RENTAS Y ANUALIDADES MATEMÁTICA FINANCIERA

1. REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN UNIVERSITARIA
UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL DE LA FUERZA ARMADA UNEFA
MUNICIPIO TUREN ESTADO PORTUGUESA
INTEGRANTES:
GÉNESIS GIMÉNEZ
THAIS SÁNCHEZ
MARIANDRIS QUINTERO
NOVIEMBRE 2017

2. Es la utilidad o el beneficio que rinde algo o lo que de ello se cobra. El
término, que procede del latín reddĭta, puede utilizarse como sinónimo de
ingreso en algunas circunstancias.
Es un conjunto de pagos iguales realizados a intervalos iguales de
tiempo. Se conserva el nombre de anualidad por estar ya muy
arraigado en el tema, aunque no siempre se refieran a periodos
anuales de pago.

3. Es el intervalo de tiempo entre uno de
los capitales que componen la renta
La duración de la renta será
igual al número de términos,
por ejemplo una renta mensual
de 10 términos dura 10 meses.

4. Fechas de
inicio
• Es el inicio del primer
periodo de la renta
cierre
• Es el final del ultimo periodo
de la renta
periodo
• Es el intervalo constante del tiempo que
transcurre entre vencimiento de dos términos. El
período de la renta será el mes, en la anualidad
el período de la renta será el año, en la
semestralidad el período de la renta será el
semestre.

5. Son las que tienen un número
finito de términos.
POR SU DURACIÓN
El número de términos que la
componen es infinito, es decir,
no tienen final. Por ejemplo, los
rendimientos anuales que
produce un terreno.

6. Se conocen todos los elementos que definen la
renta (origen, final, duración, período y
términos). Por ejemplo, las cuotas de un
préstamo a tipo de interés fijo.
contingente o eventuales: Cuando en la fecha
de origen de la renta no se conoce la
fecha de vencimiento de la misma. El número
de periodos es indeterminado y depende de
alguna
circunstancia determinada.

7. Todos los términos son iguales entre sí; α1
= α2 = α3 =…= αs =…= αn. Un caso
particular interesante es el de la renta en
la que todos sus términos son iguales a la
unidad, es la renta constante unitaria.

8. Los términos de la renta varían en progresión
geométrica, es decir, αs = αs-1×q, donde q es la razón de
la progresión. Por ejemplo, los beneficios anuales de
una empresa que crecen un 10% respecto al año
anterior
Los términos de la renta varían en progresión
aritmética, es decir, as = as-1 + h, donde h es la
diferencia de la progresión.

9. Este tipo de rentas son las que se
empiezan a devengar desde el
momento inicial, a principios o a
finales de ese momento. Por
ejemplo, los pagos anuales por el
alquiler de una nave industrial
Aquellas que se empiezan a
devengar en un momento posterior
al actual, a principios o a finales de
ese momento.

10. Los términos se sitúan al principio de
cada período. Por ejemplo, el
alquiler de un piso que se paga
mensualmente por adelantado.
Los términos se sitúan al final de
cada período. Por ejemplo, los
sueldos que se pagan al final del mes
al que corresponden.

11. Período muerto de una renta
diferida ordinaria:
será el lapso comprendido ente la
fecha de origen de la
renta y fecha de un período de la
renta antes de realizar la primera
cuota.
Será el lapso comprendido entre la fecha de
origen de la renta y la fecha de realización de
la primera cuota. Para la valoración de una
renta hay que tomar
Período de Gracia
Período muerto de una renta
diferida Pre-pagable:
No se cancelan cuotas pero se
generan intereses. Los intereses se
acumulan al valor
del préstamo

12. Es el lapso en el cual no se
efectúan o realizan cuotas,
pero se generan
intereses, el periodo muerto
se ubica al principio de la
operación
Los intereses generados en el período
muerto se cancelan en el momento que se generan
o se pueden prorratear durante los periodos
restantes y pueden ser a interés compuesto o
simple, por lo cual el valor del préstamo queda en
su forma original.

13. Cada pago o cuota que se entrega sirve para
pagar los intereses y reducir el importe de la
deuda
Amortizar es un proceso
financiero mediante el cual se
extingue, gradualmente, una
deuda por medio de pagos
periódicos, que pueden ser
iguales o diferentes.