5 9 8 5 5 7 12 6
5º Grado 7 5 3 9 8 4 8 10
6º Grado 4 4 4 2 7 7 4 9
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
TOTAL 2 2 2 2 2 2 3
M A T R Í C U L A P O R G R A D O Y S E X O , 2 0 1 7
M a t r í c u l a p o r p e r i o d o , s e g ú n g r a d o
2 0 1 0 - 2 0 1 7
D o c e n t e s 2 0 1 1 - 2 0 1 7
En Puerto Morín no existe una IE de nivel
Secundario, los alumnos deben viajar hasta
Santa Elena y Virú para poder estudiar.
FUENTE: ESCALE
El área de influencia de
la IEP es de 1.5 km
40%
60%
Población Estudiantil por sexo
(2017)
Varones Mujeres
TV
II
Á
R
E
A
U
R
B
A
N
A
:
D
O
T
A
C
I
Ó
N
D
E
S
E
R
V
I
C
I
O
S

T-
VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
E
S
T
R
U
C
T
U
R
A
U
R
B
A
N
A
2.6.
Tipos
de
vivienda
y
altura
de
edificación
Alzado Urbano A – A’ Av. Principal
Alzado Urbano B-B’ Av. Principal
36%
11%
53%
V. Temporal
V. Comercio
Vivienda
En el sector se ha identificado 3 tipos de
vivienda: vivienda temporal (estas
mayormente solo se ocupan en verano),
vivienda comercio (viviendas que cuentas
con restaurants, bodegas, etc. en su predio)
y vivienda local (son donde residen los
pobladores que están todo el año).
47%
24%
12%
10%
7%
0 a 5 años
5 a 10 años
10 a 15 años
15 a 20 años
20 a mas
2.4.Servicios
Básicos
Tipología de Vivienda
La mayoría de viviendas tienen una
antigüedad de 5 años, y esto e deben a que
un gran porcentaje de la población actual
proviene de otros sectores.
S e r v i c i o d e A g u a
S e r v i c i o d e L u z
S e r v i c i o d e D e s a g ü e
4%
4%
58%
15%
19%
LUZ
AGUA
LUZ Y AGUA
VACIO
CERCADO
Horario: Lunes-Domingo
8:00 am. a 10:00 am.
El abastecimiento se da en
todo el distrito en un
determinado horario, pero de
manera constante
semanalmente.
Abastecida eléctricamente en
su totalidad, el servicio de
electricidad se da a través del
cableado externo de las
viviendas y postes de
alumbrado publico.
El drenaje de aguas servidas en
las viviendas se da a través de
posos ciegos; algunos tratados
con diferentes disoluciones
químicos. Actualmente no
existe un red de desagüe en el
distrito.

T-
VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
E
S
T
R
U
C
T
U
R
A
U
R
B
A
N
A
Uno de los PRINCIPALES
PROBLEMAS que afronta el
sector es la accesibilidad,
puesto que los buses que
vienen de distintos lugares
externos no entran a Puerto
Morín, llegando a producir un
dificultad en relación con los
demás centros poblados y
dificultando el acceso de
turistas.
P r o b l e m á t i c a
Los equipamientos que tiene el sector
no abastecen en su totalidad al sector,
puesto que son de muy baja
infraestructura y además no atienden
todas las necesidades del lugar.
Lo que respecta a espacios públicos es
la falta de mantenimiento de estos, ya
que en la visita a campo se pudo
observar que la infraestructura esta
deteriorada
Con respecto a las vías, se
observa una problemática en
el sector, ya que estas se han
ido adecuando al crecimiento
del sector sin un
planeamiento establecido,
estableciendo vías que no
ayudan al correcto
desplazamiento y llegada de
las personas y turistas.
Nivel inicial, en el que solo labora un
docente, el cual no se abastece para
mantener a cargo 16 alumnos, los cuales
su edad asila desdés los 3años a 5años,
cave recalcar que este centro educativo
recientemente cuenta con la
implementación de dos aulas, pero un
completo abandono de la zona de
servicios como zona de esparcimiento.
Respecto a lo que es el abastecimiento de agua este cuenta con
un déficit de horarios ya que las personas tienen la oportunidad de
obtener agua diaria si, pero solo 2 horas, de acuerdo a las
manzanas.
En el caso de la red de desagüe es un conflicto entre la misma
población ya que esta no quiere que se contamine el mar que es
su fuente de ingreso, y esto también produce que toda la
población tenga un pozo ciego en casa.

A
S
P
E
C
T
O
S
O
C
I
A
L
:
V
I
V
I
E
N
D
A
33.1 CRECIMIENTO POBLACIONAL : ANTECENTES
H I S T O R I A
La caleta de Guañape, a finales del siglo XIX, era una playa a donde los
pobladores acudían a pescar. En la década de 1870 llegó al país el ciudadano
francés Charles Marie Morin Dutot y fue a partir de la construcción de un pequeño
muelle realizado por éste con la ayuda de los moradores del lugar, cuando adquirió
su nombre actual de Puerto Morin.
1899
 En esta época la carretera principal se encontraba a lo largo de la playa y comunicaba a puerto Morín
con Trujillo y otras localidades.
 En Guañape ocurrieron maretazos que obligaron a la población a ubicarse en Puerto Morín, además
de la familia Arroyo.
1940-1960
 Los primeros equipamientos presentes de la zona fueron: el Puerto y el almacén de Morín Dutot.
1970-1980
 Tiempo después se estableció la familia García y Munga quienes vivieron por años en Puerto Morín. A
comparación de la Familia Bocanegra, Soles y Ganoza quienes solo iban en temporada de verano (3
meses). Además, se ejercía el trafico de tierras.
 Se establecieron cerca de 30 familias al Oeste de Puerto Morin, zona donde actualmente esta
zonificada Parque zonal.
 Se ejecuta el Proyecto de electrificación (2008) , y es donde comienza a llegar mas población.
1990-2000
2000 – 2017
 Las familias sigues estableciéndose en el sector con nuevas construcciones.
 Se crea el Sector Las Palmeras 6 diciembre 2014
P R I M E R A
P R O B L A C I Ó N
M A Y O R
D I S P E R S I Ó N
E N L A
O C U P A C I Ó N A
T R A V É S D E L
T I E M P O
Ú L T I M A Z O N A
E N S E R
O C U P A D A E N
L O S Ú L T I M O S
A Ñ O S
2 0 0 0
T - VII
FUENTE: Elaboración propia –Taller de Gestión y Planificación urbana

En el año 2015 Puerto Morín
contaba con 360 habitantes y
arrojando por año una tasa de
crecimiento de 0.796 %
El crecimiento de la población en
el sector es de manera gradual y
lenta.
Haciendo una proyección al año
actual con el factor de
crecimiento que tuvo durante los
últimos 4 años.
47.7%
52.3%
La Población
total de Puerto
Morín cuenta
con 188
hombres y 172
mujeres.
En su mayoría
con habitantes
entre los 15 a
30 años.
Detectándose
la disminución
de población
adulta.
Densidad poblacional dentro
la extensión del Sector Puerto
Morín es relativamente baja
con un 7,38 hab. / ha.
A
S
P
E
C
T
O
S
O
C
I
A
L
:
V
I
V
I
E
N
D
A
3.1.3 POBLACION.
CENTROS POBLADOS Y VIAS DE INTEGRACION PROVINCIA VIRU
Subgerencia de Planeamiento y Acondicionamiento Territorial SIG - Regional
335
340
345
350
355
360
365
370
2012 2013 2014 2015 2018
POBLACIÓN TOTAL
360
353
349
346
368
48%
47%
5%
AUTOCTONO LA LIBERTAD
EXTRANJEROS
ORIGEN DE LA POBLACIÓN
52%
48%
MUJERES HOMBRES
T - VII
En los últimos cinco años los nacimientos en el sector
Puerto Morín se han dado entre 7 a 11 nacidos cada
año, mientras que las defunciones de 1 a 3 muertes
cada año .
En toda la zona hemos encontrado personas que
migraron de distintas regiones como Callao, Chiclayo,
Otuzco, Pataz entre otros, actualmente se ven varias
casas de playa instaladas en la zona de familias que
provienen de Trujillo.
Fuente : posta de Salud del centro poblado de
Puerto Morín

A
S
P
E
C
T
O
S
O
C
I
A
L
:
V
I
V
I
E
N
D
A
3.2 CRECIMIENTO POBLACIONAL:CARACTERISTICAS DEL USUARIO T - VII
USUARIO - POBLADOR DE PTO. MORÍN
USUARIO - TURISTA DE PTO. MORÍN
MODALIDAD DE VIDA
USUARIO - PRODUCCIÓN DE PTO. MORÍN
MARINA
Islas Guañape
PLAYA
Puerto Morín
DEPORTES
EXTREMOS
Cerro Prieto
ECOLÓGICO
Humedales
PERFIL
DE
USUARIO
TIPO DE VIVIENDA
OCUPACIÓN
ACTIVIDAD
AFLUENCIA TURÍSTICA
TIPOS DE TURISTAS
50%
20%
10%
13%
7%
OCUPACIÓN
PESCADOR
COMERCIANTE
AGRICULTOR
ALBAÑIL
NO EJERCE
36%
11%
53%
V. Temporal
V. Comercio
Vivienda
70 70 70 70 70 70
583
0
500
1000
Visitantes por dia - Verano
-Pescador por su proximidad al (DPA)
-Agricultor produce su propio alimento o lo vende
-Comerciante tiene Vivienda/Comercio (bodegas o ramadas)
-Recolector encargado de extraer el guano (Islas Guañape).
-Albañil reparara las viviendas en mal estado
-Personas que no ejercen ninguna actividad (veranean)
126
76
40
BUENO
REGULAR
MALO
0 50 100 150
CONSERVACIÓN DE LA VIVIENDA
9
0
8
13
SIN CON POSESIÓN EN TRÁMITE
0
5
10
15
TÍTULO DE PROPIEDAD
50%
29%
21%
ANTIGÜEDAD
0 - 5 años 6 - 10 años 11 años a más
CARACTERISTICAS
Actividades:
-Pescador
-Agricultor
-Comerciante
-Turística
-Generan su propio
ingreso económico
-Población joven – adulta
-No cuentan con servicios
básicos
-Infraestructura regular
TURISTA DE AVENTURA
TURISTA DE NATURALEZA

