derecho procesal

1. CONSTRUCCIÓN
DEL CASO
Teoría fáctica
Teoría jurídica
Teoría
probatoria
- Tiempo
- Lugar
- Modo
- Fundamento constitucional
- Fundamento sustantivo
- Fundamento procesal
- Otras leyes
MEDIOS DE PRUEBA: arts.288, 289, 331-
401 CPCM:
- Documental
- Pericial
- Testimonial
- Declaración de parte
- Reconocimiento judicial.
- De reproducción del sonido, voz o de la
imagen y almacenamiento de
información
DERECHO PROCESAL
I
CICLO
II

2. ARTS. 2, 11, 12, 18, 172 CN., 160 Y SIGTES., 240,255, 276 CPCM,
Art. 276 ord.
1° CPCM
- SEÑOR JUEZ (SEGÚN EL NUMERO) DE LO CIVIL Y MERCANTIL
- SEÑOR JUEZ DE LO CIVIL
- SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA
Art. 276 ord.
2° CPCM
DEMANDANTE Y DOMICILIO PARA OIR NOTIFICACIONES: art. 276 Ordinal 2° del
Código Procesal Civil y Mercantil:
________________________________, de cuarenta y nueve años de edad, motorista, del
municipio de Panchimalco, departamento de San Salvador, con documento
único de identidad personal numero:_________________, con numero de
identificación tributaria ______________________, quien reside en Cantón San
Isidro, del municipio de Panchimalco, departamento de San Salvador, lugar
donde puede ser citado y notificado.

3. NOMBRE DE LA DEMANDADA, DOMICILIO Y DIRECCIÓN DONDE PUEDEN SER NOTIFICADOS,
CITADOS Y EMPLAZADOS: art. 276 Ordinal 3° del CPCM:
La persona a quien demando es: _________________________, quien es de cincuenta y un años de edad,
ama de casa, con residencia y del domicilio de Cantón San Isidro, del Municipio de Panchimalco,
departamento de San Salvador, lugar donde pueden ser notificados, citados y emplazados, con
Documento Único de Identidad número: ______________________________.
PROCURADOR DE LA DEMANDANTE, LEGITIMACIÓN Y LUGAR PARA OIR NOTIFICACIONES:
art. 276 Ordinal 4° del CPCM:
_______________________, de cincuenta y seis años de edad, Abogado y Notario, del domicilio de San
Salvador, portador de la Tarjeta de Identificación de Abogado número (____________), con Número de
Identificación Tributaria: (________), sin ninguna de las prohibiciones a que se refiere el Art. 67 Inciso 2°
del Código Procesal Civil y Mercantil, señalando para oír notificaciones mi cuenta electrónica única
(______) o el telefax número (__); actuando como apoderado General Judicial con cláusula especial de la
señor _______________________, como lo establezco con el testimonio de escritura pública que en
original y fotocopia presento, otorgado en esta ciudad, a las trece horas y quince minutos el día
dieciséis de julio, ante la notario Silvia Margarita Cruz Chávez a mi favor del año dos mil veintiuno,
para que se confronten entre sí, y si resultan conformes entre ambos, se me devuelva el original y se
agregue la fotocopia al proceso.(VER ANEXO 1)

4. RELACIÓN CIRCUNSTANCIADA DE LOS HECHOS: art. 276 Ordinal 5° del Código
Procesal Civil y Mercantil:
HECHO NUMERO 1:
Señor (a)Juez (a) ocurrió que de un inmueble general situado en Cantón “San Isidro”, de la
comprensión territorial de Panchimalco, departamento de San Salvador, se hicieron varias
segregaciones, segregaciones entre las cuales se encuentra la porción vendida por el tradente
señor (_____), a la adquirente señora (________), hecho y acto de nueve horas del día veinticinco
de abril de mil novecientos ochenta y cinco, ante la Notario (____), de un área de quinientos
veintinueve metros, de las medidas y linderos siguientes: AL NORTE, veintisiete metros,
lindando con (____) calle de por medio; AL ORIENTE, veintiséis metros, con el resto del
terreno de donde se segrego, línea de brotones de izote; AL PONIENTE, veinte metros veinte
metros línea recta, linda con (___); hoy de (___); que formó parte del inmueble general, AL SUR,
diecinueve metros en línea recta con resto del terreno de donde se segrego; las negrillas y
subrayados son mías para posteriores argumentos. (VER ANEXO 2)

