Este documento presenta el curso de Construcciones impartido por el Ing. Eleuterio Pérez en la Universidad Nacional de Ucayali. Los objetivos del curso son aprender la normatividad vigente sobre construcciones y su aplicación. Se evalúa con nota mayor o igual a 11. Se recomienda bibliografía sobre el Reglamento Nacional de Edificaciones. Finalmente, se describen consideraciones básicas sobre habilitaciones urbanas, edificaciones, derechos y responsabilidades de los involucrados en proyectos de construcción.

1. UNIVERSIDAD NACIONAL DE UCAYALI
CONSTRUCCIONE
S
DOCENTE: Ing. Mg. Eleuterio Pérez Sagástegui
“Año de la Universalización de la Salud”
FACULTAD DE INGENIERIA DE SISTEMAY DE INGENIERIACIVIL
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL
CICLO:VII
PRESENTACION DEL CURSO
SEMANA 1 :
E-mail: eleuterio_perez@unu.edu.pe

2. OBJETIVOS DELCURSO
Aprender la normatividad vigente del Reglamento Nacional de Construcción. -
Aprender la aplicación de la Normatividad en Habilitaciones Urbanas y
Edificaciones.
EVALUACION DE RESULTADOS:
La nota final Aprobatoria es mayor o igual a 11.00

3. BIBLIOGRAFIA
- Reglamento Nacional de Edificaciones actualizado.
- Manual Básico del Ingeniero Residente en Edificación. Ing.
Civil Rodolfo CastilloAristondo. CAPECO.
- Bibliografía en base a Normas Peruanas.
- https://waltervillavicencio.com/reglamento-nacional-de-
edificaciones-rne-actualizado-con-texto-copiable/
- https://www.gob.pe/institucion/sencico/informes-
publicaciones/887225-normas-del-reglamento-nacional-de-
edificaciones-rne
- https://www.construccion.org/index.php?e=normas/tecnicas
.htm

4. G.010 RNE CONSIDERACIONES BASICAS
OBJETIVO RNE: Normar criterios y requisitos mínimos para el Diseño y ejecución de las
Habilitaciones Urbanas y las Edificaciones. Para mejores Planes Urbanos y calidad de
edificación.
- El RNE, De aplicación obligatoria nacional, de carácter permanente, público o privado.
- Las Municipalidades provinciales, podrán formular normas complementarias, en función
de su realidad cultural.
- Las H. Urbanas, se refiere al tipo de H.U., componentes estructurales, saneamiento,
energía eléctrica y comunicaciónes.
- Las Edificaciones, se refiere a arquitectura, estructuras, I. sanitarias, I. eléctricas y
mecánicas.

5. HABILITACION URBANA / EDIFICACIONES

6. G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
• C.I. DEL PROPIETARIO
- Persona natural o jurídica, pública o privada, con registro de propiedad H.U. o edificación.
- Explicar a los P.R. las características cualitativas y cuantitativas de sus necesidades.
- Facilitar documentación y absolver las consultas realizadas por los P.R.
- Deberá firmar todos los documentos del expedienteTécnico, junto con el P.R.
- Puede reemplazar a los P.R. por otros profesionales.
- Podrá encargar la ejecución de proyectos de ampliación, remodelación o refacción, a
profesionales distintos a los P.R. del proyecto original.
- Está obligado a conservar la edificación en buenas condiciones, a no destinarla a usos distintos,
a no realizar modificaciones.

7. G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
• C.III. DE LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DEL PROYECTO (PRP)
- Deben estar colegiados y habilitados en el CIP y el CAP.
- Pueden ser: Arquitecto, Ing. Civil para estructuras, Ing. Sanitario, Ing. Electricista o
electromecánico.Y otros especialistas: gas, redes de información y otros.
- Deben firmar planos, especificaciones, y demás documentos de su autoría.
- Son responsables por las deficiencias, errores y el incumplimiento de las normas.
- Las personas jurídicas constituidas como empresa de proyectos, son solidariamente
responsables con el PRP.
- Tienen derecho a supervisar la ejecución de las obras que proyecten, para la verificación
de su proyecto, tengan o no contrato para este fin.

