REGULACIÓN JUDICIAL DEL USO Y EXPLOTACIÓN DEL USUFRUCTO: Un proceso sumarísimo para evitar afectar el bien dado en usufructo (AUTOR JOSÉ MARÍA PACORI CARI)

1. MODELO DE DEMANDA DE REGULACIÓN DE USO O EXPLOTACIÓN DEL BIEN
ÁREA: DERECHO CIVIL
LÍNEA: DERECHOS REALES
José María Pacori Cari
Catedrático de Derecho de la UJCM
Este es un proceso que se tramita en la vía sumarísima conforme a la Quinta Disposición
Complementaria y Final del Código Procesal Civil que indica: “Salvo que este Código
establezca un proceso especial, se tramitan como proceso sumarísimo las pretensiones a
que se refieren los siguientes Artículos delas siguientes leyes: 1.- Código Civil: […] 1017
[...]”. Lo que se encuentra en corchetes […] es una explicación de lo que se coloca con la
indicación legal. (AUTOR: JOSÉ MARÍA PACORI CARI)
Modelo de demanda de regulación de uso o explotación de bien
SECRETARIO:
NRO. EXPEDIENTE:
CUADERNO: Principal
NRO. ESCRITO: 01-2016
SUMILLA: Demanda Civil de Regulación de Uso o Explotación del Bien.
SEÑOR JUEZ CIVIL1
(Nombres y Apellidos del Demandante - Propietario), con DNI (…), con
domicilio real en (…), con domicilio procesal en (…), con domicilio
electrónico en (indicar la casilla electrónica que otorga el Poder Judicial);
a Ud., respetuosamente, digo:
I.- DEMANDADOS Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA
(Nombres y apellidos del o de los demandados - Usufructuario) con domicilio real en (…).
II.- PETITORIO
Como pretensión principal,en mi calidad de propietario del bien (…) me opongo a todo
acto del usufructuario (…) que importe la explotación anormal y no acostumbrada del
bien.
Como pretensión accesoria, solicito se regule el uso o explotación del bien (…)
teniendo en cuenta su naturaleza de (…) y que su normal destino es (…).
1 Artículo 547 del CPC “Son competentes para conocer los procesos sumarísimos indicados en
los incisos 2) y 3), del artículo 546, los Jueces de Familia. En los casos de los incisos 5) y 6), son
competentes los Jueces Civiles.”

2. Como pretensión accesoria, los costos y costas del proceso.
III.- FUNDAMENTOS DE HECHO
1.- Soy propietario del bien (…)
2.- Entregue el bien de mi propiedad en usufructo a favor del demandado para (… indicar
la finalidad del usufructo).
3.- Sin embargo, el usufructuario pretende modificar el uso y explotación de mi bien.
(…)
IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO
El Artículo 1017 del Código Civil que indica “El propietario puede oponerse a todo acto del
usufructuario que importe una infracción de los artículos 1008 y 1009 y pedir al juez que
regule el uso o explotación. El pedido se tramita como incidente.”
El Artículo 1008 del Código Civil que indica “El usufructuario debe explotar el bien en la
forma normal y acostumbrada.”
El Artículo 1009 del Código Civil que indica “El usufructuario no debe hacer ninguna
modificación sustancial del bien o de su uso.”
V.- MONTO DEL PETITORIO
No es cuantificable en dinero.
VI.- MEDIOS PROBATORIOS
(Documentos, Declaraciones de Parte, Testigos, inspecciones, pericias, informes o
exhibiciones).
VII.- ANEXOS
1-A Copia legible del Documento Nacional de Identidad del Demandante.
1-B Copia Certificada del Acta de Conciliación Extrajudicial
1-C (…)
POR LO EXPUESTO:
A UD. Pido admitir a trámite la presente demanda.
PRIMERO OTROSI. Si bien no constituye un requisito de la demanda, se indica la vía
procedimental sumarísima.
(Lugar donde se encuentra), 17 de marzo del 2016.
(Firma del demandante y firma de su abogado)