Este documento clasifica y explica los diferentes modos de adquirir la propiedad según la doctrina y la ley. Según la doctrina, los modos son originarios, derivativos, por actos entre vivos o por causa de muerte. Según la ley, son por ocupación, ley, sucesión, efecto de contratos o prescripción. Cada modo describe cómo una persona puede llegar a ser propietaria de un bien de forma legal.
3. Clasificación De Los Modos De Adquirir La Propiedad (Doctrinalmente)
Se Clasifican En Descripción
Originario Se llaman modos originarios para adquirir la propiedad, aquellos que hacen surgir el
dominio sobre la cosa, independientemente de un titulo anterior (quien ocupa una
cosa sin dueño una cosa abandonada).
Derivados Se habla de modos derivativos cuando dentro de la adquisición de la cosa, la misma
posee una relación jurídica preexistente y para que la misma pueda formar parte de
un nuevo patrimonio, deben de ser trasladados los derechos al mismo adquiriente.
Por Actos Entre
Vivos
Es el modo de adquisición de la propiedad a través de un acto jurídico que supone,
el consentimiento o la voluntad de dos o más personas, una de adquirir la propiedad
y otra de recibirla la propiedad ejemplo compra-venta, donación.
Por Causa De Muerte Opera cuando a la muerte del de CUJUS, da la propiedad a una o varias personas
vivas.
A Titulo Universal La adquisición a titulo universal, define un modo completo de transmisión de los
derechos de la propiedad, sea de forma universal o de una parte del mismo como
por ejemplo: la sucesión el matrimonio.
A Titulo Particular La adquisición a título particular, contempla la transmisión de derechos y la
propiedad de cosas taxativamente especificadas, entrando a formar parte de un
nuevo patrimonio.
Voluntarios Aquellos donde la persona realiza un acto para adquirirla, ejemplo la compra-venta.
Involuntarios Aquellos donde la persona la obtiene sin dar merito alguno. Ejemplo una donación o
mortis causa.
4. Clasificación De Los Modos De Adquirir La Propiedad (Base Legal Artículo 796 C.C )
Clasificación Requisitos De Procedencia Ejemplo
Por La Ocupación Las cosas que no son de la propiedad de
nadie, pero que pueden llegar a serlo de
alguien, se adquieren por la ocupación.
Los animales que son objeto De la
caza o de la pesca, el tesoro y las
cosas muebles abandonadas.
Por La Ley Establece todos los medios posibles de
adquisición jurídica de la propiedad u otros
derechos.
Accesión, adjudicación en remate, la
expropiación, la confiscación.
Por Sucesión Conducto igualmente apto para adquirir la
propiedad de cualquier clase de bien o
derecho existente en el patrimonio del
causante conforme las reglas establecidas
por el legislador.
Las herencias que cualquier persona
podría llegar a adquirir de sus padres
o familiares.
Por
Efecto De Los
Contratos
Título y modo de adquisición de la
propiedad o cualquier otro derecho
derivado de la voluntad de las partes o
consentimiento de ellos.
Ejemplo la firma de un contrato de
compraventa.
Por La Prescripción Va referida a la prescripción adquisitiva
(usucapión). Que consiste en la adquisición
de la propiedad de un bien por el uso o
posesión de la misma.
Si el bien es público luego de 10 años
puedes ejercer la acción para adquirir
la propiedad.
Si el bien es de dominio privado,
luego de los 20 años se puede ejercer
la acción para adquirir el bien.