8. G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
• C.III- SC II. DEL GERENTE DE PROYECTO (GP)
- Persona natural o jurídica, que por la magnitud, se encarga de administrar la ejecución
del proyecto en todas sus etapas.
- Tiene que tener titulo profesional, capacitación y experiencia suficientes. Habilitado.
- Disponer de profesionales calificados, resolver contingencias.
- Definir modificaciones, exigidas por la supervisión, revisión o aprobación del Proyecto.

9. G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
• C.III – SC.III DEL ARQUITECTO.
- Responsable de: la calidad arquitectónica, cálculo de áreas, dimensiones de componentes
arquitectónicos, especificaciones, acabados de obra, cumplimiento de parámetros urbanísticos
y edificatorios exigibles del inmueble, y de la compatibilidad de los planos con las demás
especialidades.
• C.III – SC.IV DEL INGENIERO CIVIL.
- Responsable de: diseño estructural de una edificación: cálculos, dimensiones de los
componentes estructurales, especificaciones, consideraciones de diseño sismoresistente.
Compatibilidad con el estudio de suelos.
• C.III – SC.IV DEL ING. SANITARIO, ELECTRICISTAY ELECTROMECANICO.
- Responsables de: diseño de su especialidad: cálculos, dimensiones de los componentes,
especificaciones, y que sus proyectos se adecuen a las características de las redes publicas.

10. G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
• C.IV DE LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA CONSTRUCCION. (PRC)
- Personas naturales o jurídicas. participan en la ejecución, provisión de bienes y servicios, subcontratación
de bienes y servicios, y supervisión de obra.
- Deben demostrar capacidad de acuerdo a su responsabilidad,Aplicar normas y reglamentos vigentes y
respetar obligaciones de su contrato.
• C.IV – SC.II DEL CONSTRUCTOR.
- Persona natural o jurídica, responsable de: ejecutar la obra de acuerdo al proyecto y normas vigentes.
- Disponer de organización e infraestructura, para lograr las metas de la obra.
- Designar al PR de la construcción, que asumirá la representación técnica del constructor.
- Asignar medios humanos y materiales suficientes, para cumplir con el plazo, presupuesto y calidad.
- Formalizar sub contratos de partes e instalaciones de la obra dentro de los limites del contrato.
- Entregar al cliente la información documentada de los trabajos ejecutados.
- Responsable de las fallas, errores o defectos constructivos, los sub contratos, materiales defectuosos.

11. G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
• C.IV – SC.III DEL PROFESIONAL RSPONSABLE DE OBRA (PRO)
- Responsable de: dirigir la obra, de conformidad con el proyecto con licencia y el RNE.
- En obras que no requieran licencia de obra, no se requiere PRO, lo asume el propietario.
- Debe tener titulo y estar habilitado en el CIP o CAP.
- De ser necesario, deberá contar con la especialización correspondiente para obras como: redes
de saneamiento o electrificación, instalaciones industriales, túneles, puentes, otros.
- Es su obligación: administrar los procesos constructivos y cumplir con las pruebas, controles,
ensayos e inspecciones necesarias.
- Formalizar las subcontrataciones de partes e instalaciones según su contrato.
- Firmar las actas de inicio y de entrega de la obra.
- Resolver contingencias.
- Solicitar aclaraciones al cliente de incompatibilidad entre planos y las especificaciones.

12. G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
• C.IV – SC.III DEL PROFESIONAL RSPONSABLE DE OBRA (PRO)
- Es su obligación: cumplir con la aprobación de cambios de obra.
- Cumplir con los requisitos de calidad, los códigos, las normas.
- Verificar la recepción de los productos en obra, sus ensayos y pruebas.
- Dirigir la obra con personal calificado y elaborar la información de procesos de ejecución de obra.
- Planear y supervisar las medidas de seguridad del personal, de terceras personas, de los vecinos y usuarios de la vía pública.
- Elaborar y entregar al propietario los manuales de operación y mantenimiento.
- Si el PRO es sustituido por otro profesional, se dará a conocer a la Municipalidad.
- Se deberá llevar unCuaderno de Obra, con páginas numeradas, se anotará instrucciones y observaciones, de los PRO, se
mantendrá actualizado y con las fechas y firmas respectivas.
- Al inicio de la obra, se anotará en el cuaderno de obra: nombre de la obra, número y fecha de la licencia de obra, nombre del
propietario, nombre de PRO, y de cada uno de los especialistas.
- Además pueden anotar el proyectista, el supervisor y el inspector municipal. Se mantendrá en obra el original y se entregará
una copia al inspector municipal.