0
2
4
6
8
10
12
0 a 5 6 a 10 11 a15 16 a 20 21 a 25 26 a 30 31 a 35 36 a 40 41 a 45 46 a 50 51 a 60 61 a 65 65 a 70 71 a 80
a mas
GRAN PARTE DE LA POBLACION TOTAL PARTICIPA
PRODUCCION ECONOMICA
Personas de cierta
edad
18-54 años
(Tienen, o buscan
empleo)
S I T UA C I O N E C O N O M I C A ( P E A )
EXCLUYE
 Pensionados
 Jubilados
 Amas de Casa
 Menores De Edad
 Adultos mayores de 16 años,
participan económicamente
productivos
35%
65%
PEA
ACTIVA NO ACTIVA
RANGO DE EDADES
FUENTE: ENCUESTAS SOCIOECONOMICAS
110
86
78
86
HOMBRES MUJERES
PEA POR SEXO
PEA NO PEA
ACTIVIDADES ECONOMICAS
SECTOR PRIMARIO
SECTOR SECUNDARIO
EXTRACCION DE
RECURSOS Y
MATERIA PRIMA
SERVICIOS
COMERCIALES
TURISMO
 PESCA
 AGRICULTURA
 ENSEÑANZA
 TRANSPORTE Y
COMUNICACIONES
 COMERCIO
 SEGURIDAD
 MANUFACTURA
55%
5 %
40%
Predomina Sector Primario (55%).
Claro indicador de Desarrollo
Económico en el Sector, progreso
que se da por Extracción de recursos
y materia prima.
SECTOR TERCIARIAS
 TURISMO
59% 41% 50% 50%
A
S
P
E
C
T
O
E
C
O
N
O
M
I
C
O
:
P
E
A
ESTADO ECONOMICO POBLACIONAL T - VII

A
S
P
E
C
T
O
E
C
O
N
O
M
I
C
O
:
A
C
T
I
V
I
D
A
D
E
S
E
C
O
N
O
M
I
C
A
S
ACTIVIDADES ECONOMICAS T - VII
0
5
10
15
20
25
30
35
Pescador Agricultor Comerciante Mineria Otros
OCUPACIONES
53%
11%
16%
4%
16%
ACTIVIDAD DE MAYOR INGRESO
PESCA
AGRICULTURA
COMERCIO
MINERIA
OTROS
EQUIPAMIENTO DEL DESEMBARCADERO
PESQUERO ARTESANAL PUERTO MORIN:
Ya que puerto Morín es una zona de flota de
embarcaciones pequeñas de pesca,
FONDEPES, planteo la construcción de un
desembarcadero artesanal y un muelle
pesquero de 140 m de largo.
CONCLUSION: LA ACTIVIDAD PREDOMINANTE EN EL SECTOR
ES LA PRIMARIA, LA PESCA. ESTO GENERA MAS INGRESO AL
SECTOR Y LA MAYOR ACTIVIDAD QUE REALIZAN.
FUENTE: PROPIA
POYECTO CHAVIMOCHIC:
Los pobladores del Puerto señalan que el
proyecto Chavimochic dio un importante
cambio en la producción agrícola,
generando un incremento laboral y
productivo. Con el proyecto Chavimochic
se ha generado productos no nativos del
lugar como:
PESCA
AGRICULTURA
ESPARRAGO
CAÑA DE AZUCAR
ALCACHOFA
COMERCIO La parte urbana de Puerto Morín se dedica
principalmente al comercio fomentado por
el desarrollo turístico recreativo del sector
surgida por el turismo.
Los restaurants atienden principalmente en
los meses de verano, también existen
hoteles que funcionan para la población
visitante así como un centro de alquiler de
botes para el paseo y recreación turísticas
en la playa. El comercio frecuente a nivel
local son las bodegas y las ferreterías.

A
S
P
E
C
T
O
E
C
O
N
O
M
I
C
O
:
A
C
T
I
V
I
D
A
D
E
S
E
C
O
N
O
M
I
C
A
S
P
R
I
M
A
R
I
A
S
-
P
E
S
C
A
P E S C A
SE DA PRINCIPALMENTE EN EL MUELLE CREADO POR IMARPE,
PERO TAMBIÉN DESDE LA ORILLA DE PUERTO MORÍN.
Es la actividad que mayores ingresos genera.
PESCA DE ESPECIES
EN GRAN VOLUMEN
1
• Suco
• Liza
• Chita
• Lenguado
PESCA DE ESPECIES
EN MENOR VOLUMEN
2
• Lorna
• Machete
• Mojarilla
• Micho
• Toyo
• Raya
• Bonito
• Pejerrey
• Robalo
• Cojinova
MARICULTURA
3
OTRAS ESPECIES
4
E S P E C I E S
• LISA
• ZUCO
• CHITA
• LENGUADO
TRUJILLO
N
VIRÚ
PUERTO
MORIN
CHA
O
MERCADO
EXTERIOR
LEYENDA
ZONA UR BANA
AV. P ANAMER ICAN A
C OM ER C IO DIR EC TO
C OMER C IO IND IR EC TO
CHIMBOT
E
PESCA
RECOJO
COMERCIALIZACION
META: Beneficiar a aprox. 3 M I L
P E S C A D O R E S A R T E S A N A L E S
D E S E M B A R C A D E R O Y P U E R T O
El puerto ha ido creciendo en base a los
c o m p r a d o r e s : Empresas grandes llevan desde
tonelada y media a 3 T O N E L A D A S de pescado

A
S
P
E
C
T
O
E
C
O
N
O
M
I
C
O
:
A
C
T
I
V
I
D
A
D
E
S
E
C
O
N
O
M
I
C
A
S
P
R
I
M
A
R
I
A
S
-
M
I
N
E
R
I
A
M I N E R I A
Existe una concesión minera de extracción de S A L
y Y E S O con un área de explotación limitada.
Las Terrazas marinas tienen 9 6 3 h á s y 2100 m
de ancho
745 760
740
650
700
750
800
AGRICULTOR PESCADOR MINERO
I N G R E S O S S / .
1%
1%
98%
E X T R A C C I Ó N P O R I S L A S A
N I V E L N A C I O N A L , 2 0 0 0
Guañape Sur
Guañape Norte
Islas
Las Islas Guañape
representan
únicamente el 2% de
hás de obtención de
guano a nivel
nacional (Proabonos,
2000)
E X T R A C C I Ó N D E L G U A N O
Sucede en la islas Guañape y en la punto del Cerro Prieto y es
administrado por P R O A B O N O S , entidad del Ministerio
de Agricultura.
Se extrae anualmente 3 0 m i l t o n e l a d a s .
30000
6000
E X T R A C C I Ó N
G U A N E R A ( T O N )
Legal
Informal
ACCESIBILIDAD
Guanayes – Piqueros – Patillo – Gaviotas –
Zarcillos – Pelícanos - Lobos marinos -
PINGUINOS DE HUMBOLDT
PUERTO MORÍN
ISLA GUAÑAPE
U N O P U E D E
A C C E D E R E S T E
L U G A R A T R A V É S
D E B O T E S ,
L A N C H A S , L A S
C U A L E S S E T O M A N
D E S D E E L P U E R T O
D E L S E C T O R
E X P U E S T O .
10 MILLAS MAR ADENTRO, FRENTE A LAS
PAMPAS SALINAS EXTENDIDAS AL SUR DEL
CERRO PIETRO.
ISLAS GUAÑAPE
CENTRO DE RECOLECCIÓN DE GUANO
PROTECCIÓN FAUNA MARINA
MINISTERIO DE AGRICULTURA
< M A R I C U L T U R A >
UBICACIÓN
IMPORTANCIA
ENTIDAD
PRODUCCIÓN
ACCESIBILIDAD
“CULTIVO DE CONCHAS DE ABANICO
EN ENSANADA DE GUAÑAPE, ISLAS
GUAÑAPE E ISLA CHAO”
EXPORTACION
EE UU JAPON EUROPA
PROCESO : proceso de
adjudicación 5, 405 has (36.3%)
ACTUALIDAD :4 006 has
(27%)
El Ministerio de la
Producción ha habilitado
en un área acuática de
15 643.897 has.
I
S
L
A
S
G
U
A
Ñ
A
P
E
FUENTE: PROBONOS Ministerio de Agricultura 2017

