Ejercicio de clase sin
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El documento presenta un caso para la compañía EL ENCANTO, que debe decidir entre vender un terreno por $1.800 millones o destinarlo a un proyecto de parqueo. Si no vende, EL ENCANTO estima recibir $850 millones anuales por el parqueo, con gastos de $80 millones crecientes 5% anual. Se requerirán $1.000 millones para adecuar el terreno, con depreciación de 5 años y financiación al 15,7% anual. El capital de trabajo será 15 días de gastos y los gastos de
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Itm presentacion 02.2019
El documento presenta información sobre las inversiones que están realizando diferentes multinacionales en Colombia. Se mencionan los planes de inversión y expansión de Cargill en el sector avícola por US$500 millones en los próximos 5 años. También se detalla la ampliación de operaciones en Colombia de la empresa de contact centers Sitel, con una nueva sede en Cali y una inversión de US$1 millón. Por otra parte, se resaltan las nuevas sucursales inauguradas por British American Tobacco (BAT) en Bogotá, Cali, Medellín y Cartag
Itm unidad 1 02.2019
Este documento describe los diferentes componentes que se deben considerar al realizar un presupuesto de costos y gastos para un proyecto de inversión. Explica que los costos están relacionados con la producción y pueden ser variables o fijos, mientras que los gastos están relacionados con la administración, comercialización y financiación del proyecto. También cubre cómo calcular la depreciación, amortización, inversiones fijas, preoperativas y capital de trabajo necesario para el proyecto. El objetivo es ordenar sistemáticamente todos los
Itm unidad 2 02.2019-1
El documento describe los principales estados financieros proyectados que deben presentarse para la evaluación de un proyecto de inversión, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados y balance general proyectados. Explica que el flujo de caja proyecta los ingresos y egresos de efectivo periódicamente y muestra el balance neto, el estado de resultados proyecta la estructura de costos y ganancias, y el balance general proyecta los activos, pasivos y patrimonio del proyecto a lo largo del tiempo.
Itm unidad 3 02.2019-2
Este documento describe el cálculo del costo de capital, el cual es la tasa de descuento que se usa para actualizar los flujos de efectivo de un proyecto de inversión. Explica que el costo de capital es una ponderación del costo de la deuda y el costo del capital propio, dependiendo de la proporción de deuda y capital en la financiación del proyecto. También cubre cómo calcular el costo de la deuda y el costo del capital propio usando modelos como el modelo CAPM. Finalmente, distingue entre tasas de descuento
Estructura financiera del proyecto
Este documento describe la estructuración financiera de un proyecto. Explica los ingresos, egresos, costos y gastos del proyecto, incluyendo costos variables, fijos, administrativos, de distribución y financieros. También cubre el cálculo de la depreciación, amortización, presupuesto de costos y gastos, e inversiones requeridas como activos fijos, gastos pre-operativos y capital de trabajo.
Esumer presentacion 08.2016
Este documento presenta una introducción a la evaluación financiera de proyectos de inversión. Explica las diferentes fases y etapas del ciclo de vida de un proyecto, incluyendo la preinversión, inversión y operación. Se enfoca en detalle en la fase de preinversión, describiendo las etapas de formulación y evaluación, y los estudios requeridos en cada una como mercado, técnico, organizacional, legal y financiero. Finalmente, describe los criterios para la evaluación financiera, económica, social y ambiental durante la
Flujo de caja y otros
El documento describe los principales estados financieros proyectados que deben complementar la evaluación de un proyecto, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados, cuadro de fuentes y usos de fondos de efectivo y balance general. Explica que estos estados muestran la proyección de ingresos, costos, gastos e inversiones del proyecto para cada período de evaluación.
Itm unidad 2 02.2015
Este documento describe los estados financieros proyectados más relevantes para evaluar un proyecto de inversión, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados y balance general proyectados. Explica que el flujo de caja proyecta los ingresos y egresos de efectivo periódicamente y muestra el balance neto, el estado de resultados muestra la estructura de costos y ganancias, y el balance general proyecta las cuentas contables clave como activos, pasivos y patrimonio a lo largo del tiempo de evaluación del proyecto.
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Itm unidad 2 02.2019-2
La empresa manufacturera El Encanto está estudiando cambiar toda su maquinaria y equipos de producción para reducir costos. Analiza dos opciones: 1) mantener el equipo actual por 10 años más o 2) comprar nuevo equipo por $4.5 mil millones que tendrá una vida útil de 10 años. Pide calcular los flujos de caja de las dos situaciones para evaluar cuál es más viable financieramente.
