Este documento presenta una evaluación financiera de un proyecto de inversión realizada por Diana Polo Ruiz y Moises Arrieta Caraballo para Hugo Gaspar Hernández de la Universidad del Atlántico. Incluye una lista de palabras clave y artículos relacionados con conceptos financieros como costo de capital, rentabilidad, fondos de inversión y factibilidad de proyectos. La evaluación financiera es importante para determinar si un proyecto de inversión es viable y genera beneficios.

1. Tema: Evaluación financiera
Presentado por:
Diana Polo Ruiz
Moises Arrieta Caraballo
Presentado a:
Hugo Gaspar Hernández
Asignatura: Evaluación de proyectos
Universidad del Atlántico
Facultad de ciencias Económicas
Barranquilla, Junio 2020

2. Lista de palabras y artículos seleccionados
Palabras: Moisés Arrieta
1. PALABRA CLAVE: Costo capital promedio ponderado (ESPAÑOL)
NOMBREDEL ARTÍCULO: Costo de Capital para el Sector Vitivinícola Chileno: Una Propuesta Desde el Modelo de Valoración
de Activos de Capital (CAPM)
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: Morán V, Pablo. (2007). Costo de Capital para el Sector Vitivinícola Chileno: Una Propuesta
Desde el Modelo de Valoración de Activos de Capital (CAPM). Agricultura Técnica, 67(3), 309-319.
https://dx.doi.org/10.4067/S0365-28072007000300010
2. PALABRA CLAVE: Costo capital promedio ponderado (INGLES)
NOMBREDEL ARTICULO: Analytical Solution to the Circularity Problem When Using Discounted Cash Flow Valuation

3. REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: Mejía-Peláez, Felipe and Vélez-Pareja, Ignacio, Analytical solution to the circularity problem
when using discounted cash flow valuation (Analytical Solution to the Circularity Problem Using Discounted Cash Flows) (July 31,
2010). Innovate, vol. 21, No. 42 October-December, 2011. Available on SSRN: https://ssrn.com/abstract=1651585
3. PALABRA CLAVE: rentabilidad activo neto (ESPAÑOL)
NOMBREDEL ARTICULO: El inventario como determinante en la rentabilidad de las distribuidoras farmacéuticas
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: Asencio Cristóbal, Luis, González Ascencio, Edwin, & Lozano Robles, Mariana. (2017). El
inventario como determinante en la rentabilidad de las distribuidoras farmacéuticas. RETOS. Revista de Ciencias de la Administración
y Economía, 7(13), 231-250. https://dx.doi.org/10.17163/ret.n13.2017.08
4. PALABRA CLAVE: rentabilidad activo neto (INGLES)
NOMBREDEL ARTICULO: Financial performance of Spanish hotel companies not integrated into business groups

4. REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: José-Andrés Dorta-Velázquez; Hernández-Llanes, Yanetsy; Melián-González, Arturo; de León,
Javier (2018).Gestión y Ambiente; Bogota Tomo 21, N.º 1,: 69-86. https://search.proquest.com/openview/607d
5. PALABRA CLAVE: WACC (ESPAÑOL)
NOMBREDEL ARTICULO: Tres métodos de descuento para valuar proyectos y la tasa requerida de rendimiento para el capital
accionario
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: SCHAUTEN, Marc B.J..Three discount methods for valuing projects and the required return on
equity. Contad. Adm [online]. 2013, vol.58, n.1, pp.63-82. ISSN 0186-1042.
6. NOMBREDEL ARTICULO: PALABRA CLAVE: WACC (INGLES)
NOMBREDEL ARTICULO: There exists circularity between WACC and value? another solution
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: Vélez-Pareja, Ignacio, & Benavides-Franco, Julián. (2006). THERE EXISTS CIRCULARITY
BETWEEN WACC AND VALUE? ANOTHER SOLUTION. Estudios Gerenciales, 22(98), 13-23. Retrieved June 04, 2020, from
http://www.scielo.org.co/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0123-59232006000100001&lng=en&tlng=en.