INCREMENTO
ACTIVIDADES ECONOMICAS
A
S
P
E
C
T
O
E
C
O
N
O
M
I
C
O
:
A
C
T
I
V
I
D
A
D
E
S
E
C
O
N
O
M
I
C
A
S
P
R
I
M
A
R
I
A
S
-
T-
VII
La mayor parte del territorio de Puerto Morín está ocupado de zonas
agrícolas impulsadas por el proyecto Chavimochic. Los productos
cultivados son caña de azúcar, esparrago y maíz todo el año y sandia 2
veces al año, así mismo se cultiva uva y alcachofa, principalmente en la I Y
II etapa del PECH se procesan en plantas de empresas instaladas en los
Valles, y gracias al PETCH, generando cerca de 150, 000 Nuevos puestos de
trabajo directo.
A G R I C U L T U R A
ECOSISTEMAS
DE PAISAJE
MODIFICADO
AREAS DE CULTIVO
EMPRESAS AGROINDUSTRIALES
Este proyecto ha
permitido el incremento
de las tierras cultivadas en
los valles viejos, la
expansión de la frontera
agrícola y el apogeo de la
agro exportación con
cultivos no tradicionales
en la zona incrementado
así los puestos de trabajo
¿QUE CAMBIOS A GENERADO LA AGRICULTURA A LA
ECONOMÍA LOCAL?
La economía en Puerto Morín se basa principalmente de la
Pesca, pero debido a que este solamente le llega a solventar
sus gastos cuando la marea es baja, tienden a buscar otros
empleos, desarrollándose así en el ámbito de la Agricultura
(40%) para poder beneficiarse y dar una buena calidad de vida
a su familia. Por lo tanto de los 73 pescadores que están
asociados a empresas, aproximadamente el 40% de ellos (30
personas) se destacan como pescador y también agricultor a
empresas pertenecientes a DAMPER, CAMPOSOL, TALSA Y
otros

Fuente: Promperú - Perfil Vacacionista Nacional 2017 (muestra: 261)
Motivos de Viaje
Tipo de Alojamiento
54%
46%
Alojamiento Pagado
Casa de Familiares
Donde el 29% va un Hotel y
el otro 34% a un Hostal o
casa de hospedaje pagada.
32%
26%
22%
13%
6%
1%
Descansar/ relajarse
Conoces nuevos lugares
Salir con familia
Conocer atractivos Turisticos
Diversion
Salir de la rutina
30%
27%
26%
9%
8%
Con amigos o familiares, sin niños
Grupo familia (padres e hijos)
Con pareja
Solo (sin compañia)
Con amigos o familiares, con niños
Rubros en los que realizo sus gastos
En Alimentación (Restaurantes y bares) = 96%
Visitas turísticas (museos, centros
arqueológicos, áreas naturales, tours, etc.) =
73%
Alojamiento = 63%
Actividades Realizadas
Turismo Urbano (pasear parques, visitar
iglesias, visitar inmuebles históricos , centros
comerciales) = 94%
Compras (Artesanías, dulces, artículos de
vestir) = 69%
Turismo Cultura (visitar sitios arqueológicos) =
63%
Turismo de Sol y playa = 55%
Turismo de Naturaleza (pasear en lagos, ríos y
manantiales, visitar puertos, pasear por zonas
naturales o campo) = 13%
Grupos de Viaje
T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
Perfil del Turista Nacional
Respuesta Múltiple
Respuesta Múltiple

Fuente: Promperú - Perfil del Turista Extranjero 2017 (muestra 293)
Actividades Realizadas
Compras (Artesanías, dulces, artículos de vestir) =
59%
Cultura (visitar parques, plazuelas, sitios
arqueológicos, museos, iglesias catedrales,
conventos, comunidades nativas , caminar por la
ciudad) = 97%
Sol y playa = 73%
Naturaleza (Observación de aves o animales, flora,
mamíferos, visitar áreas y/o reservas naturales) =
17%
Tipo de Alojamiento utilizado en la Libertad
Conformación del grupo de viaje
46%
31%
16%
6%
1%
Solo
Con amigos o parientes sin niños
En Pareja
Grupo familiar directo
Motivo de visita al Perú
T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
Perfil del Turista Extranjero
76%
11%
6%
3%
2%
2, 2%
Vacaiones, reacion u ocio
Visitar a familiares o amigos
Negocios
Asistir a seminarios, conferencias o congresos
Educacion
Hotel 4 o 5 estrellas = 5%
Hotel / hostal 3 estrellas = 24%
Hotel / hostal 1 o 2 estrellas = 44%
Casa de familiares/ amigos = 11%
Albergue/ hostal = 9%
Camping = 2%
Respuesta Múltiple
Respuesta Múltiple

PUERTO
MORÍN
CERRO
PIETRO
U N O P U E D E
A C C E D E R E S T E
L U G A R A T R A V É S
V E H Í C U L O S
P A R T I C U L A R E S O
C A M I N A N D O .
ACCESIBILIDAD
CERRO PIETRO
I N V E R S I Ó N T U R Í S T I C A - H O T E L E R A
E C O T U R I S M O
R E C R E A C I Ó N A C T I V A Y P A S I V A
D E P O R T E A C U Á T I C O
P E S C A R E C R E A T I V A
O P O R T U N I D A D E S
CERRO
PRIETO
CERRO AISLADO QUE DIVIDE LA ZONA
COSTERA DEL SECTOR PUERTO MORÍN
EN DOS TRAMOS (264 Ha)
VALOR PAISAJÍSTICO -
ARQUEOLÓGICO
ACTUACIÓN COMO PROTECTOR DE LA
BAHÍA DE GUAÑAPE
UBICACIÓN
IMPORTANCIA
AGRICULTURA
C
E
R
R
O
P
R
I
ET
O
P R O B L E M Á T I C A
La cantidad y calidad de servicios no
abastecen a la población visitante en épocas
de Verano, Semana Santa y eventos
importantes que se realizan en Puerto
Morín.
69%
13%
6%
6%
3%3%
RESTAURANT
BODEGA
HOTEL
FERRETERÍA
ALQUILER DE BOTES
Actividades Económicas
HOTELES
Uno de los locales es además un restaurant y el
otro se encuentra en la vía de acceso al balneario.
2
COMERCIO DE PESCADO
Se da principalmente en el muelle o
desembarcadero recientemente creado por
IMARPE (*), pero también directamente desde
la orilla (**) de Puerto Morín.
BODEGAS
Dentro del comercio sectorial en Puerto
Morín existen 4 bodegas distribuidas en
la Av. Principal de puerto Morín que
además es la vía de acceso al balneario.
4
CEBICHERIAS Y MARISQUERÍAS que en
algunos casos también son viviendas.
RESTAURANTS
MESES
• DICIEMBRE
• ENERO
• FEBRERO
• MARZO
DÍAS
• VIERNES
• SÁBADO
• DOMINGO
AFORO
• 100 p.
• 150 p.
• 200 p.
22
FERRETERÍAS
Existen una ferretería pequeña y un centro de
venta de neumáticos y otros elementos
mecánicos, que además funciona como Taller
informal
2
ALQUILER DE BOTES
Un centro de venta y alquiler de botes y lanchas para
turismo o para la pesca artesanal dentro de Puerto Morín.
1
Bodega
Hotel
LEYENDA
Comercio de pescado
Ferretería
Restaurant
Alquiler de botes
COMERCIO Y TURISMO
C
O
M
E
R
C
I
O
Y
T
U
R
I
S
M
O
T-
VII

TURISMO DEPORTIVO
P O T E N C I A L D I A D E S
T U R I S T I C A R E C R E A C I O N A L
R O L D E L
P U E R T O
M O R I N
POBLACION-TURISTICA (EPOCA VERANO)
Lunes-Sábado 5,000 Veraneantes
Domingos 7,000 Veraneantes
TOTAL ANUAL (VERANO) 12,000 Veraneantes
R E C U R S O S
T U R I S T I C O S Y
V A L O R
P A I S A J I S T I C O
 Zonas de playa
 Cerro Prieto
 Isla o Bahía Guañape
 Albuferas Y Humedales
 Ruinas arqueológicas (Gallinazos)
P R I N C I PA L E S AT R A C T I V O S
T U R I S T I C O S
PTO MORIN
CERRO
PRIETO
ISLAS GUAÑAPE
T U R I S M O
D E P O R T I V O
La practica de deportes
acuáticos, montañismo y
caminatas
 Kiteboarding
 Cerro Negro o Prieto
T U R I S M O
A R Q U E O L Ó G I C O
La visita las zonas arqueológicas de la cultura
Chimú, Pre cerámica:
 Cerro Prieto
 Gallinazo
T U R I S M O
R E C R E A C I O N A L
Practican la pesca artesanal y
vivencial, además la visita a los
balnearios
 Humedales y albuferas Isla Guañape
C O N C L U S I O N
 El Puerto Morín cuenta con una gran
variedad de atractivos que potencian el
turismo, pero lo que concierne con el valor
paisajístico natural (humedales) está en
TURISTICO RECREATIVO
 Campamentos
Fuente: Propuesta para el Desarrollo Integrado de la zona costera de Puerto Morín:
departamento de la libertad (2005)
J
U
S
T
I
F
I
A
C
I
Ó
N
D
E
L
Á
M
B
I
T
O
D
E
E
S
T
U
D
I
O
T-
VII
TEMPORADA BAJA
Lunes-Jueves 80 Visitantes
Viernes-Domingo 120 Visitantes
TOTAL 200 Visitantes

