Industrialización de la Construcción

En la actualidad hay una necesidad creciente referido al sector de la
construcción en sus diferentes campos (vivienda, transporte, irrigación,
etc), necesidad que se ha incrementado de forma exponencial en las
últimas décadas.
La industria es el conjunto de procesos y actividades que tienen como
finalidad transformar las materias primas en productos elaborados, de
forma masiva. Existen diferentes tipos de industrias, según sean los
productos que fabrican.
La construcción es el proceso de armar cualquier cosa, como casas,
rascacielos, puentes, presas, caminos e incluso barcos.

•¿Por qué industrializar la construcción?
•¿Será la industria de la construcción un factor importante
para mejorar la economía de nuestro país?
•¿Actualmente existirá gran demanda de construcción en el
Perú?

OBJETIVO GENERAL
•Desarrollar conceptos ligados a la industrialización de la
construcción empezando por la concepción del tema en sí
hasta llegar a las aplicaciones de este.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
•Tomar conciencia del papel importante que juega la
industria de la construcción en el desarrollo de un país.
•Ampliar los conocimientos del estudiante en temas
relacionados con nuevos métodos y materiales que están
innovando el campo de la construcción.

El presente trabajo fue concebido con fines informativos y
educativos que pretenden dar a conocer de forma más amplia
los el concepto que se tiene sobre La Industrialización en la
Construcción y sus diferentes aspectos.
Ya que en un mundo de alta competitividad como en el que
vivimos necesitamos manejar conceptos y conocimientos
sobre los temas que en el presente documento se tocarán, los
cuales nos ayudarán a comprender de forma más clara los
procesos, historia, importancia, etc. Que tiene la
Industrialización en la vida del Ingeniero Civil.

I. CONCEPTOS DE
INDUSTRIALIZACIÓN

fcE
I. INDUSTRIALIZACIÓN:
CONCEPTOS
¿QUE ENTENDEMOS POR INDUSTRIALIZACIÓN?
Entendemos la industrialización como una organización del proceso
productivo que implica la aplicación de tecnologías avanzadas al
proceso integral de diseño, producción, fabricación y gestión, bajo la
perspectiva de una lógica que define la industrialización como la
combinación de:
RACIONALIZACIÓN + PREFABRICACIÓN + AUTOMATIZACIÓN

CONCEPTOS DE INDUSTRIALIZACIÓN
•Proceso mediante el cual una economía predominantemente agraria o minera, con baja
capitalización y escasa tecnología, pasa a producir predominantemente bienes
manufacturados con un mayor valor agregado.
•La industrialización puede definirse como la etapa de crecimiento económico
caracterizada por un incremento del peso relativo del sector industrial en términos de
producción y empleo.
•La industrialización es un fenómeno continuo que actualmente se extiende por todo el
planeta y afecta más a muchas de las regiones menos desarrolladas.
•Aplicación de métodos o procesos industriales.
•La Industrialización, en economía, etapas de crecimiento o decrecimiento del peso del
sector industrial.
•Aparición de actividades manufactureras en una sociedad predominantemente agraria o
cazadora/recolectora.
•La transformación de una sociedad basada en labores manuales a una basada en la
aplicación de aparatos mecánicos.
•Equipar un país con fábricas e industrias.
[

II. HISTORIA DE LA
INDUSTRIALIZACIÓN

II. HISTORIA DE LA INDUSTRIALIZACIÓN
GENERALIDADES
Se operó, un sucesivo perfeccionamiento
técnico en las antiguas máquinas utensilios.

PROGRESO
ECONÓMICO
MEDIOS PARA
OBTENERLA E
INCREMENTARLA
RIQUEZA
NATURAL

MÉTODOS DE
PRODUCCIÓN
MEJORAR CALIDAD DE
VIDA

EVOLUCIÓN DE LA INDUSTRIA
LA MANUAL
LA
MANUFACTURA LA FABRIL

MANUAL
PRODUCCION
REDUCIDA
TRABAJO SIN
VARIACIONES
INDIVIDUALISMO

MANUFACTURA
MATERIA PRIMA
PRODUCTO TERMINADO

FABRIL
PRODUCCIÓN A GRAN
ESCALA

• RESEÑA HISTÓRICA DE LA INDUSTRIA
• A partir de la Edad Media dominaba el elemento
Tierra.
Gremio Escala Jerárquica
• ARTESANO
Menos libertad de obrar.
En el sistema feudal el pago del tributo se hacía en
trabajo personal o productos.
PROFESIONAL Desaparece los gremios.

