El documento resume los principales tipos de contratos mercantiles. Define un contrato y explica los requisitos de validez. Luego describe brevemente los contratos de compra-venta, alquiler, servicios, trabajo y crédito hipotecario, incluyendo sus partes y elementos clave.

1. CONTRATOS MERCANTILES
CPC Denisse Rodriguez

2. DEFINICION DE CONTRATO
Un contrato es un acuerdo o
pacto voluntario entre dos o
más partes. Por medio de este
acuerdo, dos o más personas
se comprometen
voluntariamente a cumplir
con lo pactado.
Puede ser oral o escrito.
VALIDEZ DEL
CONTRATO
Las partes son capaces de
contratar conscientemente.
Las partes acuerdan algo
lícito o permitido por la ley.
Las partes acuerdan algo
que es posible de dar, hacer
o no hacer.
Las partes guardan las
formas señaladas por la ley

3. TIPOS DE CONTRATO
El contrato de compra-venta.
El contrato de
arrendamiento o alquiler.
El contrato de servicios.
El contrato de trabajo.
El contrato de crédito.

4. CONTRATO DE COMPRA-VENTA
El contrato de compra –
venta es el acuerdo por el
que una persona se
compromete a transferir la
propiedad de una cosa o
bien a alguien a cambio de
dinero.
El vendedor es quien
transfiere la propiedad del
bien o
cosa y la entrega, mientras
que el comprador es quien
entrega el dinero y obtiene
la propiedad de la cosa o
bien.
PARTES DEL
CONTRATO
Datos de las partes
contratantes.
Cláusulas del contrato.
Lugar y fecha del
contrato.
Firma de las partes.

5. CONTRATO DE ALQUILER O
ARRENDAMIENTO
Es el contrato por el cual una persona cede
temporalmente el uso de un bien a cambio de una renta.
ELEMENTOS
1. Los sujetos
2. El bien
3. Temporalidad
4. Pago de una renta
5. Formalidad

6. CONTRATO DE PRESTACION DE
SERVICIOS
El contrato de prestación de
servicios es un modelo de
contrato mediante el cual
una de las partes (empresa
o profesional autónomo) se
compromete a prestar una
serie de servicios a otra,
que, a su vez, se
compromete a pagar un
precio a cambio.
CARACTERISTICAS
Es un contrato consensual, se
perfecciona por la prestación
del consentimiento de las
partes y como se desprende de
la práctica, ambas partes,
prestan su consentimiento.
Es un contrato bilateral y
oneroso, dada la existencia de
obligaciones reciprocas y la
existencia de remuneración o
precio en favor del
arrendatario.
Es un contrato esencialmente
temporal.

7. MODALIDADES DEL CONTRATO DE
SERVICIOS
Locación de
Servicios
Contrato de
Obra
Mandato
Depósito
Secuestro.
MANDATO, es aquel mediante el cual una
persona (mandante) encarga a otra
(mandatario), el desempeño de ciertos negocios
o fa realización de determinados actos jurídicos
que los toma a su cargo.
DEPOSITO, Es un contrato en el que una de
las partes se obliga a custodiar el bien o bienes
de la otra parte y a devolverlo cuando lo
solicite, en cambio de una remuneración
SECUESTRO, es aquel en virtud del cual dos
o más personas confían a un tercero la
custodia y conservación de un bien o de
pluralidad de bienes, respecto de los cuales
existe controversia, con la obligación de
entregarlos a quien corresponda, una vez que
haya quedado definida

8. CONTRATO DE TRABAJO
Acuerdo por el
cual una
persona
natural se
obliga a
prestar un
servicio
personal a
otra persona
natural o
jurídica, bajo
dependencia o
subordinación
y a cambio de
un salario.
PARTES DE UN CONTRATO DE TRAB.
Lugar y fecha del Contrato.
Individualización de las partes con indicación
de nacionalidad y fechas de nacimiento e
ingreso del trabajador.
Determinación de la naturaleza de los
servicios y del lugar o ciudad en que hayan de
prestarse.
Monto, forma y período de pago de la
remuneración acordada.
Duración y distribución de la jornada de
trabajo.
Plazo del contrato.
Demás pactos que acordaren las partes.

9. MODALIDADES DE CONTRATO DE
TRABAJO
Contrato a plazo
indeterminado: son utilizados
para realizar labores
permanentes o continuas, no
cuentan con un tiempo de
duración determinado y no es
obligatorio.
Contrato a tiempo parcial:
Estos contratos se celebran con
personas que cumplen una
jornada inferior a 04 horas
diarias y perciben el equivalente
de la parte proporcional de la
remuneración mínima vital.
Contrato sujeto a
modalidad (a plazo fijo):
Estos contratos cuentan
con una fecha de inicio y
una fecha de termino.
Contratos de
naturaleza temporal
Contratos de
naturaleza accidental
Contratos para obra o
servicio.

10. CONTRATO DE CREDITO
El crédito es un
préstamo por el que un
individuo o institución
da, a una persona, una
determinada suma de
dinero con la finalidad
que se lo devuelva
posteriormente
sumándole un monto
adicional, que
llamaremos intereses.
Uno de los contratos mas
usuales es el contrato de
crédito hipotecario que
desarrollaremos a
continuación.

11. CONTRATO DE CREDITO
HIPOTECARIO
Es el contrato celebrado entre
el Banco y una persona que
llamaremos “cliente”. En este
contrato el Banco presta al
cliente una suma de dinero
para que pueda adquirir la
propiedad de un inmueble
(casa o terreno inscrito). De
igual manera, el Banco y el
cliente acuerdan asegurar la
devolución del préstamo del
dinero hipotecando el bien
inmueble (casa o terreno) a
favor del Banco.
La hipoteca es una
garantía que asegura el
cumplimento del contrato
de crédito. Es decir, la
hipoteca asegura el pago
del monto de dinero
prestado por el Banco.