Este contrato establece los términos y condiciones para la construcción de una obra en una escuela. El Consejo Escolar contrata a un Contratista para construir una estructura de x metros cuadrados. El Contratista se compromete a completar la obra en un plazo determinado y de acuerdo con los planos y especificaciones provistos. A cambio, el Consejo pagará al Contratista una cantidad total acordada en varios desembolsos conforme avance la obra. El Contratista garantiza la calidad de los materiales y trabajo por un

1. ANEXO B
CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO
CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO, QUE CELEBRAN POR UN PARTE, EL
CONSEJO ESCOLAR DE PARTICIPACIÓN SOCIAL O ASOCIACIÓN DE PADRES DE
FAMILIA DE LA ESCUELA __________________________________ REPRESENTADA
POR EL C. PROFESOR (A) _______________________________ DIRECTOR DE LA
ESCUELA Y EL (LA) PRESIDENTE O TESORERO (A)
_______________________________ DEL MISMO, QUE EN LO SUCESIVO SE
DENOMINARÁN COMO “EL CONSEJO” Y POR OTRA PARTE, EL C.
______________________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE
DENOMINARÁ “EL CONTRATISTA”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES
I.- DECLARA “EL CONSEJO” QUE:
1. Como parte de sus atribuciones se encuentra considerada la facultad de asignación y
contratación para la construcción de ________________________________________
para___________________________________________________, a ejecutarse en la
escuela_____________________________________________________ ubicada en
___________________________________________________________del municipio
de___________________.
2. Para cumplir con el propósito anterior, cuenta con los recursos económicos otorgados
por el “Programa Escuelas de Calidad” para la realización de la obra y con la
autorización del IEIFE.
3. Se adjudicó a “El Contratista” la obra materia de este contrato, mediante
procedimiento de invitación a cuando menos tres prestadores de servicio de acuerdo
con el acta de adjudicación número____de fecha______________________________.
4. Su domicilio se encuentra en____________________________________del municipio
de____________________.
II.- DECLARA “EL CONTRATISTA” QUE:
1. Es de nacionalidad mexicana, y se identifica plenamente con credencial de elector con
fotografía número_____________ con domicilio fiscal el ubicado en: _______________
_____________________________________del municipio de___________________.
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NOTA: El presente documento es una muestra que puede ser modificada según las necesidades,
para que el proveedor la extienda y la entregue en hoja membretada, como garantía del servicio
contratado.

2. ANEXO B
2. Cuenta con la experiencia, capacidad técnica, infraestructura necesaria, solvencia
económica, organización y elementos suficientes para llevar a cabo fiel y exactamente
la ejecución de los trabajos a que se refiere este contrato.
3. Para el cumplimiento de sus funciones cuenta con las autorizaciones y registro
respectivos.
4. Reconoce que el presente contrato y sus anexos, son los instrumentos que vinculan a
las partes en sus derechos y obligaciones así como tener la facultad y capacidad para
celebrarlo.
5. Que su domicilio está ubicado en:___________________________________________
________________________________________________________________________
Expuesto lo anterior, los contratantes se sujetan al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. Objeto: “El Consejo” encomienda a “El Contratista” y éste se obliga a
realizar hasta su total terminación, la construcción de _____________________________
_____________________________________con una superficie de _____m2 en la
escuela ___________________________________de la colonia_____________municipio
de__________________. Que se realizará de acuerdo al plano, diseño y proyecto de
construcción que el “El Contratista” presentará al “El Consejo” quien previamente
deberá aprobar por escrito y que se anexa al presente contrato.
SEGUNDA. Precio. El precio de la obra lo fijan las partes de común acuerdo en la
cantidad total de $ _______ (_____________________________________________).
con el impuesto al valor agregado ya incluido, debiendo “El Contratista” expedir a “El
consejo” la factura correspondiente, la cual deberá contar con los elementos de
existencia y de validez que señalan las leyes fiscales. “El Consejo” entregará al
constructor la mitad el día en que éste apruebe por escrito el proyecto, diseño y plano de
la construcción, obligándose a entregar a “El Contratista”, otro 25% de la otra mitad
cuando la obra tenga un 80% de avance y el otro 25% cuando la obra esté completamente
terminada y entregada, debiendo el constructor hacer la entrega por escrito de la obra
terminada.
TERCERA. Forma de pago. Para el inicio de la obra “El Consejo” otorgará a “El
Contratista” un anticipo de $ ________________________________________________
(____________________________________) y el saldo en ministraciones de acuerdo al
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NOTA: El presente documento es una muestra que puede ser modificada según las necesidades,
para que el proveedor la extienda y la entregue en hoja membretada, como garantía del servicio
contratado.