LA INDUSTRIALIZACIÓN: LA SEGUNDA REVOLUCIÓN INDUSTRIAL
CARACTERÍSTICAS
a) Este nuevo proceso industrializador se inicia en EE.UU.
b) Cambio en los métodos de trabajo con la incorporación de la
electricidad, el montaje en cadena y la automatización.
. LA ELECTRICIDAD

LOS HIDROCARBUROS
LOS NUEVOS MEDIOS DE TRANSPORTE
•AUTOMÓVIL
•EL AVIÓN
•LA CONSTRUCCIÓN NAVAL
•FERROCARRILES

• REVOLUCIÓN INDUSTRIAL DEL SIGLO XVIII
• La revolución industrial consiste en la rápida
transformación de la manufactura en gran
industria mecánica. La maquinaria o
herramienta deja de ser accesorio del hombre.
DEPENDE DE LA
MAQUINA
INCREMENTO DE
LA PRODUCCIÓN.

2.8. LA REVOLUCIÓN INDUSTRIAL DEL SIGLO XVIII
a) Constituyó progreso técnico y material.
b) Provocó sufrimiento social inmenso y la reacción del artesano eliminado.
c) Originó desocupación y cambio de tareas.
d) Transfirió grandes grupos de población del campo a los centros
industriales.
e) Dio lugar a excesos del capital con respecto a los asalariados.
f) Creó una nueva fuerza, la de los proletarios.
2.9. LAS GRANDES INVENCIONES
a) El francés Papin construyó una
máquina a vapor conocida con
el nombre de “marmita de Papin”.
b) Watt instala su máquina a vapor
que se incorporó a la industrial textil
en 1785.

c) Wyatt construye la máquina de
hilar algodón.
d) Hargreaves crea la “Jenny”, una
máquina tejedora que permitía
retorcer varios hilos al mismo
tiempo.
e) Thorp inventó un dispositivo de
“anillos” que permitía el hilado
continuo.
f) Morse inventó el telégrafo
electromagnético en 1844. Marconi
la telegrafía sin hilos.

• CONSECUENCIAS ECONÓMICAS Y SOCIALES
DE LA REVOLUCIÓN INDUSTRIAL

III. INDUSTRIALIZACIÓN
DE LA CONSTRUCCIÓN

III. INDUSTRIALIZACIÓN DE LA
CONSTRUCCIÓN
3.1.-Consideraciones previas
• Hoy, más que nunca, el
desarrollo de las distintas
técnicas de construcción
está en relación con la
tarea de satisfacer los
deseos del ser humano. Las
técnicas constructivas
tienen por objeto
fundamental la
conformación y
ensamblaje de los diversos
elementos.

• Hay quienes opinan que las actividades de la construcción
no admiten una industrialización intensiva, debido
principalmente a sus peculiaridades: ubicación fija en un
determinado terreno, el factor climático, la baja
calificación de la mano de obra, un proceso fragmentado,
la intervención de distintos agentes que siguen
manteniendo un cierto grado de independencia, etc.
• Sin embargo, cualquier material nuevo requiere nuevas
estructuras de puesta en obra. Si nos empeñamos en
mantener las fórmulas utilizadas para los materiales
clásicos estaremos hipotecando e1 avance tecnológico.

• En la década de los 60, cuando la demanda de
viviendas se transformó en uno de los argumentos
políticos, se especuló con las distintas alternativas que
presentaba la tecnología. Ello facilitó que durante estos
años se produjera una gran eclosión de los sistemas
europeos de prefabricación pesada o la evolución hacia
una elevada industrialización en la obra, introduciendo,
por ejemplo, los sistemas de grandes paneles
prefabricados de hormigón o los encofrados túnel, e
incluso los sistemas tridimensionales. No obstante,
estas formulaciones no pudieron beneficiarse ni de los
medios y maquinaria actuales.

