Este documento presenta un análisis del sitio propuesto para un proyecto arquitectónico en Masaya, Nicaragua. Describe la ubicación del sitio, sus características físicas y naturales como la geología, suelo, topografía e hidrografía. También analiza aspectos urbanos como la accesibilidad, transporte, vialidad, equipamientos y servicios básicos. El objetivo es justificar por qué este sitio es adecuado para el desarrollo del proyecto arquitectónico.

1. UNIVERSIDADNACIONAL DE INGENIERIA INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES CARRERA DE ARQUITECTURA ANÀLISIS DE SITIO 8 Proyecto Arquitectónico Entregan: BR. Félix Padilla

2. INTRODUCCIÒN El siguiente trabajo consiste en un estudio de análisis de campo del sitio propuesto para el desarrollo del proyecto arquitectónica, así como de una justificación del porque este lugar, como parte del estudio de la CARACTERIZACIÓN DE MASAYA. Para poder desarrollar este estudio se hace necesario visitas al campos de manera que permita una recolección de información in situ de diferentes ítems como es la infraestructura , equipamiento y característica físico-natural con que el área en que se emplaza el lugar propuesto para el proyecto. En la siguiente diapositiva se expone de una forma clara y concisa de la información recolectada y una vez ya procesada. La forma de exposición es a través de la interacción de imágenes, gráficos y texto, con tal de poder presentar los resultados de una forma clara al lector.

3. DATOS GENERALES DEL SITIO

4. UBICACIÒN MACROLOCALIZACIÒN El departamento de Masaya se localiza en la región central del Pacífico. Tiene unaextensión territorial de 590 kms2, constituyéndose en el departamento con menor territorio a nivel nacional. Los límites departamentales son: Al norte con el Río Tipitapa, Managua, Al sur con Carazo, Al este con Granada, Al oeste con Managua.

5. UBICACIÒN MICROLOCALIZACIÒN El sitio se encuentra ubicado en la parte sur de la ciudad de Masaya, en el distrito V, al costado este del Mercado Municipal, ubicándose en el centro del casco urbano.

6. ANÁLISIS FÍSICO NATURAL

7. JUSTIFICACIÒN DEL SITIO GEOLOGÍA Y SUELO GEOLOGÍA Los suelos son de origen volcánico, que en su mayoría son piroclásticos cubiertos por depósitos coluviales y suelos fósiles que forman terrenos muy vulnerables e inestables. El riesgo sísmico es alto y es causado por la actividad tectónica dinámica en el borde de la depresión de Nicaragua, en las fallas de la Depresión Managua y en los márgenes de las Calderas del sistema Masaya. SUELO Volcán Masaya--- Fuente: Evert Cruz El municipio de Masaya en el área donde se construirá el proyecto, presenta características físicas homogéneas en sus suelos, con una textura de Areno limoso con partículas de grava de color gris en la capa superficial ( 0.00 a 0.46 m), siguiendo una capa arcilla – arenosa ( 0.46 a 0.91 m). El terreno del área del proyecto no está urbanizado y presenta un relieve plano lo que viene a facilitar la construcción en lo que respecta al movimiento de tierra.

8. TOPOGRAFÍA E HIDROGRAFÍA TOPOGRAFÍA En el caso de la topografía el sitio cuenta con una pendiente del 2% , teniendo su parte más baja en el costado Norte y la más alta en el Norte. El terreno no presente irregularidades, puesto que el mismo peso de los vehículos ha logrado que se mantenga plano. HIDROGRAFÍA El suelo del Municipio al ser de origen volcánico es muy poroso, lo que posibilita la infiltración de las aguas pluviales, favoreciendo la presencia de numerosas vertientes, razón por la que no presenta desarrollo de importantes cursos fluviales. Su principal cuerpo de agua lo constituye la Laguna de Masaya, localizada en el extremo oeste de la Ciudad. Laguna de Masaya--- Fuente: Evert Cruz