FUENTE:
Propuesta para el desarrollo integrado de la zona costera de Puerto
Morín; AUTOR: ZOILA CULQUICHICÓN MALPICA, TESIS , 2005
PLAN DE DESARROLLO INTEGRAL DEL SECTOR PUERTO MORIN - VIRU
ASPECTO AMBIENTAL: ECOSISTEMAS, FLORA Y
FAUNA
T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
HUMEDALES ( ecosistemas mas productivos del Perú) : en las
albuferas , entre los meses de enero-agosto de 2017, se
registró un total de 2799 individuos, 69 especies de aves,
distribuidas en 33 familias; una especie endémica, 18
migratorias boreales y 50 residentes.
FUENTES:
Arnaldoa vol.24 no.2 Trujillo jul./dic. 2017 ARTÍCULO
ECOSISTEMA
ACÚATICO
MARINO
ECOSISTEMA
DE
PAISAJE
MODIFICADO
ECOSISTEMA
H
Í
B
R
I
D
O
ECOSISTEMA
LOMAS
ECOSISTEMA MARINO
ECOSISTEMA HIBRIDO
ECOSISTEMA DE PAISAJE
MODIFICADO
ECOSISTEMA LOMAS
Son los océanos, zonas costeras, tales como
lagunas y lechos de algas marinas. Ellos son el
hogar de varias especies como las algas, peces
y aves.
El suelo de las lomas es variable, siendo a la vez
arenoso, arcilloso o pedregoso. Rodeado de
paredes de grandes rocas
Campos de cultivo, crianza de animales. Además
esta cubierto por zonas de cultivo de maíz, caña
de azúcar, espárragos, etc.
Es el ecosistema inundable o humedal, el se
considera según el caso sea de un ecosistema
terrestre o marino o híbrido.
F A U N A
Existe gran biodiversidad de especies como las aves guaneras,
mamíferos y peces marinos, representando así un gran ecosistema
cíclico.
• Piquero peruano
• Cormorán guanay
• Pelicano peruano
• Chuita
• Pelicano de humbolt
• El zarcillo
• La gaviota peruana
• La gaviota capucho gris
• La gaviota franklin
• El gallinazo cabeza roja
• El ostrero común
AVES GUANERAS
• Cañan
• Lagartiijas
• Arañas
• Pulpo
• Caracol
• Lobos marinos
• Concha de abanico
• Caracol/caracol rojo
• Cangrejo jaiva
• Lisa
• Machete
• Lorna, zuco
• Cojinova,
• Cabrilla
MAMIFEROS MARINOS
PECES MARINOS
VEGETACION TÍPICA
• Hineas
• Juncos
• Carrizo
• Totoras
F L O R A
La mayor parte del territorio de
Puerto Morín está ocupado de
zonas agrícolas impulsadas por el
proyecto Chavimochic. El principal
producto extraído es la caña de
azúcar, alcachofa, palto y el
esparrago.

LEYENDA
ZONA URBANA
ZONA AGRICOLA
HUMEDALES
ZONA
ARQUEOLOGICA
ZONA COSTERA
CERRO NEGRO
TERRAZA MARINA
6%
39%
18%
7%
20%
6%
4%
RESIDENCIAL
AGRICOLA
ARQUEOLOGICA
CERRO PRIETO
TERRAZA MARINA
HUMEDAL
TIERRAS BAJAS
PORCENTAJES DE ZONAS PRESENTES EN EL
SECTOR DE PUERTO MORÍN
PROPUESTA PARA EL DESARROLLO INTEGRADO DE LA ZONA COSTERA DEPUERTO
MORN; AUTOR ZOILA CULQUICHICÓN MALPICA, TESIS , 2005
• Los agricultores utilizaban el agua de los pozos para
regar sus cultivos, pero ahora sus tierras se encuentran
salinizada, y las tierras ya no sirven para los sembríos.
• Los drenes trasladaban en el agua , residuos
provenientes de la agricultura, estos elementos
desembocan al mar, causando asi la modificación de
los niveles de salinidad y temperatura.
• La invasión o el designio de terrenos arqueológicos
para uso residencial generando crecimiento urbano
desordenado y deficiente abastecimiento de agua
potable evacuación de excretas.
ZONA
AGRICOLA
ZONA
COSTERA
• Edificaciones en riesgo por causa de las salinizaciones.
• Carencia de servicios básicos( no cuentan con
alcantarillado, utilización de pozos ciegos).
• El crecimiento urbano no planificado.
ZONA
URBANA
• Recepción de aguas negras.
• Desmesurado crecimiento plantas acuáticas.
• Disminución de biodiversidad.
• Amenaza al paisaje y cultura.
HUMED
ALES
ZONA
ARQUEOLO
GICA
El alto riesgo de contaminación, en el balneario de puerto Morín
puesto que en un fin de semana este centro poblado recibe
significativamente a una serie de turistas nacionales, los cuales
en el transcurso del día generan una serie de residuos como:
restos de comida, bolsas, etc. Generando una serie de
problemáticas ambientales hacia el balneario.
Y en lo que se refiere a la población del centro poblado, también
muestran poco interés por la conservación del ambiente.
LEYENDA:
Zonas de mayor
Incidencia de basura
Zona restringida de playa
CONTAMINACIÓN
(Residuos sólidos)
FUENTE:
PLANO DE LOTIZACIÒN CENTRO POBLAD DE VIRU / COFOPRI
Pues encontramos en varias
partes gran acumulación de
residuos solidos.
FUENTE: FOTOGRAFIÁ TOMADO POR EL
GRUPO
FUENTE: FOTOGRAFIÁ TOMADO POR EL GRUPO
R
E
C
U
R
S
O
S
PG
U
TIPOLOGIA DE Z ONA S EXISTENTES

LEYENDA
ZONA URBANA
ZONA AGRICOLA
HUMEDALES
ZONA
ARQUEOLOGICA
ZONA COSTERA
CERRO NEGRO
TERRAZA MARINA
PROPUESTA PARA EL DESARROLLO INTEGRADO DE LA ZONA COSTERA DEPUERTO
MORN; AUTOR ZOILA CULQUICHICÓN MALPICA, TESIS , 2005
TIPOLOGIA DE Z ONA S EXISTENTES
• Humedales expuestos a amenazas de ingreso de
aguas negras de parte de los residentes afectando su
biodiversidad la cual lo caracteriza por ser un paisaje
natural, considerado un ecosistema frágil.
• La extracción del guano, ubicadas en las islas
Guañape y en la zona del cerro prieto, se espera
conservar y proteger la población de aves marinas y
reservas de guano mediante la explotación racional y
no excesiva para lograr un manejo sostenible.
• Están en la necesidad de que esta zona sean áreas
protegidas, ayudando al mejor manejo de este
recurso.
• Crecimiento desordenado de Puerto Morín, es por
ello que los futuros residentes conducirán al aumento
de invasiones cercanas a la zona arqueológicas y
amenazando a ella.
• Provocan contaminación doméstica al sector ya que
éstas no cuentan con sistema de alcantarillado, en el
cual emplean el uso de pozos ciegos para la
evacuación de excretas.
ZONA
URBANA
HUMEDA
LES
ZONA
CERRO
NEGRO
E X T R A C C I Ó N
D E L G U A N O
H U M E D A L E S
VALOR PAISAJISTICO -
RECREACIONAL
VALOR PRODUCTIVO,
PAISAJISTICO Y VIVIENDA
ARQUEOLOGICO
VALOR ECOLOGICO -
PRODUCTIVO
Entorno al sector de Puerto Morín, se conservan evidencias de la
época Precerámica ( Cerro Prieto), Cupisnique (Guañape), Gallinazo,
Chimú ( La Plata)-
Se identifican 6 sitios área de protección arqueológica, con un área
total de 178.3has.
ÁREA DE HUMEDALES – ALBUFERAS:
• Ubicada al pie del Cerro Prieto, 90 has de albuferas- humedales,
44.6ha al norte y 45.5 has al sur que se subdivide cuando tiende a
bajar de extensión.
ÁREAS DE BOSQUE:
• Se ha previsto un área total de 234 ha de bosques.
• Restituir parte del entorno boscoso que caracterizaba y protegía
de vientos como del arrastre de arena al
• sector. Pero se perdió por la acción del hombre.
AREAS DE INTERES PARA PROTECCION ECOLOGICA
AREAS DE INTERES PARA PROTECCION ARQUEOLOGICA
R
E
C
U
R
S
O
S
PG
U
PRODUCTIVO