3. ANEXO B
avance de obra hasta la terminación de la misma, como se especifica en la cláusula
anterior.
CUARTA.- Plazo. El plazo para la total terminación y entrega de los trabajos relacionados
con el presente contrato es de _________ días naturales que iniciarán a partir de la
entrega del anticipo.
QUINTA.- Garantía. “El contratista” al término de la obra, entregará al “El Consejo”, la
garantía por escrito que lo compromete a usar los materiales con la calidad especificada
en albañilería y acabados, y la reparación de los defectos o vicios ocultos que pudieran
resultar en el lapso de un año posterior a la entrega de la obra en términos de lo dispuesto
que sobre el particular señala el Código Civil vigente para el Estado de San Luis Potosí.
SEXTA.- Recepción de la obra. La recepción de la obra terminada tendrá lugar dentro del
plazo previsto en la cláusula cuarta de este contrato. Una vez que “El Consejo” haya
verificado el total cumplimiento de las obligaciones asumidas por “El Contratista”, se
suscribirá un acta en la que se asiente la recepción de la construcción.
SÉPTIMA.- Obligaciones. Durante la ejecución de la obra “El Contratista” se obliga a:
A) Responder por la debida capacidad, profesionalismo y probidad de sus técnicos y
trabajadores.
B) El cumplimiento estricto de los planos, presupuesto plazo y demás documentos que
regulen la correcta ejecución de la obra, así como la terminación y entrega de los
mismos.
C) Contar con el personal técnico profesional y capacitado en el lugar en que se lleva a
cabo la obra, con el objeto de que exista una permanente vigilancia durante todo el
proceso de construcción y se tomen las precauciones necesarias para evitar daños y
perjuicios a terceros. En el caso de que existan, será responsabilidad de “El
Contratista”.
D) Acatar las disposiciones, sugerencias y recomendaciones del personal comisionado
por la IEIFE, durante el desarrollo de las obras.
E) El constructor y director de la obra es responsable de los accidentes y enfermedades
de trabajo y de todas las prestaciones tanto laborales, civiles, penales o de otra índole
para con los trabajadores que intervienen en la construcción.
OCTAVA. Rescisión: El incumplimiento parcial o total en la ejecución de los trabajos
contratados que prorroguen su realización en el tiempo convenido o cualquier otra que
impida o haga más onerosa la ejecución, o en su caso, el no acatamiento de las
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NOTA: El presente documento es una muestra que puede ser modificada según las necesidades,
para que el proveedor la extienda y la entregue en hoja membretada, como garantía del servicio
contratado.

4. ANEXO B
disposiciones, sugerencias y recomendaciones del personal del IEIFE, comisionado para
la supervisión de los trabajos, será causa de rescisión del contrato.
NOVENA. Cláusula especial de comprobación. “El Contratista” entregará a “El
Consejo” las comprobaciones de gastos por medio de factura según se estipula en las
cláusulas segunda, tercera y cuarta del presente contrato.
DÉCIMA. Jurisdicción: para la debida interpretación y cumplimiento de las estipulaciones
contenidas en este contrato, ambos contratantes se someten a la jurisdicción de los
tribunales competentes, con sede en la ciudad de San Luis Potosí, S.L.P., renunciando “El
contratista” en forma expresa al fuero que pudiese corresponderle en razón de su
domicilio presente o futuro o por cualquier otra causa.
Leído que fue el presente instrumento, y enteradas las partes de su valor, fuerza legal y
validez; lo ratifican y firman en ______________________________________________a
los _____días del mes de______________________del año dos mil once.
“El Consejo” “El Contratista”
El director de la escuela
Prof.
El Presidente o Tesorero
Testigos de asistencia
Nombre y firma Nombre y firma
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NOTA: El presente documento es una muestra que puede ser modificada según las necesidades,
para que el proveedor la extienda y la entregue en hoja membretada, como garantía del servicio
contratado.