Hydropolis, el primer hotel debajo del agua.
Construido en su totalidad en Alemania y después montado
en Dubái

• Debemos tener en cuenta que el momento
presente de la técnica está en un desarrollo, no
pensado hace veinte años: inyectar suelos a
presiones de 1000 atmósferas, construir con
hormigones que alcanzan los 1000 kg/cm2, etc.
Ello nos lleva a pensar que tal capacidad de
innovación puede aplicarse a la concepción de
nuevos sistemas constructivos, facilitando la
"discusión" para la sustitución de los sistemas
tradicionales de construcción que,
evidentemente, ya resultan insatisfactorios.

3.2.-LA INDUSTRIALIZACION EN EL
PROCESO CONSTRUCTIVO
• Desde el punto de vista "económico" el concepto
de industrialización se sustenta en "la
organización del proceso en función de los
métodos y tecnologías más adecuados a la
demanda del producto, su diseño, fabricación y
construcción". Ahora bien, desde un aspecto más
tecnológico, podemos definirla como la
organización del proceso sustentado en la
mecanización, la racionalización y la
automatización de los métodos y tecnologías.

• Está claro que debe entenderse,
especialmente cuando se trata de la
construcción de edificios, que la mecanización
del proceso será "la mayor posible", que la
racionalización debe darse en todo el proceso
(proyecto, gestión y ejecución) y que la
automatización esté presente al máximo en
las distintas tareas, y siempre sustentada en el
binomio mayor calidad-menos costo.
3.2.-LA INDUSTRIALIZACION EN EL
PROCESO CONSTRUCTIVO

• Aumentar la productividad. Con lo que se da
respuesta a la demanda de construcción de
viviendas y se potenciaría el sector de la
construcción.
• Reducir los plazos de ejecución.
• Paralelamente, conseguir una reducción en los
costos. En especial por disminución de los
tiempos de puesta en obra.
• Garantizar una calidad constante en el producto,
al fabricarse y montarse en obra mediante un
riguroso control de calidad.
3.3.-OBJETIVOS

3.4.-CALIDAD DE LA INDUSTRIA EN LA
COSTRUCCIÓN
• La buena calidad de la obra esta ligada, en principio, al factor materia
que aportando sus propiedades propias da a la construcción el
acabado final que satisface el fin que se busca, sin embargo la
materia sin la intervención de la mano de obra, es simplemente un
material mas de construcción.

3.4.-CALIDAD DE LA INDUSTRIA EN LA
COSTRUCCIÓN
• Por lo que concluimos que el factor humano, con sus
cualidades innatas o adquiridas, da al material el realce
necesario en la obra, además, mediante el avance científico,
mejorar la calidad del material.
• El factor ético finalmente va dirigido hacia el buen
desempeño que deben tener las personas que buscan la
calidad.

3.5.- ALGUNAS INDUSTRIAS LIGADAS A LOS
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
• INDUSTRIALIZACIÓN DE LA MADERA
MANEJO FORESTAL
MATERIAL
GENETICO REFORESTACION INTERVENCIONES
PRODUCTO FINAL

• INDUSTRIALIZACIÓN DEL ACERO
El acero en sus distintas clases está presente de forma
abrumadora en nuestra vida cotidiana en forma de
herramientas, utensilios, equipos mecánicos y formando
parte de electrodomésticos y maquinaria en general así
como en las estructuras de las viviendas que habitamos y
en la gran mayoría de los edificios modernos.
3.5.- ALGUNAS INDUSTRIAS LIGADAS A LOS
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

IV. CARATERÍSTICAS DE
LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN

a. La construcción crea productos únicos.
b. La producción es consentrada.

c. Utiliza mano de obra intensiva.

d. Es un gran motor de la economía de una región
o país.

e. Interactua con muchas otras industrias tanto
fabricantes de productos como prestadoras de
servicios.

f. En la construcción el producto es único o casi
único en la vida de cada usuario.

g. Se emplean constantes innovaciones
resultante de investigaciones realizadas.

h. Se ve facilmente afectada por las recesiones
económicas.

V. ACTIVIDADES DE LA
CONSTRUCCIÓN

El tipo de construcción, en:
• Edificaciones residenciales, como edificios de viviendas,
multifamiliares, etc. Los constructores que se dedican a esta
actividad suelen incluir el diseño en el costo de la construcción y
generalmente los clientes son privados.