5. HECHO NUMERO 2:
La porción de terreno antes referida, fue vendida por La señora (____) al señor (_____), mediante hecho y acto en San Salvador, a
las doce horas del de nueve de octubre de mil novecientos noventa y dos, ante el notario (_____); porción que siempre conservo
las mismas medidas y colindancias, entre las cuales vuelvo a resaltar que AL NORTE, veintisiete metros, lindando con (___)
calle de por medio; y al, AL SUR, diecinueve metros en línea recta con resto del terreno de donde se segrego, las negrillas y
subrayados son mías para realizar posteriores argumentaciones. (VER ANEXO 3)
HECHO NUMERO 3:
También el señor (__) del resto del inmueble de donde se segrego la anterior porción, situado en el Cantón “San Isidro”,
de la comprensión territorial de Panchimalco, departamento de San Salvador, vendió al señor (____), una porción de la
extensión superficial de dos mil quinientos treinta y seis metros cuadrados ochenta y siete decímetros cuadrados
cuarenta y cinco centímetros cuadrados, hecho y acto efectuado en San Salvador, a las nueve horas y treinta minutos
del día catorce de septiembre de mil novecientos noventa y cinco, ante el notario (___), de las medidas y linderos
siguientes: AL NORTE, en línea recta mide treinta y cinco metros sesenta centímetros lindando con propiedades
que antes fueron de (_____), actualmente de (________) y de (____); AL ORIENTE, línea recta mide sesenta y dos metros
noventa y nueve decímetros siete centímetros, lindando con propiedad de (____), que antes fue de (____); AL SUR, línea
recta mide setenta y cinco metros doce centímetros siete centímetros, lindando por este rumbo con propiedad que antes
fue de (___), hoy (____); y AL PONIENTE, línea recta, mide veintiocho metros setenta y tres centímetros, lindando por este rumbo con terreno
de (___); lo subrayado y en negrito me pertenece y me servirá para próximas argumentaciones. (VER ANEXO 4)

6. HECHO NUMERO 4:
El señor ___________________, estuvo en posesión del inmueble que compro al señor (___) desde hace más de cuarenta años,
habiendo adquirido el dominio con la formalización de la venta en septiembre de mil novecientos noventa y cinco; pero que
durante todo ese tiempo (más de cuarenta años), por el rumbo norte de su porción y sobre el predio que fue de don (____), han
utilizado como servidumbre de tránsito para la salida y entrada de acceso a su vivienda con su familia, sobre una porción de
cuatro metros de ancho por veinte de largo, teniendo una extensión superficial de ochenta metros cuadrados; predio sirviente que
ahora es propiedad de la ahora demandada señora ____________________, quien ahora se niegan a dar paso de servidumbre de
tránsito a mi representado y a su familia, cercando con piedra, tierra y muros, dejándolos sin salida a la calle publica y
dejándoles en un aislamiento y destitución de la calle pública. (VER ANEXO 2, 3, 4, 5, 6 y 7)
HECHO NUMERO 5:
El señor (____), dono a la señora ___________________________, el inmueble descrito en el hecho número 1 y 2 de esta
demanda, hecho y acto efectuado en San Salvador, a las doce horas del día veinticinco de julio de dos mil nueve, ante el notario
(___), y la demandada ahora que es la poseedora y dueña no permite que mi representado con su familia hagan uso de la
servidumbre de transito que durante más de cuarenta años han utilizado desde antes de mil novecientos setenta y cinco
aproximadamente, impidiendo y discutiendo por ello, no obstante ser familiares, bajo el argumento que la escritura de
compraventa que hizo la señora (____), al señor (____) y la donación que esté hizo a la demandada, no establece que es predio
sirviente para la servidumbre de transito que hace uso mi cliente con su familia. (VER ANEXO 5, 6 y 7)

