Breve reseña descriptiva de las Etapas de Proyecto destinado a principiantes o clientes. En esta presentación se sintetiza cada etapa de proyecto y las responsabilidades de los profesionales actuantes.

1. ARQUITECTURA
PARACLIENTES
ARQ. FEDERICO LEMOS

2. ETAPAS DE
PROYECTO

3. 1
2
3
ANTEPROYECTO
PROYECTO
CONSTRUCCIÓN

4. ANTEPROYECTO
1
Primero es necesario cumplir una serie de procesos básicos
para la obtención y procesamiento de información sobre el terreno,
entorno, condicionantes, necesidades, objetivos, etc.
Como resultado se obtiene el anteproyecto, el cual se compone
de una serie de elementos gráficos que describen formalmente
un elemento arquitectónico, un concepto o una idea.

5. 1
ANTEPROYECTO
A
B
PROCESO
VISITA AL TERRENO
BRIEF DEL COMITENTE
C
ESTUDIOS PRELIMINARES
D
PROGRAMA DE PARTIDO
E
PROPUESTA FORMAL

6. PROYECTO
2
Sistema de representación técnica de los planos, cálculo
estructural y de verificación sísmica, detalles constructivos,
memoria descriptiva, y otros elementos necesarios para la
presentación ante el ente regulador municipal, quien otorgará
la aprobación definitiva para la construcción de la obra de
arquitectura.

7. 2
PROYECTO
A
B
ELEMENTOS
PLANOS DE ARQUITECTURA
PLANOS DE ESTRUCTURA Y CÁLCULO
C
PLANOS DE INSTALACIÓN SANITARIA
D
PLANOS DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA
E
MEMORIA DESCRIPTIVA Y OTROS

8. CONSTRUCCIÓN
3
Es la etapa en la cual se inician los trabajos de construcción
de la obra de arquitectura.
En ella puede haber uno o más profesionales actuantes,
divididos principalmente entre Director Técnico (obra civil,
estructuras, instalación eléctrica e inst. sanitaria) y
Administrador o Conductor de Obra.

9. CONSTRUCCIÓN
3
El Director Técnico es el encargado de que todos los
planos sean fielmente interpretados para la correcta
concreción de los trabajos y por consecuencia de la
obra de arquitectura.
También es el responsable y autoridad máxima en la
obra.

10. CONSTRUCCIÓN
3
El Conductor de Obra es el encargado de proporcionar
todo lo referente a materiales y mano de obra y asegurarse
de la buena calidad y mantenimiento de ambos durante
todos los procesos de la construcción.
Es quien conduce el dinero para pagar a los operarios en tiempo
y forma y la coordinación y cancelación de materiales.

11. 3
CONSTRUCCIÓN
A
DIRECTOR
CONDUCTOR
MÁXIMA AUTORIDAD
B
COORDINACIÓN DE LOS TRABAJOS
C
CONTROL DE LOS TRABAJOS
A
COMPRA Y CONTROL DE MATERIALES
B
SELECCIÓN DE PERSONAL Y PAGO

12. ARQUITECTURA
PARACLIENTES
ARQ. FEDERICO LEMOS · hola@federicolemos.com · 2014