El documento describe un proyecto para construir dos edificios de oficinas de cinco pisos cada uno, con un área total de construcción de 32,083 metros cuadrados. El proyecto se llevará a cabo en el ecosistema de negocios Connecta en Bogotá y tendrá un costo total estimado de 49.6 millones de pesos colombianos. El contratista seleccionado deberá completar el proyecto en un plazo de 13 meses.
3. EL PROYECTO:
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN
Proyecto BTS 5 y 6
Bogotá
CEDI HOME CENTER -PROYECTO MERCURIO
4. OBJETO DE LA LICITACIÓN
Desarrollo y construcción del edificio
BTS 5 y 6, dos edificios de cinco pisos
cada uno para uso de oficinas y dos
sótanos para parqueaderos, con un área
construida aproximada de 32.083,29
m2, localizado dentro del ecosistema de
negocios Connecta
CEDI HOME CENTER -PROYECTO MERCURIO
5. OBJETO DE LA LICITACIÓN
TIPO DE CONTRATO:
PRECIO GLOBAL FIJO
CEDI HOME CENTER -PROYECTO MERCURIO
12. ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN
AREAS DE CONSTRUCCION PROYECTO
DESCRIPCION UND BTS 5 BTS 6 AREA TOTAL
5,787.21
5,787.21
5,787.21
936.00
CIMENTACION, N -7.50 M2 5,787.21
SOTANO 2, N-4.50 M2 5,787.21
SOTANO 1, N -1.50 M2 5,787.21
PISO 1, N +0.00 936.00
PISO 1, N +1.70 M2 2,077.76 1,696.93 3,774.69
PISO 2, N +4.90 M2 2,131.11 1,808.80 3,939.91
PISO 3, N +8.10 M2 2,131.11 1,808.80 3,939.91
PISO 4, N +11.30 M2 2,131.11 1,808.80 3,939.91
CUBIERTA, N +14.50 M2 2,131.11 1,808.80 3,939.91
TOTAL AREA DE CONSTRUCCION 32,044.75
Las áreas exteriores corresponden a 2.430 m2 y
están delimitadas en el esquema adjunto.
BTS5 Y 6 –PROYECTO CONECTA
14. PRECIO GLOBAL FIJO
PRESUPUESTO:
Subtotal costo directo 41.737.140.920
IMPREVISTOS 1,90% 793.003.723
ADMINISTRACIÓN FIJA 7,36% $ 3.070.932.073
UTILIDAD u HONORARIOS 7,19% 3.001.258.798
TOTAL CONSTRUCCION $ 48.602.335.515
IVA sobre la Utilidad U Honorarios16% 16% $ 308.030.798
TOTAL CONSTRUCCION con iva $ 48.910.366.313
TOTAL PRESUPUESTO CONSTRUCCION 48.910.366.313
TOTAL PROPUESTA DISEÑO Y CONSTRUCCION 49.585.324.267
BTS5 Y 6 –PROYECTO CONECTA
15. CONDICIONES DEL CONTRATO
PLAZO DE EJECUCIÓN:
Precio Global Fijo Acelerado
Bloque 5: 10.50 meses
Sótanos: 13.00 meses
Bloque 6: 12.50 meses
PLAZO DE EJECUCION 13 MESES
BTS5 Y 6 –PROYECTO CONECTA
17. PROPUESTA TÉCNICA
PROCESO DE EJECUCIÓN:
ETAPA 1
• Construcción de pantallas a N+0.0
• Construcción de pilotes constructivos a N-1.50
• Construcción de pilotes a N-7.50
• Excavación en toda el área a N-1.50
• Construcción de viga cabezal, diagonal y
puntales a N-1.50
• Excavación en toda el área a N-4.50
BTS5 Y 6 –PROYECTO CONECTA
20. PROPUESTA TÉCNICA
PROCESO DE EJECUCIÓN:
ETAPA 2
• Construcción de viga cabezal, diagonal y
puntales a N-4.50 en toda el área
• Excavación en el área de BTS 5 a N-7.50
con bermas y taludes
• Construcción Placa N-4.50 en BTS 5
• Construcción Placa N-1.50 en BTS 5
BTS5 Y 6 –PROYECTO CONECTA
23. PROPUESTA TÉCNICA
PROCESO DE EJECUCIÓN:
ETAPA 3
• Excavación en el área de BTS 6 a N-4.50
con bermas y taludes
• Construcción Placa N-4.50 en BTS 6
• Construcción Placa N-1.50 en BTS 6
• Construcción convencional Placas
siguientes
BTS5 Y 6 –PROYECTO CONECTA
