Modelo interdicto obra nueva

1. Modelo Interdicto Obra Nueva
INTERDICTO DE OBRA NUEVA
CIUDADANO
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL MERCANTIL DE LA
CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO YARACUY
SU DESPACHO
Yo, LUIS FELIPE CASTRO PEÑA, de nacionalidad Venezolana, mayor de edad, de este
domicilio, titular de la cedula de identidad numero: V-26.429.543, asistido en este acto por
la Dr. María Fariñas, de nacionalidad Venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular
de la cedula de identidad numero: V-27.429.314 ante Ud., con la venia de estilo, ocurro
para exponer:
Soy propietario y poseedor legítimo del edificio denominado “El Castillo” “ubicado en esta
jurisdicción, en el Municipio San Felipe, Estado Yaracuy, cuyos linderos y medidas son los
siguientes: (Mil Trescientos Metros cuadrados (1.300 mts2) que está delimitado así: NORTE:
Plaza “Viña del Mar”; SUR: calle “E”; ESTE: calle “Y”; y OESTE: calle “F”) y me pertenece según
consta de Escritura protocolizada en la Oficina Subalterna del Registro 3, bajo el No 6 ,
folio 14 , Tomo 11 , Protocolo 34 , en fecha y que acompaño a este Libelo, marcada ,“A”
ad efectum videndi. Es el caso ciudadano Juez que en el lindero sur de mi edificio deslinda-
do, el Sr. Jose Reyes, dueño del terreno colindante, viene realizando excavaciones profundas
a lo largo de la pared correspondiente al citado lindero, lo que me hace temer que tales obras
puedan causar el derrumbe de esa pared medianera que es de mi exclusiva propiedad según
quedó demostrado por la Escritura acompañada. El Juez practicó una Inspección Ocular
en la cual consta que las obras que denuncio las están realizando en la forma descrita y la
cual acompaño marcada “B” en folios útiles. Es por lo expuesto que ocurro ante Ud.,
respetuosamente para pedirle ordene la prohibición de la prosecusión de las obras que
amenazan dañar mi citado edificio. Me baso para esta exigencia en el Artículo 785 del
Código Civil vigente en concordancia con el Artículo 609 y siguientes del Código de

2. Procedimiento Civil, estimando esta acción en la suma de bolívares (Bs. 1.000.000 ) a los
efectos de la determinación de la cuantía y reservándome la acción de daños y perjuicios
contra ella, a la cual tengo claro y pleno derecho. Pido que esta demanda sea admitida,
sustanciada conforme a derecho, y en fin declararla con lugar, con todos los
Pronunciamientos de Ley. Firma del Demandante y su Abogado Asistente.
NOTA: Esta acción debe intentarse en base a los Arts. 782, 783 y 784 del Código Civil
vigente y a los Artículos 712 y 713 del Código de Procedimiento Civil vigente.