T-
VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
VARIABLES PROBLEMÁTICA CONCLUSIÓN PROPUESTA
ECONÓMICA
El deficiente aprovechamiento de sus
riquezas naturales y paisajísticas en
donde se encuentra ubicado, genera una
limitación a su desarrollo económico, lo
cual trae como consecuencias un lento
crecimiento del Centro Poblado.
La economía de Puerto Morín se basa
esencialmente en el desarrollo de actividades
primarias ( agricultura y pesca), sin embargo se
puede lograr obtener una mayor crecimiento
económico con el desarrollo de actividades en el
sector terciario como el turismo y comercio
La creación de un proyecto turístico como un
complejo ecológico recreativo con la
intención del proyecto es exponer las
riquezas naturales que nos ofrece el C.P de
Puerto Morín:
• A través de una salas de exposición
integrada al proyecto
Para así permitir al turista conocer el
potencial que le ofrece el sector de PUERTO
MORIN y de esta manera no necesite de
solamente las temporadas de verano para
tener mayor demanda.
Nuestro Proyecto ofrece al turista también :
• Hospedaje.
• Restaurantes.
• Rutas turísticas.
• Tiendas de comercio
Además el proyecto propone AULAS DE
CAPACITACIÓN para que se la misma
población conocedora de su sector ofrezca
servicio de calidad al turista , pudiéndose
desempeñar en áreas guía turístico, atención
al cliente, mantenimiento, ventas, seguridad,
etc.
Se propone que el proyecto cuente con dos
rutas turística:
Terrestre: Puerto Morín, los Humedales,
Cerro Prieto.
Marítima: Puerto Morín, Islas Guañape
POBLACIÓN
A pesar de que gran parte de la
población de Puerto Morín es Joven hay
un gran porcentaje de personas que no
trabajan y tampoco estudian,
La población tiende a migrar debido a que en
puerto Morín no encuentran facilidades para
desempeñarse en otros rubros de trabajo y que
les permia ser capacitados.
TURISMO
A pesar de que hay una alta demanda de
turistas, existe un gran déficit de
establecimientos, por lo cual, los pocos
que hay no llegan a satisfacer las
necesidades del usuario.
Actualmente Puerto Morín es uno de los
principales atractivos Turísticos a nivel Provincial,
el cual llega a tener su mayor demanda de turistas
en épocas de verano, sin embargo el comercio
local no llegar a abastecer la gran demanda que se
llega a presentar.
AMBIENTAL
Actualmente la explotación de estos
ecosistemas variados es mínima o
inexistente, puesto que no hay mucho
interés por la población en dar a
conocer al turista aquellos recursos que
potencian su sector
El turista local y extranjero desconoce las diversas
potencialidades que el balneario ofrece muy
aparte de las actividades de playa.
COMPLEJO
ECOTURÍSTICO

COMPLEJO ECOTURÍSTICO
DEFINICIONES
COMPLEJO
Se denomina complejo a la unión de dos o más
cosas que se ubican una cerca de otra y que se
encuentra bajo una misma dirección técnica y
financiera y al conjunto de instalaciones o
edificios que se agrupan para desarrollar una
actividad en común.
ECO - ECOLÓGICO
El termino ecológico hace referencia
al vínculo entre los organismos vivientes y
el ambiente en el que residen, teniendo en
cuenta los factores bióticos (los organismos
que comparten un hábitat) y los factores
abióticos (el clima, la geología, etc.).
TURISMO
Es el conjunto de las acciones que
una persona lleva a cabo mientras viaja y
descansa en un sitio diferente al de
su residencia habitual, por un periodo
consecutivo que resulta inferior a un año.
P
R
O
P
U
E
S
T
A
D
E
P
R
O
Y
E
C
T
O
T-
VII
UN COMPLEJO ECOTURISTO es un lugar diseñado para
las actividades turísticas orientadas a la relajación y diversión,
compuesto por diferentes edificaciones las cuales se
encuentran cerca una de la otra y mantiene la armonía entre
el diseño y el ecosistema en el que se encuentra ubicado.
APORTES A LA COMUNIDAD
¿CUAL SERIA EL ROL DE LA POBLACIÓN EN ESTE PROYECTO?
Frente a este proyecto la población de Puerto Morín serian los
mayores beneficiados, debido a abría una mayor demanda de
trabajos por parte del proyecto, en donde se les capacitaría según las
actividades que vayan a realizar.
¿ABRÍA ALGÚN TIPO DE RESTRICCIÓN PARA LOS POBLADORES?
No, de echo para los moradores todo el acceso a las instalaciones
seria gratuito, a diferencia del pago mínimo que tendrían que hacer
los turistas.
¿DE QUE FORMA SE ASEGURARÍA LA CONSERVACIÓN DE SU BIODIVERSIDAD?
Se promovería la importancia de la contaminación, además se implementarían
métodos de reciclaje para poder disminuir la contaminación que podría traer consigo la
gran cantidad de turistas en la época de verano y se crearían brigadas de limpieza con
el fin de poder darle un adecuado mantenimiento tanto a las instalaciones como a los
puntos turísticos que forman parte de esta.
PROMOTORES
EL MINISTERIO DE COMERCIO EXTERIOR Y TURISMO O MINCETUR,
es el Ministerio encargado de los temas de comercio exterior del Estado
Peruano y la promoción del turismo en el Perú.
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE VIRU, es quien se encarga de
promover el desarrollo de toda la provincia
ASOCIACIÓN PERUANA DE AGENCIAS DE VIAJES Y TURISMO – APAVIT
APAVIT tiene como objetivo promover el desarrollo, fortalecimiento y
mejoramiento del turismo y de las actividades que coadyuvan a su logro o le
brindan facilidades; propulsar la actividades y proteger los intereses de las
agencias de Viajes y turismo a ellas afiliadas

ENTIDADES INVOLUCRADAS Y BENEFICIARIOS: T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
Entidades
I n v o l u c r a d a s
Beneficiarios
Promotor: Sector Privado
•Cadena Hotelera: “Westin Hotels & Resorts” - “Libertador”
Sector Público Directo:
•Municipalidad Provincial de Virú.
•MINCETUR (Ministerio de Comercio Exterior y Turismo)
•PROMPERÚ Comisión de Promoción del Perú para la Exportación y el Turismo).
•PROINVERSIÓN (Agencia de Promoción de la Inversión Privada ).
•CEPRI (Comité Especial de Promoción de la Inversión Privada).
Sector Público Indirecto:
•Gobierno Regional del Perú.
•CANATUR (Cámara Nacional de turismo).
•DIRCETUR (Dirección Regional de Comercio Exterior y Turismo).
•Turistas Nacionales y Extranjeros:Orientado principalmente a
aquellos que viajan por motivos vacacionales y Empresariales.
•Población local y del departamento.
•Entidades Públicas y Privadas que brinden servicios terciarios al
establecimiento.

RUTA TURÍSTICA
J
U
S
T
I
F
I
A
C
I
Ó
N
D
E
L
Á
M
B
I
T
O
D
E
E
S
T
U
D
I
O
T-
VII
5 km
1 km
12 km en bote
motorizado
8 km
• 50 min
caminando
• 30 min en
bicicleta o triciclo
• 15 min
caminando
PUERTO MORÍN
HUMEDALES
CERRO PRIETO
ISLAS GUAÑAPE
GUAÑAPE NORTE:
ISLOTE LOS LEONES
ISLOTE LOS CANTORES
Cavernas naturales
aves marinas
pingüinos
lobos de mar
Potencial paisajístico
KITEBOARDING
ACTIVIDADES ACUATICAS
PASEOS POR RUINAS ARQUEOLÓGICAS
 PASEOS POR LAS ALBUFERAS
 ACTIVIDADES PAISAJISTICAS
 PESCA ARTESANAL
 SURF
 PASEOS EN BOTE
 ACTIVIDADES ACUATICAS
ISLAS GUAÑAPE

AUTO SOSTENIBILIDAD - COMPLEJO ECOTURÍSTICO
P
R
O
P
U
E
S
T
A
D
E
P
R
O
Y
E
C
T
O
T-
VII
TARIFA
Niños 3.00 S/.
Adultos 5.00 S/.
* Se pagan todos Los Tours, alquiler de
mobiliario, hospedaje e ingreso
*Si se adquiere alguno de los paquetes
no paga entrada
* Ingreso gratis para pobladores locales
*Aumento De tarifa para feriados y
épocas de verano.
*El pago único de ingreso no incluye
todos los servicios
INGRESO:
BOLETERÍA E INFORMACIÓN
Dentro del complejo ecoturístico, se ofrece al
usuario dos opciones:
1era opción.- Se ofrece el servicio de
camping en donde el usuario tiene que llevar
sus propias cosas (comida, bebidas, etc.)
siempre siguiendo las normas establecidas. A
este tipo de usuario el Complejo garantiza
por un pago mínimo, la seguridad por sus
cosas y el uso de los servicios higiénicos.
2da opción.- Este tipo de usuario tiene que
pagar por las comodidades que ofrece el
complejo (restaurant, juegos, museo, etc.) y
se paga por el servicio de habitación este
incluye beneficios como la adquisición de
algún paquete gratuito (tours)
ESTANCIA
ALQUILERES

T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
PROPUESTA DE PROGRAMACION
ADMINISTRACION
ZONA AMBIENTE
AREA POR
UNIDAD (m2)
N° DE
UNIDADES
AREA
TECHADA
(m2)
AREA NO
TECHADA (m2)
CAPACIDAD
(personas)
*FICHA *NORMA FUENTE
ZONA
ADMINISTRATIVA
Secretaria mas espera 30.00 1 30.00 ----- 12 ZOG-SR-04 ----- -----
Secretaria 8.74 1 8.74 ----- 1 ZOG-SR-01 ----- -----
Gerencia 9.50 1 9.50 ----- 1 ----- Min 9.50 m2 RNE: A.0.80- Artículo 6
Oficina de Información Turística 9.50 1 9.50 ----- 1 ----- Min 9.50 m2 RNE: A.0.80- Artículo 6
Administrador 9.50 1 9.50 ----- 1 ----- Min 9.50 m2 RNE: A.0.80- Artículo 6
Contabilidad 9.50 1 9.50 ----- 1 ----- Min 9.50 m2 RNE: A.0.80- Artículo 6
Informacion de Promocion 9.50 1 9.50 ----- 1 ----- Min 9.50 m2 RNE: A.0.80- Artículo 6
Salon de Capacitación 45.00 1 45.00 ----- 30 ----- Min 1.50 m2 RNE: A.0.80- Artículo 6
Sala de Archivos 15.00 1 15.00 ----- 8 ZAD-SE-04 ----- -----
SS.HH Hombres 5.90 1 5.90 ----- 2 ----- 2 aparatos /21 a 60 empleados RNE: A.0.80- Artículo 6
SS.HH Mujeres 5.90 1 5.90 ----- 2 ----- 2 aparatos /21 a 60 empleados RNE: A.0.80- Artículo 6
SUB TOTAL
158.04 8
146.24 -----
60 ----- ----- A.0.80 - COMERCIO
CIRCULACION Y MUROS 30%: 43.87 -----
AREA TOTAL 190.11