7. HECHO NUMERO 6:
Fue un error notarial el no dejar en la escritura de compraventa mediante la cual se hizo la tradición por parte
del señor (____) a (____) no dejar establecido que era predio sirviente de una servidumbre de tránsito de un
predio dominante, pero que al leer las escrituras que documentan los actos de compraventa relacionados en el
hecho número 1 y 2, podemos advertir que si partimos del esquinero nororiente hacia el poniente dice la
escritura que mide y linda: “AL NORTE, veintisiete metros, lindando con (______) calle de por medio”; y
al medirlos exactamente salen esos veintisiete metros hasta el esquinero norponiente, sobrando desde allí un
tramo de un ancho y distancia de cuatro metros llegando y haciendo la esquina hasta el terreno del señor
(____); y también si partimos del esquinero suroriente al poniente que mide y linda “AL SUR, diecinueve
metros en línea recta con resto del terreno de donde se segrego”, verificaremos al medirlos que queda un
sobrante desde allí de una tramo de ancho y distancia de cuatro metros, llegando y haciendo esquina con
terreno de (___); y al medir desde los veintisiete metros al norte y diecinueve metros al sur de las medidas de la
propiedad de la demandada verificamos que son veinte metros de largo, como también quedo establecido en las
respectivas escritura de compraventa y en el mapa 0610R09/323, demarcado por brotones de flor de izote,
además que si observamos por el rumbo poniente, colinda con terreno del señor (___) con una distancia de
veinte metros, distancia de longitud de la porción donde mi representado ha utilizado la servidumbre de
tránsito, para acceso con su familia. (VER ANEXO 3, 4, 5, 6 y 7)

8. HECHO NUMERO 7:
Que por estar de acuerdo en indemnizarles, ser familiares y vecinos se ha buscado arreglos con ellos respecto a
la indemnización por el derecho de servidumbre de tránsito y no convienen en ningún termino, y sí, convienen
siempre y cuando se les pague una cantidad que esta sobre el valor de la porción que corresponde a la
servidumbre y ofrecen una de menor extensión dejando estrecho el paso para el acceso a la casa de mi cliente,
actitud que deja al señor (____) y a su familia destituida de toda comunicación con el camino público, motivo
por el cual ahora se busca la tutela del derecho de constitución y establecimiento de la servidumbre de tránsito.
ARGUMENTACIONES DE DERECHO Y NORMAS JURIDICAS EN QUE SUSTENTO LA
PRETENSIÓN QUE RECLAMO: art. 276 Ordinal 6° del Código Procesal Civil y
Mercantil:
Que vengo a demandar en proceso declarativo común de constitución y establecimiento
de servidumbre de tránsito, pretensión que reclamo con fundamento en los artículo 2, 11
de la Constitución de la República, artículos 567 (2°), 822, 823, 824 parte segunda, 825,
840 (1°) parte segunda, 842, 849, 850, 881 (2°) del Código Civil, en adelante C:C., arts.1,
2, 3, 5, 7, 13, 26, 30 ordinal 1°, 35, 58 ordinal 1°, 66, 76, 181, 276, 317, 321, 331, 345,
354, 375, 380, 390, 392 (2) del Código Procesal Civil y Mercantil, en adelante CPCM.

9. En cuanto a la pretensión de constitución y establecimiento de servidumbre de tránsito, que de lo
narrado en el hecho números 1, 2 y 3 (ANEXOS 2, 3 Y 4), se colige que el inmueble propiedad de la
ahora demandada y el de mi poderdante fueron vendidos por el señor (_____), instrumentos que en
ellos se establece que las medias y linderos, que para el primero es al AL NORTE, veintisiete
metros, lindando con (______) calle de por medio; y al AL SUR, diecinueve metros en línea recta
con resto del terreno de donde se segrego y al poniente con distancia de veinte metros con
terreno de (_________) y terreno de (_____); y el inmueble de la señora (_________), AL NORTE, en
línea recta mide treinta y cinco metros sesenta centímetros lindando con propiedades que
antes fueron de (______), actualmente de (______) y de (______); colindante último que transfirió el
dominio y demás derechos anexos que del inmueble le correspondían a la ahora demandada.
Siendo que de lo dicho anteriormente y lo narrado en el hecho número 6 (ver anexo 6 y 7), encontramos que el
predio de mi representado que es la parcela 323 según el mapa de ubicación, queda destituida de toda
comunicación con el camino público, pues quien colinda con este camino público es el inmueble de la ahora
demandada y al negarse ella, a dar derecho de tránsito al señor ___________________, le interrumpen su derecho
de paso que por más de cuarenta años ha ejercido.

