contrato de obras

1. Contrato de Obras Civiles
Realizado por:
Arelis Da Silva
C.I.: V-17.011.566
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITÉCNICO
“SANTIAGO MARIÑO”
EXTENSION BARINAS
Junio 2016

2. Contrato
Definición
Acuerdo, generalmente escrito, por el que dos o más partes se
comprometen recíprocamente a respetar y cumplir una serie de
condiciones.
Un contrato, en términos generales, es definido como un acuerdo
privado, oral o escrito, entre partes que se obligan sobre materia o
cosa determinada, y a cuyo cumplimiento pueden ser exigidas. Es
un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones para
las partes. Por ello se señala que habrá contrato cuando varias
partes se ponen de acuerdo sobre una manifestación de voluntad
destinada a reglar sus derechos.

3. Partes de un contrato
• Titulo: Indica el tipo de contrato
• Cuerpo sustantivo: Identifica a las partes, estas pueden ser, según el tipo de contrato,
tanto personas físicas como jurídicas.
Consta de las siguientes partes :
Lugar y fecha de contrato
Identificación de quienes van a suscribirlo.
Representaciones de los intervinientes indicando si suscriben el contrato en su propio
nombre o en representación de un tercero o sociedad
Identificación, si son aplicables, de los objetos y servicios objeto del contrato.
Identificación, si son aplicables, de otros elementos como ámbito geográfico.
• Exposición: Relacionan los hechos y antecedentes que pueden ser relevantes pero que
carecen de valor normativo.
También pueden incluir cláusulas que establezcan el significado de determinados
conceptos para el contrato en cuestión.
• Cuerpo normativo: Pactos o acuerdos objeto del contrato. Son las cláusulas normativas.
• Cierre: Fórmula de cierre donde se indica la forma de realizar el acuerdo.
• Anexos: Desarrollan algunos aspectos complejos del contrato para simplificar su lectura.

4. Tipos de contrato
 Contrato indefinido
 Contrato a tiempo parcial
 Contrato para trabajadores con discapacidad
 Contratos formativos
 Contratos de relevo
 Contratos de trabajo
 Contrato de duración determinada
 Contrato laboral
 Contrato de obras

5. Ejemplo de contrato de obra

6. Partes de un Contrato de obras civiles
 Documento principal
 Memoria descriptiva
 Cronograma de trabajo
 Diagrama de barra
 Diagrama Pert
 Diagrama CMP.
 Fianzas.
 Actas

7. Documento principal
El documento principal es aquel que contendrá la identificación de los
contratantes con el objeto del contrato, estableciendo su monto en bolívares, asi
como los plazos de inicio y terminación de la obra a ejecutar, contados a partir
de la fecha de la firma del contrato por parte del Ente Contratante, el monto del
anticipo si lo hubiere, el plazo de ejecución, las sanciones aplicables, las
garantías convenidas, el lapso de conservación o de garantía y cualesquiera otras
menciones que el Ente Contratante considere conveniente.

8. Memoria Descriptiva
Es un documento informativo que debe contener la aplicación y justificación de
las soluciones técnicas adoptadas con tantos capítulos y apartados como
divisiones se hayan adoptado a su realización.
Es la parte del proyecto que nos informa de la solución definitiva elegida, dando
ideas sobre: funcionamiento materiales a emplear, costo aproximado de la
solución elegida , las causas que hemos tenido en cuenta para elegir esa solución
de entre todas las posible.
En la lectura de la memoria debe plasmarse claramente, sin necesidad de
consultar restantes documentos, una idea concreta de lo que el proyecto
representa, por ello debe contener antecedentes e información suficiente para
proporcionar un conocimiento completo de la justificación adoptada, la forma en
que a de llevarse a cabo, la cantidad de la inversión y todo lo relacionado con su
ejecución.

9. Cronograma de Trabajo
Es la interpretación en una grafica de tiempo, la cronología
de un hecho o trabajo que se representa en un par de ejes
de coordenadas, el eje de abscisas se divide en fracciones
de tiempo.
La ejecución del plan de trabajo viene a ser por una parte el
cronograma de actividades en la ejecución de una obra, se
debe realizar toda una planificación de lo que se realizara o
ejecutara en la obra, desde la movilización del personal y el
equipo, hasta la entrega de la misma obra, pasando por
muchos pasos o ítem como el replanteo, la limpieza y retiro
de escombros y muchos otros que dependiendo del tipo de
obra.

10. Diagrama de Barra
Es una forma de representar gráficamente un conjunto de datos o valore,
y esta conformado por barras rectangulares de longitudes proporcionales
a los valores.
Es un gráfico que se utiliza para representar datos de variables
cualitativas o discretas. Está formado por barras rectangulares cuya
altura es proporcional a la frecuencia de cada uno de los valores de la
variable.
Es simplemente un grafico en el que se representa, en el eje horizontal
superior, la escala del tiempo en unidades adecuadas a la duración o tipo
de proyecto, mientras que en el eje vertical se establecen a maneras de
filas y representadas con una línea o barra horizontal.

11. Diagrama Pert
Las traducción de las siglas en inglés significan: técnica de
revisión y evaluación de programas, es una técnica de redes
desarrollado en la década de los 50, utilizada para
programar y controlar programas a realizar.
El método PERT es una técnica que permite dirigir la
programación de un proyecto. Consiste en la representación
gráfica de una red de tareas, que, cuando se colocan en una
cadena, permiten alcanzar los objetivos de un proyecto.

12. Diagrama CPM
Es un sistema de planeación, programación, ejecución y control que permite conocer las
actividades que definen la duración de un proceso productivo que debe realizarse dentro de un
tiempo crítico y al costo óptimo.
Permite conocer los diferentes órdenes de importancia de las actividades.
Permite conocer cuales son las actividades que controlan el tiempo de duración de un proceso.
Permite conocer los recursos requeridos para cualquier momento de la ejecución del proceso.
Permite analizar el efecto de cualquier situación imprevista y sus consecuencias en la duración total
del proceso.
Permite deslindar responsabilidades de los diferentes organismos que intervienen en un proceso.
Permite programar más lógicamente.
La traducción de las siglas en inglés significan: método del camino crítico, es uno de los sistemas
que siguen los principios de redes, que fue desarrollado en 1957 y es utilizado para planear y
controlar proyectos, añadiendo el concepto de costo al formato PERT. Cuando los tiempos y costos
se pueden estimar relativamente bien, el CPM puede ser superior a PERT.

13. Fianzas
Es una garantía judicial que busca asegurar el cumplimiento
de una obligación. Es un contrato a través del cual una
afianzadora (fiador) se obliga a cumplir ante el beneficiario
(acreedor) del contrato, las obligaciones contraídas por el
fiado (deudor) en caso de que éste no lo hiciere.
Tipos:
 Fianza convencional
 Fianza legal
 Fianza judicial
 Fianza Civil
 Fianza mercantil

14. Actas
Es un documento que recoge los puntos discutidos y los acuerdos adoptados en
una reunión de una asamblea u órgano colegiado para darles validez, como las
reuniones de un Parlamento, Ayuntamiento, comunidad de vecinos, etc.
Tipos
 Acta de inicio
 Acta de vecindad
 Acta de obra, de bien o de servicio extra
 Acta de obra, de bien o de servicio adicional
 Acta de pago parcial
 Acta de convenio de precios no previstos
 Acta de suspensión
 Acta de re-iniciacion
 Acta de recibo definitivo
 Acta de liquidación final