construcion I

1. Los contratos en obras
civiles
Construcion I
Jefferson mania
26/04/2015

2. Contratos
• Un contrato, en términos generales,
es definido como un acuerdo privado,
oral o escrito, entre partes que se
obligan sobre materia o cosa
determinada, y a cuyo cumplimiento
pueden ser exigidas. Es un acuerdo
de voluntades que genera derechos y
obligaciones para las partes.1 Por ello
se señala que habrá contrato cuando
varias partes se ponen de acuerdo
sobre una manifestación de voluntad
destinada a reglar sus derechos.

3. Tipos de contratos
Contrato indefinido
• * Contrato indefinido es aquel cuyo término no ha sido previamente fijado
por las partes.
• * Lo normal es que el contrato de trabajo sea de duración indefinida, es
decir, que se suscriba en cuanto a su duración, por toda la vida útil del
trabajador. No obstante lo anterior, este tipo de contrato puede terminar
por cualquiera de las causales establecidas en el Código del Trabajo, en los
artículos 159, 160 y 161.

4. Contrato a plazo fijo.
• * Un contrato es de plazo fijo cuando las partes fijan su periodo de
vigencia al momento de celebrarlo.
• * El contrato de trabajo a plazo fijo tendrá como duración máxima un año
y, excepcionalmente, dos años tratándose de gerentes o personas que
tengan un título profesional o técnico otorgado por una institución de
educación superior del Estado o reconocida por éste. (artículo 159 Nº 4 del
Código del Trabajo).

5. Contrato por obra o faena.
• * En esta clase de contratos el trabajador se obliga a ejecutar una obra
específica.
• * Puede ser una obra material o intelectual específica y determinada, cuya
vigencia se encuentra circunscrita o limitada a la duración de aquella. Si
bien este contrato tiene una subsistencia limitada en el tiempo, su duración
exacta no es conocida por las partes al tiempo de la contratación.

6. Contrato Honorario.
• * Es un acuerdo o convenio a través del cual una persona se compromete a
prestar, por un tiempo determinado, un servicio específico a otra, la cual a
su vez se obliga a pagar por el servicio prestado.
• * Este contrato se configura cuando no existe una relación de
subordinación y dependencia, y por lo tanto no corresponde vincular al
trabajador y al empleador por medio de un contrato de trabajo.

7. Contrato con Salario Integral
• es en el que el contratado recibe un salario Integral. Es decir un salario en el que ya esta
incluido dentro del valor total del salario,
• además del trabajo ordinario, las prestaciones, recargos y beneficios tales como:
• El trabajo nocturno,
• El trabajo extraordinario,
• dominical y festivo,
• Las primas legales y extralegales
• las cesantías y sus intereses,
• Subsidios y suministros en especie; y en general, las que se incluyan en dicha estipulación.

8. Contrato de Aprendizaje
• Este tipo de contrato es una forma especial de vinculación a una empresa y
está enfocada a la formación de practicantes, donde este recibe
herramientas académicas y teóricas en una entidad autorizada por una
universidad o instituto, con el auspicio de una empresa patrocinadora que
suministra los medios para que el practicante adquiera formación
profesional metódica en el oficio.

9. Contrato indefinido
• Es todo contrato que concierta la prestación de servicios por un tiempo
ilimitado. Donde el contratado se compromete a proteger la integridad
física de las personas y los bienes materiales de la empresa donde labora,
teniendo a su disposición recursos técnicos (su experiencia) y
tecnológicos.

10. Contrato Temporal
• Es un acuerdo entre el trabajador y el empresario por el cual el primero
está obligado a ofrecer determinados servicios y el empresario, a su vez,
está obligado a retribuirlos.
• Pueden contratar la prestación de sus servicios:
• Mayores de 18 años.
• Extranjeros, de acuerdo con lo que dispone la legislación.

11. Partes del contrato
• Las partes del Contrato
• Las partes en el contrato de obra se denominan:
• Una comitente o dueño de la obra y otra contratista, operario, obrero y artesano.
En realidad los términos más aceptados son comitente y contratista.
• · El contratista que se obliga a hacer una obra determinada; y,
• · El comitente, generalmente el dueño de la cosa adquirida o el beneficiario del
servicio, por el cual paga una determinada cantidad de dinero, en calidad de
retribución.
• A su vez el precio se denomina compensación, honorario o retribución.

12. Diagrmas pert y cmp
• Actualmente se han logrado perfeccionar herramientas que permiten a los
administradores de dichos proyectos, realizar una labor más eficiente
permitiendo una óptima aplicación de los recursos en las mismas y logrando
una maximización de los mismos.
• Admitiendo que la ejecución de un proyecto o elaboración se puede
subdividir en planear, programar y controlar, y hablando de manera clásica,
podemos considerar las técnicas PERT (Program Evaluation aand review
Technique) y el CPM (Critical Path Method,) que son los mas usuales para
un primer cometido. En general estas técnicas resultan útiles para una gran
variedad de proyectos que contemplen:
• Investigación y desarrollo de nuevos productos y procesos.
• Construcción de plantas, edificios, y carreteras.
• Diseño de equipo grande y complejo.
• Diseño e instalación de sistemas nuevos.
• Diseño y control de epidemias,
• y otras múltiples aplicaciones en las cuales se requiera una planificación
adecuada

13. fianzas
• Una fianza es una garantía judicial
que busca asegurar el cumplimiento
de una obligación. Sin embargo, es
un término que puede resultar
equívoco, al hacer referencia tanto a
una garantía real como a una
garantía personal. La fianza es un
importe que se abona en el momento
de la firma en concepto de depósito
para responder de posibles impagos
o desperfectos del bien arrendado.
Al finalizar el contrato, se devolverá.