10. En ese sentido el legislador, hace una clasificación de las servidumbres, de las cuales únicamente me
referiré a tres de ellas, como son las servidumbres discontinuas, que se consideran que es: “la que se
ejerce a intervalos más o menos largos de tiempo, y supone un hecho actual del hombre” y el mismo
determina un ejemplo: “como la servidumbre de tránsito”; asimismo define la servidumbre aparentes,
expresando que: “es la que está continuamente a la vista, como la de tránsito, cuando se hace por una
senda o por una puerta especialmente destinada a él;” y las legales y dentro de estas tenemos las de
utilidad de particulares entre las cuales tenemos la de tránsito, todo según artículos 824 parte segunda,
825 parte primera y 842 del C.C.
Así las cosas estoy pretendiendo debido a que ante la negativa de la demandada señora:
_____________________, de cerrar el paso al señor ___________________________, interrumpe el tránsito para
entrar a su predio, derecho que ha tenido desde más de cuarenta años, siendo que el legislador establece
que: “Si un predio se halla destituido de toda comunicación con el camino público por la interposición de
otros predios, el dueño del primero tendrá derecho para imponer a los otros la servidumbre de tránsito,
en cuanto fuere indispensable para el uso y beneficio de su predio, pagando el valor del terreno necesario
para la servidumbre y resarciendo todo otro prejuicio”, pudiendo fijarse dicho monto por medio de
peritos, servidumbres que pueden constituirse de forma voluntaria, pero sino existe voluntad será por
sentencia judicial, por lo que ante la negativa de la demandada según artículos 849, 950 y 881 (2°) C. C.,
mi cliente tiene derecho a la constitución y establecimiento de servidumbres de tránsito, mediante
sentencia judicial, derecho ahora reclamo en nombre de mi cliente.

11. PETICIONES CONCRETAS: art. 276 Ordinal 8° del Código Procesal Civil y Mercantil:
Por lo expuesto a usted pido:
- Darme intervención como apoderado general judicial con cláusula especial del señor ____________________.
- Admitirme la presente demanda en nombre del señor _______________________ contra la señora
__________________________________.
- Se cite, notifique y emplace a la señora: _____________________________, en Cantón San Isidro, del Municipio de
Panchimalco, departamento de San Salvador, para lo cual se deberá librar provisión al Juzgado de Paz de
dicho municipio, para que diligencie y realice al acto de comunicación.
- Previo todos los procedimientos del proceso declarativo común en sentencia definitiva de declare la
constitución y establecimiento del derecho real servidumbre de tránsito a favor del señor
______________________ y de su predio dominante, sobre el predio sirviente de la señora:
_________________________.
- Se me notifique de toda providencia a mi cuenta única electrónica numero (____) o al telefax (_____) o (______).
- Que la documentación que presento como medios de prueba documental, la presento en original y fotocopia
para que se confronten entre sí, y si resultan conformes se me devuelvan los originales y se agreguen las
fotocopias al proceso.