RESTAURANT
ZONA AMBIENTE
N° DE
UNIDADES
AREA POR
UNIDAD (m2)
AREA TECHADA
(m2)
AREA NO
TECHADA (m2)
CAPACIDAD
(personas)
JUSTIFICACIO
N FICHA
JUSTIFICACION NORMA
SOCIAL Y DE
ATENCION
área de mesas 1 225 225 - 150 - RNE. A.070 Cap II. Art. 8
área de mesas exterior 1 75 75 75 50 - RNE. A.070 Cap II. Art. 8
COCINA Y ATENCION 1 105 105 - 11 RCA RNE. A.070 Cap II. Art. 8
SS.HH PUBLICOHOMBRES 1 26 26 - 8 RSSHHPUH RNE. A.070 Cap IV. Art. 22
SS.HH PUBLICOMUJERES 1 22 22 - 8 RSSHHPUM RNE. A.070 Cap IV. Art. 22
SS.HH PERSONALHOMBRES 1 5.9 5.9 - 2 RSSHHPEH RNE. A.070 Cap IV. Art. 22
SS.HH PERSONAL MUJERES 1 5.9 5.9 - 2 RSSHHPEM RNE. A.070 Cap IV. Art. 22
SUB TOTAL
7 -
464.8 75
- - -
CIRCULACION Y MUROS 30%: 139.44 22.5
AREA TOTAL 701.4
PROPUESTA DE PROGRAMACION T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
HOSTAL 2 ESTRELLAS
ZONA AMBIENTE
N° DE
UNIDADES
AREA POR
UNIDAD (m2)
AREA
TECHADA
(m2)
AREA NO
TECHADA
(m2)
CAPACIDAD
(personas)
FICHA JUSTIFICACION NORMA
ADMINISTRACION
Y SERVICIOS
RECEPCION Y CONSEJERIA 1 9.5 9.5 - - RNE A.0.30 ART17
AREA DE ESPERA 1 55 55 - 55 - RNE A.0.30 ART17
LOBBY 1 40 40 - 20 - -
OFICINA DE ADMINISTRACION 1 9.5 9.5 - 1 - RNE A.0.30 ART17
BAÑOS Y VESTIDORES PERSONAL 1 8.5 8.5 - 1 - -
ESTACIONAMIENTOS PUBLICO 1 8 8 - 5 - RNE A.0.30 ANEXO 2
INTIMA
HABITACION PERSONAL 1 6 6 - 1 - RNE A.0.30 ART 7
OFICIO 1 15 15 - 1 -
H. SIMPPLE (hab, sh y terraza) 5 19.14 95.7 - 5 - RNE A.0.30 ANEXO 2
H. DOBLES (hab, sh y terraza) 10 22.14 221.4 - 20 - RNE A.0.30 ANEXO 2
H.SUIT (hab, sh y terraza) 5 34.14 170.7 - 10 - RNE A.0.30 ANEXO 2
BUNGALOW 5 52.98 264.9 - 20 - RNE A.0.30 ANEXO 2
SUB TOTAL
33 -----
904.2
- 139 ----- -----
CIRCULACIÓN Y MUROS (15%) 135.63
TOTAL 1039.83

T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
SALA DE EXPOSICIONES
ZONA AMBIENTE CANT.
UNIDAD AREA AREA NO
CAPAC. JUSTIFICACIÓN
POR (M2) TECHADA (M2) TECHADA (M2)
INGRESO
INFORMES 1 10 10 ----- 2 CASUISTICA
GUIA TURISTICA 1 18 18 ----- 9 CASUISTICA
SALA DE ESPERA 1 30 30 ----- 12 CASUISTICA
SS. HH. DAMAS 1 22 22 ----- 10 FICHA
SS.HH. CABALLEROS 1 22 23 ----- 10 FICHA
SUB TOTAL
5 98
103 -----
43 -----
CIRCULACIÓN Y MUROS 15% 15.45 -----
TOTAL 118.45 -----
SOCIAL
SALA DE
EXPOSICION
Vestibulo 1 50 50 ----- 90 -----
Sala de exposiciones 1 150 150 ----- 100 -----
SUB TOTAL
2 200
200 -----
190 -----
60 -----
CIRCULACIÓN Y MUROS 30%
260
-----
TOTAL

T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
ZONA AMBIENTE
AREA POR
UNIDAD (m2)
N° DE
UNIDADES
AREA TECHADA
(m2)
AREA NO
TECHADA (m2)
CAPACIDAD
(personas)
*FICHA *NORMA FUENTE
Modulos de tiendas 10.00 10 100.00 ----- 50 ----- min 2.00 /por persona RNE: A.0.70- Artículo 8
Boleteria 15.00 1 15.00 ----- 5 CT -1 ----- RNE: A.0.70- Artículo 8
Almacen 50.00 1 50.00 ----- ----- ----- ----- RNE: A.0.70- Artículo 8
SS.HH Hombres 5.90 1 5.90 ----- 2 ----- 1 apararto / 25 puestos RNE: A.0.70- Artículo 26
SS.HH Mujeres 5.90 1 5.90 ----- 2 ----- 1 apararto / 25 puestos RNE: A.0.70- Artículo 26
SS.HH Discapacitados 4.80 1 4.80 ----- 1 ----- 1 apararto / 50 puestos RNE: A.0.70- Artículo 8
SUB TOTAL 181.60 -----
CIRCULACION Y MUROS 45%: 81.72 -----
AREA TOTAL
Juegos infantiles 200 1 ----- 200 50 ZR-1 4 m2 / persona RNE: A.0.70- Artículo 8
Cancha de fulbito 375 1 ----- 375 12 ----- 15 x 25 I.P.D
Cancha de Voleybol de playa 162 1 ----- 162 4 ----- 16 x 8 / 3 m de borde I.P.D
Duchas de playa 0.63 6 ----- 3.78 6 ----- 0.90 x 0.70 I.P.D
Graderia 6.75 3 20.25 ----- 18 ----- 4.50 x 1.50 -----
Aparcadero de Bicicletas 1 5 ----- 5 25 ----- 0.55 x 1.80 -----
Almacen de Bicicletas 50 1 20 ----- 25 ----- ----- -----
Taller de Bicibletas 50 1 50 ----- 25 ----- ----- -----
SUB TOTAL 90.25 745.78
AREA TOTAL
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
----- -----
836.03
COMERCIO
91.60 15 60
RECREACION
845.38 19 165 -----
----- ----- A.0.70 - COMERCIO
263.32

PROGRAMACION::
T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
RESTAURANTE
21%
SALA DE
EXPOSICIONES
11%
ADMINISTRACION
6%
HOSTAL
30%
SERV. COMPLE.
32%
PORCENTAJE DE OCUPACION DEL SUELO
RESTAURANTE
SALA DE EXPOSICIONES
ADMINISTRACION
HOSTAL
SERVICIOS COMPLEM.
701 M2
378 M2
190 M2
1039 M2
1100 M2
OCUPACIÓN 3410 M2 (20 %)
TERRENO 17000 M2 (100%)
Programa de Fomento Promovido por el Estado ZRE-PFPE
Zona señalada para la ejecución de proyectos especiales promovidos por Estado,
que pueden ser de vivienda, turismo, comercio, industria, recreación o servicios,
y que por sus condiciones especiales requiere un tratamiento reglamentario
diferenciado.
ZRE- PFPE (Ra): Zona de Reglamentación Especial Programa de Fomento Promovida por el
Estado – Residencial.
ZRE- PFPE (Cb): Zona de Reglamentación Especial Programa de Fomento Promovida por el
Estado – Comercio.
ZRE-PFPE (Ia): Industria
NORMATIVA
LIBRE 13590 M2 (80%)

T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
TERRENO
ZRE/PZ
Área: 17 103
Perímetro: 624
Zonificación: ZRE
Propiedad: Estado
Lados: 6
Accesibilidad : Entre dos
Avenidas Puerto Morin -
Miramar
DATOS DEL TERRENO NORMATIVA