•Edificios comerciales como
centros comerciales,
edificios de oficinas,
escuelas, edificios públicos,
bibliotecas, etc. En esta
categoría la dimensión y
complejidad del proyecto
va desde edificios de
oficinas hasta grandes
edificios y rascacielos.
Construcciones industriales como
plantas industriales, refinerías,
gasoductos, oleoductos,
instalaciones de generación de
energía, hospitales, etc. Los
constructores en este caso son
especialistas en lo que construyen
y el cliente privado o público,
negocia el precio del trabajo.

Carreteras y obras de ingeniería como carreteras y todas las obras
relacionadas con las vías como puentes, ferrocarriles, túneles, canales,
presas, etc. En este tipo de obras por lo general el propietario es el
gobierno y se conceden al precio más bajo, aunque según la magnitud del
proyecto, puede requerirse una determinada calificación técnica de los
constructores que demuestre su experiencia, capacidad técnica y de
gestión así como su capacidad financiera.

El tipo de cliente, en:
• Obras públicas, donde el propietario es el gobierno y por tanto, usa
los fondos públicos para financiar la obra.. Las construcciones
generalmente son de interés público y el usuario es por lo general la
población.
• Obras privadas, donde el propietario es un ente privado y por tanto,
usa su propio dinero para financiar la obra, aunque tenga como
apoyo una entidad financiera.
El tipo de cliente determina el proceso de selección del constructor y
la forma cómo se establecerá el contrato entre ellos.
La forma de construcción, en:
• Construcciones de tipo vertical, como los edificios y grandes
rascacielos.
• Construcciones de tipo horizontal, como carreteras, puentes,
presas, etc.
En cada caso el constructor requiere una serie de capacidades para
lidiar con problemas diferentes

• El propietario, quien puede ser un individuo, una empresa o el gobierno.
• El contratista principal con suficiente capacidad económica y de gestión para
manejar el proyecto. Algunas veces contrata a otros constructores más pequeños
para que realicen ciertas actividades dentro de la ejecución del proyecto
• Subcontratista, que suelen ser contratistas muy especializados, algunas veces
con poca capacidad económica, que desarrollar una parte muy específica del
proyecto, por encargo del contratista principal.
• Diseñadores, como arquitectos o ingenieros, que definen lo que se va a construir
y realizan las coordinaciones con el propietario.
• Proveedores de los insumos que serán usado en la obra.
• Entidades financieras, quienes apoyan económicamente al propietario o a los
contratistas.
• Autoridades, quienes verifican el proyecto, autorizan su ejecución y hacen cumplir
los reglamentos.
• Público, quien es observador y en obras públicas, el usuario del proyecto. Es
importante considerarlo porque es el principal crítico del proyecto y si el cliente es
privado, el público determinará el éxito de la inversión hecha.

VII. APLICACIÓN DE LA
INDUSTRIALIZACIÓN EN
LA CONSTRUCCIÓN

Han habido muchos intentos de encontrar nuevos métodos de construcción, que
sólo han triunfado en aquellas ramas de la industria donde era posible la
industrialización.
MATERIALES ANTI-FUEGO
(materiales ignífugos)
Se estudia en el mundo entero
una ley que dictamina que las
casas que se construyan
deben ser inmunes a las
llamas, lo que traería dos
grandes beneficios: uno sería
el gran nivel de protección que
los miembros de las familias
tendrían, y el otro es evitar
abonar costosos seguros
contra incendios.

NANOTECNOLOGÍA
La nanotecnología es el proceso por el
cual se dará a luz la fabricación de nuevos
materiales, la misma permite
confeccionarlos y a su vez controlar
estructuras y máquinas para producir
elementos a nivel molecular.
MÉTODOS INNOVADORES DE CONSTRUCCIÓN
CONSTRUCCIÓN MODULAR
La construcción modular es un sistema constructivo
basado en el ensamblaje de unidades modulares
prefabricadas permitiendo crear desde pequeños
espacios arquitectónicos hasta edificios para múltiples
usos y aplicaciones.
Usos y Aplicaciones:

CONSTRUCCIÓN CON
PANELES
Estas son viviendas construidas
en fábricas en las que los
paneles - toda una pared con
ventanas, puertas, instalación
eléctrica, y revestimiento
exterior – son transportados al
sitio y allí son armadas. Las
viviendas deben satisfacer los
códigos locales y estaduales del
lugar a instalarse.