12. DOCUMENTOS QUE ACREDITAN EL CUMPLIMNIENTO DE LOS PRESUPUESTOS PROCESALES,
LOS QUE FUNDAMENTAN LA PRETENSIÓN E INFORMES PERICIALES, ART. 276 ORD. 7 CPCM
Presento testimonio de escritura pública que en original y fotocopia presento, otorgado en esta ciudad, a las trece
horas y quince minutos el día dieciséis de julio, ante la notario Silvia Margarita Cruz Chávez a mi favor del año dos
mil veintiuno, documento con el cual establezco el presupuesto de la personería con que actuó en nombre y
representación actuando como apoderado General Judicial con cláusula especial del señor ______________________,
quien es el demandante.(VER ANEXO 1)
Testimonio de escritura número cincuenta uno, de nueve horas del veinticinco de abril de mil novecientos ochenta y
cinco, ante la Notario (___), inscrita al número (..) del Libro (..), trasferido por parte de la (…) al señor (…) según
número de inscripción (.) del Libro (..), del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección del
Centro; Testimonio de escritura número once, de doce horas del nueve de octubre de mil novecientos noventa y
dos, ante el Notario (…), inscrita al número (.) del Libro (…), del Libro de Propiedad del Registro de la Propiedad
Raíz e Hipotecas de la Primera Sección del Centro, mediante el cual trasfirió la señora (…) al señor (…) y
Escritura ciento treinta y ocho, de doce horas del día veinticinco de julio de dos mil nueve, ante el Notario (…),
inscrito a la matrícula (…), del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección del Centro, donde
consta que el señor (…), dono a la demandada el inmueble del predio sirviente, el dominio, posesión y demás
derechos anexos documento con el cual pretendo establecer la legitimación pasiva que tiene la demandada.

13. Testimonio de escritura número cincuenta y tres, de nueve horas y treinta minutos del catorce de septiembre de
mil novecientos noventa y cinco, ante el Notario (…), inscrita al número () del Libro (...), del Registro de la
Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección del Centro; mediante el cual el señor (…) trasfirió el
dominio y demás derechos anexos al señor __________________________, documento con el cual pretendo
establecer la legitimación activa que tiene mi cliente para actuar como demandante.
Certificación de Mapa de ubicación catastral número 0610R09/323, documento con el cual se establece el
presupuesto en cuanto a que: la ubicación de la parcela de mi cliente es la 323, la cual está debidamente
determinada y sobre marcada, siendo que por el rumbo norte colinda con la parcela 314 al parecer aun del
señor (___) y donde están las coordenadas en la parte superior derecha, que fue propiedad del señor (___),
ahora propiedad de la demandada; porción de la parcela 323 propiedad de mi poderdante queda dentro
(encerrada) de todas las propiedades sin tener acceso a la calle pública que se encuentra al norte (situación
para complementar está el medio de prueba pericial y de reconocimiento judicial que se ofertará y
determinará más adelante) y que al medir las distancias por medio del perito judicial, se probará en conjunto
con este medio de prueba que queda un remante de cuatro metros de ancho por veinte de largo, siendo está la
servidumbre de transito que ha utilizado el demandante, según lo narrado en los hechos números 2, 3 y 6.

14. OFRECIMIENTO Y DETERMINACIÓN DE LA PRUEBA: art. 276 Ordinal 7° y 9° del
Código Procesal Civil y Mercantil:
Con la finalidad de probar los hechos objeto de la controversia y las pretensiones que
reclamo para su tutela, vengo a ofrecer y determinar los siguientes medios probatorios:
MEDIOS DE PRUEBA DOCUMENTAL:
1. Testimonio de escritura número veintitrés, de trece horas y quince minutos, del dieciséis
de diciembre de dos mil dieciséis, ante la Notario (______) a mi favor, con lo que pretendo
establecer la legitimación con que actuó por parte del señor ___________________________.