COMPLEJO ECO - RECREATIVOS LAGUNA DE CONACHE
También cuenta con un restaurant el cual permite que los
turista que visitan el lugar, tengan en donde probar los
platos típicos.la laguna de conoce también es conocida
por tener la Algunas dunas tienen alturas de hasta 80
metros con pendientes entre 35 y 50 grados para
llegar ahí se un recorrido desde la laguna que es un
tiempo de 15 minutos de caminata.
Está ubicado a 20 minutos de la ciudad de Trujillo, alberga una zona turística
en donde se desarrollan diferentes actividades como paseos en bote pesca y
deportes de aventura como el sandboard, convirtiendo a este lugar en un
centro de recreación, para turistas locales y regionales, que cuenta en la
actualidad con aproximadamente 500 visitantes por semana. (MINCETUR,
2012).
El Restaurant.
La laguna.
Las dunas.
Deportes practicado en conoche.
Paseo en botes. Sandboarding.. Tirolesa.
Tordo brilloso. Turtupilín.
Garzas blancas y
azules. gallaretas.
Conache también cuenta con una gran
variedad de fauna.
T - VII
ANÁLISIS DE CASOS ANÁLOGOS

P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
ANÁLISIS DE CASOS ANÁLOGOS T - VII
EL PUNTA SIRENA
PLAYA LA SIRENA
CURÁNIPE
PELLUCHUE
REGIÓN MAULE
CHILE
El hotel se encuentra
UBICADO EN
CURANIPE , UNA
LOCALIDAD COSTERA
UBICADA AL SUR DE
LA REGION MAULE,
SE TRATA DE UN
LUGARESCONDIDO ,
QUE TIENE UNA
AMPLIA PLAYA DE
Arquitectos: WMR
Arquitectos
Categoría : 3 estrellas
Área: 1500.0 m2
Año Proyecto:
2014
Servicios: Internet
WiFi, TV Satelital,
restaurants, Terraza
con hot tubs,
Estacionamiento
gratuito, Área de fogón,
Calefacción ecológica.
FICHA TECNICA
1 RÍO CHOVELLEN
2 RUTA M-80-N
3 CURÁNIPE
UBICACION
REGIÓN MAULE
CHILE

El emplazamiento de este hotel se da sobre una área llana al frente del
mar y por ende la edificación esta direccionada hacia la playa teniendo en
cuenta la dirección de los vientos de la costa de el litoral chileno, que
durante primavera y verano soplan los vientos desde el sur o el suroeste al
norte o noreste lo que produce, en cambio en invierno pareciera ser que
las surgencias son más intensas y el viento corre en dirección de sur oeste
a noroeste o noreste
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
ANÁLISIS DE CASOS ANÁLOGOS T - VII
Además vemos que su arquitectura de baja altura, y de volúmenes no invasivos con el entorno. Tiene un estilo
discreto, que no busca deslumbrar sino sacar a relucir el paisaje, perderse en la belleza del entorno.
EL PUNTA SIRENA

EL PUNTA SIRENA
Los huéspedes podrán practicar actividades al aire libre, como
Windsurf, Kitesurf, Surf, Stand Up Paddle, Paseos en Bicicletas,
Caminatas dirigidas hacia saltos vírgenes y Tours que los llevara a
descubrir las bellezas de los alrededores.
ACTIVIDADES EN
EL MAR
ACTIVIDADES EN EL ENTORNO
La playa Sirena, ante el potencial turístico
que poseía, se le construyó un
equipamiento que pudiera explotar esas
ACTIVIDADES DENTRO Y FUERA DEL HOTEL
T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N

MATERIAL
SU ESTILO ES RUSTICO MODERNO
HECHO TOTALMENTE EN MADERA
El tratamiento
exterior se da de
dos maneras
esta va en
cuanto a la visual
que tenga el
usuario
el tratamiento que se le da a los lados
que se dirigen a la fachada posterior
por donde ingresan al hotel se
combina el la estructura de acero
negro con varas de eucalipto a manera
de envoltura de tal forma que durante
la noche al encender las luces parecen
lámparas.
Hacia la fachada que va dirigida a la
playa se combina la estructura con
vidrio esto con la finalidad de darle
una visual panorámica de desde sus
habitaciones o el restaurant hacia la
playa.
T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
TEL PUNTA SIRENA

ESTRUCTURA
CUBIERTA DE MADERA,
RESISTENTE AL CLIMA Y
REEMPLAZABLE ANTE DESASTRE
NATURAL
ESTRUCTURA
APORTICADA DE ACERO,
RESISTENTE Y
DURADERO ANTE LOS
FACTORES CLIMÁTICOS
ADVERSOS
ARRIOSTRES DE
METAL QUE
AYUDAN A
SOSTENER EL
PESO DEL
SEGUNDO NIVEL
ZAPATAS DE
CONCRETO QUE
SOSTIENEN EL
EDIFICIO CON
EFICIENCIA
El Hotel Punta Sirena es un lugar de recreación que ofrece
diferentes tipos de actividades relacionadas al lugar en el que
se encuentra. Asimismo, se le construyó con materiales
capaces de soportar catástrofes naturales, sin dejar de estar
relacionado con el entorno y ser estéticamente agradable.
T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
El edificio tiene un pensamiento de levantare para evitar daños excesivos por un posible maremoto/tsunami. Trabaja con la idea de una
ESTRUCTURA DE ÁRBOL: grandes fundaciones con mucho peso y pilares esbeltos tratando de tener la menor resistencia al agua.
EL PUNTA SIRENA

HOTEL PUNTA SIRENA
LEYENDA
3
4
5
9
6
9
9
11
8
12
NIVEL
1
2
2 ESTACIONAMIENTO
3 RESTAURANTE
4 COCINA
5 ADMINISTRACIÓN
6 SALA DE YOGA
8 ÁREA DE
WINDSURF/KITESURF
9 TIENDA
10 ÁREA DE SERVICIO
11 HABITACIÓN
ADMINISTRATIVA
12 SERVICIOS HIGIÉNICOS
T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
El usos de materiales como el acero cromatizado además de tener
función estructural combinan muy bien con el tono de la madera , que
permite resaltar con la oscuridad de estos materiales , la claridad del
paisaje que se les presenta a través de los ventanales
ADEMAS PARTE DEL PROYECTO SE INCLUYE AREAS QUE
PERMITAN IMPULSAR EL DEPORTE QUE DIO ORIGEN A LA IDEA DE
CREAR HOTEL , COMO LAS AREAS DE WINSURF Y KITESURF

HOTEL PUNTA SIRENA
Cuenta con 12
habitaciones : seis
habitaciones en el
ala norte y seis
habitaciones en
ala sur , todas con
vista al mar y en
suite . Son
matrimoniales y
dobles. También
hay tres loberas :
las llamamos así
son espacios muy
amplios con ocho
camas cada una ,
tienen baño
compartido y la
idea es abaratar
los costos para
los deportistas.
BALCONES SEPARADOS POR VARAS DE EUCALIPTO
T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
1 HABITACIÓN
SUITE
2 HABITTACIÓN
COMPARTIDA
7 terraza
12 SERVICIOS
HIGIÉNICOS
Habitaciones
matrimoniales y
dobles
Loberas
HOTEL PUNTA SIRENA

Usos de eficiencia energética /arquitectura sostenible.
•Baja densidad construida, sólo 15% del total de la superficie de terreno.
•Contamos con secadores de manos de alta velocidad y eficientes para contribuir con el cuidado del medio ambiente.
•Calefacción 100% a pellet, sin uso de leña en la operación del hotel.
•Actividades deportivas en el mar no agresivas. Sin ruidos molestos y sin el uso de motores en el mar o en la playa.
•Sillas de playa hechas a mano y no en producción masiva, con elementos reciclables y material de las telas lavable
•Se consideró una materialidad muy sencilla (madera, zona forestal) y mano de obra local (muy económica). Lo que permite
construir sin mayores inconvenientes o soluciones sofisticadas.
•Para cerramiento de las áreas de circulación y evitar la caída de los usuario se uso mallas de pescar. Y también varillas de
eucalipto
T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
OTEL PUNTA SIRENA

PROGRAMACION ARQUITECTONICA DE HOTEL PUNTA SIRENA
AMBIENTES AREA CANTIDAD
AREA
PARCIAL
AREA
TOTAL
ZONAS
SUB TOTAL AFORO
AREA
TOTAL
ZONA
ADMINISTRATIVA
ADMINISTRACIÓN 11m2 1 11m2
100m2
620m2 100p
SALA DE REUNIONES 11m2 1 11m2
SALA DE ESTAR 18m2 1 18m2
HABITACIÓN
ADMINISTRATIVA
30m2 2 60m2
ZONA DE
HOSPEDAJE
HABITACIÓN SUITE 25m2 12 300m2
366m2
HABITACIÓN
COMPARTIDA
22m2 3 66m2
ZONA SOCIAL
RECEPCIÓN 50m2 1 50m2
154m2
PATIO INTERNO 54m2 1 54m2
SALA DE ESTAR 25m2 2 50m2
TEL PUNTA SIRENA
T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N

PROGRAMACION ARQUITECTONICA DE HOTEL PUNTA SIRENA
AMBIENTES AREA CANTIDAD
AREA
PARCIAL
AREA
TOTAL
ZONAS
SUB TOTAL AFORO
AREA
TOTAL
ZONA DE
SERVICIOS
GENERALES
SERVICIOS
HIGIÉNICOS
20m2 2 40m2
104m2
534m2 100p
PATIO DE SERVICIOS 10m2 1 10m2
BODEGA 10m2 2 20m2
HABITACIÓN DE
SERVICIO
17m2 2 34m2
ZONA DE
SERVICIOS
COMPLEMENTARIO
S
TIENDA 35m2 1 35m2
430m2
YOGA/GIMNASIO 35m2 1 35m2
ÁREA DE
WINDSURF/KITESURF
90m2 1 90m2
COCINA 48m2 1 48m2
RESTAURANTE 222m2 1 222m2
ANÁLISIS DE CASOS ANÁLOGOS HOTEL PUNTA SIRENA
T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
TEL PUNTA SIRENA