VIVIENDAS MÓVILES
HABODE es un concepto que parece nacido de dos módulos construidos en la
elaboración de perfiles de acero ligero, el tamaño de containeres, donde su
fuerza se muestra flexibilidad en el proceso de transporte y puede usar las
máquinas estándar de transporte de containeres, y su transparencia, que no se
limita a las paredes de acero container común.

CASAS PREFABRICADAS
Las casas prefabricadas son un producto industrializado, que permite construir
edificios ensamblando elementos modulares previamente fabricados, sin tener
en cuenta el suelo en el que va a asentarse, por lo que hay que construir antes
una losa de hormigón armado que sirva de cimentación, apoyo y anclaje del
conjunto.

CONSTRUCCIÓN CON ELEMENTOS PREFABRICADOS-PREMOLDEADOS
ENCOFRADOS METÁLICOS
PREMOLDEADOS

VIII.
SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS
INDUSTRIALIZADOS

SISTEMAS IN SITU
•OUTINORD
El principio de construcción del sistema francés Outinord, consiste en la aplicación de
su tecnología basada en encofrados para la producción de la estructura de concreto,
consistiendo en las paredes portantes y de sismo coladas de forma integral, por lo
general con las losas, mediante el sistema de encofrado tipo túnel.
La Estructura
La calidad de la estructura de su vivienda es muy alta, debido a que las paredes son de concreto
colado en sitio de una muy alta resistencia (muros de 200 kg/cm2 y losas de 250 Kg/cm2),
resistencias superiores a las normalmente usadas en los procesos de sistemas convencionales
como la resistencia de tabique y bloque.
De los Acabados
Una de las grandes ventajas de su vivienda es la calidad del material tanto de muros como de losas,
ya que el concreto al sufrir menor deterioro con el paso del tiempo permite que los recubrimientos y
pinturas tengan una mayor duración, por la firmeza de la base con la que fueron aplicados
Ventajas Outinord
•Los encofrados imponen un eficiente y predecible ritmo diario de construcción.
•El sistema y técnica Outinord facilitan la organización de las actividades de obra y proveen una
ejecución exacta para la planificación de operaciones.
•Se construyen muros con aperturas en el concreto de dimensiones exactas.
•Los muros son de altísima calidad y requieren un mínimo de resanado. El muro en concreto
obtenido ofrece un acabado extraordinario que permite el pintado directo sobre el mismo.
•Los usuarios Outinord reportan reutilizaciones de los sistemas de 800 a 1000 veces.

CONTECH
SISTEMAS PREFABRICADOS
•METECNO •PANEL IC

•COLDITEC •SERVIVIENDA
•SPEEDCO •ROYALCO

•3D PANEL PLYCEMEN
•ETERNIT
•LOSAS LTDA.

IX.
INDUSTRIALIZACIÓN DE
LA CONSTRUCCIÓN EN
EL MUNDO

INDUSTRIALIZACION DE LA
CONSTRUCCIÓN EN EL MUNDO
A nivel mundial la industrialización de la construcción va desarrollándose
de diferente forma, según sea el contexto del lugar y del capital que cada
país disponga para darle a este tipo de industria un verdadero lugar en el
crecimiento económico.
La construcción como industria es uno de los pilares básicos de la
economía, ya que genera una derrama benéfica para muchos
otros sectores entrelazados desde los promotores, desarrolladores de
vivienda, intermediarios financieros privados y públicos, las agencias
inmobiliarias, los despachos de constructores, arquitectos, las tiendas de
material cemento, grava, maquinaria y el empleo para los albañiles,
operarios, obreros, etc.

En Latinoamérica
• factores que determinan bajos niveles de productividad,
elevados costos, deficiencias de calidad y elevados
tiempos de entrega en la industria de la construcción
latinoamericana.
1. Bajo nivel de eficacia.
2. Ausencia de métodos de mejora.
3. Menor interés en la calidad.
4. Dependencia de factores climáticos.
5. Personal temporal.
6. No hay buena administración.
7. Falta de optimización de los recursos, materiales,
equipos.
8. Falta de interés en mano de obra.
9. Falta de incentivos laborales.
10.Falta de trabajo en equipo.