15. 2. Testimonio de escritura número cincuenta uno, de nueve horas del veinticinco de abril
de mil novecientos ochenta y cinco, ante la Notario (_____), inscrita al número (__) del Libro
(__), trasferido por parte de la señora (___) al señor (____) según número de inscripción (_)
del Libro (__), del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección del
Centro; documento con el cual pretendo establecer cinco situaciones: La primera: que
desde que el señor (____) vendió a la señora (____), y posteriormente ésta, al señor (_____),
quedaron establecidos los linderos y colindancias del inmueble propiedad de la ahora
demandada; la segunda: que el inmueble de la demandada mide “AL NORTE, veintisiete
metros, lindando con (____) calle de por medio” y al sur “AL SUR, diecinueve metros
en línea recta con resto del terreno de donde se segrego”, según lo reza la escritura; la
tercera: que es este inmueble de la demandada que linda con inmueble propiedad de la
señora (____), calle de por medio (que es la calle pública), siendo esta la villa de acceso que
tiene mi cliente y su familia; la cuarta: que al medir la distancia por el rumbo norte y el
rumbo sur del inmueble de los demandados queda un resto de cuatro metros de ancho y
veinte de largo que es lo que ha utilizado como servidumbre de tránsito por parte de mi
cliente (prueba que será complementada con la prueba pericial y el reconocimiento judicial
que más adelante se ofrecerá y determinará), la quinta que desde la calle pública hasta la
entrada del predio de mi representado se tiene una distancia de veinte metros de largo,
estableciendo así el hecho número 1 narrado en esta demanda. Este medio de prueba se
ofrece mediante certificación literal, debido a que resulta embarazoso a mi cliente obtener
el testimonio en original, pues este queda en poder de quien se expide el testimonio.

16. 3. Testimonio de escritura número once, de doce horas del nueve de octubre de mil
novecientos noventa y dos, ante el Notario (____), inscrita al número (_) del Libro (___), del
Libro de Propiedad del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección del
Centro, mediante el cual trasfirió la señora (____) al señor (____), el dominio, posesión y
demás derechos anexos; documento con el cual pretendo establecer dos situaciones: La
primera: que el inmueble sigue conservando las mismas medidas y colindancias por el rumbo
norte y por el rumbo sur y que al medir el mismo por esos rumbos, siempre queda un resto
de cuatro metros de ancho y veinte de largos; la segunda: que el inmueble fue propiedad del
señor (____), estableciendo y probando así el hecho número 2. Este medio de prueba se ofrece
mediante certificación literal, debido a que resulta dificultoso a mi cliente obtener el
testimonio en original, pues este queda en poder de quien se expide el testimonio.

17. 4. Testimonio de escritura número cincuenta y tres, de nueve horas y treinta minutos del
catorce de septiembre de mil novecientos noventa y cinco, ante el Notario (_______), inscrita al
número (__) del Libro (___) del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera
Sección del Centro; mediante el cual el señor (____) trasfirió el dominio y demás derechos
anexos al señor ______________________________, documento con el cual pretendo establecer
tres situaciones: La primera: Que mi representado adquirió la propiedad el día catorce de
septiembre de mil novecientos noventa y cinco; la segunda: que desde esa fecha hace uso de
servidumbre de tránsito ella y su familia sobre el predio sirviente de la demandada, que es de
cuatro metros de ancho y veinte de largo; la tercera: que por el rumbo norte colinda con
terreno del señor (____), ahora inmueble que pertenece a la demandada y la cuarta: que es
por el rumbo norte el único acceso que tiene mi representada y su familia para entrar y salir
a su inmueble y a su vivienda, estableciendo así el hecho número 3, el cual presento en
original.

18. 5. Escritura número ciento treinta y ocho, de doce horas del día veinticinco de julio de dos mil nueve, ante
el Notario (___), inscrito a la matrícula (____), del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera
Sección del Centro, donde consta que el señor (___), dono a la demandada señora ______________________;
documento que pretendo establecer cuatro situaciones: La primera: Que es la demandada la poseedora y dueña
inmueble del predio sirviente; la segunda: que el inmueble conservan sus mismas medidas y colindancias por
el lado norte y sur como ya me he referido en otros apartados de esta demanda y en la oferta probatoria; la
tercera: que al medir esos linderos norte y sur tendremos como resultado que existe un remanente de cuatro
metros de ancho y veinte metros de largo, porción que ha sido utilizada para servidumbre de transito mi cliente
(este medio de prueba se complementara con la prueba pericial y la de reconocimiento judicial) y la cuarta que
es este inmueble es el que tiene colindancia con la calle pública. probando así el hecho número 2, 3, 4, 5 y 6.
(VER ANEXO 6). Este medio de prueba se ofrece mediante certificación literal, debido a que resulta
complicado a mi cliente obtener la expedición del testimonio por la Sección del Notariado de la Corte Suprema
de Justicia, pues tendría que establecer el interés que tiene mi cliente para su expedición, esperar alrededor de
seis meses para saber si se lo expiden y luego llevarla al Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas, para que el
Registrador le estampe la razón de inscripción, pasando así cerca de un año tiempo en el cual mi representada
no podrá hacer uso de la servidumbre, pues una escritura de donación quien la tiene es la donataria, pues queda
en poder de la o las personas a favor de quien o de quienes se expide el testimonio.

