taller

1. 1. Una obligación financiera a seis años por $120.0000.000 conviene pagarse con una
tasa del DTF + 8 Pts. ¿Cuál es el comportamiento de la obligación?
2. Una vivienda por valor de $178.0000.000 conviene pagarse con una tasa de UVR + 10
Pts ¿Cuál es el comportamiento de la obligación teniendo en cuenta el plazo ordinario
para créditos de vivienda? Considere una tasa de inflación mensual del 0,9%
3. Una obligación financiera a cinco años por $40.0000.000 conviene pagarse con una
tasa del DTF + 6 Pts. ¿Cuál es el comportamiento de la obligación?
4. Una vivienda por valor de $220.0000.000 conviene pagarse con una tasa de UVR + 12
Pts ¿Cuál es el comportamiento de la obligación teniendo en cuenta el plazo ordinario
para créditos de vivienda? Considere una tasa de inflación mensual del 0,87%
5. Una obligación financiera a ocho años por $65.0000.000 conviene pagarse con una
tasa del DTF + 10 Pts. ¿Cuál es el comportamiento de la obligación?
6. Una vivienda por valor de $340.0000.000 conviene pagarse con una tasa de UVR + 11
Pts ¿Cuál es el comportamiento de la obligación teniendo en cuenta el plazo ordinario
para créditos de vivienda? Considere una tasa de inflación mensual del 1%
7. La empresa Coquitos del Sinú requiere del uso de 5 computadores portátiles por valor
de $1’350.000.oo cada uno, como la empresa no cuenta con el efectivo suficiente, su
banco le ofrece un Leasing Financiero por el valor total de los equipos, a una tasa de
interés del 1,2% E.M. en un plazo máximo de 4 años y una opción de compra del 10%
del total de los computadores. Realice la amortización de la obligación.
8. Usted desea comprar un vehículo por valor de $41’680.000.oo, como su concesionario
le exige cuota inicial y usted no tiene para cubrirla, contrata con su banco un Leasing
Financiero por el valor total del automóvil de su preferencia, a una tasa de interés del
1,15% E.M. en un plazo máximo de 5 años y una opción de compra del 10%. Realice
la amortización de la obligación.
9. La empresa Helados Polo Norte desea distribuir sus productos en la ciudad de
Montería, y para ello requiere de una maquinaria que cuesta $18’290.000.oo, como la
empresa no cuenta con el efectivo suficiente, su banco le ofrece un Leasing Financiero
por el valor total del Activo, a una tasa de interés del 1,35% E.M. en un plazo máximo
de 10 años y una opción de compra del 10% del total de la máquina. Realice la
amortización de la obligación.
NOTA: Para los ejercicios con DTF tenga en cuenta los siguientes valores por año de la
DTF.
2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003
3,98% 4,24% 5,35% 4,21% 3,66% 6,14% 9,74% 8,01% 6,27% 7,01% 7,80% 7,80%