La Realidad Nacional analizada desde un enfoque histórico
social y humano, respecto de temas vigentes en el aspecto
económico y político en el Ecuador, pretendiendo que el
lector conozca las condiciones que trascendieron a través
de la historia económica y política, las actuales y potenciales
que presenta el Estado ecuatoriano.
3. Introducción
• La historia de los contratos se remonta a la
antigüedad, en civilizaciones antiguas como
la babilónica y la romana, se utilizaban
contratos para registrar acuerdos
comerciales y transacciones de tierras. A lo
largo de los siglos, los contratos han
evolucionado y se han adaptado a la
complejidad de nuestras sociedades en
constante cambio. En la actualidad, son una
parte intrínseca de nuestra vida diaria y
nuestra economía global.
4. Principales Tipos de Contratos
Contrato de compra y
venta
• Un contrato se refiere a cualquier
acuerdo voluntario reconocido en el
derecho civil, cuyo propósito es crear
obligaciones civiles exigibles.
• La compra y venta se refiere a la
compra o venta de bienes,
especialmente artículos nuevos, usados
de por medio.
• El contrato de compraventa se
caracteriza por ser: principal, bilateral,
oneroso, conmutativo, instantáneo, con
formalidades restringidas en bienes
inmuebles y en muebles no requiere
formalidad.
5. La permuta
• La permuta, es un contrato que ha
evolucionado a lo largo de la
historia, encuentra sus raíces en la
necesidad humana de intercambiar
bienes y servicios. A través de los
siglos, ha sido una herramienta
esencial en la actividad económica
y social.
Historia de la Permuta:
• La práctica de intercambiar bienes
o servicios tiene una historia rica
que se remonta a las sociedades
antiguas. Desde las civilizaciones
mesopotámicas hasta las griegas, la
permuta se utilizaba como un
medio esencial para satisfacer las
necesidades básicas.
Marco Legal de la Permuta
• La permuta está sujeta a diversas
regulaciones legales que varían
según la jurisdicción. En muchos
sistemas legales, se requiere que el
contrato de permuta cumpla con
ciertos requisitos para ser válido.
6. Cesión de derechos
• La cesión de derechos es un acto
jurídico por el cual una parte,
denominada cedente, transfiere a otra,
conocida como cesionario, sus derechos
y obligaciones sobre un bien o contrato
específico. En Ecuador, este proceso está
regulado principalmente por el Código
Civil y otras leyes especializadas según
la naturaleza de los derechos cedidos
Requisitos para una Cesión de
Derechos Válida
• Capacidad Legal
• Consentimiento
• Identificación Clara
• Forma Escrita
• Registro en Casos Específicos
7. Tipos de Cesión de
Derechos en Ecuador
• Cesión de Derechos de Propiedad
• Cesión de Derechos de Autor
• Cesión de Derechos Comerciales
• Cesión de Derechos Laborales
Procedimiento de Cesión de
Derechos
• Negociación
• Redacción del Contrato
• Firma del Contrato
• Registro
• Notificación a Terceros
• Entrega de Derechos
8. Implicaciones Prácticas de la Cesión de
Derechos en Ecuador
• Responsabilidad del Cesionario
• Modificación de Contratos
• Impuestos y Costos
• Litigios
• Derechos de Terceros
9. El contrato de arrendamiento
• El contrato de arrendamiento es un
instrumento legal ampliamente utilizado
en Ecuador para regular las relaciones
entre arrendadores y arrendatarios.
Establece los derechos y obligaciones de
ambas partes y garantiza la protección de
los intereses de cada una.
10. El marco legal
• El marco legal que rige los contratos de
arrendamiento en Ecuador se encuentra
principalmente en la Ley Orgánica de la
Jurisdicción Especializada de lo
Contencioso Administrativo (LOJEA) y la
Ley Orgánica de Inquilinato (LOI).
• Estas leyes establecen los términos y
condiciones que deben cumplirse en un
contrato de arrendamiento y regulan la
relación entre el arrendador y el
arrendatario.
11. ❖ Los contratos de compra y venta, la permuta, la cesión de derechos y los contratos de arrendamiento en
Ecuador siguen patrones y regulaciones establecidas en la ley para garantizar la validez, la protección de
intereses y la resolución de conflictos.
❖El marco legal ecuatoriano regula tanto los derechos como las responsabilidades de las partes
involucradas en estos contratos, asegurando un equilibrio justo y protección para ambas partes.
❖En conclusión, estos contratos representan pilares fundamentales en la actividad económica y social,
cada uno con sus propias características y particularidades que reflejan una compleja red de normativas
legales y prácticas comerciales.
❖La comprensión y el cumplimiento adecuado de los requisitos legales y prácticos son esenciales para la
ejecución exitosa y la resolución efectiva de disputas en estos acuerdos contractuales en Ecuador.
Conclusiones
12. REFERENCIAS
Jara Carlos (2021) ANALISIS JURIDICO DEL CONTRATO DE
COMPRAVENTA. ANTECEDENTES Y EVOLUCION. Cuenca-Ecuador.
Vega, J. A. V. (2018). El contrato de permuta comercial: (BARTER).
Editorial Reus