Itm unidad 2 10.2017
El documento describe los principales estados financieros proyectados que deben presentarse para la evaluación de un proyecto de inversión, incluyendo el flujo de caja, estado de resultados y balance general proyectados. Explica que el flujo de caja proyecta los ingresos y egresos de efectivo periódico del proyecto, el estado de resultados muestra la estructura de costos y ganancias, y el balance general pronostica las cuentas contables básicas del proyecto a lo largo de los años de evaluación. Además, brinda detal
Itm unidad 2 02.2015-2
La firma de consultoría CMMC está considerando reemplazar todos sus equipos de procesamiento de información y comunicaciones para reducir costos. Mantener los equipos actuales costaría $800,000 anualmente durante 5 años más, mientras que reemplazarlos con nuevos equipos costaría una inversión inicial de $1,600,000 pero reduciría los costos anuales a $500,000. El documento presenta los flujos de caja proyectados para ambas opciones durante un horizonte de 5 años para analizar cuál alternativa genera mayor valor presente neto.
Esumer unidad 1 08.2016
Este documento presenta una introducción a los presupuestos de proyectos de inversión. Explica que los presupuestos ordenan sistemáticamente los costos y gastos de un proyecto a lo largo de su periodo de evaluación. Luego clasifica los costos y gastos en variables, fijos, administrativos, de distribución y financieros. Finalmente, describe los componentes clave de un presupuesto de proyecto como las inversiones en activos fijos, pre-operativos y capital de trabajo.
Itm unidad 3 02.2019-1
El documento describe diferentes criterios para evaluar proyectos de inversión desde las perspectivas de la rentabilidad, la liquidez y el riesgo. Explica métodos que no consideran el valor del dinero en el tiempo, como el periodo de recuperación y la tasa de retorno contable, así como métodos que sí lo consideran, como el valor presente neto, la tasa interna de retorno y la tasa de retorno modificada.
Costo de capital wacc
El documento explica el concepto de costo de capital (WACC) y cómo se calcula. El WACC es la tasa de descuento que se usa para actualizar los flujos de efectivo de un proyecto y representa el costo de oportunidad para los inversionistas. Se calcula como un promedio ponderado del costo de la deuda y el costo del capital propio, dependiendo de la participación de cada fuente de financiamiento.
Gp presentacion 03.2019
El documento presenta una introducción a la gerencia de proyectos, describiendo las diferentes fases del ciclo de vida de un proyecto, incluyendo la preinversión, inversión y operación. Luego se enfoca en la fase de preinversión, explicando las etapas de formulación y evaluación, y los estudios requeridos en cada una como mercado, técnico, organizacional, legal y financiero. Finalmente, detalla los pasos de la evaluación, incluyendo las evaluaciones económica, social, ambiental y financiera.
Itm unidad 3 02.2019-3
El documento describe el punto de equilibrio y cómo calcularlo. El punto de equilibrio es el nivel de actividad en el que los ingresos igualan a los costos totales, es decir, cuando no hay ganancias ni pérdidas. Para calcularlo, se usa el concepto de margen de contribución, que es la diferencia entre el precio de venta y el costo variable de un producto. El punto de equilibrio se obtiene dividiendo los costos fijos entre el margen de contribución unitario. También se define el margen de seguridad.
Itm presentacion 10.2017
Este documento presenta los conceptos clave de la evaluación financiera de proyectos de inversión. Explica las distintas fases del ciclo de un proyecto, incluyendo la preinversión, inversión y operación. Se enfoca en la fase de preinversión, describiendo las etapas de formulación y evaluación, y los estudios requeridos en cada una como mercado, técnico, organizacional, legal y financiero. Finalmente, detalla los criterios de la evaluación, incluyendo análisis económico, social, ambiental y financ
Itm unidad 1 02.2015
Este documento presenta una introducción a los presupuestos de proyectos de inversión. Explica que los presupuestos ordenan sistemáticamente los costos y gastos necesarios para producir, operar y financiar un proyecto a lo largo de su periodo de evaluación. Luego clasifica los costos y gastos, y describe cómo calcular la depreciación, los gastos, las inversiones en activos fijos, preoperativos y capital de trabajo. Finalmente, presenta formatos para presupuestar costos, gastos, inversiones y ingresos.
