gran oportunidad de establecer un hotel y obtener grandes remuneraciones en un lugar ecologico con vistas expectaculares hacia morelia.

1. 1 5ª. ETAPA

2. 2 AGENDA TEMATICA 1. ¿QUÉ VENDEMOS? 2. ¿EN DONDE SE LOCALIZA EL PROYECTO? 3. MERCADO POTENCIAL 4. VIABILIDAD DE NEGOCIOS. 5. PRECIO DE VENTA

3. 1. ¿QUÉ VENDEMOS? La 5ta etapa del Fraccionamiento Residencial Ecológico Cerro Verde con una superficie de 143,426m2 3

4. 4 2. ¿EN DONDE SE LOCALIZA EL PROYECTO? Morelia, Michoacán. Paisajes Flora Fauna Temperatura

5. 5 MACROLOCALIZACIÓN

6. 6 PLANO GENERAL DE LOTIFICACION CERRO VERDE 5ª. ETAPA SUPERFICIE: 143,826 M2

7. 7 SEMBRADO DE CABAÑAS 5ª. ETAPA SUPERFICIE: 143,826 M2

9. Guadalajara, Jalisco

10. León, Gto

11. Guanajuato, Gto

12. Irapuato, Gto

13. Celaya, Gto

14. Salamanca, Yuriria, Moroleón, Uriangato, Acámbaro, Gto

15. Querétaro, Qro

16. Toluca, Edo de México

17. Uruapan, Zamora, Lázaro Cárdenas, La Piedad y Zitácuaro, Mich

19. San Francisco, Cal 5

20. San José, Cal 3

21. Las Vegas, Nevada 3

22. Chicago, Illinois 11

23. Dallas, Texas 3

25. México, D.F. 35* 42 vuelos semanales en el país

26. 4. Viabilidad de Negocios Opciones: 1. Hotel de Montaña 2. Desarrollo Habitacional 3. Desarrollo Ecoturístico 10

27. 11 Opción 1) Hotel de Montaña Producto final: 50 cabañas con 100 habitaciones panorámicas. Instalaciones Esquemas Estrategias

28. 12

29. Opción 2) Desarrollo Habitacional. Superficie por terreno: 1500-2000 m2 Cantidad de lotes: 50-60 lotes. Servicios: Vialidades: Ecotecnias: 13

30. 14

31. 15

32. 16

33. 17

34. 18 3) Desarrollo Ecoturístico. Disciplinas y deporte extremos: Rapel Parapente Senderismo

35. 19 Cuatrimotos Tirolesa Bicicleta de Montaña Paseo a caballo

36. 5. PRECIO DE VENTA $80.00 por M2 de acuerdo a un peritaje del Banco INVEX del 20 de julio de 2005 $ 11’474,080.00 Opciones de venta Venta directa Financiamiento bancario Participación minoritaria del vendedor en el Negocio 20

37. GRACIAS 21