Perspectivas de Crecimiento
• A nivel mundial, sin sorpresa, China se transformará en el
mercado mundial de la construcción más importante de
aquí a 2020, adelantando a Estados Unidos. El imperio
del Medio podría aún ir hasta representar 19,1% de este
mercado, sea cerca de 2 400 mil millones de dólares, de
aquí a 2020.
• Con un valor estimado en 7 500 mil millones de dólares,
el mercado mundial de la construcción representa 13,4%
del PIB mundial. Pero, para 2020, las previsiones alzan
esta cifra a 12 700 mil millones de dólares, sea un alza de
70% en el curso de los diez próximos años. Este mercado
se apoyará principalmente sobre la vivienda, que por si
sola, representará el 40% de este mercado de aquí a
2020, con un valor de 5 100 mil millones de dólares.

• La Industria de la Construcción, considerada uno de los
sectores productivos con mayor rango de peligrosidad
para sus trabajadores, ahora se valdrá de robots para
asegurar la integridad física de los albañiles y demás
personal involucrado en esta rama. Los robots
autónomos están diseñados para realizar actividades de
trepado mediante un movimiento oscilatorio y de espiral
con sus extremidades aseguradas con un material
adherente a distintas estructuras tales como columnas o
edificios. Para realizar esta actividad, sus desarrolladores
decidieron incorporar un sensor y cámaras integrados
todos de manera internas, con lo que su manipulación se
vuelve más exacta en tareas peligrosas para los propios
humanos.

• Por su ubicación estratégica, Dubai constituye la
puerta de entrada hacia los mercados de Medio
Oriente, Africa, India y CEI (Comunidad de Estados
Independientes), haciendo de The Big 5 la plataforma
ideal para concretar nuevos negocios, mejorar las
relaciones comerciales existentes, y contactarse con
los principales compradores, distribuidores,
constructores, arquitectos, diseñadores, ingenieros e
importadores de la región y el mundo entero.

Sustentabilidad y la Industria de la
Construcción.
• Rediseño de casas para maximizar beneficios.
• Reestructurar el plano de las comunidades
planificadas.
• Re desarrollar reglas en beneficio del Medio
Ambiente.
• Invertir en proyectos pilotos en zonas urbanas
abandonadas.
• Reutilizar y reciclar los materiales para la
construcción.

IX.
INDUSTRIALIZACIÓN DE
LA CONSTRUCCIÓN EN
EL PERÚ

EL ENTORNO DE LA ACTIVIDAD DE CONSTRUCCIÓN
La industria de la construcción en el Perú es una de las actividades
económicas más importantes del país. A lo largo de los años ha sido un medio
de medición del bienestar económico nacional.
EL NEGOCIO DE LA CONSTRUCCIÓN
En un contrato de construcción por lo general lo que se pacta es el
producto o la obra que el constructor deberá culminar de acuerdo a unos
planos y unas especificaciones, el plazo en que deberá realizarlo y el
dinero que el propietario le entregará por dicho trabajo.

INSTITUCIONES Y ENTIDADES PARTICIPANTES EN LA CONSTRUCCIÓN CIVIL
Ministerio Presidencia
Gobiernos Regionales
Instituto Nacional de Cultura
Ministerio de Agricultura)
Instituto Nacional de Recursos Naturales (INRENA)
Ministerio de Defensa
Regiones Militares
Regiones Policiales Nacionales
Zonas Navales
Fuerza Aérea del Perú (FAP)
Ministerio de Economía y Finanzas
Superintendencia de Administración Tributaria (SUNAT)
Banco de La Nación (BN)
Banco de la Vivienda (BANVIP)
Banco Central de Reserva del Perú (BCRP)
Ministerio de Educación
Universidades
Institutos Superiores
Ministerio de Energía y Minas
Empresa Eléctrica del Oriente (ELECTRO-ORIENTE)
Petróleos Del Perú (PETROPERU)
Ministerio de Transporte y Comunicaciones
Corporación Peruana de Aeropuertos y Aviación Comercial
(CORPAC)
Empresa Nacional de Puertos del Perú (ENAPU-PERU)
Dirección Regional de Transportes (DRT)
Ministerio de Vivienda
Servicio Nacional de Capacitación para la industria de la
Construcción (SENSICO)
Otras Instituciones
Servicios de Agua Potable y Alcantarillado
Dirección Regional de Comercio (DRC)
Dirección Regional de Turismo (DRT)

