Este documento describe las contribuciones especiales como impuestos cuyo hecho generador es el beneficio individual o de grupos sociales derivado de obras públicas o actividades del Estado. Explica que los municipios pueden crear dos tipos de contribuciones especiales: sobre plusvalía de propiedades por cambios de uso o intensidad, y por mejoras por obras o servicios que incrementen el valor de la propiedad. Define los hechos imponibles, bases imponibles y destinos de la recaudación de ambos tipos de contribuciones municipales.

1. UNIVERSIDAD FERMIN TORO
VICERRECTORADO ACADEMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS
ESCUELA DE DERECHO
LAS CONTRIBUCIONES COMO IMPUESTO
ELABORADO POR LILIENNY SUAREZ

2. Las contribuciones especiales.
Las contribuciones especiales, tal como se han definido, son tributos cuyo
hecho generador consiste en beneficios individuales o de grupos sociales,
derivados de la realización de obras públicas o de especiales actividades del
Estado. Se trata de prestaciones tributarias establecida por la República, los
Estados o los Municipios mediante una ley, y cuyas notas tipificadoras del
presupuesto de hecho son las siguientes:
1. La realización de una determinada actividad por el ente público,
consistente en la realización de una obra o en el establecimiento o
ampliación de servicios públicos;
2. La obtención de un beneficio o ventaja especial por parte de los sujetos
pasivos o determinadas personas, frente al beneficio general que la actividad
pública le reporta a la colectividad;
3. La afectación de lo recaudado a sufragar los costes de la obra o del
servicio por cuya razón se hubiese exigido. A este respecto la LOAFSP
establece en el artículo 34, numeral 4, que el producto de las contribuciones
especiales podrá ser afectado para fines específicos, norma que se aplica al
producto de las contribuciones especiales municipales, como veremos más
adelante, cuando se trate el destino de la recaudación de dichas
contribuciones.
Contribuciones especiales que pueden crear los Municipios.
De acuerdo con lo establecido en el artículo 178 de la LOPPM, los Municipios
pueden crear dos tipos de contribuciones especiales: la contribución sobre
plusvalía de propiedades inmuebles causada por cambios de uso o de

3. intensidad en el aprovechamiento, y la contribución por mejoras, por la
realización de obras o servicios que, igualmente, incrementen el valor de la
propiedad inmueble del contribuyente.
• Contribución sobre plusvalía.
Hecho imponible.
Según lo dispone el artículo 179 de la LOPPM, la contribución sobre
plusvalía se origina por el incremento en el valor de la propiedad
consecuencia de cambios de uso o de aprovechamiento, previstos en los
planes de ordenación urbanística , con que esa propiedad resulte
beneficiada. La plusvalía resultante viene a ser, entonces, el resultado de
una medida gubernamental que no entraña propiamente un costo que deba
repartirse entre los contribuyentes.
Condición para crear la contribución.
El artículo 180 de la LOPPM establece que la contribución especial sobre
plusvalía sólo podrá crearse cuando el aumento del valor de las propiedades
inmuebles sea igual o superior al veinticinco por ciento (25%) de su valor
antes del cambio de uso o de intensidad de aprovechamiento. A los fines de
la determinación de la contribución, se presumirá que todo cambio de uso o
de intensidad de aprovechamiento producirá en los bienes afectados un
aumento del valor de al menos un veinticinco por ciento (25%). Esta
presunción podrá ser desvirtuada en el curso de los procedimientos que se
establezcan para la determinación del monto de la contribución por los
sujetos pasivos afectados.
Base imponible.

