1. Universidad Cooperativa
De Colombia

2. Presentado Por:
José Daniel Jaramillo
Alejandra Ortiz
Mónica Flórez
Fabián Díaz

3. Escritura publica de
compraventa
Documento oficial, expedido por un
notario, donde constan las cláusulas
y condiciones que se hayan pactado
entre comprador y vendedor. Para
que tenga efectos frente a terceros
debe estar inscrita en el Registro de
la Propiedad.

4. Identificación de las partes
Es importante que tanto vendedor
como comprador se encuentren
plenamente identificados de la
siguiente forma: nombres
completos, cédula de ciudadanía,
domicilio y estado civil (recuerde
verificar que en todas partes
donde aparezcan estos datos se
encuentren bien escritos)

5. Objeto del contrato
El objeto del contrato es en el caso
de la compraventa el bien cuyo
derecho de dominio se quiere
transmitir, en el caso de los bienes
inmuebles, éstos deben estar
identificados por el número de
apartamento, casa o lote, dirección,
área, linderos, número del folio de
matrícula inmobiliaria, cédula
catastral.

6. Tradición
Esto es, establecer la forma en la cual
el vendedor adquirió el bien
inmueble cuyo derecho de dominio
pretende transmitir, indicando el
título con el que le fue transmitido y
la Escritura Pública (con fecha y
notaría), con indicación del número
de anotación con la que fue
registrada en el Folio de Matrícula
Inmobiliaria

7. Precio
Se debe establecer el precio y la
forma en que fue o será pagado, en
caso de que ya haya sido pagado se
podrá decir simplemente que ha
sido recibido a entera satisfacción.

8. Aceptación
Recuerde que siempre es necesario la
aceptación expresa de quien está
adquiriendo el bien inmueble, ésta debe
expresar que acepta la escritura pública y la
compraventa en ella contenida a su favor, que
acepta haber recibido el bien inmueble (en
caso de que así halla sido conforme a la
cláusula de entrega) y que acepta y conoce el
reglamento de propiedad horizontal (en caso
de que el inmueble esté sometido a dicho
régimen)