Itm unidad 3 10.2017-2
Este documento explica los criterios para evaluar proyectos de inversión financieramente. Define el costo de capital como la tasa de descuento que se usa para actualizar los flujos de efectivo de un proyecto. Explica que el costo de capital depende de si el proyecto se financia con créditos, capital propio o una mezcla, y cómo calcular la tasa en cada caso usando fórmulas que involucran el costo de la deuda, el capital propio y los montos respectivos. También distingue entre tasas de descuento corrient
Itm unidad 2 10.2017-2
La empresa manufacturera El Encanto está considerando reemplazar toda su maquinaria y equipos de producción existentes para reducir costos. Actualmente tiene maquinaria comprada hace 2 años por $3,000 millones que podría venderse por $1,800 millones o usarse por 10 años más y luego venderse por $300 millones, con costos operativos anuales de $850 millones. La nueva maquinaria costaría $4,500 millones y podría venderse por $900 millones luego de 10 años de uso, con costos operativos anuales de $500 millones.
Flujo de Caja con Microsoft EXCEL
El documento describe los 16 pasos para construir un flujo de caja de proyecto en Microsoft Excel, incluyendo definir cuentas, agregar períodos, sumar categorías de ingresos y egresos, calcular utilidad antes y después de impuestos, y determinar el flujo de caja final.
Itm presentacion 02.2015
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Itm unidad 3 10.2017-3
El documento explica los conceptos de punto de equilibrio y margen de contribución, que son criterios clave para la evaluación financiera de proyectos de inversión. Define el punto de equilibrio como el nivel de operación donde los ingresos igualan a los costos y gastos totales, es decir, donde no hay utilidades. Explica cómo calcular el punto de equilibrio usando el margen de contribución, que es la diferencia entre el precio de venta y el costo variable de un producto. También define el margen de seguridad y cómo este y el punto de
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Analisis de sensibilidad
El documento habla sobre el análisis de sensibilidad para proyectos de inversión. Explica que es importante evaluar cómo varían los indicadores financieros de un proyecto ante cambios en variables como el precio, la demanda, los costos y la tasa de interés. Proporciona un ejemplo donde se analiza el impacto de variaciones en el precio de venta de un producto, calculando el precio mínimo requerido para que el proyecto sea viable.
Itm unidad 3 02.2015-4
El documento explica cómo calcular el punto de equilibrio de un proyecto. Primero define el punto de equilibrio como el nivel de actividad en el que los ingresos igualan a los costos totales. Luego introduce el concepto de margen de contribución, que es la diferencia entre el precio de venta y el costo variable. Finalmente, detalla la fórmula para calcular el punto de equilibrio dividiendo los costos fijos entre el margen de contribución unitario.
Itm unidad 2 08.2015-2
La compañía JUNTOS está considerando reemplazar su actual sistema de información gerencial (hardware y software) por uno nuevo. El nuevo sistema costaría $200,000 con una vida útil de 10 años y un valor residual de $40,000. Esto aseguraría ahorros anuales en costos de procesamiento de $28,000. El viejo sistema podría venderse por $84,000. Se pide elaborar los flujos de caja de las dos opciones durante 10 años para evaluar cuál es la mejor alternativa considerando los impuestos del 30%.
69692010 uni-gn3-calculo-de-van
Este documento presenta la solución a varios problemas relacionados con el análisis financiero de proyectos de inversión. Resuelve cinco problemas utilizando indicadores como TIR, VAN, punto de equilibrio y periodo de recuperación. También presenta tres casos de aplicación que deben ser analizados calculando flujos de caja, programas de producción, tamaños óptimos y sensibilidad a variaciones en precios y costos.
Taller (ii 2012) elaboración de flujo de caja y evaluación financiera (1)
El documento presenta la información requerida para formular y evaluar un proyecto de inversión para un pequeño negocio. Se detallan los requerimientos de inversión inicial, financiación, estimaciones de ventas, costos, gastos, depreciación de activos, impuestos y tasa mínima de retorno esperada por el inversionista para evaluar la viabilidad del proyecto a través del cálculo del flujo de caja, VPN y TIR.
Taller (ii 2012) elaboración de flujo de caja y evaluación financiera
El documento presenta la información requerida para evaluar financieramente un proyecto de inversión para un nuevo negocio. Se detallan los costos de inversión inicial, financiamiento, estimaciones de ventas e ingresos proyectados a 5 años, costos de producción, gastos, depreciación de activos, impuestos y tasa mínima de retorno esperada por el inversionista. Con esta información se pide calcular el flujo de caja, VPN, TIR y responder otras preguntas para determinar si el proyecto es recomendable para el inversionista.
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Analisis de sensibilidad
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