EL BOOM DE LA CONSTRUCCIÓN Y LOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS
La demanda aproximada de 250,000 viviendas ubica al Perú a nivel de
Latinoamérica entre una de las zonas de mayor auge en la industria de la
construcción, generando un verdadero “boom”, donde el Estado a través de la
promulgación de normas flexibles, ha permitido que la banca dinamice sus
mecanismos de apalancamiento y sus instrumentos de colocación de créditos
tanto para la oferta y construcción de nuevos proyectos inmobiliarios, como para
la adquisición o demanda de departamentos o casas por parte de la población.

LA INDUSTRIA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
La construcción de viviendas requiere de una serie de
productos que deben fabricarse previamente, como son: el
cemento, el yeso, el ladrillo, las losetas y mosaicos, los
artefactos sanitarios, etc. Todas estas actividades se agrupan
bajo la denominación de industrias de construcción.
LA INDUSTRIA HIDRAULICA
Todas las industrias deben su desarrollo a la energía eléctrica. Esta se
obtiene precisamente en las centrales hidroeléctricas, la cual utiliza la presión
del agua como fuente principal para hacer mover grandes ruedas. El
movimiento de éstas da fuerza a generadores que producen la electricidad.
Esta energía es trasladada a los centros de consumo mediante cables de alta
tensión. Su contribución al desarrollo de los países es importante, sirve para
el alumbrado y para la industria.

1. ¿Cuántos puestos de trabajo se generan anualmente en el
país gracias a la industria de la construcción?
2. ¿Qué porcentaje del PBI es generado por la industria de la
construcción?
3. ¿Qué empresas constructoras conoce? ¿Qué sabe de su
actividad dentro de la industria de la construcción?
4. Identifique tres empresas constructoras locales. Indique
algunos datos económicos de ellas, como monto de ventas
anuales, número de empleados, tipos de proyectos realizados,
el cliente más importante con el que trabajan, etc.
5. ¿Cuáles son las principales instituciones relacionadas con la
industria de la construcción? ¿Cuál es su papel en la
actividad?

•El proceso de industrialización de la construcción de edificios es lento, porque
las costumbres y las necesidades sociales requieren una variedad de modelos o
tipos difícilmente compatibilizable con las conveniencias simplificadoras de la
industria; pero a su vez inexorable, porque con el carácter artesanal de los oficios
que ejecutan las obras, no es posible hacer frente a las grandes demandas
potenciales que hoy en todo el mundo son, en su mayoría, sólo necesidades.
•La naturaleza del proceso constructivo no cambiará mientras vayamos
empleando los mismos materiales de construcción, porque requieren trabajo
manual.
•El proceso de industrialización comprende la transición desde una sociedad
agrícola a una industrial, acompañada de un crecimiento de la renta per cápita y
de la productividad.
•La industria de la construcción constituye un motor económico de elevado
potencial que contribuye al desarrollo de nuestra sociedad.
•La industrialización es un proceso que seguirá evolucionando, desde la edad
antigua pasando por la revolución industrial del siglo XVIII hasta nuestra
actualidad, no obstante sabiendo que esto fue un medio para transformar y
aprovechar mejor nuestros recursos naturales, elevando el nivel de vida de zonas
que antes ofrecían situación de miseria y atraso.

•Es importante manejar los conceptos básicos de
Industrialización, ya que con estos tendremos una mayor visión
de lo que nos espera en el futuro, así podremos tomar buenas
decisiones, ya sea al elegir la tecnología a usar o al investigar
para crear nuevas tecnologías que ayuden al consumidor sin
afectar al trabajador ni al beneficiado.
•Antes de industrializar es totalmente necesario para la correcta
definición de los componentes disponer de unos grados
mínimos de estandarización que permitan la viabilidad de una
producción industrializada.
•Se recomendaría así como el desarrollo de un país depende
del desarrollo económico y social, la industrialización debe ser
un proceso que beneficie a todos no desplazando la mano de
obra ni generando desempleo.

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