Valuaciones y Tipos de valuaciones.

1. Republica Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación.
I.U.P. Santiago Mariño
Alumna:
Victoria Silveira.
CI. 26.762.782
Prof. Ing Lizbeth Prieto

2. En finanzas, la valuación o valoración de activos es el proceso de estimar el valor de
un activo (por ejemplo: acciones, opciones, empresas o activos intangibles tales
como patentes y marcas registradas) o de un pasivo (por ejemplo: títulos de deuda de
una compañía). El proceso de valuación es muy importante en muchas situaciones
incluyendo análisis de inversión, presupuesto de capital, Fusiones y Adquisiciones, etc.
•Valuación de
activos
•Valuación de
empresas
Se hace usando uno o más de estos métodos o modelos:
•Modelos de valuación absolutos: determinan el valor estimando los flujos de fondos futuros previstos del activo
descontados a su valor actual conocido como Método Flujos de Fondos Descontados.
•Modelos de valuación relativos: determinan el valor basado en los precios de mercado de activos similares.
•Modelos de valuación de Opciones: se utiliza para ciertos tipos de activos financieros derivados (ej.: warrants, opciones
sobre acciones, opciones sobre otra clase de activos, futuros, etc.) son modelos complejos del valor actual. El método más
común usado es el modelo para la valoración de opciones comunes.
La valuación de empresas es un proceso complejo que comprende una serie de etapas que los analistas
encargados de la realización deben completar, a saber:
•Conocer la empresa y su cultura.
•Conocer al management de la empresa.
•Conocer el negocio y su entorno.
•Prever el futuro del sector y de la compañía.
Cada método de valuación tiene un riesgo inherente de error, por esta razón, los
analistas utilizan generalmente más de un método en forma simultanea. De esta
forma se obtiene una serie de datos basados en diversos escenarios y
metodologías que posibilitan disminuir el riesgo de desvío y una valoración más
precisa.
Consiste en calcular los flujos de liquidez
futuros ajustados según su valor en el
tiempo, descontados a una tasa que
represente el costo de oportunidad de
obtención del capital empleado.
Determinan el valor basado en los precios
de mercado de activos similares, consiste
en determinar el valor de una compañía en
tomando como base el valor de una
compañía similar.
•Modelos de valuación absolutos •Modelos de valuación relativos

3. Para los efectos de cancelación de los conceptos
relacionados por la empresa Contratista el ente
Contratante requiere la presentación de valuaciones
debidamente revisadas y conformadas por Inspector.
Las valuaciones de los contratos corresponden, por
lo general, a los siguientes conceptos:
• Valuación de anticipos • Valuación de obra ejecutada
• Valuación de escalación y/o
ajuste de precios de obra ejecutada
•Valuación de reconsideración
de precios
• Valuación de devolución de
retención por fiel cumplimiento

4. Tipos de
valuaciones
Valuación de
anticipos
Valuación de
obra ejecutada
Valuación de escalación y
ajuste de precios de obra
ejecutada
Valuación de
reconsideración de
precios
Valuación de
devolución de
retención por fiel
cumplimiento
•Anticipo contractual.
Una vez firmada el Acto
de Inicio de los trabajos,
si el Documento Principal
contempla anticipo
contractual, el Contratista
elaborará la Valuación de
Anticipo contractual y la
presentará al Inspector a
fin de su revisión y
conformación, esto en un
plazo no mayor de ochos
días.
•Anticipo especial.
El ente Contratante a
solicitud motivada por
escrito del Contratista
podrá otorgar Anticipos
especiales durante la
ejecución de la obra
debiéndose cumplir los
pasos.
Cumple con las siguientes
normas de contratación:
•El ingeniero inspector
indicará al contratista los
reparos que tenga que hacer
a las valuaciones, dentro de
un lapso de ocho (8) días
calendario siguientes a la
fecha que le fueren
presentadas.
• Si el ingeniero inspector no
tuviere reparos que hacer a
las valuaciones, las firmará
en señal de conformidad.
El profesional Inspector debe
cumplir ciertas
responsabilidades como:
• Verificar que las
cantidades de obra
relacionadas se corresponda
a la realmente ejecutadas y
con los alcances previstos en
la norma de medición.
Si el contrato de la obra
inspeccionada no
contempla la utilización
de la fórmula de
escalación o ajuste de
precios y fue aprobado
una reconsideración de
precios, por vía de
comprobación directa o
vía administrativa, el
Contratista debe
presentar la valuación
de reconsideración de
precios en formato
similar al anterior, a los
fines de su revisión y
conformación por parte
de la Inspección, esto en
un plazo no mayor de
ochos días deberá
presentar para su
tramitación
correspondiente.
Si el contrato de la obra
inspeccionada contempla
la utilización de la fórmula
escalatoria o ajuste de
precios, el Contratista
debe presentar la
valuación de escalación en
formato similar al anterior,
a los fines de su revisión y
conformación por parte de
la Inspección, esto en un
plazo no mayor de ochos
días deberá presentar para
su tramitación
correspondiente.
Es responsabilidad del
Inspector realizar
controles como:
•Verificar que los Índices
sean los correctos
• Verificar que el factor de
reducción por anticipo sea
el correcto
Una vez firmada el acta de
Recepción Definitiva del
Contrato, el Contratista debe
presentar la valuación de
devolución de retención por
Fiel Cumplimiento a los fines
de su revisión y
conformación por parte de la
Inspección, esto en un plazo
no mayor de ochos días
deberá presentar para su
tramitación correspondiente.
Es responsabilidad del
Inspector realizar los
siguientes controles:
• Verificar que el monto
relacionado se corresponda
al monto retenido
• Verificar que lo reflejado en
la carátula de la valuación en
relación a los datos indicados
sean los correctos