19. 6. Certificación de Mapa de ubicación catastral número (_____), documento con el cual pretendo establecer
cuatro situaciones, la primera: Que la ubicación de la parcela de mi cliente es la 323, la cual está sobre marcada, la
segunda que por el rumbo norte colinda con la parcela 314 al parecer aun del señor (____) y donde están las
coordenadas en la parte superior derecha, que fue propiedad del señor (___), ahora de la demandada; la tercera que
la parcela 323 propiedad de mi poderdante queda dentro (encerrada) de todas las propiedades sin tener acceso a la
calle pública que se encuentra al norte (situación que quedará complementada con el medio de prueba pericial y de
reconocimiento judicial que se ofertará y determinará más adelante) y la cuarta que al medir las distancias por
medio del perito judicial, se probará en conjunto con este medio de prueba que queda un remante de cuatro metros
de ancho por veinte de largo, siendo está la servidumbre de transito que ha utilizado la demandante, probando así
los hechos narrados en los números 2, 3 y 6.
MEDIOS DE PRUEBA TESTIMONIAL:
Ofrezco como medio de prueba testimonial a los señores: (___), quien es de (____) años de edad y el señor
(____), quien es de (___) años de edad, ambos del domicilio de Cantón San Isidro, del Municipio de
Panchimalco, departamento de San Salvador, quienes pueden ser citados por medio de mi persona;
pretendo establecer con sus testimonios que mi cliente ha utilizado como servidumbre de transito de su
predio dominante una porción de cuatro metros de ancho y veinte de largo, sobre el predio sirviente de la
demandada por el rumbo poniente desde hace más de cuarenta años, probando así los hechos números 5,
6 y 7.

20. MEDIOS DE PRUEBA PERICIAL:
Ofrezco como medio de prueba la de perito judicial, a efecto que se libre oficio al señor Decano de la Facultad
de Ingeniería y Arquitectura de la Universidad de El Salvador, a efecto que designe un profesional de la
ingeniería o arquitectura, para que este profesional determine cuatro situaciones: la primera: Que determine
cuanta distancia real existe por el rumbo norte y por el rumbo sur de la propiedad de la demandada
_________________; la segunda: Que determine cuanto es el remante o sobrante entre lo que dice la escritura
número (___), de doce horas del día veinticinco de julio de dos mil nueve, ante el Notario (___), inscrito a la
matrícula (__), del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección del Centro, donde consta
que el señor (__), dono a la demandada señora ____________________ y el inmueble de la porción 314, propiedad
del señor (___); la tercera: que determine si del predio dominante propiedad de mi cliente al cerrar y no
permitir el paso, le queda acceso para la salida y entrada a la calle pública al señor __________________; la
cuarta: que determine cuanto es el valor económico que se le proporciona a esa porción de cuatro metros de
ancho por veinte de largo; con dicho medio de prueba pretendo establecer los hechos números 2, 3, 4, 6 Y 7.

21. MEDIOS DE PRUEBA POR RECONOCIMIENTO JUDICIAL:
Ofrezco el medio de prueba de reconocimiento judicial conjunta con la prueba pericial, para
lo cual se debe señalar día y hora para su práctica, pretendiendo establecer con este medio
que al no permitir la demandada la salida e ingreso del demandante y su familia le dejan
inhibida y destituido a la calle pública y que en efecto existen señales recientes que han
realizado excavaciones para tapar la entrada y salida a la calle pública.
San Salvador, ___ de ___ de dos mil veintitrés.
- Firma del Abogado, si es notario a la par su sello de notario
- Sello del Abogado
- Si el Abogado es notario.
- Si el abogado no es notario
- Legalización de la firma