Este documento describe los tipos de derechos reales, sus características y clasificaciones. Los derechos reales son derechos absolutos sobre una cosa que establecen una relación directa entre una persona y un objeto. Los principales derechos reales son la propiedad, la posesión y el usufructo. También existen derechos reales accesorios, definitivos, provisionales, amplios y limitados que pueden recaer sobre bienes muebles e inmuebles. El derecho de propiedad otorga facultades de libre disposición, libre aprovech

1. UNIVERSIDAD FERMÍN TORO
VICERRECTORADO ACADÉMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS
ESCUELA DE DERECHO
MAPA MENTAL
Autor:
Darzy Betania Velasquez Noguera
Barquisimeto, junio de 2015

2. DERECHOS REALES
TIPOS DE DERECHOS Y SUS
CARACTERISTICAS
el derecho real es un derecho
absoluto, de contenido
patrimonial,
cuyas normas substancialmente
de orden público, establecen
entre una persona (sujeto
activo) y una cosa (objeto) una
relación inmediata, que
previa publicidad, obliga a
la sociedad (sujeto pasivo) a
abstenerse de realizar cualquier
acto contrario al uso y goce del
derecho real
Derechos principales:
son los que tienen
existencia y
autonomía propia,
tales como la
posesión,
la propiedad y el
usufructo
Derechos reales
accesorios:
Cuya existencia depende
de otros.Se justifican
en función de un
derecho principal. Ej.
Todos los derechos
reales de garantía:
hipoteca, anticresis
(para inmuebles) y la
prenda (para muebles).
Derechos
reales
definitivos:
Tales como la
propiedad y el
usufructo.
Provisionales:
Aquellos que como la
posesión pueden
convertirse en
definitivos.
Absoluto.- Es un derecho
completo donde el titular
puede desplegar los poderes
más amplios e ilimitados
sobre la cosa.
Exclusivo.- Es un derecho
excluyente donde sólo el
titular se beneficia de la
totalidad del bien sin requerir
de la colaboración de otro
sujeto.
Perpetua.- La propiedad
no se extingue por sí misma y
sobrevive en tanto perdure la
cosa sobre la cual recae.
Inviolable.- Es un derecho
protegido por la Ley.
Derechos reales amplios:
Como el derecho de propiedad
que encierra una gama
completa de atributos.
Derechos reales
limitados:
Lo que no reconocen
la facultad de libre
disposición del bien
ej. El derecho de uso
y la posesión.
Derechos reales
inmuebles:
Son los que recaen sobre
estos bienes (inmuebles)
tales como la hipoteca y
la anticresis.
Contrariamente a los
derechos reales
muebles.
Derechos
reales
muebles:
Sólo operan
sobre muebles,
tales como la
prenda y la
apropiación.
Pero hay
derecho real
que recaen
indistintamente
Derechos reales sobre
bien propio:
Como la propiedad y la
posesión.
derechos reales sobre
bien ajeno:
Tales como el
usufructo,la posesión,
el uso,habitación,
prenda y anticresis.
1. Facultad de Libre
Disposición (con él, hacemos
lo que nos venga en ganas:
venderlo, regalarlo, etc.) El
propietario puede disponerdel
derecho de propiedad,
materialmente destruyéndola
o consumiendo la cosa y
jurídicamente enajenándolo o
transfiriéndolo a otra persona.
2. Facultad de Libre
Aprovechamiento (negociar).

3. sobre bienes
inmuebles y
sobre bienes
muebles, tales
como:
propiedad,
posesión,
usufructo y
derecho a la
retención.
Se refiere al uso y goce de la
cosa para satisfacer las
necesidades del titular.
3. Facultad de
Accesión (nos servimos de
todo lo que pueda producir:
Ej: Vaca….becerro. Uno de
los caracteres fácilmente
perceptibles del dominio
consiste en el reconocimiento
de que los incrementos o
aumentos que la cosa
experimenta no provocan,
coetáneamente, la alteración
del derecho mismo.