T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
CASOS ANALOGOS : JUSTIFICACION
HOTEL PUNTA SIRENA
CENTRO ECO
RECREACIONAL LAGUNA
CONACHE
Se escogió este caso análogo, porque antes de la
creación de este centro ecoturístico, la población
turística que llegaba al lugar era muy poca , y el lugar
circundante no era casi conocido , cuando se instauró
este equipamiento permitió captar la atención de
numerosos turistas no solo internos del país sino
también turistas extranjeros , además que el complejo
aprovecha recursos propios de sus paisajes , como la
laguna , y la dunas.
Se escogió este caso análogo porque es un
equipamiento turístico que le dio la oportunidad de
ofrecer al turista de un lugar en las condiciones
adecuadas de donde hospedarse , puesto que en este
lugar por estar alejado de la localidad principal de
Curanipe no existía un lugar que le brindase este
servicio a los turistas, ya que la playa de Punta Sirena
ya tenia una demanda turística considerable sobre todo
para conocer las distintas actividades que se podían
realizar en lugar como los deportes de vela en mar y
en un rio cercano al lugar . Ya con la creación del hotel
permitió captar mayor numero de turistas al que antes
tenia.
Ambos casos tienen ubicación alejadas de sus
centros urbanos y donde la creación de estos
proyectos ha conllevado el incremento de la
población turística

JUSTIFICACION T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
MUSEO DE SITIO SALA DE EXPOCION CENTRO DE INTERPRETACIÓN
NATURAL
• Museo concebido y organizado para
proteger un patrimonio cultural, mueble
e inmueble, conservado en el lugar
donde este patrimonio ha sido creado o
descubierto.
• proporcionándoles un cariz especial que
puede aprovecharse no sólo para
preservar el lugar y transmitir
conocimientos sino también para educar
y para inculcar un sentimiento de
identificación con el pasado que genere
orgullo.
• Los museos de sitio no deben ser pasivos
ni espacios inertes que conserven objetos
tan sólo para ser admirados, deben ser
espacios dinámicos que muestren el
vínculo del pasado con el presente.
Además, sus colecciones son fuente
constante de información.
• La Sala de Exposiciones ha sido
concebida como un espacio
multifuncional destinado al montaje de
exposiciones de interés.
• Espacios abiertos ideados para que el
publico desarrolle sus inquietudes
artísticas y culturales de cualquier
modalidad: pintura, fotografía, escultura,
proyecciones audiovisuales... en función
de la sala en concreto, dando promoción
a los nuevos valores artísticos.
• Los Centros de Interpretación
naturales son equipamientos
ambientales que cumplen la función de
informar y orientar a los ciudadanos en
sus visitas a los Espacios Naturales
Protegidos
• Los Centros de Interpretación de la
Naturaleza son una herramienta para el
conocimiento y sensibilización de la
población, sobre los valores naturales y
culturales de los espacios donde se
asientan y desarrollan.
• tiene como objetivo proporcionar el
conocimiento y comprensión de los
valores naturales del Parque.

SALAS DE EXPOSICIONES T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
Expone el ambiente y la biodiversidad acuática y monitorear los parámetros
biológico- pesqueros de los principales recursos que sustentan la pesca artesanal e
industrial en su ámbito de influencia, a fin de obtener las bases científicas y técnicas
para contribuir al aprovechamiento racional de los mismos, al incremento de la
producción y a la salud del ambiente acuático.
Espacios
abiertos ideados
para que el
colectivo joven
desarrolle sus
inquietudes
artísticas y
culturales de
cualquier
modalidad:
pintura,
fotografía,
escultura,
proyecciones
audiovisuales...
en función de la
sala en
concreto, dando
promoción a los
SALA DE EXPOCISION DE LA CULTURATEOTIHUACANA
• Ambiente destinado a impartir
conocimientos acerca de las
características naturales, culturales y
sociales del lugar.
¿Porque?
• Se quiere exponer todas las
riquezas que hay en el lugar e
incluso los restos arqueológicos
(huacas), que se han logrado
encontrar en la periferia de
Puerto Morín; también se
pretende exponer las distintas
clases de especies marinas mas
importantes del lugar, con su
respectiva información, de cada
SALAS DE
EXPOSICI
ONES

CASO A REFERENCIA:SALA DE EXPOSICION DE REFERENCIA
proyecto sobre creación de la sala de exposición de las
Fortalezas Turísticas de Huanchaco.
cuenta con una infraestructura de tres salas de exposiciones
que son cultural, de totora y marina, así como con
ambientes administrativos.
En la sala cultural se exhibirán los miles de restos
arqueológicos encontrados en el sector Pampa La Cruz (Las
Lomas), como parte del proyecto de rescate arqueológico
que ejecuta la municipalidad.
.
SALA DE EXPOSICION DE PECES -
HUANCHACO
Imagen: restos arqueológicos.
Imagen: peces
Imagen: de diferentes clases
peses.
AMBIENTES
• Sala de ex pociones de
cultura.
• Sala de totora y marina
• Ambiente
administrativo.
Como grupo queremos
proponer un museo de
sitio ya que en puerto
Morín es conocido por la
pesca al igual que
huanchaco , esto
generaría que los
visitantes sepan mas de
los pescan que albergan
puerto Morín.
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
Puesto De Información
También se
agregara
puestos de
información y
venta de tiques
para los
diferentes
deportes que se
realizaran en
puerto Morín..
Tiendas de artesanía y
tablas de surf.
Habrán tiendas de
artesanía para
que los visitantes
puedan comprar y
llevarse algún
detalle con
recuerdo al
puerto Morín y se
venderá tablas de
surf y otras
accesorios para la

NUMERO DE TURISTAS EN ÉPOCAS
DE VERANO
Domingos 200 * 22 = 4400
PERSONA
POR
RESTAURAN
T
Sábado 150 * 22 = 3300
Viernes 100 * 22 = 2200
Total= 5500
Total=4400
Total 9
900
NRO
RESTAU
RANT
POBLACION-TURISTICA (EPOCA VERANO)
viernes-Sábado 5,500 Veraneantes
Domingos 7,000 Veraneantes
TOTAL ANUAL (VERANO) 12,500 Veraneantes
Fuente: Propuesta para el Desarrollo Integrado de la zona costera de Puerto Morín:
departamento de la libertad (2010)
Domingos: 7000 – 4400= 2600
Viernes- sábado : 5000 -550= -500
DEFICIT
CAPACIDAD. ATENCION DEL
RESTURANT– 200 TURISTAS
200 TURISTAS * 1.5 M2/PERSONAS = 300 m2 -------- REPRESENTA EL 60 %
área para tu salón comedor
(300 TURISTAS * 40 ) / 60 = 200 m2 --------- REPRESENTA
EL 40% área para de producción comedor
500 m2--------100 %
JUSTIFICACION
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
CAPACIDAD RESTAURANT
Teniendo en cuenta datos de turistas en temporadas de verano en el 2010 vemos que ha habido un
déficit de 2600 turistas para ser posiblemente atendidos en un restaurant , esto sucedía los días
Domingos.
A comparación con el viernes y sábado que no había la necesidad de ofrecer mayor oferta de
restaurants.
Teniendo en cuenta los datos del 2010 y viendo que para la actualidad ya han asado 8 años , el numero
de turistas ha aumentado en un 43 %. Pero nuestra finalidad no es atender a toda esa población sino
solo demostrar la necesidad del sector en tener mayor infraestructura que ofrecer al turista.
7,000 Veraneantes = 2010
10, veraneantes = 2018
0
5000
10000
15000
2010 2018
VERANEANTES
verneantes
Nuestra capacidad para el restaurant será

T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
ANEXOS

T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
ANEXOS:
15.22
4.34
5.54
3.65
4.49
207 (81%)
49 (19 %)
FICHAS TECNICAS

P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
10.6378
11.4209
5.6878
4.8000
7.4209
3.8000
8.2216
8.0378
3.1500
COCINA
ALMACEN
ALMACEN
MENAJE
CONG
ELADOR
DE
CARNES
75.6
24.4
105.00
AGUILAR VILCA, LUZ
Area Neta:
% de Circulación:
AMBIENTE:
NOMBRE: SS.HH PARA
PERSONAL MUJERES
Hecho por:
TOTAL:
CODIGO DE AMBIENTE
ZONA:
PROYECTO:
DE AMBIENTES
ESPACIO – FUNCIONAL
ANALISIS
VII
ARQUITECTÓNICO
TALLER DE DISEÑO
ANEXOS:
FICHAS TECNICAS

:
T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
ANEXOS:
FICHAS TECNICAS

T - VII
P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
ANEXOS:
FICHAS TECNICAS

P
U
E
R
T
O
M
O
R
Í
N
ANEXOS: FICHAS

410060528-Arquitectura-Universal.pptx

Recomendados

Recomendados

Más contenido relacionado

Similar a 410060528-Arquitectura-Universal.pptx

Similar a 410060528-Arquitectura-Universal.pptx (20)

Último

Último (20)

410060528-Arquitectura-Universal.pptx