14. Tipos de fianzas
Existen distintos tipos de fianza según la finalidad que se le dé. Los principales tipos de fianzas son:
De Fiel Cumplimiento: Se le garantiza el fiel cumplimiento por parte del contratado de las obligaciones
respaldadas en la Fianza y de conformidad entre las partes que firman el Contrato.
De Anticipo: Se garantiza la total devolución de los Recursos Anticipados para la realización de un Contrato.
Laboral: Se garantiza por parte de la empresa contratada, el cumplimiento de las obligaciones laborales del
contrato establecido, los costos judiciales, etc.
De Responsabilidad Civil: Se garantiza la responsabilidad civil para cubrir cualquier contingencia relacionada
con las operaciones que conforman el objeto de la Contratación
De Buena pro: En este tipo de fianza, se garantiza el mantenimiento de los términos y condiciones iniciales,
que permitieron el dar la aceptación de la Oferta presentada por el Contratista

15. actas
• es un documento que recoge los puntos
discutidos y los acuerdos adoptados en
una reunión de una asamblea u órgano
colegiado para darles validez, como las
reuniones de un Parlamento,
Ayuntamiento, comunidad de vecinos,
etcétera
• El acta es un documento que ha sido
redactado para constatar lo acordado o
tratado en una reunión entre particulares,
entre dos o más autoridades o entre una
autoridad y un particular.

16. Tipos de actas
• ACTA DE NACIMIENTO: Es un acta redactada por una autoridad competente
en el caso de México es expedida por un Juez de Registro Civil con el fin de
identificar a un ciudadano mexicano; comúnmente se expide a recién nacidos
aunque también puede expedirse a adultos de cualquier edad y ahí se exponen
datos como el nombre del ciudadano, lugar y fecha de su nacimiento
• ACTA DE MATRIMONIO: Es un acta expedida por un Juez de Registro Civil
durante un acto legal en el que dos personas contraen nupcias y celebran un
contrato matrimonial. Aunque es un documento oficial esta acta no
necesariamente debe ser redactada en una oficina gubernamental sino que puede
ser gestionada en un acto privado llevado a cabo por los interesados en cualquier
lugar

17. • ACTA DE DEFUNCIÓN: Es un acta suscrita y validada por un Juez de
Registro Civil, en el caso de México, que tiene por objeto dar fe del
fallecimiento de una persona. En este documento se escribe el nombre del
fallecido, sus datos generales así como también las causas de su muerte
• ACTA DE DIVORCIO: Se le llama acta de divorcio a la resolución por
parte de un juez competente que determina que una pareja está divorciada
o que da por concluido su contrato matrimonial aunque también se le da el
nombre de acta de divorcio al acta de matrimonio con un adenda que
especifica dicha resolución.

18. • ACTAADMINISTRATIVA: Es un documento laboral que se suscribe luego de que un
trabajador comete una infracción al reglamento interno de la empresa o bien incumpla
alguna cláusula del contrato. Dicha acta no se suscribe frente a ninguna autoridad pero
contiene la versión que será
• considerada oficial de los hechos en caso de que tal infracción devenga un juicio laboral
posteriormente.
• ACTA CONSTITUTIVA: Es un acta que se suscribe frente a la autoridad competente
para señalar la constitución de cualquier empresa. En esta acta se expone de forma
detallada los alcances de la empresa, actividades principales, como estará constituida su
dirección, de cuánto capital dispone, si habrá accionistas y en qué proporción, etc.

19. Diagramas de barra
• Una gráfica de barras, también
conocido como gráfico de
columnas, es una forma de
representar gráficamente un conjunto
de datos o valores, y está conformado
por barras rectangulares de longitudes
proporcionales a los valores
representados. Los gráficos de barras
son usados para comparar dos o más
valores. Las barras pueden orientarse
verticalmente u horizontalmente

20. Cronograma de trabajo
• Uno de los pasos más importantes en la elaboración de proyectos
es realizar el plan de trabajo.
• Debemos de tener claro dos cosas, primero que un plan de
trabajo no es realizar el presupuesto del proyecto y segundo, que
no es solo determinar un calendario de trabajo
• En muchos casos, las instituciones a las que presentaremos el
proyecto nos pedirán un plan de trabajo para justificar la
concesión de las ayudas o fondos para el proyecto, por eso en
muchos casos se considera el presupuesto como parte
fundamental del plan de trabajo, pero no es así. El presupueto es
uno de los elementos del proyecto y debe de ir en su lugar
adecuado

21. Ejemplo de un cronograma de trabajo