Campo paraguay partners

Sociedad de Siembras S.A.
Campo Paraguay Partners.
SUPERFICIE:
4.285 Hectáreas; 75% Agrícolas mediante el desarrollo de Tillage, traido desde
Iowa.UBICACIÓN:
El establecimiento esta ubicado a 18 km. de San Pedro de la frontera; a 115 Km. de
Encarnación; a 310 Km. de Ciudad del Este y a 330 Km. al Sur de Asuncion; en el
departamento de Itapuá, al Sur del país, y muy cerca de donde se encuentra la zona
núcleo con los campos de mayor productividad del país (Ciudad del Este).UBICACIÓN EN GOOGLE:

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Obispo Terrero 1136-(1642) San Isidro- Buenos Aires
e-mail: piosilveyra@gmail.com

http://piosilveyra.blogspot.com/


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APTITUD:
 2900 Hectáreas agrícolas, con posibilidad de desarrollar 300 Has. mas. 1385 Hectáreas ganaderas , circundado por el 3er Rio de importancia.Análisis de suelos realizado en campaña 2012-13

CARACTERISTICAS GENERALES:
• Se han desarrollado, mecanizado y sembrado 2.900 hectáreas.
• Se ha comenzado a desarrollar y mecanizar 200 hectáreas adicionales.
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• Existe potencial para llegar al 75% de superficie cultivable total según
legislación vigente. Total potencial de 3.213 hectáreas de agricultura.
• Las propiedades se encuentran en el distrito de San Pedro del Paraná, Itapúa.
• Las parcelas agrícolas en cuestión han sido desarrolladas específicamente
para agricultura (soja, maíz, trigo, girasol, canola, etc.)
• Se ha comprobado el potencial agrícola de las parcelas, pudiendo afirmarse
que están en condiciones de producir en el promedio nacional, o por arriba del
mismo, dependiendo del plan de fertilización adoptado.
• Se cuenta con un potencial de 4.000 hectáreas adicionales contiguas que
pueden ser adquiridas para poder crecer.
• Se cuenta con una casa patronal de 468 m2 con 4 dormitorios, corredor
techado, y una sala amplia, más una casa para capataz de 180 m2, más
dormitorios para 15 personas, más oficina y dormitorios para ingenieros y
visitantes.
• Se cuenta con pozo artesiano, bomba y reservorio elevado para 30.000 litros.
• Se cuenta con un galpón de 800 m2 con taller, para el resguardo de
maquinarias e insumos.
• Se cuenta con 78 kilómetros de caminos internos totalmente desarrollados.
• Las propiedades lindan al norte con el Río Tebicuary.
• Las propiedades se encuentran a 18 kilómetros de San Solano, Itapúa hasta
dónde llega el empedrado actualmente.
• El límite sur de las propiedades se encuentra a 57 kilómetros de la línea de
frontera, es decir las propiedades no están comprendidas por la faja de
seguridad fronteriza.
• La zona en cuestión no conoce de antecedentes de invasiones. El 100% de las
tierras de la zona no fue objeto de reforma agraria, por lo que no puede tener
problemas posteriores.
• El silo comprador más cercano (Agrofertil) se encuentra a 60 killómetros. El
procesador más cercano (Oleaginosa Raatz) se encuentra a 100 kilómetros, y
el puerto más cercano (Puerto Trociuk) a 110 kilómetros.
10 MOTIVOS PARA INVERTIR EN PARAGUAY:
1. Estabilidad monetaria y fiscal más alta de América Latina (nunca hubieron
devaluaciones bruscas, expropiaciones o congelamientos de ahorros, etc.) menor
tasa de impuestos y simplicidad del sistema fiscal
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2. Rápida recuperación del crecimiento económico e inversión después de la crisis
del 2008-2009, 6% de crecimiento en el primer semestre del 2010 con base en la
producción de alimentos cuya demanda mundial tiende a crecer
3. Atractivos regímenes para maquila, inversiones extranjeras, zonas francas y
amplias exenciones fiscales a las inversiones
4. Acceso al MERCOSUR, una zona de libre comercio con un PIB de US$ 2
billones, que también incluye a Argentina, Brasil y Uruguay.
5. Excelente relación costo-beneficio de la mano de obra en la región y menores
cargas sociales sobre los salarios
6. Población mayoritariamente joven y con gran facilidad de aprendizaje y
capacitación
7. Abundante disponibilidad de energía eléctrica a tarifas más bajas de la región
8. Centro de la Hidrovía Paraná-Paraguay con libre navegación en la mayor parte
del país durante todo el año
9. Clima agradable y ausencia de desastres naturales.
10. Abundancia de agua y tierras fértiles para la agricultura.
VALOR DEL CAMPO:
 Valor pretendido: U$S 5.500/Ha.
 Comisión de venta: 2%
MEJORAS:
En las siguientes fotos se muestran las construcciones y mejoras más importantes
del campo:

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Casa principal
Vista desde la galería

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Casa del encargado

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Capilla

Casa del Personal

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Tanques de Agua

Galón para guardar insumos

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Silos para pulmon de granos y semilla

Galpon Principal

 Cuenta con energía eléctrica 220Monifasica, y esta a 5 km. de la trifásica.
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PARQUE DE MAQUINARIAS:
La finca cuenta con un parque de maquinarias en muy buen estado, y es el necesario
para poder realizar todos los trabajos dentro del campo, tanto en la canalización y
desarrollo de las parcelas que aun no lo están, como para sembrar, fumigar y
cosechar todos los cultivos que allí se plantan.

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FOTOS CULTIVOS CAMPAÑA 2012-13
A continuación se mostraran algunas fotos de los cultivos de Soja y Maiz Zafriña:
Estado al 8-11-2012:

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Estado al 27-02-2013

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Vista aérea de parcelas desarrolladas:

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