9. JUSTIFICACIÒN DEL SITIO CLIMA Y CALIDAD DEL AIRE CLIMA El Municipio de Masaya tiene un clima clasificado como Sabana Tropical (cálido y seco), que se caracteriza por una marcada estación seca que tiene una duración de cuatro a seis meses y va de noviembre a abril. La Temperatura varía entre 25.6º y 27.2º C con una humedad relativa de 66 a 81%, vientos predominantes del este a una velocidad promedio de 0.8 a 1.7 mts/segundo y la precipitación anual varía desde 800 mm hasta 1,200 mm CALIDAD DEL AIRE La calidad del aire en la zona que cubre los 23,235.11 M2, existen Contaminación del aire por emisión de polvo en verano, fuertes emisiones de malos olores producto de focos de contaminación.

10. PAISAJE PAISAJE El Municipio de Masaya cuenta con gran belleza panorámica por el encanto de sus adornados jardines domésticos de exquisitas y variada flores de la época, por tal razón se gano el nombre de ciudad de las flores. En el caso del potencial paisajístico del sitio se divide en dos porte: el primero es, el mismo potencial que posee en lugar, el cual actualmente no posee ninguno por el lamentable estado en que se encuentra. Y el segundo tipo de potencial, son aquellos puntos que desde el sitio se puede apreciar elementos de riqueza visual, como es el caso de los costado Sur y el costado Este, pudiéndose observar montañas de gran variedad de flora. . Arriba vista cerro al sur, abajo vista Volcán Masaya--- Fuente: Evert Cruz

11. ANÁLISIS URBANO AMBIENTAL

12. JUSTIFICACIÒN DEL SITIO ACCESIBILIDAD El sitio cuentas con diversas rutas de accesibilidad por encontrarse ubicado en el centro del casco urbano. Así mismo por ubicarse en el costado noroeste del Mercado Municipal. A él se puede acceder mediante vehículos,como taxis, rutas urbanas e interurbana o carro propio. De igual formar se puede acceder en caponeras o inclusive caminando. Terminal de Transporte, Mercado Municipal de Masaya --- Fuente: Evert Cruz

13. TRANSPORTE Por la misma ubicación del sitio de estudio, este cuenta con una gran gama de elementos de transporte, siendo las rutas y microbuses tanto interurbana, intermunicipales, urbanas y rurales las de predominancia. Luego tenemos las caponeras, quienes ofrecen el servicio de transporte para los pobladores que van a hacer sus comprar al mercado o que van a tomar una ruta o microbús. Las bicicletas ofrecen un medio de transporte viable y muy utilizado por los pobladores, quienes lo usan para desplazarse por toda la ciudad o para ir a hacer compras al mercado. . Terminal de Transporte, Mercado Municipal de Masaya --- Fuente: Evert Cruz

14. VIALIDAD A manera genrallas principales vías de acceso a Masaya, están conformadas por las vías regionales Managua-Masaya-Granada, Masaya-Tipitapa y la carretera Masaya-Catarina-Diriá-Diriomoconocida como ruta a los Pueblos. Calle Lateral Este --- Fuente: Evert Cruz En el caso del sitio propuesto para el proyecto, en un radio de un kilometro, se puede observar una variación del tipo de recubrimiento de las vías, teniendo vías cubiertas con adoquines, aslfato y tierra. Reduciendo el perímetro a un radio de 100 a 500m se puede observar un predominio de vía con adoquines representando un total del 70% de las vías. Sin embargo el estado de las mismas van desde un muy buen estado, a un estado regular, debido a la falta de mantenimiento en ciertos puntos Vías Principales Vías Locales Vías Regionales Vías Secundarias

15. SERVICIOS BÁSICOS

16. EQUIPAMIENTOS A la derecha, iglesia el calvario, A la izquierda, sala de neonato, Hospital Humberto Alvarado Fuente: Vianica, El Nuevo Diario

17. CONTAMINACIÓN AMBIENTAL Calle lateral este Calle lateral este Terminal de Transporte, Mercado Municipal de Masaya --- Fuente: Evert Cruz Mercado – costado sur Mercado – costado sur-oeste