4. De acuerdo con el artículo 181, de la LOPPM, la contribución especial sobre
plusvalía no podrá exceder de un quince por ciento (15%) del monto total de
la plusvalía que experimente cada inmueble. La Ordenanza mediante la cual
se cree el tributo, podrá disponer que la contribución sea exigida en forma
fraccionada, por una sola vez, dentro del plazo máximo de pago de cinco
años, y las cuotas correspondientes podrán devengar un interés máximo
equivalente a la tasa fijada por el Banco Central de Venezuela para el cálculo
de las prestaciones sociales.
Destino de la recaudación.
Lo recaudado por concepto de contribución sobre plusvalía se destinará a la
realización de las obras o prestación de los servicios urbanos que se
determinen en la Ordenanza que crea la contribución (artículo 179 de la
LOPPM, parte final.
• Contribución por mejoras.
La contribución por mejoras se incluye dentro de los ingresos municipales, en
el numeral 3° del artículo 179 de la CRBV; pero bajo la forma de
participación, al establecerse en dicho numeral como ingreso del ente: “la
participación en la contribución por mejoras y otros ramos tributarios
nacionales o estadales, conforme a las leyes de creación de dichos tributos”.
Ello llevaría a pensar que el Municipio puede, igualmente, tener participación
en la contribución por mejoras que crearen el poder nacional o estadal,
cuando así lo prevea la ley de creación de la contribución. Este criterio, no
obstante, es rechazado por RACHADELL , en opinión que compartimos, al
considerar que la contribución por mejoras debe exigirla el ente público que
realiza la obra pública, tal como se expresa en los artículos 2 y 15 de la Ley

5. de Expropiación por Causa de Utilidad Pública o Social. En efecto, sostiene
este autor:
[…] Ese ente público, del nivel que sea, puede exigir la totalidad de la
contribución y no solo una parte, de modo que si se trata de una obra pública
municipal, el acreedor del tributo es el Municipio. La figura de la
“participación” en la contribución de da cuando se trata de obras conjuntas
entre dos o más entes públicos, incluso cuando uno de ellos es un Municipio
(supuesto que por cierto se regula en la ley que examinamos) […].
De allí, concluye RACHADELL, es un error del constituyente mencionar como
ingreso de los municipios la “participación” en la contribución por mejoras,
cuando, en principio, éstos tienen derecho a la totalidad de la recaudación
que se origine por dicha contribución.
La LOPPM parece subsanar el error del que nos habla RACHADELL, al
establecer en el artículo 178, como hemos visto, que los Municipios podrán
crear este tributo por la realización de la obra o servicio que origine la mejora.
Hecho imponible.
La contribución especial por mejoras se causará, según lo establece el
artículo 182, de la LOPPM, por la ejecución, por parte del Municipio o con su
financiamiento, de las obras públicas o prestación de un servicio público que
sea de evidente interés para la comunidad, siempre que, como consecuencia
de esas obras o servicios, resulten especialmente beneficiadas determinadas
personas. No obstante, es probable que contrariamente a lo supuesto en el
plan en el cual se sustente la contribución, las propiedades sufran –y así lo
aleguen sus titulares- una disminución en su valor, motivo por el cual
deberán tomarse las previsiones legales a que hubiere lugar.

6. Base imponible.
El importe de la contribución por mejoras será determinado por el Concejo
Municipal en función del costo presupuestado de las obras o de los servicios;
pero no excederá, en ningún caso, del cincuenta por ciento (50%) del costo
de las obras o servicios. El porcentaje de la base imponible que
corresponderá a cada beneficiario de la obra o servicio y las demás
condiciones de procedencia, se regirán por lo previsto en las
correspondientes ordenanzas (artículo 182, LOPPM).
La LOPPM define, igualmente, en el artículo 183, lo que podrán ser
consideradas obras y servicios financiados por el Municipio, a los fines de la
base imponible. Ellas son:
1. Las que ejecuten total o parcialmente los municipios dentro del ámbito de
sus competencias para cumplir los fines que le estén atribuidos, a excepción
de las que realicen a título de propietarios de sus bienes patrimoniales.
2. Las que realicen los municipios por haberles sido atribuidos o delegados
por el Poder Nacional o Estadal.
3. Las que realicen otras entidades públicas o privadas concesionarios, con
aportaciones económicas del Municipio.