13. G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
• C.IV – SC.IV DEL PROVEEDOR.
- Responsable de: demostrar que está calificado y que su producto cumple con las
especificaciones técnicas, la calidad del servicio y producto terminado.
- Informarse y cumplir con los controles, pruebas y ensayos aplicables a su producto o servicio.
- Asistir al cliente en el uso y mantenimiento del producto o servicio. Ofrecer garantías.
• C.IV – SC.V DEL SUB CONTRATISTA.
- Responsable de: aclarar aspectos imprecisos con el PRO.
- Informar la calidad del servicio, insumos, recursos y producto terminado.
- Asesorar al cliente, en las pruebas, ensayos, compromisos y otros que aseguren la calidad.
- Cumplir con los códigos, reglamentos y normas vigentes.

14. G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
• C.IV – SC.VI DEL SUPERVISOR DE OBRA (SO)
- Se designará. en el caso de obras públicas o cuando el propietario lo estime conveniente.
- Su función es verificar que la obra se ejecute de acuerdo al proyecto, se cumpla con los plazos y
costos del contrato de obra.
- Será un profesional especializado en la materia, y podrá ser uno de los PRP.
- Es responsable de: revisar la documentación del proyecto, planificar y asistir preventivamente
al propietario.
- Calificar al personal del contratista, proveedor o subcontratistas de la construcción.
- Asegurar la ejecución de las pruebas, controles y ensayos, previstos en el proyecto.
- Emitir reportes que señalen el grado de cumplimiento del proyecto.
- Participar en el proceso de recepción de las etapas del proyecto.

15. G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
• C.IV – DE LAS MUNICIPALIDADES
- Son responsables de: contar con los instrumentos de planificación que definan los
parámetros urbanísticos y edificatorios.
- Brindar los instrumentos técnicos de planificación, edificación y administrativos, de las
HUyE, a los propietarios, a los PRP y del público en general, por cualquier medio.
- Dar celeridad y simplificar los trámites de consultas y autorizaciones de HUyE, para lo
que deben contar con personal capacitado.
- Emitir los certificados de parámetros urbanísticos y edificatorios.
- Otorgar las autorizaciones para la ejecución de las obras de HUyE.
- Suspender las autorizaciones, únicamente cuando se verifique que esta no cumple con
las disposiciones vigentes.

16. G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
• C.IV – DE LAS MUNICIPALIDADES
- Son responsables de: fijar los requisitos referente al uso de la vía pública, horario de trabajo,
instalaciones provisionales, ingreso y salida de materiales y protección del medio ambiente.
- Ordenar la paralización de las obras que no estén ejecutando de acuerdo al proyecto aprobado y
licencias otorgadas y exigir las correcciones correspondientes.
- Designar InspectoresTécnicos Municipales, para efectuar el Control Urbano.
- Inspeccionar las obras, con profesionales calificados, verificando el proyecto.
- Comprobar que la ejecución está de acuerdo a planos y especificaciones. De ser así, emitirá la
Resolución de Recepción de obras de HU, o el certificado de Finalización de Obra.
- Ordenar y ejecutar la demolición parcial o total de una obra con discrepancia no subsanable.
- Dar mantenimiento a los espacios públicos y edificaciones de corresponder.
- Supervisar el adecuado uso y mantenimiento de las edificaciones.

17. G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
• C.V – DE LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA REVISION DE PROYECTOS.
- Los funcionarios, servidores públicos y las comisionesTécnicas Municipales, son las encargadas
de verificar el cumplimiento de las normas en los proyectos de HUyE.
- En los distritos donde no existan ComisionesTécnicas constituidas, constituidas por delegados
de los Colegios Profesionales, podrá hacer convenios con Municipaliddes cercanas.
- Deberán tener título profesional en la especialidad y demostrar experiencia y conocimiento
técnico y normativo suficientes.
- No podrán intervenir en la evaluación de un proyecto que hayan sido PRP, PRO, supervisor,
constructor o propietario.
- Los miembros de las ComisionesTécnicas, son responsables de los dictámenes que emiten.

18. GRACIAS