Contratos y tipos

1. Instituto Universitario Politécnico
‘Santiago Marino’
Bachiller
Lis Rodríguez C.I. 24766172

2. El contrato de obra, es aquel mediante el cual una parte se compromete a
ejecutar determinado trabajo por si solo o bajo su dirección, mediante un
precio que la otra parte se obliga a satisfacerle. De acuerdo a esta definición
legal, se puede entender que el contrato de obras es aquel en el que una
persona se obliga a ejecutar un determinado trabajo
Por lo tanto el sello característico del contrato de obras, reside en que el
objetivo final está dirigido a una ejecución material del más diverso género o
categoría. En este orden de ideas, ese trabajo o actividad puede estar dirigido
a la producción de bienes o cosas, como sería el caso de la persona que
mediante un encargo se obliga a construir una casa o a ejecutar un mueble
determinado

3. Las partes en el contrato de obra se denominan:
Una comitente o dueño de la obra y otra
contratista, operario, obrero y artesano. En realidad
los términos más aceptados son comitente y
contratista.·
 El contratista que se obliga a hacer una obra
determinada; y,·
 El comitente, generalmente el dueño de la cosa
adquirida o el beneficiario del servicio, por el cual
paga una determinada cantidad de dinero, en
calidad de retribución. A su vez el precio se
denomina compensación, honorario o retribución.

4. Contrato Indefinido :
El contrato ordinario indefinido es aquél
que se concierta sin establecer límites en
la prestación de los servicios. Podrá ser
verbal o escrito, debiendo ser
comunicado en la Oficina de Empleo en
los diez días siguientes a su concertación.

5.  Contrato a plazo fijo:
Un contrato es de plazo fijo cuando las partes
fijan su periodo de vigencia al momento de
celebrarlo. • El contrato de trabajo a plazo fijo
tendrá como duración máxima un año y,
excepcionalmente, dos años tratándose de
gerentes o personas que tengan un título
profesional o técnico otorgado por una
institución de educación superior del Estado o
reconocida por éste.

6. Contrato de duración determinada:
Podrán celebrarse contratos de duración
determinada en los siguientes supuestos:
1. Cuando se contrate al trabajador para la
realización de una obra o servicio
determinados, con autonomía y
sustantividad propias dentro de la
actividad de la empresa y cuya
ejecución, aunque limitada en el tiempo,
es en principio de duración incierta.
2. Cuando las circunstancias del mercado,
acumulación de tareas o exceso de
pedidos así lo exigieran, aun tratándose
de la actividad normal de la empresa. En
tales casos, los contratos podrán tener
una duración máxima de seis meses,
dentro de un período de doce meses,
contados a partir del momento en que se
produzcan dichas causas.

7. Contrato colectivo:
también llamado convenio colectivo, es un
tipo peculiar de contrato celebrado entre
los trabajadores y los empleadores de una
empresa o un sector laboral. Este acuerdo
puede regular todos los aspectos de la
relación laboral como salarios, jornada,
descansos, vacaciones, condiciones de
trabajo, representación sindical, etc. Las
condiciones que establece este tipo de
contrato son las condiciones mínimas en
las que han de celebrarse las relaciones
laborales en su ámbito de aplicación, de
tal forma que el contrato que suscriba
cada trabajador puede mejorarlas, pero
no empeorarlas.

8. Es la parte del proyecto que nos informa de
la solución definitiva elegida, dando ideas
sobre: funcionamiento, materiales a
emplear, coste aproximado de la solución
elegida, las causas que hemos tenido en
cuenta para elegir esa solución de entre
todas las posibles.
En realidad una memoria descriptiva trata
de informar sobre el proceso seguido y
sobre la solución elegida.
La información sobre el proceso seguido puede incluirse en un subapartado
que denominaremos Descripción
mientras que la información sobre la forma, materiales y funcionamiento se
puede incluir en un subapartado al que podemos denominar Diseño Previo
Definitivo

9. Cronograma es un concepto que se utiliza para mencionar a
un calendario de trabajo o de actividades.
por lo tanto, es una herramienta muy importante en la gestión de proyectos ;
Puede tratarse de un documento impreso o de una aplicación digital; en
cualquier caso, el cronograma incluye una lista de actividades o tareas con las
fechas previstas de su comienzo y final.

10. Un gráfico de barras, también
conocido como gráfico de columnas,
es una forma de representar
gráficamente un conjunto de datos o
valores, y está conformado por
barras rectangulares de longitudes pr
oporcionales a los valores
representados.
Los gráficos de barras son usados para comparar dos o más valores. Las barras
pueden orientarse verticalmente u horizontalmente. Se utiliza para comparar las
distintas partes de un todo, especialmente cuando los datos están en forma de
porcentaje.

11. El diagrama PERT es una representación gráfica de las relaciones entre las
tareas del proyecto que permite calcular los tiempos del proyecto de forma
sencilla.
Son útiles para seguir el tiempo y los recursos necesarios para completar un
objetivo, así como para mantener en perspectiva la secuencia correcta de
todas las tareas.

12. El método de la ruta crítica (Conocido por sus siglas en ingles CPM
Critical Path Method), fue desarrollado en 1957 en los Estados
Unidos de América, por un centro de investigación de
operaciones, buscando el control de los costos, mediante la
planeación y programación adecuada de las actividades
componentes del proyecto, es decir, planear la duración de un
proyecto.

13. Una fianza es una garantía judicial que busca asegurar el
cumplimiento de una obligación. Sin embargo, es un término que
puede resultar equívoco, al hacer referencia tanto a
una garantía real como a una garantía personal.
La doctrina y la ley ha clasificado a la fianza en tres tipos: los
cuales son la fianza convencional, legal y judicial.
 La fianza convencional es la que surge con la voluntad entre el
acreedor y el deudor.
 La fianza legal es aquella impuesta por la ley con el fin de
asegurar el cumplimiento de una obligación.
La fianza judicial es otorgada mediante una resolución judicial.

14. Un acta es una certificación o testimonio escrito en la cual se da cuenta de lo
sucedido, tratado o pactado en oportunidad de cualquier circunstancia que
lo amerite.
Así y tal como sucede con otros documentos públicos, el acta deberá contar
con una serie de datos que serán determinantes a la hora de evaluar su
validez
Tipos:
Acta de inicio: Documento que se determina el primer día del contrato,
Marca el inicio del desarrollo físico del contrato y por tanto, el punto de
partida para el control del plazo y seguimiento por parte del interventor.
Acta de liquidación final : en ésta el ordenador del gasto, el interventor y el
contratista declaran conjuntamente que se dio cumplimiento a todos los
bienes y servicios pactados originalmente
Actas de referencia o manifestaciones: son aquellas en que el Notario
acredita, a requerimiento de una persona, las manifestaciones lícitas que esta
persona u otra hagan espontáneamente en su presencia.