1. 4S
EDUCATION.
2014

2. 4S EDUCACIÓN.
CONFERENCIAS
CURSOS
WORKSHOPS
Innovador formato que
Programas pedagógicamente
Innovador formato que
detona la nueva visión de
desarrollo inmobiliario.
diseñados para aprender
aceleradamente.
detona la nueva visión de
desarrollo inmobiliario.

3. 4S EDUCACIÓN.
CONFERENCIAS
CURSOS
WORKSHOPS
Más de 20 propuestas temáticas
* Marketing inmobiliario -
* Workshop de
centradas en innovación,
mejores prácticas y un nuevo
Curso 4S
Como entender y atacar al
conceptualización de
proyecto
entendimiento del mercado.
mercado con mejores
proyectos.
Integrando al equipo de
desarrollo e información
Visión estratégica para
desarrolladores, equipo
previa, utilizar la
metodología de 4S para
directivo, project managers,
directores comerciales y
desarrollar un proyecto
agresivo ante el mercado y
equipo de marketing.
técnica y financieramente
viable.
* Nuevo modelo de ventas
inmobiliarias
* Workshop de diseño de
Nuevos modelos
metodológicos hacia una
estrategia comercial
Generar o rediseñar las
venta impulsada por urgencia
emocional.
bases estratégicas del plan
de marketing, referenciación
Curso ideal para fuerzas de
ventas y líderes comerciales.
y ventas para un proyecto
nuevo o en operación.

4. CONFERENCIAS.
Más de 20 propuestas temáticas centradas en innovación,
mejores prácticas y un nuevo entendimiento del mercado.
Creamos contenido extraordinario para cada evento en el
que participamos.
Grupo 4S cuenta con ponentes internacionales
Participaciones recientes:
*Expo Real Estate Argentina (foto)
*ULI Latin America
*Foro Softec
*CANADEVI (+15 participaciones)
*AMPI
*Dallas Real Estate SS
*TAHB

5. CURSOS.
Integramos modelos conceptuales con actividades y casos para
acelerar el aprendizaje.
Visión teórico-práctica.
Revisión de casos de éxito y mejores prácticas durante el curso.
Integramos conocimiento con solución de casos reales de la
compañía o de sus participantes.
Fortalecemos la visión de trabajo en equipo.
Marketing inmobiliario - Curso 4S
Como entender y atacar al mercado con mejores proyectos.
Visión estratégica para desarrolladores, equipo directivo, project
managers, directores comerciales y equipo de marketing.
Temario estructural:
- Estudios de mercado inmobiliarios
- Modelo de estrategia comercial
- Estrategia de atracción
- Experiencia de compra
- Seguimiento y referenciación
- Auditoría comercial
Nuevo modelo de ventas inmobiliarias
Nuevos modelos metodológicos hacia una venta impulsada por
urgencia emocional.
Curso ideal para fuerzas de ventas y líderes comerciales.
Temario estructural:
- Venta circunstancial vs Ventas emocionales
- Perfilando al cliente por etapa de vida
- Nuevas habilidades de prospección (Redes sociales, web)
- Experiencia de compra del estratega comercial
- Habilidades de negociación y cierre
Ambos cursos se imparten en formato de 16 horas.

6. WORKSHOPS.
Workshop de conceptualización de proyecto
Integrando al equipo de desarrollo e información previa, utilizar
la metodología de 4S para desarrollar un proyecto agresivo ante
el mercado y técnica y financieramente viable.
Resultado: proyecto prototipo, validado con el equipo de
desarrollo y listo para refinarse.
Workshop de diseño de estrategia comercial
Generar o rediseñar las bases estratégicas del plan de
marketing, referenciación y ventas para un proyecto nuevo o en
operación.
Resultado: nueva estrategia comercial validada con equipo
directivo lista para refinarse gráficamente y llevarse a mercado.
Workshops se imparten en formato de 16 horas.

