El documento define varios términos clave relacionados con la evaluación financiera de proyectos de inversión, incluyendo el Valor Actual Neto (VAN), la Tasa Interna de Retorno (TIR), la Tasa de Retorno y el Costo de Oportunidad. Explica que el VAN mide el valor presente de los flujos de efectivo futuros de un proyecto menos la inversión inicial, la TIR es la tasa a la que el VAN es igual a cero, la Tasa de Retorno mide las ganancias en relación a la inversión inicial,

1. QUE ES EL V.A.N
El Valor actual neto también conocido como valor actualizado neto ( en
inglés Net present value), cuyo acrónimo es VAN (en inglés NPV), es un
procedimiento que permite calcular el valor presente de un determinado
número de flujos de caja futuros, originados por una inversión. La
metodología consiste en descontar al momento actual (es decir, actualizar
mediante una tasa) todos los flujos de caja futuros del proyecto. A este
valor se le resta la inversión inicial, de tal modo que el valor obtenido es el
valor actual neto del proyecto.
El método de valor presente es uno de los criterios económicos más
ampliamente utilizados en la evaluación de proyectos de inversión. Consiste
en determinar la equivalencia en el tiempo 0 de los flujos de efectivo futuros
que genera un proyecto y comparar esta equivalencia con el desembolso
inicial. Cuando dicha equivalencia es mayor que el desembolso inicial,
entonces, es recomendable que el proyecto sea aceptado.

2. QUE ES EL TIR
La tasa interna de retorno o tasa interna de rentabilidad (TIR) de una
inversión, está definida como el promedio geométrico de los rendimientos
futuros esperados de dicha inversión, y que implica por cierto el supuesto de
una oportunidad para "reinvertir". En términos simples en tanto, diversos
autores la conceptualizan como la tasa de interés (o la tasa de descuento)
con la cual el valor actual neto o valor presente neto (VAN o VPN) es igual a
cero. El VAN o VPN es calculado a partir del flujo de caja anual, trasladando
todas las cantidades futuras al presente. Es un indicador de la rentabilidad
de un proyecto: a mayor TIR, mayor rentabilidad.
Se utiliza para decidir sobre la aceptación o rechazo de un proyecto de
inversión. Para ello, la TIR se compara con una tasa mínima o tasa de corte,
el coste de oportunidad de la inversión (si la inversión no tiene riesgo, el
coste de oportunidad utilizado para comparar la TIR será la tasa de
rentabilidad libre de riesgo). Si la tasa de rendimiento del proyecto -
expresada por la TIR- supera la tasa de corte, se acepta la inversión; en caso
contrario, se rechaza.

3. QUE ES EL T.R
La tasa de retorno = (ganancias – costos de la inversión) /costos de la
inversión
La tasa de retorno le dice cuánto dinero uno gano comparado con cuánto uno
invirtió inicialmente. Para determinar la tasa de retorno, tiene que sustraer
los costos de inversión de las ganancias totales (o las pérdidas) de la
inversión, y dividir este total por los costos iniciales de la inversión. La más
alta la tasa de retorno, la mejor la inversión. Si la inversión tiene una tasa de
retorno negativa, entonces fue una inversión mala.
La tasa de retorno también se conoce como el rendimiento de la inversión, y
es muy importante para analizar y para comparar todas sus inversiones y
evaluar su cartera.
• Por ejemplo, si usted compró 1,000 acciones de NVDA por $10, con un costo
de $10,000, y lo vendió en $12, por $12.000, entonces su tasa de retorno es:
• (12,000-10,000)/10,000 = 20%

4. COSTO DE OPORTUNIDAD
En economía, el costo de oportunidad o coste alternativo designa
el coste de la inversión de los recursos disponibles, en una
oportunidad económica, a costa de la mejor inversión alternativa
disponible, o también el valor de la mejor opción no realizada. El
término fue acuñado por Friedrich von Wieser en su «Theorie der
gesellschaftlichen Wirtschaft» (Teoría de la Economía Social -
1914-).
Se refiere a aquello de lo que un agente se priva o renuncia
cuando hace una elección o toma de una decisión.

5. • El costo de oportunidad de una inversión es el valor descartado
debido a la realización de la misma o también el coste de la no
realización de la inversión. Se mide por la rentabilidad
esperada de los fondos invertidos en el proyecto (o de la
asignación de la inmovilización a otras utilidades, por ejemplo,
el alquiler de un terreno que tenemos a nuestra disposición o,
por ejemplo, la dedicación de estos fondos a la compra de
deuda pública, de rentabilidad y cobro garantizados). Este
criterio es uno de los utilizados en las elecciones de inversión.
En principio, el rendimiento es como mínimo igual al coste de
oportunidad.