5. 7. PALABRA CLAVE: BETA APALANCADA (ESPAÑOL)
NOMBREDEL ARTICULO: Modelos de cálculo de las betas a aplicar en el Capital Asset Pricing Model: el caso de Argentina
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: Martínez, Carlos E., Ledesma, Juan S., & Russo, Alfredo O.. (2014). Modelos pra o cálculo das
betas pra aplicar: o caso da Argentina. Estudios Gerenciales, 30(131), 200-208. Retrieved June 04, 2020, from
http://www.scielo.org.co/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0123-59232014000200012&lng=en&tlng=pt.
8. PALABRA CLAVE: BETA APALANCADA (INGLES)
NOMBREDEL ARTICULO: Business risk assessment of the companies on the Mexican Stock Exchange’s sustainable index
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: Castro, José Antonio Morales. (2014). Business risk assessment of the companies on the
Mexican Stock Exchange’s sustainable index. Enfoque UTE, 5(4), 17-33. https://dx.doi.org/10.29019/enfoqueute.v5n4.45
9. PALABRA CLAVE: ANDEO (ESPAÑOL)

6. NOMBREDEL ARTICULO: Análisis del marco conceptual para la preparación y presentación de estados financieros conforme al
modelo internacional IASB
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: montes salazar, carlos alberto, montilla galvis, omar de jesús, & mejía soto, eutimio. (2006).
análisis del marco conceptual para la preparación y presentación de estados financieros conforme al modelo internacional iasb.
estudios gerenciales, 22(101), 61-83. retrieved june 04, 2020, from http://www.scielo.org.co/scielo.php?script=sci_arttext&pid=s0123-
59232006000400003&lng=en&tlng=es.
10. PALABRA CLAVE: ANDEO (INGLES)
NOMBREDEL ARTICULO: The Management of Working Capital in the Tourism Sector
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: PRASANNA, N. (2010): "Direct and Indirect Impact of Foreign Direct Investment (FDI) on
Domestic Investment (DI) in India", Journal of Economics, vol. 1, n.o 2, Spring Nature, Sttutgart, pp. 77-83.

7. Palabras: Diana Polo
1. PALABRA CLAVE: RENTABILIDAD (ESPAÑOL)
NOMBREDEL ARTICULO: Costos y rentabilidad del proceso de producción apícola en México.
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: MAGANA MAGANA, Miguel A. y LEYVA MORALES, Carlos E..Costos y
rentabilidad del proceso de producción apícola en México. Contad. Adm [online]. 2011, n.235, pp.99-119. ISSN 0186-1042.
2. PALABRA CLAVE: RENTABILIDAD (INGLES)
NOMBREDEL ARTÍCULO: Financial and economic profitability of reforestation in Thailand.
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: Aungsomalin, S., 1989. Action plan for a private tree farms
development program. Thailand: A Socio–commercial Approach, Annex 12. Pacmar, Bangkok.
3. PALABRA CLAVE: FONDOS (ESPAÑOL)
NOMBREDEL ARTÍCULO: Los fondos de inversión inmobiliaria y la producción privada de vivienda en Santiago de
Chile: ¿Un nuevo paso hacia la financiarización de la ciudad?

8. REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: Cattaneo Pineda, Rodrigo A. (2011). Los fondos de inversión inmobiliaria y la
producción privada de vivienda en Santiago de Chile: ¿Un nuevo paso hacia la financiarización de la ciudad?. EURE
(Santiago), 37(112), 5-22.
4. PALABRA CLAVE: FONDOS (INGLES)
NOMBREDEL ARTÍCULO: Hedge funds and financial stability: Regulating prime brokers will mitigate systemic risks.
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: Adrien, T., Shin, H.S., 2008. Liquidity, Monetary Policy, and Financial Cycles. Federal
Reserve Bank of New York Current Issues in Economics and Finance 14
5. PALABRA CLAVE: ALTERNATIVAS (ESPAÑOL)
NOMBREDEL ARTÍCULO: Selección de alternativas de inversión en la construcción de obras viales en la ciudad de
México
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: PALOMAS-MOLINA, X. y ALVAREZ-ICAZA, L..Selección de alternativas de
inversión en la construcción de obras viales en la ciudad de México. Ing. invest. y tecnol. [online]. 2010, vol.11, n.4, pp.413-
422. ISSN 1405-7743.