7. CREATING
PROJECTS
THAT
CONQUER
MARKETS

8. EDUCACIÓN Y MEJORES PRÁCTICAS.
Utilizando las lecciones aprendidas y mejores prácticas de un portafolio de
más de 500 proyectos, Grupo 4S ofrece servicios de desarrollo de talento.
Potenciamos talento especializado en la conceptualización de proyectos inmobiliarios.
Mejoramos las capacidades de lectura de mercado y estrategia comercial para expertos del ramo.
MIXED USE
01
06
01 - NUEVO SUR
02 - CHROMA
03 - ARBOLEDA
04 - HIGHPARK
05 - PLAZA VÍA
06 - COVALIA
11
11
14
07
08
INDUSTRIAL INDUSTRIAL
RESIDENTIAL
15
16
22
22
26
24
26
28
24
23
28
16
17
13
18
04
21
12
13
Bienvenido
al territorio
industrial
de Jalisco
17 - CLJ
17 - CLJ
07 - CAPITAL PARK
18 - PLATAH
18 - PLATAH
08 - SAQQARA PUERTO INTERIOR
19 - GTO.
19 - GTO. PUERTO INTERIOR
09 - PUNTALTA 57
20 - ARCO
20 - ARCO 57
10 - ADAMANT
09
21
21 - CABO NORTE
22 - MAYAKOBA
23 - ZIBATÁ
24 - TERRALTA
23
12
15
03
PLANNED
PLANNED
COMMUNITIES
COMMUNITIES
11 - CHROMA OFICINAS - CHROMA OFICINAS
21 - CABO NORTE
11
12 - PLAZA HAUS
22 - MAYAKOBA
12 - PLAZA HAUS
13 - CHROMA COMERCIAL
13 - CHROMA COMERCIAL 23 - ZIBATÁ
14 - CALZADA DEL VALLE CALZADA DEL VALLE 24 - TERRALTA
14 16 - TOWN CENTER MÉRIDA
16 - TOWN CENTER MÉRIDA
10
05
COMMERCIAL
COMMERCIAL
14
/ OFFICE
/ OFFICE
18
20
20
17
Bienvenido
al territorio
industrial
de Jalisco
19
HOTEL
25
HOTEL
25
25 - MILK HOTEL
25 - MILK HOTEL
26 - FIBRA INN
26 - FIBRA INN
27 - PRISMA HOTELES27 - PRISMA HOTELES
28 - IHG
28 - IHG
19
29
29
02
32
MEDICAL
32
MEDICAL
29 - HOSPITARIA
29 - HOSPITARIA
30 - SWISS HOSPITAL 30 - SWISS HOSPITAL
31 - STAR MÉDICA 31 - STAR MÉDICA
32 - E+ FARMACIAS 32 - E+ FARMACIAS
10
9
10
11
11

9. THE RESULTS.
Como evaluar un producto terminado.
Evaluamos el producto terminado para
obtener una combinación entre un
producto diferenciado y el valor que le
brinda al usuario. Si logramos
combinar las dos variables, dichos
productos tendrán éxito en el
mercado.
Cuando no hay un diferenciador, la
inversión requerida en marketing es
mucho más alta. Surgen ineficiencias
y el producto será difícil de vender.
Cuando el valor del usuario es bajo, la
comercialización puede ser fuerte al
principio pero decae rápidamente. Los
resultados serán a corto plazo y el
Retorno Sobre la Inversión (ROI)
del marketing se agotará rápidamente.
En un escenario positivo, una
combinación de contraste y el valor
del usuario produce un proyecto viral
estimulado orgánico.
Las economías de escala son obtenidas
fácilmente a través de diferentes
elementos en la campaña y el TOM
(Top of Mind) puede ser calculado
fácilmente.
El cuadrante establecido requiere un
compromiso a una mejora constante
tanto en marketing como en las áreas
de desarrollo de productos.
DIFFERENTIATION
REFLEXIVITY
Q2
+ Differentiation
- User value
Q1
Q2
- Differentiation
- User value
- Differentiation
+ User value
USER VALUE
DIFFERENTIATION + USER VALUE + REFLEXIVITY
= EMOTIONAL URGENCY

10. MEJORES PRÁCTICAS 2014
Grupo 4S es una empresa internacional de consultoría para el desarrollo
de proyectos inmobiliarios ejemplares.
Sus competencias inician desde la ejecución de estudios profundos de
mercado hasta la supervisión comercial de proyectos de alto nivel de
complejidad. La empresa trabaja además en colaboración con los
despachos de arquitectura más distinguidos a nivel mundial para crear
proyectos agresivamente diferenciados y de profundo valor de mercado.
EXPERIENCE
MEXICO CITY
MONTERREY
GUADALAJARA
MÉRIDA
TIJUANA
PUEBLA
LOS CABOS
El portafolio de más de 500 proyectos incluye éxitos en ámbitos
residenciales, comerciales, industriales, médicos, mixtos, planes maestros
y de oficinas.
Para más información visita: www.grupo4s.com
MAZATLÁN
PTO. VALLARTA
LEÓN
QUERÉTARO
CANCÚN
TORREÓN
CHIHUAHUA
HERMOSILLO
CULIACÁN
VERACRUZ
DALLAS, TX
GUATEMALA
PANAMÁ
COLOMBIA
ARGENTINA
BOLIVIA
CHILE

11. CREATING
PROJECTS
THAT
CONQUER
MARKETS
Todos los derechos reservados ® 2014
México D.F.
Monterrey, N.L.
León, Guanajuato.
Puebla, Pue.
Paseo de la Reforma 115 Piso 4 Col.
Lomas de Chapultepec, México D.F.
Ave. Jiménez No. 465 P. 6 Col. Centro
de San Pedro Garza García, N.L.
Blvd Adolfo Mateos 124 Nte.
Col. El Rosario, León, Gto.
Priv. de la 23 Sur despacho 101
Col. La Noria, Puebla, Pue.