Este contrato establece los términos del arrendamiento de una vivienda ubicada en Nuevo Chimbote. El propietario Armando Laguna Rojas arrienda la propiedad a Jorge Laguna Rojas por un periodo de un año a partir del 15 de junio de 2015 hasta el 15 de junio de 2016. La renta mensual acordada es de S/. 400.00 que será pagada por adelantado cada 15 días. El contrato especifica también que el arrendatario depositó S/. 400.00 como garantía y establece la jurisdicción de los juzg

1. CONTRATO DE ARREDAMIENTO DE INMUEBLE
Conste por el presente instrumento privado que se otorga por duplicado, el CONTRATO
DE ARRENDAMIENTODEINMUEBLE que celebran por una parte don ARMANDOALIPIO
LAGUNA ROJAS, identificado con D.N.I. N° 33243762, y domicilio ubicado en la AA.HH
Villa Jesús Mz ”D” Lt 10, Nuevo Chimbote, a quien en lo sucesivo se denominará el
ARRENDADOR; y de la otra parte don JORGE LAGUNA ROJAS, identificado con DNI:
40920533, con domicilio en Sector El Milagro Mz. “N” Lt 2 Coishco, a quien en adelante
se le denominará EL ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- EL ARRENDADOR, propietario del inmueble ubicado en la AA.HH Mz “D” Lt
10, Nuevo Chimbote. En el segundo piso de esta vivienda se ha construido dos cuartos
con sus respectivas puertas de madera y ventanas de vidrios completos más un baño,
cocina, sala y comedor con su equipamiento completo. La lavandería es personal, baño
personal y ducha.
SEGUNDO - Por el presente contrato EL ARRENDADOR entrega en arrendamiento “el
Inmueble" descrito en la cláusula primera al ARRENDATARIO, con arreglo a lo dispuesto
por el artículo 1666° del Código Civil, quien lo acepta y se obliga a pagar al arrendador
el monto dinerario de larenta mensual pactada en lacláusulasiguiente,de conformidad
con los términos de este documento. Para tales efectos, las partes convienen que el
Inmueble será destinado únicamente para fines de vivienda. EL ARRENDATARIO no
podrá ceder a terceros el predio materia del presente contrato bajo ningún título, como
tampoco podrá subarrendamiento ni ceder su posición contractual.
TERCERO.- Larenta mensual pactada de común acuerdo entre las partes por el Inmueble
es de S/. 400.00 (CUATROCIENTOS 00/100 NUEVOS SOLES). Estarenta serádenominada
en adelante como la "Renta Mensual", la misma que será pagada por mes adelantado,
los quince de cada mes de arrendamiento pactado, en efectivo, previo recibo
correspondiente.
CUARTO.- Queda entendido que el importe de la renta mensual cubre los gastos y/o
pagos por agua y electricidad, cable DIRECTV durante el plazo de arrendamiento del
Inmueble.
QUINTO.- EL ARRENDADOR procede a entregar "el Inmueble" al ARRENDATARIO en la
fecha de suscripción de este documento, desde la cual resultan vigentes y exigibles los
términos del presente contrato. EL ARRENDATARIO declara recibir a su satisfacción y en
buen estado de conservación “el Inmueble" materia de arrendamiento. Queda
expresamente establecido que elARRENDATARIOno seencuentra autorizada a efectuar
mejoras ni modificaciones de ninguna naturaleza en "el Inmueble", salvo autorización
expresa y por escrito del ARRENDADOR.
Articulo 1666.- Definición
Por el arrendamiento el arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta
convenida.

2. SEXTO.- Queda convenido que este contrato tendrá una vigencia de un año para ambas
partes, y empezará a regir a partir del 15 de Junio del 2015 y culminará el 15 de Junio
del 2016.
SETIMO.- Queda establecido que EL ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR la suma
de S/. 400.00 (CUATROCIENTOS 00/100 NUEVOS SOLES) por concepto de garantía del
inmueble. Esta cantidad será devuelta una vez resuelto el contrato o en caso así lo
determinen ambas partes, culmine el plazo de vigencia, descontando los montos
necesarios para que EL ARRENDADOR efectúe las reparaciones necesarias en el
inmueble, en caso no exista conformidad con el estado en que fuera entregado al
ARRENDATARIO.
OCTAVO.- Las partes declaran como sus domicilios los que consignan en la parte
introductoria del presente contrato y en el que surtirán efecto todas las comunicaciones
y/o notificaciones judiciales y/o extrajudiciales, que se cursen con ocasión del presente
documento. Toda comunicación o notificación cursada antes de tomar conocimiento
escrito del nuevo domicilio, surtirá efecto en el domicilio anterior
NOVENO.- Las partes en conflicto renuncian al fuero de su domicilio y se someten
expresamente a los Juzgados del Distrito Judicial de la Provincia del Santa - Nuevo
Chimbote, en caso de suscitarse controversia alguna.
Firmado en señal de conformidad a los quince días del mes de Junio del año dos mil
quince.
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
ALIPIO ARMANDO LAGUNA ROJAS JORGE LAGUNA ROJAS
DNI N°33243762 DNI N° 40920533