9. 6. PALABRA CLAVE: ALTERNATIVAS (INGLES)
NOMBREDEL ARTÍCULO: A decision support approach for the evaluation of transport investment alternatives
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: Axelrod, R., 1976. Cognitive Mapping. Structure of Decision: The Cognitive Maps of
Political Elites. Princeton University Press, New Jersey.
7. PALABRA CLAVE: FACTIBILIDAD ( ESPAÑOL)
NOMBREDEL ARTÍCULO: Estudio de factibilidad en el sistema de dirección por proyectos de inversión. (Ecuador)
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: Delgado R, Vérez M. La Dirección Integrada de Proyectos (Project Management).
Administración y Finanzas; 2002.
8. PALABRA CLAVE: FACTIVILIDAD (INGLES)
NOMBREDEL ARTÍCULO: Project feasibility study: the key to successful implementation of sustainable and socially
responsible construction management practice
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: Hutchins MJ, Sutherland JW. An exploration of measures of social sustainability and
their application to supply chain decisions. Journal of Cleaner Production 2008;16:1688–98

10. 9. PALABRA CLAVE: BENEFICIOS (ESPAÑOL)
NOMBREDEL ARTÍCULO: Criterios para cuantificar costos y beneficios en proyectos de mejora de calidad.
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: Andia W. Proyectos de inversión: Un enfoque diferente de análisis. Industrial Data.
2010;13(1):28-31. ISSN 1810-9993.
10. PALABRA CLAVE: BENEFICIOS (INGLES)
NOMBREDEL ARTÍCULO: Efficacy and Financial Benefit of an Anesthesiologist-Directed University Preadmission
Evaluation Center
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA: Starsnic, M. A., Guarnieri, D. M., & Norris, M. C. (1997). Efficacy and financial benefit
of an anesthesiologist-directed university preadmission evaluation center.

11. Representation grafic

12. Por qué es importante la evaluación financiera para los proyectos de inversión.
Cuando se va a toma una decisión la mayor parte del tiempo no sabes qué resultados vayan a tener estas en el futuro, por ella muchas
veces nos equivocamos y muy normal que esto pase, por ella el hombre se visto en la necesidad de crear herramientas que le ayuden a
disminuir la incertidumbre, que le permitan tomar decisiones con seguridad y más asertivas.
Una inversión desde el punto de vista financiero es la asignación de recursos, con el fin de obtener unos beneficios en el futuro. La
decisión de inversión implica la asignación de sumas de dinero por un plazo determinado que pueden terminar el éxito o fracaso de una
empresa o de un inversionista, una inversión en el día de hoy siempre será de carácter negativa.
Las propuestas de inversión deben ser evaluadas cuidadosamente a fin de determinar su aceptación o rechazo y establecer su grado de
prioridad dentro de los planes estratégicos de la empresa. Los errores cometidos en las decisiones de inversión no sólo tienen
consecuencias negativas en los resultados de las operaciones, sino que también impactan la estrategia de las empresas.
El procedimiento general de análisis de los proyectos de inversión se centra en la recopilación, creación y sistematización de información
necesaria para identificar ideas del proyecto y medir de forma cuantitativa los costos beneficios de un eventual proyecto.

13. Una evaluación financiera es valorar económica y socialmente un proyecto con el fin de determinar si este es positivo, negativo e
indiferente. Con dicha evaluación también se puede identificar, valorar y comparar la cantidad económica que generar las distintas
alternativas de inversión.
Una evaluación financiera para un proyecto de inversión, ayuda a la persona o empresa determinar qué tan buena o mala sería esa
inversión futura, si el costo de oportunidad de esta inversión tendrá beneficios reales.
Las herramientas más comunes para la evaluación de un proyecto de inversión son el valor presente neto (VPN), tasa interna de retoro
(TIR) y el índice de rentabilidad (IR).
La evaluación de un Proyecto de Inversión, cualquiera que este sea, tiene por objeto conocer los aspectos de análisis más significativos
del Estudio de Mercado, del Estudio Económico y Estudio Financiero, de tal manera que asegure resolver una necesidad humana en
forma eficiente, segura y rentable. Solo así es posible asignar los escasos recursos económicos a la mejor alternativa.